Waran

До 1 варіанту хочу додати відкапування задньої стінки та її герметизація.

Так, все рубероїдом. Під рубероїдом є залишки старого асфальта та подушки під ним. Перед покриттям більш-менш вирівняли поверхню; цементним роствором залили пробіли у асфальті і покрили рубероїдом у 2 шари. Для відводу води з даху ніхто нічого не організовув. Я минулої осені прорив невеличкий ров. Після цього води в гаражі стало значно менше.

Нахил даху в сторону задньої стінки. Судячи з труб вентиляції на поверхні від стіни до краю відмостки 1,5 метра. Відмостка теж покрита рубероїдом.

Тому що, особливо під час таяня великого снігу, по стіні йдуть ріки. Одного разу виніс біля 20 літрів води + ще на полу повимітав відро води точно. Від точки роси таких річок не буде.

Так, при значних опадах в літку той кут теж мокріє.

Волога бо у гаражі недостатньо вентиляції. Вже купив приточку, буду ставити додатково у вентиляційний отвір. Хоча б поки я у гаражі буде працювати разом зі світлом. Краплі висять по вентиляційній трубі все стікало вниз. На плитах перекриття - точка роси+конденсат (влітку такого немає); зараз вичитую по матеріалах що можно проклеїти на стелю. Труби опалення є, опалення немає з середини 90-х (по словам). Хочу їх теж зрізати. Тільки місце займають. Вентиляційний отвір закрив, бо помітив що від сусіда тяне вихлопна до мене. Система вентиляції не робоча. Якщо дивитися на схему подачі повітря, то на ділянці від вентилятора (який вже років 5 точно ніхто не вмикав) до мого гаража є вирізана ділянка (один власник постарався).

Забув додати: інший кут стін сухий завжди.

Починає мокріти з-під труби вентиляції і переходить вже на кут стін. У сусіда той кут сухий. Що цікаво: спочатку думав, що вода потрапляє через витяжку і під трубою тече вниз. Але над трубою все сухо. Дивився китайським ендоскопом під трубою вентиляції: там штукатурки немає і в деяких містах вже повимивало раствор між кирпичами. З труби вентиляції води теж немає. Буду зрізати ту трубу і забивати всі щілини ЦПС з рідким склом. Плити перекриття цільні армовані. Стик плит як раз попадає на перестінок (на фото зліва). Є ще в мене малоймовірна версія, що ця вся вода до мене попадає від сусіда навпроти по стику. Бо плити наче мають невеликий кут нахилу в мою сторону, а в нього там суцільне болото майже цілий рік. Висихає все це в теплу пору року. Вода з'являється тільки після значних опадів або таяння снігу. Замокає у всіх по різному. Є гаражі, де робили глиняний замок до фундаменту шириною десь 60 см і після того у людей ще більше почала текти вода через стіну. Фото ззовні зроблю на вихідних: виїжджаю ще темно і повертаюся - вже темно .

1) можна конкретніше запитання бо не зовсім розумію, як саме відповісти. Задня стінка - це та, що навпроти воріт у гаражі; 2) підземний гаражний кооператив повністю заглиблений, стоїть окремо від будь-яких будівель. Така собі окрема будівля, у якої тільки криша контактує з повітрям. Криша на рівні земної поверхні. 3) кожен власник гаражу перекривав рубероїдом дах тільки над своїм і робив заходи на сусідів десь по 30 см. Хтось кооперувався з сусідами і за один раз крили декілька гаражів. Я після покупки крив тільки свій. З одного боку дах був зроблений, з іншого - тоді ще ні. 4) та 5) гаражний кооператив будувався на початку 70-х. Вже ніхто нічого не може сказати. Тим більше про гідроізоляцію фундамента. 6) стіна починає мокріти з 3/4 по висоті. У вечері зроблю фото та надішлю. 7) так, є. 😎 стоїть вже дуже давно.

Розумію, що так буде найкраще зробити. Але шукаю більш бюджетні варіанти вирішення питання.

Вітаю шановні спеціалісти. Допоможіть будь ласка порадою. Є підземний гараж з мокрою задньою стіною. Мокріє тільки при значних опадах або при таяні снігу (як це зараз відбувається). З повітрям контактує тільки криша. До слова криша в мене і у моїх сусідів перекрита. Поки що бачу вирішення питання наступним чином: відкопати на глибину 0,8 - 1м задню стіну і зробити "сходи" з полкою приблизно 30 см та висотою 40-50см. На ці сходи покласти рубероїд у два шари у шахматному порядку з проклеюванням швів. Або 1 шар мембрани, 1 - рубероїду. І це все закопати. Потім зробити водозбори і відвести всю воду, яка стікає з криші, подалі від стіни. Як думаєте, чи має така задумка на успіх?