Slav-ko

Молниезащита естественно спасла-бы дом, а если была-бы сделана внутренняя молниезащита: сделано выравнивание потенциалов и в щите стояли ограничители перенапряжения класса "В+С", а в компьютерной розетке класса "D", то и техника была-бы спасена. Прошлым летом в мой дом попала молния (на том момент не было ни внешней молниезащиты, ни внутренней), в результате оглох на одно ухо где-то на полчаса, техника хоть и была выключена с розеток, всё-равно много чего погорело, проводку вырвало со стен в пяти комнатах (в местах где стояли распред-коробки, выключатели и розетки), люстры все в дребезг. Два очага возгорания с отцом самостоятельно погасили. Молния попала в дымовую трубу, она естественно после этого была полностью разрушена. Вывод - молниезащиту делать надо ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Всего лишь одна собачка:D. Я в частном доме живу и у соседа целых три собаки, то что творится по ночам, словами просто не описать, бывало возникало желание где-то достать калаш и всю очередь в них выпустить. С соседями общались - у жены соседа со слухом плохо и ей пофиг, а сосед крепко спит и почти не слышит их, в общем ему тоже пофиг...Выход нашёл в аптеке в виде беруш, но всё-равно они очень громко лают и воют, приходится спать только с закрытыми окнами и берушами.

Очень оригинально! Гармонично вписывается в интерьер.

а откуда щебень привезли?

Щебень с Вышгорода, а с какого карьера он туда попал я не знаю. Отец договаривался за привозку и деталей не уточнил.

Кабель думаю имелось ввиду 4*10 мм2, а не см2:). Представляю как при аварии решать проблему, это ж всех комунальщиков вызывать надо. Например, будет утечка в трубе газовой и при копке заденут кабель, проскочит искра и загорится факел, но да, это ж не проблема - водичка то рядом)). Нормы есть нормы и расстояния необходимо всё-таки выдерживать.

Привезли сегодня щебень, сгрузили без меня. Приехал померил дозиметром, показывает ГАММА 0,2 мкЗв/час (20 мкрентген/час) и БЕТА-плотность 0,005. Насколько это плохо? Про ГАММА излучение уже почитал, а с БЕТА мне пока ничего не понятно, но раньше что-бы я не мерил БЕТА-плотность была везде 0.000

Ну вот объясните пожалуйста такой факт. Если по вашему "Цена более чем адекватная, даже занижена", почему за 4 месяца участок никто не купил?

Может именно по этому участку есть какие-то нюансы, которые мне не известны (это поле называется "Урочище Федоряка" - новый массив Дубечни. Только сейчас туда подвели газ, среднее давление. С электрикой пока ноль, но возле этого участка через дорогу столбы. Возможность подключения к ним мне не известна, возможно в этом и проблема. Подъезд нормальный, этой зимой дорога была проездной). Про цену выразил своё ИМХО, которое не обязательно верное. А основывалось оно на информации про реальные сделки купли-продажи в этом регионе. Сейчас все кричат что есть огромный выбор участков и по дешёвым ценам, и торговаться можно, опуская ниже плинтуса заявленную цену. Я проверил информацию по Вышгороду (раён Пески, Ольгина гора, массив Дедовица), ничего достойного за цену до 7500 куе за сотку нет (да и 7500 не лучший вариант). Самое дешёвое предложение 5500 куе/сотка в садовом товариществе "Энергетик" (газа там нет, дороги очень узенькие, свободных мощностей нет и регулярно отключают электричество, скважина необходима минимум 90 метров) и в этом же "Энергетике" продавали по 8500 с выходом в лес. Про цены в раёне обводного канала и близ Десны промолчу...Всё равно остаётся необходимость проехать плотину, и потом ещё пропетлять немеряно километров по кооперативам до участка (по расстоянию та же Дубечня и получится).

