yuriy_sel

Добрый день!

Строюсь в Княжичах (Броварской район).

Участок находится в самом высоком месте села (так и называется - "гора"). Выкопали приямок под скважину (на глубину 2 метра). "Состав" почвы:

- 30 см. чернозем.

- 50 см. глина желто-бурого цвета.

- далее идет глина в перемешку с песком.

Слой глины в 50 см. копается тяжелее, чем последующий слой глина+песок.

Так как участок расположен практически в самом высоком месте села, грунтовые воды должны быть далеко. По крайней мере, в выкопаном приямке нету и намеков на влагу.

Подскажите, пожалуйста, как глубоко копать котлован под фундамент (монолитная плита 10х10м. толщиной 20 - 25 см. ). Есть ли смысл "докопаться" до слоя песок+глина? По идее, под данный тип фундамента нужна глубина 50 см. (30 см. подушка + 20 см. плита). Но в этой случае мы "попадаем" в слой глины (без песка).

Каков нужен состав подушки (щебень+песок, только песок)?

Заранее благодарен!

Добрый день!

Куплю лазерный нивелир. Применение - разметка фундамета, кладка и все внутренние работы.

Хотелось бы по горизонтали иметь 360°

По деньгам: 250 - 450 USD

Прошу посоветовать, какая модель лучше всего подходит для указанных целей за эти деньги.

Скидки приветствуются!

Заранее благодарен!

кому интересно.

продать квартиру за несколько дней по заявленной цене проблемой не явилось.

среди покупателей исключительно риэлторы.

спасибо за обсуждение.

Прошу знающих людей расшифровать "среди покупателей исключительно риэлторы".

Это как? Риэлторы выкупают квартиры по интересной цене с целью перепродажи? Или как-то по другому?

Заранее благодарен!

вообще ни слова нигде ничего не написала о дорого/дешево, просто обращаю Ваше внимание на то, что не корректно сравнивать хрущ и сталинку. Боль-менее адекватное сравнение хруща - это чешка

Я просто пытаюсь определить рыночную (т.е. ту, за которую можно купить) стоимость. По-Вашему выходит, что Хрущ, пусть он хоть на Крещатике и с евроремонтом и еще много с чем, никак не корректно (по определению) сравнивать (по стоимости) с любой Сталинкой.

Я сам сторонник Сталинок, а не Хрущей. Просто скажите, как человек разбирающийся в этих вещах, что вышеописанное про Сталинки верно и стоимость Сталинок определяется как-то по другому (очевидно только желанием счастливого обладателя Сталинки).

хрущ - 5 эт без лифта, фиг знает какого года, с бабушками в подъезде, панель, с потолками 2,5 и фанерными стенами

 

сталинка - лифт, реально добротные дома, как правило, не плохой контингент, кирпич, потолки 3-3,4, капитальные стены

 

что сравниваем?

Год - моложе, чем Сталинка

Бабушки - те же, что и в Сталинке (по крайней мере на Златоустовской. Про Борщаговку же не говорим).

Сравниваем - метраж, месторасположение, ремонт (тыщ на 15 потянет, если такой, как пишут), мебель, паркоместа и торг.

Или, на Ваш вгляд, если Сталинка - так она и в Ирпене должна стоить 100К, потому как Сталинка?

на Златоустовской хрущ, судя по описанию, последний этаж, без лифта - зачем сравнивать разные вещи?

Хрущ - скорее всего, не спорю.

В сравнение идут: метраж, Златоустовская, отличный євроремонт, бытовая техника, брендовая мебель, 2 паркоместа, торг.

Или Сталинки не подлежат сравнению, по определению?

Сегодняшнее на сландо:

Златоустовская ул., 5/5, 48/30/8, отличный євроремонт, бытовая техника, брендовая мебель, 2 паркоместа, (ссылка устарела). 104000 у.е. торг.

Вопрос к автору темы - цена все еще 103К? Или, может, уже продалась?

