Nvovan

речь о выводе из ипотеки не шла т.к. правильно в принципе выход один - досрочно гасить кредит, закрываться ипотеку, продавать часть участка и снова заводить под кредит оставшуюся часть. Абсолютно согласен что банки совсем "тяжелы на подъем". В большинстве случаев потому что клерки которые выдают кредиты не хотят напрягаться и просто посылают. В Унерсал банке мне дали кредит, но продать кусок участка получится только если досрочно погасить кредит...(со слов выдававшего кредит специалиста). Но посмотрим как дальше сложиться ситуация. Может это еще не окончательно. Я их этим вопросом плотно не нагружал)) ТО vavenko: мне нужно было разобраться в "механики процессов". спасибо apxitektop-у он все доходчиво рассказал. Если вы не до конца прояснили ситуацию - пишите, попробуем разобраться вместе

написал вам в личку. посмотрите. Мне тоже надо в Музычах оформить

что точно говорит закон не скажу, но не раз слышал от форумчан и землеторговцев, что если провода над участком, а тем более столбы то РЭС обязан перенести и за свой счет. В любом случае перед установкой столбов должен был быть составлен проект, утвержденный в РЭС и сделан землеотвод на сессии сельсовета под столбы. Как интересно мог сельсовет сделать землеотвод на приватизированной земле?

уф.успокоили, спасибо. то есть с кад. планами идти в сельсовет и получать разрешение на строительство на половине участка(согласно плану)? затем при продаже получить справку об обсутсвии строений на незастраиваемом куске (о плану) и успешно продавать эту половину?все правильно?

мда... у меня земля в кредит куплена. то есть сделать сейчас кадастровые планы нельзя скорее всего - ипотека...(еще госакт не оформил, только неделю назад купил). что посоветуете делать??? продавать половину участка 99% надо. (в течении ближайшего года) каки варианты есть???

А если начать стройку на половине участка?и потом не возникнет проблем с продажей части где нет стройки??? в том числе с справками об отстутствии строений на участке и проч.....????

а если нет госакта еще??дадут разрешение в сельсовете??

спасибо!!!

цены в у.е. - гривны или доллары??

мне интересно дайте контакт а есть уверенность что данные не с "потолка" взяты?? и еще такой вопрос - сначала проект дома а потом геология??? или достаточно показать приблизительное расположение дома на участке и сделать геологию и потом уже делать привязку проекта к местности????? подскажите плиз

фирма только по Макаровскому р-ну??или по Киево-святошинскому тоже делают??? если да, то дайте координаты и стоимость пожалуйста!

вчера взял кредит. это к вопросу о приостановлении кредитования ипотечного. не без бюрократии (это отдельная история , напишу в другой ветке), но все закончилось нормально. От момента первого визита в банк до выдачи прошло меньше двух недель.

изначально тоже планировал коттедж в Олимпик-парке еще тогда, когда они стоили по 200 000. Что привлекает: безопасность, центральная канализация, дороги, прочая инфраструктура - дет.сад, школа в пределах котт.городка. Но к сожалению гарантий что вся эта инфраструктура будет действительно построена (и когда??)нет. Кроме того, после того как отец посетил стройку у него создалось скептическое отношение к качеству стройки и материалов и всей конструкции: по его словам - "средиземноморский вариант".... Насколько помню, по условиям договора вводить в эксплуатацию дом нужно будет собственными силами, что тоже непростой процесс. Ну и сопоставив затратную часть за дом в котт. городке и самострой - заметный выигрыш.И Само собой проигрыш в перечисленных выше плюсах котт.городков. Выбирать вам исходя из желаний и финансов.

узнайте обязательно про комиссии! с ними % будет обязательно выше

Знающие Форумчане!, прокомментируйте цены господина ВВ. насколько адекватные??

когда будете перекредитовываться то с вас в любом случае возьмут еще раз за оформление. % в банке А потому и ниже что они "добирают своё" различными доп платежами. эффективный (тот что вы реально платите) % считайте со всеми комиссиями и доп. платежами. Формальная (номинальная) ставка что говорят в банке - это в рекламных целях.

учитывая что наш курс гривны фактически фиксированный, то вполне моно взять кредит в долларах под 12-13% а сделать депозит в гривнах на 15-17%. другой вопрос что "замораживаются" деньги на депозите и инфляция их "поедает"... ну а если есть родственник где-ть в штатах, где инфляция 1-3%, которому понадобятся эти деньги лет так через несколько то тогда это , возможно, и вариант попользоваться бесплатными ресурсами

в банке хотят для кредита вытяг с держ. реестру земель. продавец говорит что в новых бланках госактов все данные уже есть и этот витяг не нужен. кто сталкивался с таким вопросом??

Inna поздравляю с покупкой!!! тоже собираюсь взять кредит в универсал банке. есть вопрос - вы когда документы подавали у вас запрашивали вытяг с держ. реестру земель.?? продавец говорит что в новых бланках госактов все данные уже есть и этот витяг не нужен. кто сталкивался с таким вопросом?? Inna земля в каком районе была??[]

в банке хотят для кредита вытяг с держ. реестру земель. продавец говорит что в новых бланках госактов все данные уже есть и этот витяг не нужен. кто сталкивался с таким вопросом??

может кто из форумчан получил недавно акты в киево-святошинском???

выкладывать, выкладывать!!) если етсь

осталось только ждать когда это все добро скачается...)))

все супер-отлично работает и качает. огромное спасибо. у меня анлим, так что когда все скачаю - обращайтесь

абсолютно не уверен поставил потому что лучше чтоб была хоть какая то информация и кому нужно он ее проверит и соотвественно подтвердит или опровергнет. К тому же, она если и могла быть заказана то только котт.застройщиками, а не глобальным заговором "продавцов участков" Ну и есть какое-то доверие к "Бизнесу"...