Лея

... В прошлом году регулярно выносил от туда свежий строительный мусор. Канистры от разной "химии", пакеты, упаковки от утеплителя, треснутые ведра, пустые баллоны...Всё это постоянно появлялось в течении всего сезона. Уважаемые соседи,вы лично несете ответственность за каждого нанятого работника.За его воровство на массиве (!), за бухание, за шансон с попсой,за громкую работу в праздники и раньше/позже времени,прописанного в законе, за мусор в лесу и т.д....

Я как-то поднимала эту тему, правда основной разговор был не об этом, но в том числе, что напротив большой стройки, напротив охраны, регулярно засоряется другой участок. При попытке сказать об этом владельцам, было заявлено, что "это не наши строители" в самой хамской форме. Про шансон в течении 2х лет, когда не приедешь туда, вообще молчу.

Чем больше строек вокруг, тем больше на не огороженном чужом участке - упаковок, кисточек, бутылок от пива и химии, сломанных деревьев. Может мы все вспомним, что основной фишкой покупки был чудный лес, который теперь превращается в мусорную зону, если вы не огородились 2-метровым забором?

Дальше, кто-то построил себе забор... почему к участку не проехать по грунтовой дороге, а надо возить строй-лес и самому ездить напрямик по чужому участку ... я не видела-кто, но отчетливая новая дорога прямо по средине моего участка упирается в свеженький забор... мы ж позиционировались вроде как европейский коттеджный городок... в результате отечественное хамство ... чтоб по твоему участку никто дорогу не проложил и не набросал стекла и мусора надо вбить сваи от машин и ставить личную охрану????

Таня, я вам ничего не ломала. А за непонятки спасибо пофигизму Андрея - написал в тексте с цифрами чего-то да и ладно.

Принято. Разобрались.

Всех со светлым праздником Пасхи!

Забыла??? Я только что в предыдущем посте выложила текст сообщения и картинку того же сообщния от Андрея. Посмотрите вы внимательно прежде чем кого то обвинять в бездумности.

Где там слово ".. и 4х охранников" ???

Скопируйте эту картинку, подчеркните другим маркером эти слова и выложите обратно. Или вам на мейл прислать оригинальное сообщение?

В чем вы только не обвинили меня за эти несчастные 3 поста которые я написала - и в бездумности и в ненормальности и в безденежьи и в бессовестности и в недовольстве. Не многовато ли личностного неприятия? А всего то речь о финансовом плане на 15 г и планировании затрат(и как раз именно потому что в сообщении Андрея нет слов "и 4 охранников" и какие цифры зарплат тем более) Это ж наше право это знать и их планировать.

... в моих словах нет подвоха.

Однако приведенные Таней цифры в ее многочисленных комментариях по моему поводу, за чей счет бензин, как-то не стыкуются с цифрами Андрея. Может только у меня? Удивляюсь, что Виктору «Таня дает стройные ответы в объяснение существующих расчетов», вот как раз НИКАКИХ расчетов я и не увидела, а хотела бы. и знаю, что Виктору пришла аналогичная моей платежка. Объясните мне тогда…

Итак

Вам же Андрей четко давал ответы на вопросы по платежам (всем дает такие ответы), зп председателя = 1700 грн (на бензин, ибо мобильную связь не перекроет), зп приходящего бухгалтера = 500 грн. Если Вы готовы бесплатно выполнять эту задачу - никто возражать не будет..

Добрый день,

1. По электропотреблению с Вас:

общественная нагрузка за 4-10.2014 г = 85,39 грн. (за 1й) + 184,25 грн. (за 2й)итого: 269,64 грн.

2. По ЗП за 3-4й кварталы 2014 года перед Председателем и Бухгалтером = 153,17 грн. (за 1й) + 438,34 грн. (за 2й) Теперь наш ежемесячный бюджет по СТ составляет 6000 грн в месяц, со второй половины этого года.

