Окно 25 см - очень мало. Учтите, что рама открывающегося м/п окна занимает до 10 см. Остаэтся всего 5 см. на остекление. Касательно перекрытия, то, если все тщательно просчитать, кв. м. перекрытия из ж/б плиты - самый дешевый вариант. Правда, в этом случае нужно учитывать стандартные размеры плит на стадии проектирования.