нельзя такого говорить в присутствии продавцов!!! )Вот один уникальный продавец - неделю назад не продал за 70, опустившись до этой цены с 85 тыс, а сейчас с мотрю объявления снова по 80 тыс его объекта)) Мне вот интересно, им если квартира досталась, они действительно думают, что те у кого есть 80-90 тыс у.е живых, заработанных денег - идиоты, чтобы ловиться на их уловки? )) или это от безысходности ))

Почему от безысходности? Наоборот - были бы нужны деньги очень-очень - договаривались бы. А так - есть время продавать дорого, почему бы и нет? Существует вероятность продать дорого. Она мала, но есть. Вдруг кому-то очень-очень надо купить?

Привет, соседям....... а где собираетесь строиться? я на ул.Щорса.....тоже собираюсь:D

У меня участок по улице Лысенко. Это возле многоэтажек в центре села.

Где улица Щорса пока не знаю :D

Есть участок в Княжичах (Броварской район).

Планируется дом 9Х9. Двухэтажный. Фундамент ленточный, мелкозаглубленный с утеплением отмостки. Стены полтора кирпича. Перекрытия - плиты или монолит. Холодный чердак. Крыша двухскатная (кровельное железо или шифер).

Начало строительства - самое ближайшее время.

Прошу Ваши предложения (рассчитываю на адекватные) кидать в личку с подробным описанием стоимости за отдельные виды работ.

Заранее благодарен!

To 3Dshnik

Я смотрю вы уже полностью определились с материалом стены, советовать и обсуждать вроде уже и нечего. Ракушняк конечно же хороший, проверенный временем материал. Я и сам собирался из него строится. Причины из-за которых предумал строить из ракушки в пользу газобетона.

1. Необходимость в утеплении. Как уже писалось, дополнительные затраты на утепление, монтаж утепления, и штукатурку под утепление, нивелируют дешевизну саого ракушняка.

1. Материал очень неоднородный. Рассчитать точно прочность не представляется возможным. Берется нечто обобщенное.

2. Разгрузка. Вручную. Особенно на 2 этаж. Газоблоки рагружали краном за 2-3 часа фуру вдвоем. Наемная бригада грузчиков обойдется дороже.

3. Кладка блоков требует меньше телодвижений. Так как я весьма ленивый, то пытаюсь максимально оптимизировать работу. Там где надо принести три камня ракушки, я несу один блок. Раствора на ракушку нужно по объему в 8 раз больше, чем клея на газобетон! Это ж все надо заколотить, и доставить на место.

4. Сложнее обрабатывается. Газоблок идеально режется, штробится, обрабатывается.. С ракушкой такого не сделаешь. Следовательно подогнать стену под нужный размер, проводить все коммуникации в доме из газоблока будет легче.

5. Недавно делал опалубку под армопояс из влагостойкой фанеры. Так вот листы фанеры просто закреляются к стене из газобетона саморезами. Возможно ли так сделать с ракушкой?

........

Перечисленные плюсы газобетона (без утеплителя) впечатляют. Единственно, что вызывает сомнение - армпояс и плиты перекрытия (в случает двухэтажного строительства) - мосты холода. Каким образом от них избавиться (в смысле сохрания теплосопротивления однослойной газобетонной стены)? Делать армпояс уже ширины газобетона, а полученную разницу заполнять утеплителем? Сомнительно.

Дугого варианта не видно.

Заранее благодарен за Ваш ответ!

с. Новые Петровцы, 7-9 км от Киева, на авто от метро героев днепра 5 минут, от площади Шевченко минут 10, маршрутки ходят каждые 10 минут, дорога хорошая, почищена всегда, свет горит на всех центральных улицах, наверно потому что сосед президент,

жителей 10 тыс, 3 школы, природа класс! Море, озеро, лес итд.

Продают 33 или 20 соток, 20 сот делят на 10 +10, я готов купить 10 соток, ищу соседей для совместной покупки цена 2000 долл за сотку, находится третий поворот при въезде в село по центральной дороге налево 200 метров, все коммуникации, жилая улица.

Если назначение земли "под застройку", я готов поучаствовать. Если ОСГ - связываться с такой землей с целью построить дом - отдать огромную кучу денег на взятки во все инстанции.