3. Собираю деньги на ЗП, на 2015 й год. Это как в 2014 м +10% на инфляцию. Или 6600 грн в месяц. Ваша часть …

Всего: ……

Карта Приват Банк 5168 7420 6516 6187 Ткач Андрей +0,5% за перевод. С Уважением, Ткач А.Ю. Председатель СТ «Зоря»

Простите, но далеко не тривиально понять как 6600 превратились в 1700+500. Платим то мы 6600 в месяц. я просчитывала, сходиться. Прежде чем перейти к финансовому плану, давайте поймем за счет чего такие разные цифры?

Елена, если вдруг у Вас возникнет желание продать любой из 3-х участков ... - готова помочь

Интересная постановка вопроса.

Моя цена - 0 грн, ибо это Ваши участки и Вы решать, что почем и как.

У Вас отличные участки и они очень делимы на 2-3-4-5 частей, это только Ваше решение, если оноВам нужно.

Это Вы мне предлагаете их продавать, а не я предлагаю вам их купить. Поэтому вероятно у вас есть цена отличная от 0 грн., иначе вы бы не подняли эту тему.

... у Вас возникнет желание продать любой из 3-х участков ..

И какая ваша цена моих 2-х участков по документам? а не 3, из которых можно сделать 4 по документам и подъездам. Опять искажаете, Таня?

Таня, не бросайтесь сразу в борьбу. Я ж написала, что камень в ваш огород не бросаю, заслуг Ваших не уменьшаю. У меня не та цель. Все мои предложения предоставлены на рассмотрение обычным членам нашего кооператива (48 участков и членов, те кроме Вас, если Вы член ст Зоря, 47 еще). Конкретнее, не тем, у которых в нашем кооперативе, есть бизнесовый интерес, а тем, у которых есть только земля для себя или на будущее и еще уже дом для себя. Разница в том, что обычным членам надо сохранить в непростое время свои кровные накопления, а вторым приумножить прибыль. А не в том, что кто-то нормальный человек, а кто-то у кого нет средств развивать и оплачивать - соответственно ненормальный, получается, по-вашему.

Сейчас отвечу только на один Ваш выпад.

Например, Вы остались почти единственной, к которой Андрей за платежами ездит к работе. Не уверена, что данные расходы он должен покрывать из собственного кармана, согласитесь. Как это где-то отобразить?

Может и адрес моей работы назовете? Я думаю, не назовете, потому что НИ РАЗУ Андрей не подъезжал ко мне на работу. Последний раз мы встречались на Оболони м. Минская и только потому, что он не мог мне назвать адреса офиса (за аренду которого есть отдельная статья платежа) куда мне надо подъехать отдать деньги и получить расписку от него. До последнего раза, муж подъезжал сам к Андрею в офис на Чоколовский бульвар. Так что либо Вы дезинформированы, либо заведомо искажаете. И данной статьи расхода у вас нет.

Кстати, насчет расписок за платежи. Пожалуйста, дайте нам рассчетный счет ст Зоря, все будут перечислять деньги туда, у Андрея (и\или нового председателя) не будет головной боли с расписками, а у членов кооператива с документом о том, что они проплатили текущие платежи. В назначении платежа мы будем аккуратненько писать за какие виды услуг мы сделали очередной платеж. И вот этот банковский платеж с расчетными счетами - это документ об оплате, а расписка нет. Все очень просто. А чек Приватбанка - это чек о платеже частого лица частному лицу.

Я долго молчала, но вот Urs2007осторожно высказался о том, что мне тоже непонятно, как все богатыми умудряются оставаться, и что не в самое светлое время живем.

Выскажу некоторые соображения по поводу смены председателя, зарплаты в кредит или авансом и других насущных вопросов. Надеюсь, не для того, чтобы сейчас попасть под раздачу как я посмела тут задеть авторитеты.

