Rainbow

Можна взяти відро і черпнути води у криниці. Все одно це простіше ніж бігати за бутлем у супермаркет.

Дорослі люди, а у всяку ахінею вірять...

Це зовсім інша тема розмови. Так одразу треба уточняти. На це б не розраховував. Сам продаю сабж. Чуть менше року тому сабж виставив на продаж. Лише в минулого місяця вперше(!!!) поцікавились! До того часу глухо. На це не варто розраховувати однозначно. Вже на це діло забив і використовую зараз для зберігання лопат, шампурів і іншого мотлоху. Я б на вашому місці продовжував знімати квартиру. А будівництво починав би лише коли появиться електрика і гроші. По моїм оцінкам потрібно відкладати мінімум 500$ в місяць для того щоб побудувати невеликий будинок (до 100квм) з газобетону при наявності ділянки і електрики. Якщо такої можливості немає, то як мінімум почекати. Якщо є якісь заперечення, чекаю Почитати одну тему, так не бажаю таких дам ТСу. Тим більше він вже таку вже мав.

Це скільки? ~7000 тис.? З такою з.п. ніяке будівництво не варто починати. ІМХО, мінімалка це 500$ чисто відкладених за місяць на будівництво. До того що сказала Татьяна5 перевести всі свої збереження в $ і шукати більше високооплачувану роботу. Ділянка г.п. Враховуючи що це дача без комунікацій, то ціна питання не 300-400$ за сотку. Не більше. Щодо квартири, то от для прикладу сарай у Боярці: olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-gostinku-IDg1Tf4.html#63d35d6767 Ціна питання 20 кілобаксів з урахуванням можливої скидки на торгах. Так щоб орієнтувались. Зараз прибіжать діячі, котрі скажуть про новобудови. Так от зразу скажу, що дуже не раджу з цими зв`язуватись.

Вікон мало або вони маленькі. У домі повинно бути світло.

Крім ідіотів ще є нормальні сусіди. Дуже сумнівне твердження, хіба що під від вікнами кар`єр. В містах теж достатньо бездомних собак. Сучасні вікна цю проблему вирішують. Вночі? Просто ніде не буває.

1. А як не під старовину, а просто під класику? Приблизно такого плану: idealkitchen.ru/wp-content/uploads/2015/11/provance-garnitur_21.jpg 2. Ціна питання з конкретним прикладом. Наприклад стіл з бука розміром Х * Y... 3. Приклади робіт. 4. Відгуки замовників. Цікавить кухня.

Тільки імовірність набагато нижча. У всякому разі мій досвід показав, що конфлікти з сусідами в селі не настільки критичні. Щодо музики, то за 17 років проживання у селі не пригадую такого щоб регулярно вночі влаштовували дискотеку під вухом. Я не виключаю що такі випадки є, але це скільки кіловат аудіосистему треба мати щоб хаті через 20 метрів було чутно? Бували 3-5 випадки, коли весілля всім селом гуляли, але було це за Бабці Австрії і Царя Гороха. Вже дано так не гуляють. У квартирах все набагато складніше. Ви це прекрасно знаєте. Може у вашому випадку адекватні сусіди, але не всім так повезло. Мені не повезло. То приходиться одних діячів відучувати від нічних дискотек, других від куріння на площадці. Якщо ви не жили в своєму домі, то скоріш за все не знайомі з реальністю. У мене є з чим порівнювати.

ІМХО, мій досвід показав, що мінімум $1000 (але у мене і дім більший і більше виділяється з сімейного бюджету), тоді можна починати і тоді за 3-4 можна вїжджати. Менше буде дуже важко. Якщо більшість робіт будете виконувати самі, то можна зменшити до 800. Але не менше. Я б підзбирав, зберігаючи у 3х літровій банці під матрацом і обов'язково в американських президентах. З цього треба починати. Принаймі з з проектом єрундою не страждати і самому не рисувати проект. Або ж вивчати досконально всі СНІПи і інші нормативні документи.

1. Поцікавтесь чи можливо газ підключити (якщо він потрібен). 25 метрів нічого не значить. 2. Причина продажу? 3. З водою точно все нормально? Я б це перевірив.

Тому що будувати дім а потім і жити на землі це своя філософія. Тут потрібно розуміти також і проблеми з якими стикатимешся, коли житимеш на у своєму дому. Так для прикладу, ті хто звикли лише скаржитись що у під'їзді срач, у домі вже не поскаржишся. Ну хіба на самого себе. Читаючи цю тему, переважна більшість людей котрих життя в селі не склалось, говорять про якісь відмазки, типу щось там далеко. От тільки щось мало в це віриться.

Все правильно. Тому що її там ще немає. В даному випадку мова йшла про коробку. Точніше процентне співвідношення затрат. Якщо дуже цікавить ввечері можу привести більш повну діаграму.

