Xzibit

Добрый день!

Собрались покупать дом (деревяный 50- годов) в поселке. Владелец бабушка божий одуванчик!

И так с документов у продавцов есть!

1. Держакт на землю 15 соток для будивництва. Владелец -Бабушка божий одуванчик.(выдан в конце 2011 года).

2. Документы с БТИ с планом дома, и указаниям всех пристроек! Владелец Бабушка божий одуванчик.

3. Довереность представлять интересы бабушки выписана на племницу (у бабушки ни дитей ни мужа ни братьев ни сестер нету. -как нам сказали)

4. Завещание на сына племяницы - в случае смерти все переходит к нему. Датировано 2004 годом.

5.есть еще квитанции что нету задолжености по електро енергии.

 

как оформляется купля-продажа?

что выдает нотариус?

нужно ли в сельсовет ити?

если акт новый - кадастровый номер присвоен? или нада его заново создавать?

Анулируется ли завещание?

Мы планируем в ближайшем будущем заняться строительством, и читал на форуме "ДревГрад - Деревянные дома" статьи с подробными рекомендациями и советами относительно процесса стройки. Там есть и отзывы людей, являющимися владельцами деревянных и канадских домов. Это российский сайт, как Вы указывали в своих сообщениях что россияне действительно хвалят каркасники. Вопрос: имея 30 тыщ. у.ё. стоит ли вообще ввязываться в строительство?

вот в ТУ и будет написано откуда тянуть надо

 

ясно, что дело темное и одному не посильное

Только что посчитал. При длинне линии 700 м, и мощности на участок 10кВт 3ф получается нужно медный кабель 4х70 стоимость которого 270 гр/м. При етом потери составят 3,6%, тоесть в розетке будет 212-213 В.

Только сам кабель обойдется в 189000гр, + ТУ, + проект, + монтаж, + материалы траншея и т.д., то приблизительно получится 230000гр. Дешевле ставить свою ТП с соседями....

 

ну а к ТП всервно ж нада откудато тянуть електричество

и что это меняет?

 

а я знаю? интересует сколько буит провести свет к участку.

ибо с марта месяца из 200 участков только одни приезжали на свой и обьтянули веревкой свои границы.

Вот и думаем а стоит ли вообще впрягаться если только електричество будет 100 000 грн. и вокруг никого :D.

расстояние огромное, потери будут большие, поддержу Pasha

Вам нужно ТУ

 

в двухсот метрах от участка через поле (участки нарезаны на поле) идит линия електропередач с тремя проводами.

вот будка которая в 700 метрах и столбы - больше нигде не нашел опознавательных знаков

Несколько километров южнее Гоголева, там пара сотен участков по 0.12 га, под садоводчество было выделено. Ну и я себе взял два. Вот, теперь ищу соседей. Есть тут кто? Отзовитесь!

 

Это те что на повороте на Жердову?

тады я сасед

ответ на все вопросы можно получить у тех пары домов которые уже подключены.

99 процентов что это их трансформатор и те 3 провода что идут через поле это 10ка (10000 вольт) которая тоже принадлежит им же

в общем идите к людям и узнавайте, тут не форум экстрасенсов, очень мало информации что бы что то толковое подсказать

Пара домов это последние дома поселка которые строились еще наверно при союзе. и та будка стоит видать очень долго.

Добрый день! Был преобретен участок в поле в с.Гоголев (Броварской р-н)

 

Интересуют следующие вопросы:

 

1. Участок находится в 700 метрах от електроподстанции (от нее берут свет пару домов ) нужно от нее тянуть?

 

2. Через поле идет електролиния (3 провода) в метрах 200 от участка от нее можно подключиться?

 

3. Сколько будет стоить если нам одним подключиться?

 

4. Сколько будет стоить если подключить участков 20 сразу?

 

Соринтируйте пожалуйста по ценам. Заранее благодарен

мне ТУ делала фирма,которая проводила свет под ключ.ТУ были готовы через день или на следующий.Сосед ходил в РЭС пол года за ТУ..приечм до сих пор не получил даже 5 кВт!у меня уже дом построен за это времяЯ ничего никому не давала-заплатила и через неделю получила свет на участке.

 

а не подскажите примерную цену?

Что бы как-нибудь сориентироваться

Начинаем стройку в Гоголеве, нужно все, потомучто стройка практически посреди поля

 

а это не у Вас на участке поставлен туалет посреди поля? Если да то мы соседи

А я бы сказал Еще и как ближе.

До Лесной или м. Харьковская за 18 минут Вы с Гоголева не доедете, а с Дударкова доедете

 

смотря как ехать8-)

да, на Требухов

леса тоже нет кстати. и рыбы. и грибов.

зато есть мебельная фабрика грейд

 

а не вкурсе при выезде из Гоголева по дороге на Жердову. 2 предприятия, Что они производят?