Первое и основное, что я хочу сказать, что время для расширения структуры платежей и инфраструктуры садоводства, мягко говоря не самое подходящее. На этот год объем платежей вырастет минимум в 2 раза. А зарплаты? А доходы? Не думаю, что сообщество ст Зоря состоит из толстосумов с круглыми счетами в Европе. Это не камень в сторону председателя и девелопера проекта, Татьяна и Андрей сделали много для развития кооператива.

Дороги, электричество, целостность городка –их заслуга и одновременно необходимые элементы его развития и их бизнеса. Необходимые, но не достаточные? Где у нас будет предел достаточности?

Я веду к предположительному вопросу, если я или кто-то еще не смогут «потянуть» ваши платежи, что делать? Не платить? Продавать? Кому? Рынок стоит. Почем? Ниже затратности? Вопросы, вы можете сказать и риторические и обращены к самому утопающему. Понятно, что каждый находит выход себе сам. И все же, если неплательщиков в конце концов будет больше 30%, уважаемое сообщество ст ЗОРЯ, понятно к чему я веду.

В связи с этими соображениями, предлагаю на обсуждение вопросы по пунктам.

1. Зарплата наперед не платится нигде. Значит давайте ее по крайней мере платить по квартально, в середине каждого квартала. И при этом не шаркать ножкой, что мы должники.

2.Структура платежей. Платежи разные, например зарплата сторожей действительно по идее должна исчисляться с сотки. Сторож по крайней мере должен обходить территорию, а не только смотреть по факту целы распределительные коробки электричества или их снесли уже. У меня по факту на участке куча битого стекла и мусора от шикарной соседской стройки через дорогу. Не надо говорить, что это местные. Во-1х этого не было До стройки, во-2х это именно лесок вдоль дороги «застеклен», а не весь участок равномерно по красивым полянкам. Сторожа рядом из домика ходят в этот дом к этим строителям в гости и за водой и ругать их за то, что они сидят в моём леске (я не против –на здоровье) и там же оставляют бутылки и мусор(я против), не будут. А должны. За что я буду платить им премию на НГ? За то, чтобы ни с кем не поссориться?

3. Хорошо, зарплата сторожей пусть с сотки, почему зарплата бухгалтера в размере 3300 грн в месяц, тоже с сотки? Для того, чтобы сдать один раз в квартал отчет по неприбыльной общественной организации, в котором не очень много цифр, надо обойти все сотки? Или 36 соток не тоже самое для отчета, что и 12.58? Абсолютно тоже с зарплатой председателя.

4. Электричество. Как-то хочется получить какие-то книжки на проплату самостоятельно и понять, что такое холостой ход и как его опять же проплатить самостоятельно. Так же как и налог на землю. Это моя собственность и я хочу сама видеть свои платежи за свою землю. Они очень небольшие, насколько я знаю, о них в структуре платежей нам Андрей вообще ничего не говорит, тем не менее, это ВАЖНЫЙ налог и я бы хотела эти квитанции иметь у себя в папке, а не у председателя, который как стоит вопрос сейчас, может и поменяться и собственно должен меняться в результате отчетно-перевыборных собраний на период по уставу.

5. Почему для решения такого важного вопроса как будущий председатель кооператива, не собраться например на майских праздниках всем лично, устроить пикничок или маёвку и не увидеть его лично. Я знаю кто Виктор или Саша с третьей дороги, но обо всех остальных понятия не имею, думаю, многие тоже. У многих нет мотивации, что обсуждать и как и кого самое главное выбирать. Давайте лично увидимся с этими людьми, потом до 1.07 будет время подумать, а потом здесь через сайт проведем голосование. Иначе скатимся до обычных кооперативов, где все не слава богу, шуры-муры, ни собраний ни отчетности, но при этом там все-таки далеко не такие платежи.

