Макс Бабич

Таки економимо (у випадку коли стіни і фундамент притомні). Початковий задум був лише замінити дах. Потім до нього додався армопос під дах, потім перекриття і армопояс під перекриття. Відновідно прийшли до поточної ситуації: зносимо все до рівня перекриття. Можливо доведеться піти далі і знести все нафіг, як ви кажете. В такому випадку потрібно починати все з нуля (навіть не з нуля, а з демонтажу). Я, звичайно, не проти, але бюджет виростає на порядок. Відповідно, я стою перед вибором: зберегти існуючі стіни з фундаментом, вкласти наявну на руках суму "Х" в реконструкцію, ремонт і до НР переїхати. Другий варіант: знести все і вкладатися в будівництво нового будинку. Сума "Х" вичерпає себе на етапі зведення стін і я залишуся з недобудовою, в яку ще потрібно вкласти "5Х" грошей і роки на те, щоб їх закумулювати. З усього вищесказаного: якщо фундамент і стіни подають надії - є сенс їх зберегти і вкладатись в ремонт. Якщо ні - обідно, досадно, но ладно) Маємо те, що маємо)

Варіант вартий уваги. Дякую за пораду!

З приводу фундаменту Ви праві. Крім того, цоколь з червоної цегли. Додатково оглянув стіни: зроблено в 1 цеглину (зовнішній ряд з білої, внутрішній - червона + біла)

Попередній власник так компенсував відсутність армопоясу під дахом. Вийшло не дуже ефективно) Стіни трохи "повидувало" (див схемку нижче), від того і тріщини. Оглядав фундамент, тріщин не знайшов. Як би там не було, домовився про геологію і оцінку фундаменту.

І все ж. Якщо робити моноліт (уявимо що з фундаментом і стінами немає проблем). Як правильно облаштувати отвір під сходи? (див. схема 1, 2) - Чи потрібно посилене армування навколо отвору? - Мінімальна товщина перекриття? - Чи є сенс зменшувати розмір отвору (планування дозволяє) для більшої опорної площі плити (див. схему 2) Розумію, що змістовно відповісти може лише конструктор побачивши обєкт і після відповідних розрахунків)) Конструктор з Луцька, відгукнись)

Вітаю. Планую реконструкцію садового будиночка для постійного проживання. Перший етап - перекриття під мансарду (наявний 2 поверх і перекриття демонтується) Зупинився на монолітному з/б. Схему перекриття прикріплю нижче, несучі стіни лише зовнішні, кладка в 1 цеглину. Виникли такі питання: 1. Як оцінити фундамент? Чи витримає додаткове навантаження? 2. Чи потрібен додатковий армопояс під монолітну плиту? 3. Розрахунок плити перекриття (армування, товщина і тд.). Контакти спеціаліста Територіально - Луцьк.