И гдето писали что есть предприятие по производству термоблоков

10 лет летом там живем на даче у тестя. Озеро есть - "песчанка" на месте бывшего карьера. Вода более-менее, берег есть песочек. Но т.к. культур-мультур у нашего народа на низком уровне - отдыхать там нет никакого удовольствия. Бутылки, стаканчики и т.д...

Речки нет.

 

Это по дороге на Требухов?

А кто подскажет -есть ли в гоголеве озеро или речка. А то в обьявлениях о продаже пишут - рядом озеро или речка. Обьездил пол Гоголева в упор ничего не видел

Думаем начинать стройку в Гоголеве

Соседи забросайте пожалуйста контактами:

1. Газель чтобы что-то подвезти/отвези

2. Песок

3. Щебень

4. Бетон

5. Арматура/метел

6. Лесопилка - опалубка, брус, планки и т.д.

7. Скважина - бурение.

8. Проектантов для проекта дома и регистрации в Броварской конторе

По- поводу электричества, если кого интересует,могу дать координаты человека, его компания работает от Броварского РЕСА. Он мне устанавливал собственную линию, цены очень хорошие. Никаких хлопот, сами строят, вводят в эксплуатацию,все документы, даже геодезиста сам привёз, я не бегала.

 

Добрый день! А нельзя ли координаты узнать? Мы прикупили участок в Гоголеве на поле -под ведение садовничества. Хотим с ориентироваться если смиим тянут електричество и если все вместе сколько это будет стоить.

Очень красиво все!Молодцы.

А можна узнать примерную суму затрат общую во что вылелась вся коробка без внутреней и внешней отделки - фундамент+стены+крыша. Можно в личку

может не внимательно прочитал, а сколько блокв ушло на дом? Общее количество;)

Я так понимаю, что участок достался "на шару", т.е. даром? Иначе все вопросы, которые тут перечислены, должны бали возникнуть до того, как "обзавелись".

Не нашару. 2ктоны уё. Просто выделялось для одной конторы где-то 150-160 дачных участков. Занималась земельная фирма которая взяла за свои услуги даную цену. Мы просто знали название поселка где выделялось - остальное (решениесельрады, местность и т.д. , выдача актов ) занималас ь фирма. И через год как дали деньги нас пригласили принимать участки -когда забивали колышки -типа перенос в натуру.

 

№2. Продавайте. И подороже. Только вот кто такой участок купит? (сами написали - ни доехать, ни коммуникаций, ни перспектив, к тому-же "все растянут")

 

да у второй половины проснулась тяга к посадке редиски и прочей дачной живности.

 

№3. Строить можно из всего - из СИП панелей,газобетона,термоблока, кирпича. Только до начала строительствтва решите вопрос с электричеством и водой. Без этого стройка - никак. Ну или все в ручную придется делать, а воду - хотя-бы для цемента - возить на себе. Как минимум пол километра от соседних хат.

 

буджет до 30 килотон только

И так мучает такой вопрос. Обзавелись куском земли садоводнического назначения 12 соток трапецевидной формы.

Теперь голова забита совсем джругими проблемами чем были.

и так - надел выделили в конце села де начинаются луга (сообщество насчитвает более 150 наделов). разметили границы -когда приехали смотреть колышки около 30 участков оказалось, что они забиты на оранке (колхозное поле). но землемер сельсовета доказывал , чтол это фермер как бы прихватили себе и садит поле уже лет 8. И наши участки хоть и переораны но не засажены.

 

От сюда вопрос номер 1.

 

Если всет аки это не кидок и нам правильно разметили -чем чревато возведение садового участка с домом рядом возле колгоспного поля. Засеяно в метрах 5-10 от границы моего участка. я имею если комбаыйн выйдут собирать осенью, а весной садить - пыль и все такое будет лететь на часток?

 

Вопрос номер 2.

 

Так как это находится за селом - и к участку по грунтовой улочке - 2 км от шосе и 500 метров от последних хат. Возникает вопрос будет ли кто-то вобще там строицо. Ибо не газа ни електричества там нету -нада все тянуть. Затевать чтото или продать участок?

 

вопрос 3.

 

Если там все таки организовывается садовое товарищество -возникает вопрос постройки дома на участке. Тут вопрос разбегается на пару подвопросов. На семейном совете решено, что это постройка будет для проживания весене-осенний период и только по выходным иэто на протяжении 20 лет пока мы с женой не выйдем на пенсию . Зимой туда просто не реально будет доехать. Если у нас в горде дороги не чистят то в села и подавно, я молчу про поля.

Из чего выбирать строительсвто? СИП панели? Газобетон? дерево или есчо чтото? Финансы ограничены. Есть ли смысл строить чтото дорогое икапитальное если жить там не буде темболее боимся что там все растянут. Так как жить там не собираесмя постоянно

Заранее благодарен за ответы