6. Николай78 – очень хорошая инициатива насчет сайта выкладок расходов по кооперативу. Может не все понимают, что это такое и насколько это будет прозрачно и важно. Это страничка в Интернете, открываемая любым броузером. Вход по ПАРОЛЮ. Наполнение беру на себя, расскажете как, разберусь. Брать для этой странички юриста, зачем объясните. Увеличение расходов не вижу, разве что аренда ресурса где-то у провайдера, но я поняла, что это вы можете организовать и администрирование берете на себя. Это очень хорошая инициатива, это заменит нам отчетно-выборные собрания кооператива в части отчетности, поскольку прозрачно будет видна структура платежей, сколько и куда каких денег пошло. Саму структуру бухгалтер должен предоставить за 3300грн в месяц, а не каждому лично на почту черкнул что-то председатель, потратил время, а ничего не понятно за что платим, за какой период, какие платежи были в прошлый период, какие добавились какие закончены, какие у нас вообще периоды оплаты есть? Как придется? Опять же обсуждение того, что видят все, гораздо проще и прозрачнее.

предлагаю 250

кстати уточните наименование :Huawei EC 306 или Huawei EC 306-2 ?

если 306 , у него низкая чувствительность, тогда 200

контакты указывал в предыдущем сообщении

Добрый день,

Готов приобрести Ваш Huawei EC 306 за 200-250 грв.

Спасибо

Сергей 050 3830502

Танечка!!! день добрый!!! Бог Вам в помощь!!! случайно не появился в продаже участок от"хозяина" на Жукине 2 с озерцом? может должникам они просто не нужны? Готов морально и финансово присоединиться к "Семье" удачи ВАМ!!! и Газа под забор

Простите, но ради любопытства, а чем Ж1 хуже чем Ж2? Мой сосед продает 11,58 с. По Таниной идее должно было уйти быстрее. Чесно сказать, не хочу чтобы он продавал (хороший сосед , но человеку надо помочь. А озерцо можно выкопать.

относительно окрашиваний - можно уже делать (забор подсох), в идеале такое делать пульвером, впринципе у меня есть генератор и пульвер - могу подумать о сдаче в аренду, если будет интерес

 

относительно верхушек столбов - в идеале их срезать в уровень забора, что бы убрать парусность конструкции. Кому нужно срезать - дайте знать, что бы лесники прошлись с бензопилою

А само отработанное масло для окрашивания где брать?

Хорошо бы срезать но не всю выступающую длину, а оставить см. 40. Такое возможно?

имхо, очень важный момент всплыл - ребят, давайте что-то строя, предварительно обсуждать планы построек с соседями

не проект, а генплан, просто размещение строений, уверена, Дима скинет в личку

Дима, в личку скините эскиз генплана? да многим наверно здесь посмотреть было бы полезно, зачем убрали? Интересует взаимное размещение гостевого и основного дома. Очень! Плз, скиньте!

Поддерживаю, что важный момент про метры от забора, я думала 3м - миниум.

вообще-то получается, что это часть нового периметрового забора. я не знаю, что поэтому поводу думает Катя-Женя, их не слышно. я думаю они заинтересованы. Саша тоже так думает насколько я понимаю.

да часть фасада (минус ворота) на третьем.

я обсчиталась - если участков, нас 16 на Колбасе. 19й уч. - не Колбаса. А если владельцев, то 8. На 8 поделить самый простой способ посчитать доплату. Может и самый правильный.

сенкс! в идеале - я бы бала счастлива, если просто сумма общей разницы будет завезена Андрею и Вы потом самостоятельно разберетесь между собою. Мне важно сделать это быстро, что бы не задерживать подлесные участки.

а фасадный забор по 3уч.? потом?

по расчетному генплану у меня от участка №3 до конца общего забора на участке №18 = 428,40 мп, по факту = 466 метров. Разница = 37,60 мп.

