jim

не согласен. по чем земля обошлась Маринби из соседнего топика по такой схеме? Думаю не по 5-7Куе уж точно. Дальше: термодом 115 м в рекламном разделе построят за 200К грн. Плюс свет, газ, дороги. И если все это не 1 дом, а например, 100, то на объеме выходит значительно дешевле.

Ну пусть не 3 - пусть 5. Суть то не в этом!

Если не ком. тайна - за сколько был продан?

"Ещё одним крючком, на котором подвисли цены, эксперты называют закрытость информации. Минюст озвучивает данные по сделкам лишь раз в году. Риелторы предпочитают засекречивать сведения о продажах и реальных ценах. «Когда им выгодно, они пугают рынок или пытаются его разогреть», – поясняет Алексей Зеркалов из Dragon Capital. Большинство опрошенных Фокусом риелторов единодушно заявили, что дно рынка позади, а недвижимость в ближайший год будет только дорожать. Но глава Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов прогнозирует 25-процентное удешевление «вторички» в 2010 году. Не видит предпосылок для накручивания стоимости и Артур Оганесян. Это подтверждает динамика цен первых месяцев текущего года. За февраль, по данным портала «Столичная недвижимость», стоимость вторичных квадратных метров в Киеве снизилась на 1,9%."

По поводу падения цен "взагали": Если в уе цены упали вдвое, то в гривнах они снизились на (+/-) 15% (поправьте, если ошибаюсь). Но у большинства уровень дохода остался на месте. Т.е. если человек получал з/п 5000 грн (1куе в 2008), он так и получает, но это уже всего лишь чуть больше 600уе. Я считаю что при всех раскладах нынешняя цена саааавсем не кризисная. Т.е. цены по идее должны падать, но они почему-то не падают, что как минимум странно.

ну скажем полноценный дом (не таун или дуплекс) со своим кусочком земли до 100К.

Возможно кто сталкивался - существует ли такое в природе?

может попросите родственников отписаться в куда ж они все-таки вляпались? или что имеется в виду под этим словом? а то вроде как со слов ТСа все вери велл!

А по поводу стоимости можно в пару кликов найти сообщения типа: "коробка 250 м - 26 тыс уе" "коробка за 10 тыс евро" и т.д. и поверьте - кач-во будет не хуже вашего, потому как люди для себя строят.

А как же? И откуда 90К, если у вас самый маленький 125к? А плюс газ и плюс акт и плюс... то будет все 130-135К.

Маринби, а вы бы попробовали вести разговор в русле доброжелательности к возможно потенциальным клиентам... это намного конструктивней и приятней, поверьте. И у вас не будет негативного осадка. Почему б на все замечания не отвечать типа: да, конечно, у нас дороже, но потому что траляля... а не то, что вы заладили - сети, земля, дороги! сети, земля, дороги, кирпич!...

на тему "если бы..." Если б у меня было желаниевремяденьги на стройку городка, я б посадил на этот форум студента, чтоб прочитал все топики из ветки про строительство и др. и сделал бы табличку из которой было б ясно ЧТО НУЖНО ЛЮДЯМ! (обычным среднестатистическим людям), а после можно и стройку затевать... идею дарю.

Маринби Ну раз вы пришли сюда, значит не все так хорошо. Достраивать надо, вторую очередь начинать надо, а клиенты? Кончились? Поискать их здесь - вполне логично, но не с таким подходом. Что касается городка, то суперского в нем ничего нет. К тому же далеко - 30 км (я считаю от окружной - Киев у меня там заканчивается ). ирпенскую дорогу построят наверно не раньше окружной, т.е. лет через 10-20 ;). А там и до пенсии недалеко - вот тогда можно полностью пересилиться за Киев. Только зачем мне потом 2 этажа с 4мя спальнями?... Все ж коттеджные городки рассчитаны в основном на молодые семьи, где 1-2 ребенка, а папа с мамой работают с утра до вечера. Зачем им 300 кв.м.? В футбол гонять? Почему сначала не подумать об этом? Или как всегда - сначала делаем - потом думаем. А то что все сама - млдц однозначно.

В России (подмосковье) уже при закладке 1го кирпича посчитано сколько будет стоить обслуживание городка. А 500-800 грн (при таком кол-ве домов) - это только охране на зарплату, если конечно не брать деда Васю 80 лет.

Что-то не пойму вашу математику. Цена у вас 5к грн./кв.м. А самый маленький дом (125м) - 1млн. = 1кв. м - 8000 грн. Где 5??

"Дешевле, чем цена сегодня есть, она быть не может!"

В точку! Для кого-то и млн - не деньги. доля правды есть, но только доля. К тому же я писал, что можно купить уже приносящий доход сайт. П.С. Это скорей нужно было писать в топике "Как заработать"...

Сейчас интернет уже шагнул далеко вперед и сайт может являться самостоятельным работающим (точнее приносящим деньги) проектом. Опять же, я не говорю о миллионных прибылях, но 1-20К/мес. - это вполне реально.

Не знаю насколько онлайн-бизнес можно считать бизнесом, но как вариант сохранения и увеличения сбережений вполне приемлим. Речь идет о покупке или же создании сайтов. Не секрет, что даже нулевой сайт может приносить деньги. А купить сайт с какими-либо показателями на данный момент возможно за 3-12 месячную окупаемость. Т.е. грубо говоря сайт зарабатывающий 1К, можно приобрести за 3-12К. Но существует множество нюансов, как впрочем и в любом деле...

Так решился как-то вопрос у Тса? П.С. Кстати, этот тот Maniac, который из восточной Украины родом? ))

Да, выше я отметил этот топик, но так делает 1 на 100, а топики разрастаются и оч. трудно выудить информацию по затратам...

В вашей теме в первом посте все ясно и четко! Но, это скорей исключение... Да я понимаю, что нет конкретного ответа, но он мне и не нужен. Я лишь хотел узнать инфу вида: "вот мой дом - я потратил 128 рублей!", и уже исходя из этой информации можно сделать выводы.

Перечитал оч. много тем из этой ветки www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=14, касающихся строительства. И хотел бы найти какую-то обобщенную информацию по затратам на постройку среднестатистического дома, так сказать. Но толком ничего не получилось. Есть какие-то разрозненные цифры - сколько стоит кирпич или во сколько обошлась крыша. Но это не то. Да, понятно, что много факторов, влияющих на конечную цифру, но все же... Сколько стоит дом построить? Это вопрос скорей к тем, кто уже построил или достраивает.

BormanV, В олимпик парке дома от 155К + 15 соток земли в придачу!