Юлія Смовж

А скажіть, будь ласка, що не так з цим місцем? Дякую.

Супер, дякую Вам!

Дякую за критику. Я в цій справі, як виявляється повний профан. Якщо можна, напишіть, будь ласка, правильні кроки і в якій послідовності мають бути зроблені. На сьогодні винесені межі ділянки та в роботі топографія 1:500, вибраний проект будинку, який влаштовує, є розуміння де що хочеться на ділянці. На наступному тижні хочу спробувати знайти ескалатор, щоб зняв верхній шар трави, щоб спробувати оцінити перепади грунту і зайнятися питанням електрики на ділянці.

Доброго ранку, дякую. Плануємо так і зробити. Єдине маю питання - ми купимо цей типовий проект і шукаємо будівельників, які по цьому проекту будуть будувати вірно?

Дякую за критику. Так хотіла віддзеркалювати. А ще дивимось на ось цей типовий - z500.com.ua/ua/proekty/42095/z273,odnopoverhoviy-budinok-u-klasichnomu-stili-z-ozdoblennyam-pokrivli-derevom-ta-cherepiceyu . Наче розміри ділянки дозволяють спробувати щось типове побудувати.

Хочеться щось таке

Доброго дня. Встановили межі ділянки. І ось перед геоголією ділянки думаю над її зонуванням. Дуже подобається проект будинку і, як мені здається гарно лягає на ділянку - z500.com.ua/ua/proekty/41716/z24,idealniy-budinok-dlya-rodini-z-chotiroh-p-yati-osib. Що скажете по цьому проекту? Тераса буде на східно-південному напрямку. І її думаємо робити більшою і повністю під накриття.

Доброго ранку, на вихідних поїхали на ділянку, не були ще з осені, так от розчистили дорогу по фасаду діялянки і сусід поруч і ще один навпроти розчистили свої ділянки і будуть починати роботи. То ж не одні ми такі ризиковані.

Доброго ранку, дуже вам дякую. Це дійсно те що ми шукали. Але треба трохи крутити, бо трохи погано стає на ділянці (

Перепрошую, можливо за дурне питання, а що таке ТС? (так сказать чи щось інше за сенсом?)

Купити будинок - це зараз витрати ось ці 100К$, хоча їх 2/3 можуть приносити пасивний дохід впродовж цих двох років. Тим більше я вважаю, що маю дуже гарну ділянку в зручному і хорошому місці. То ж для себе прийняла стратегію - будуємо те що хочеться в розумних рамках + паралельно удосконалюємо територію ділянки. Але за пораду дякую.

Зможу, в 2024 році попередній власник звертався за кошторисом, вартувало на той момент 45 тис грн. Фото додаю.

Це не зовсім поле. Село Петрушки. Немає підїзду безпосередньо до ділянки з боків є гнутнтові дороги. Вздовж фасаду вже стоять стовпи Киїаенерго.

Я все це розумію, я вже кілька місяців читаю форум, але на жаль в віці 40+ дуже важко з гуманітарія стати інжеером чи будівельником. Чоловік за освітою інженер, якісь знання та в нього є, свекор все життя працював робочим у будівництві, але вже має поважний вік та питання зі здоров'ям. Маю надію, що все-таки якісь не складні фізичні роботи візьмемо на себе як от паркан чи септик, але всю іншу роботу мають робити спеціалісти. Я вже писала - по фінансовій частині має вистачити. Дякую!

Доброго дня, у нас в селі є дача, бабусин будинок, зараз там живуть батьки, тому можна сказати, що якийсь та є.

Хочеться щось таке

Порадите хороший готовий проєкт чи архітектора?

Дякую за відповіді. На жаль, я не маю профільних знань чи досвіду, щоб робити щось самій. Тому будемо шукати бригаду з прорабом. По фінансах на строк будівництва в три роки має вистачити. Наразі у сімʼї нас четверо, але доньці майже 18, тому до моменту побудови будинку вона швидше за все буде жити вже окремо (є де жити). Тому одна з кімнат буде як гостьова/кабінет. Також не зовсім розумію до якого місяця можна заливати фундамент, тобто не має розуміння чи зможемо ми в цьому році встигнути зробити щось корисне.

Дякую! Також з радістю послухаю поради щодо проектування будинку та вибору грамотного архітектора. Будинок планується одноповерховий з горищем, на три спальні, кухня-вітальня, 1 сан вузол, кладовка та котельня, + тераса.

Шановне панство, вітаю. прошу порад чи підказок для правильного старту будівництва. Дано земельна ділянка за 20 км. від Києва по Житомирській трасі, в полі з призначенням під житлову забудову. Розмір 10 соток, 27,40 на 36,51. Поряд стовпи Київенерго, на самій ділянці немає. Нормального підїзду, крім як їхати по траві до неї теж немає. З чого хочу почати: 1) встанолення меж ділянки (тут не маю розуміння - приїде людина і поставить чотири кілочки, а як їх зафіксувати, чи може треба одназу ставити якісь міцьніші конструкції для розуміння меж ділянки?) 2) топографічна зйомка (прочитавши до 10 тем так і не зрозуміла в яких масштабах вона потрібна?) 3) звернення до Київенерго для встановлення стопа для світла (якщо не має розуміння зонування ділянки чи правильно ставити стовп де мені захочеться?) 4) пошук архітектора для розуміння зонування ділянки та проекту будинку (архітектор сам скаже в якому місці ділянки перевіряти грунт для правильно планування фундаменту?). Все вірно планую, чи щось пропустила? По будинку - повноцінно жити там будемо десь років через 5, але після будівництва плануємо приїздити на вихідні та лишатись на літо. Розраховую, що за три роки маємо збудувати та ввезти в експлуатацію. Заздалегідь вдячна за коментарі в темі.