Ой, а які мінуси у випадку з ОСББ? Треба створити, приймати участь у роботі, контролювати. Ну звісно ж це вимагає багато сил. Особливо перше. В тому і мінус. І не треба розказувати стопітцот разі які дешеві квартири в новобудовах, не сказавши головного!

Тисячу раз повторював. 1. Щодо комфорту питання сумнівне. Всі ці казки про садок школу і т.п. - не інакше ніж байки. Комусь комфортно у квартирі, комусь у домі. Це вже особисті таракани в голові. 2. Ціни впали впали - факт. Но далеко не за рахунок того, що забудовники демпінгують. Причина проста - гривня рухнула, а ціна нерухомості у $. Забудовники давали взятки всі у $, а матеріали брали у гривнях. Тому у них є деякий запас. Але от біда - покупців не багато. Весь Київ обвішаний рекламою. 3. Ризики вкладення грошей у недобуд. Стопітцот раз писав, що договір з забудовником це фількіна грамота. Інвестор дає гроші невідомо кому лише за обіцянку, що той може щось побудує. Прєвєд інвесторам Еліта-Центру. А по суті всі забудовники це той же Еліта-Центр. У випадку з вторинним житлом, то тут теж своїх афер достатньо. Але все одно це надійніше ніж нести гроші в МММ, тому ціна на вторинному ринку буде вище. 4. Про комунальне рабство. Тут і без славнозвісного закону 417 мрак. Починаючи від фейкових ОСББ (вітання жителям Окіпної 18), приватних ЖЕКів до різних цікавих договорів. До речі, останній раз коли бував на Окіпної, як мінімум 5 квартир в цьому будинку продавались. І це тільки з одної сторони. На іншу сторону навіть не дивився. Публіка роздуплилась. Потім ще більше роздуплиться, але декому вже буде пізно. До речі, пропоную скласти таку табличку переваг та ризиків. Чекаю на доповнення. Мова іде про покупку або інвестування. cmp.xls

Вибачаюсь, перечитав

Чому не повірю? В МММ теж, хто встиг, той заробив. Але більшість пролетіли. А Ви взагалі договір з забудовником читали? Розкажіть всім які обов`язки забудовника. Я у Фріцляндії, можна сказати, прожив дофіга і трішки часу. До першого року там хотілось там жити. Все прекрасно, все чистенько. Потім коли почав тісніше спілкуватись з колегами, інтересуватись глибше, зрозумів що я там жити не хочу. Особливо зараз, коли туди ламанулись сирійські біженці. Загалом там позитиву багато. В ідеалі це треба робити зимою, як на мою думку. Хоча останні роки зима так як погане літо. В свій час читав з задоволенням тему Васільєва: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39257 . Якраз там писав про прогулянки в негоду. Недавно прийшла думка в голову, що вся принципова різниця між будинком і квартирою в тому що у першому випадку не вийде спихнути вину на ЖЕК, сусідів, забудовника і т.і., так я ти один господар і тільки від тебе все залежить. Найняв криворуку бригаду, хто винуватий? - Сам звісно. Бачили очі що купували. (с) І так дальше. решти всі нюанси надто індивідуально.

Ой блін, куди дивитесь. Гроші несете в МММ. Наскільки я розумію, ціни в атачі актуальні для недобудованих. Ремонт це окрема стаття. І в додаток хорошого рабовласника. До речі, як там переговори з дружиною, дійшли до якоїсь спільної думки?

На запитання про те що робити, якщо побудувати будинок немає можливості: vlasnyk.org.ua/osbb-robit-komfort-i-ekonomiyu/ Голова правління навіть обмовився що буде через 4 місяці. З моєї подачі, звісно. :D Якщо ще наївні, що вірять, що може щось зміниться, то вже не смішно. Подивимось чи відтермінують час Ж. Я в це не вірю. Потім подивимось як буде публіка скиглити. Ще є такий собі (ІМХО, на слабеньку трійочку) сюжет Беня-ящика: tsn.ua/video/video-novini/yaki-strukturi-z-yavlyatsya-zamist-ukrayinskih-zhekiv.html Тим не менше реальність менш більше відображає.

А раніше хто ніс за це відповідальність? Ще раз читайте по цьому посиланню: m.facebook.com/story.php?story_fbid=864058690372780&id=100003059702914 Мова не йде про лінтяїв. Мова йде про тих людей, до яких на кінець дійшло. Саме так і буде. Деякі будинки розваляться. Тільки от проблема. Адекватних будинків не більше 2%. Там ціни вже на 30% вище. За одно поцікавтесь як у Естонії зробили. А ми пішли по шляху паРаші. До чого майдан? А всіх законописці не з майдану прийшли? 1000 раз повторюю, проблема в тому, що на фоні цього закону буде нав`язаний рабовласник, навіть якщо мешканці хочуть зробити ОСББ. Знову читайте це: m.facebook.com/story.php?story_fbid=864058690372780&id=100003059702914 А ще тепер ЖЕК має повне право ніфіга не робити, а ви тепер зобов`язані за це платити. Справедливо? Я б подивився якщо б Вам сказали що вашу машину можете обслуговувати тільки у васіному автосервісі. А суть така ж. Квартира в будинку з адекватним ОСББ. Але там квартира десь на 30% дорожче.