Плиз, выясните кто конкретно имеет ограждение большего размера и сдайте в самом ближайшем будущем эту разницу Андрею (6824,40 грн с учетом +10% на непредвиденное). Оч попрошу владельцев колбасы сделать это в самом ближайшем времени :drinks:

Таня! Сообщаю как обещала данные по забору свои уч.4 (5-6) - 65,8м

В воскресенье, когда мерили никого из соседей не видели и каких-либо подготовительных работ по обмерам тоже (ленточек, колышков). Так что кроме своего, обмерили забор Fury уч.3 - 51,7м. Получается на общем метраже участков 3-6 + (65,8+51,7-48,81-52,66) = 16,03 м. Оставшиеся 21 м с лишним дальше по участкам.

Обращаю внимание всех, что померить точно по участкам - большая морока, поскольку надо потрудиться и повести ленточки от колышков 3-й дороги до колышков вглубь участков, а это +- 60 метров, иначе получиться совершенно неточны границы новых периметровых заборов по участкам. Так вот В СВЯЗИ С ЭТИМ И НЕ ТОЛЬКО - нужны ли фактические метры по каждому участку в отдельности?

Ув. пани та панове по Колбасе, забор получился неровный - зигзагами, в виду рельефа местности. Предполагалось первоначально, что Доп. метры забора будут перпендикулярны основному забору и мы их разбросаем на всех. Можно и сейчас сделать то же самое, чтоб у кого много зигзагов не обижался на остальных Идея ведь была всеми поддержана, никто не знал заранее новый метраж и количество комаров на заднем плане :D

Вариант 1.

Расчет такой:

1. общая разница 466 пм факта.- 428,40 мп плана = 37,6 мп.

2. Доля доп метров на 1 мп планируемого забора 37,6 мп.\428,40 мп = 0,0878 мп,

т.е. 9 см доп.забора на каждый мп план-забора - не так уж и много.

3. стоимость доп. метра 6824,40 грн\37,6 = 181,5грн. на каждые 0,0878 мп, = 15,93грн

4. 15,93грн умножаем на план-метраж каждого участка по плану - получаем сумму которую каждый участок должен доплатить

Например, 3 уч. 15,93грн*48,81 = 777,54 грн

4-6 уч. 15,93грн*52,66 = 840 грн

7-8 уч. 15,93грн*38,47 = 613 грн

итд. я могу всем посчитать. Для полноты картины надо прибавить забор перекрывающий дорогу у Fury (ворота за его счет как и раньше)

Вариант 2.

можно доп.сумму разбросать на участки. Участков всего 17 = (с 3 по 19)

1. 6824,40 грн\17 уч = 401,44 грн с участка

2. Платят кол.участков у владельца * 401.44 грн

например 3 уч. 401,44 грн *1 = 401,44

4-6 уч. 401,44 грн *3 = 1204,31

7-8 уч. 401,44 грн *2 = 802,88

итд. Добавить в доп. расчетную стоимость 6824,40 грн, доп.стоимость забора перекрывающий дорогу у Fury.

з.ы. Сколько там комаров у забора - туча!, бедные строители забора и бедные мы!!!! Это что каждый год так или только в этом????Вот не надо было жадничать, господа

Добавлено через 3 минуты

фасад на №3 участке?

фасад на 3м участке нужен, я думаю, за счет колбасы естестнно

а че это никто не хвастается по поводу получения документов? поздравляю участников колбасного движения с окончанием регистрации и получением актов. УРА товарищи...

кому радость кому не очень. У нас в Актах НЕПРАВИЛЬНО указан адрес регистрации владельца.

Проверяйте свои акты Колбаса!

Так что радость омрачена и еще теперь морока с исправлением. Надеюсь, Дима еще не подписал Акт приемки-сдачи работ и можно потребовать исправления в рамках этого договора без затяжки времени и доп. денег.

Кстати, как правильно будет - Новый бланк заполнят или прям на этом же исправят и кучу печатей поставят, что исправленному верить?

Кто знает? - отзовитесь!

Мы бы тоже попросили не обрезать столбики.

Вообще они какой высоты? 3м или 4?

все столбики гарцуются цементом

гарцуются это что?

видели установленные столбики уч.3-6