Решение принимать Вам, это действительно так. Всегда помните хорошее правило - занимать надо в том, в чём зарабатываешь, а хранить в том, в чём будешь тратить.
Исходя из того, что недвижимость продается исключительно за валюту - то и храните деньги в валюте. В гривне доходность больше, но курсовые (валютные) риски очень велики. Кстати на полученные проценты можете снимать квартиру и на покушать останется.