Почекаємо коли вступить в дію цей закон. Потім оцінимо як все просто.

Я так бачу ні одної букви не читали. І так. Будинок обслуговуєте самі. Вибираєте собі сантехніка, електрика самі для обслуговування ваших комунікацій. Все що за межами вашого дому, питання Хренякесьенерго. У вас договір з ними. Тарифи встановлює НКРЕ. По дебільному, але все очевидно. Якщо квартир є декілька, то обслуговує ЖЕК, котрий не має на це ніяких підстав. В деякі будинках створили ОСББ. Їм повезло, якщо прописали правильно статут, вибрали адекватне правління. Цим повезло. Є інша публіка, у будинках де ОСББ створив забудовник через підставних осіб. Можете пошукати історію з будинком на Окіпної 18. Тим рабам одразу повезло, і на їх рабство нічого не вплине. Бачили очі що купували (с) Після знаменитої дати, у будинках де керували ЖЕКи, жителі повинні або створити ОСББ, або вибрати через збори рабовласника з терміном на рік. Якщо вони цього не зробили, їм призначить місцева влада. Щодо того як зараз створити ОСББ, ще раз наголошую на посилання №2. ЧИТАТИ, БЛІН!! Не буду писати те що там написано! Щодо призначення, то здогадайтесь якого рабовласника призначить міська влада. А дальше рабам нарисують Х00 гр. за обслуговування будинкової каналізації, Y00 гр. - за водопроводу, Z00 гр., за прибирання прибудинкової території і так дальше. Що ще не ясно, скажіть?? Дальше.. ЖЕКу можна було і не платити. Все одно воду, каналізацію в квартирі не відключать. Припустимо ЖЕК виграє суд, так попробуй стягнути. Можна подати апеляцію. А там гляди і сток позовної давності в 3 роки закінчиться. Є люди котрі десятки років не платять. А от тут буде веселіше. Ціна питання виросте, в договорі однозначно пропишуть штрафи і все інше. Та й закон то зобов`язує. А от докажи що тарифи не обгрунтовані. Мало хто буде намагатись, а ті хто будуть, читайте посилання №3. Так зрозуміло написав?

Думаєте рабовласники відмовляться від рабів? Читайте надприбутку. Не знаю що це має їх спонукати до цього. Ну ну. Паніка. Ха-ха-ха. Це сама сучка Гопко сказала? От коли отримаєте платіжки або потече труба, або щось ще таке станеться. От тоді подивимось. Мені особисто пофіг, хто там у кого. Намагаюсь показати що очікує. Не вмієте читати, аналізувати факти - ваші проблеми. От тільки не кажіть потім що не попереджали. Деяким рабам вже рисують 2000 гр. за 56 квм. От у них вже паніка. Див. посилання друге. А також третє. Готовий поспорти на 1000$ що у такі вбивства будуть і в нас не пізніше ніж через рік як вступить в дію рабовласницький закон.

Вже писав чим це світить, пару сторінок назад полистайте. Там описав в деталях. Якщо хочете більше інформації, осьо, багато буквочок: https://www.facebook.com/sdiyaBuchach/photos/a.931079340317787.1073741829.930262137066174/931079240317797/?type=3&permPage=1 Просто більшість рабів ще не підозрює чим це світить. Досвід північного сусіда вивчати ніхто не хоче. Я подивлюсь як будуть ольгинські тролі хіхікати через деякий час. А ось вже ранні пташки: m.facebook.com/story.php?story_fbid=864058690372780&id=100003059702914 І це лише початок. Почекайте, ще будуть відстрілювати тих хто заважає рабовласникам. Ось коротко про наслідки аналогічно європейської реформи в Росії у галузі ЖКГ: www.msk.kp.ru/daily/24510/661212/ Достатньо переконливо чи продовжуєте вірити в майданні казочки? Для це є основний аргумент проти квартири.

От коли поживете рік як раб, тоді зрозумієте яким боком Майдан до цього всього закону, протягнутого самою європейською партією ім. мудачка Садіка. Навіть шакали двічі не судимого не прийняли цей закон. Що хотіли то і маєте. Хочете знати як це працює, поцікавтесь як у паРаші. У них рабовласницький лад настав задовго до нас.

Закон №417. І магічна дата 01.07.2016.