To Rack Удачи в продаже. Цена более чем адекватная, даже занижена. У нас там есть участок на этом поле, поближе к дамбе, так мне там очень нравиться, думаю строиться в ближайшем будущем, вид с окна очень хороший будет (по крайней мере до тих пор пока соседи перед окнами не построятся и не перекроют вид на луг).

Я почти четыре года пользуюсь матрасом Magniflex и где-то три года подушкой этой же фирмы, и никаких запахов не появилось, доволен как слон своим выбором. Изначально при распаковке с вакуумной упаковки был запах, который улетучился за пару дней, а после только положительные эмоции от эксплуатации.

С почином постройки печьки! Что-бы радовала теплом зимними днями. Я в 14 лет сам дома печьку построил, а затем ещё одну в 16 лет, с тех пор и водяное отопление газом сделали, но частенько топим, приятное от неё тепло и при простуде классно погреться, и радует что своими руками, вот уже больше 10-ти лет стоит и проблем не возникало.

У нас кстати участок есть по другую сторону бетонной дороги, так что мы почти соседи.

Разброс цен лишь по причние разнящегося оборудования по производителю и типу, от Китая, Штатов и до Европы. От простого отопления и ГВС до Отопления + ГВС + Охлаждения и подогрева бассейна и приточки.

Как говорят тут на форуме, "Любое Ваше "хочу" измеряется тысячами евро" (с) Сергей 31.

Если не сложно, озвучите, пожалуйста, для моего случая цену: планируется небольшой двухсемейный дом, отапливаемая площадь половины дома около 100 м2. Один этаж + мансардный этаж. Материал стен газобетон 30 см + 10 см пенополистирол + фасадная штукатурка + штукатурка или гипсокартон внутри, перекрытие ж/б плиты, двухкамерные стеклопакеты (площадь остекленения без излишеств). Отопление теплый пол + ГВС (3 человека). Плошадь участка очень скромная, где-то полсотки для манипуляций со скважинами. Планируется две идентичные системы для каждой половины дома, ну и возможно будет скидка за опт)))

сорри, но я не в Киеве. можно отдохнуть, на лыжах, например, покататься пока делать нефиг? Спасибо. Сказал сделаю. Терпение, братья.

 

Ели кто тавит под сомнение мои слова, то переубеждать и доказывать НЕ БУДУ! Факты и все.

Где факты, цифры? Перечитал всю ветку, так толком для себя ничего и не понял...Кто ставил, во сколько обошлось ничё не ясно. Разброс цен по сайтам вроде за одно и тоже в ДВА раза.

Занимаясь такими системами скажу одно, пока петух не клюнет, мало кто думает о таком девайсе у себя

Это точно, я систему молниезащиты сделал у себя после того как молния в дом попала:D. Сори что не по теме.

При 10 кВт на весь дом, считайте и суммируйте нагрузки (ГВС, телевизор, стиралка, посудомоечная машина, гидрофор и т.п.), и только после этого будете понимать, сколько из этих 10 кВт Вам остаётся на отопление.

Сначала всё суммируется, а затем умножается на коэффициент использования (ДБН В.2.5-23-2003 Табл. 4.2)

А электрическая плита неподходит?

Она-то подошла-бы, но я пока не знаю сколько получиться кВт для дома в С/Т. Хотябы 10 кВт получить, а одна плита где-то 7 кВт (ну это конечно если все нагреватели задействованы).

Первый раз услышал о тепловом насосе, погуглил чуток, прикольная штука получается, и учитывая что одним махом и кондиционирование организовывается, то цена не такая уж и заоблачная. Сегодня смотрел участок в С/Т куда только планируют газ подавать, так если купить ТН, то можно и с газом не заморачиваться, хотя и кушать готовить на чёт-то надо, прийдётся пропан в баллонах покупать...

Вырубка и выкорчевка (например, что-бы дальше газончик обустроить или цветник) - это все таки разные вещи.

Тем не менее - желаю Вам удачи в продажах. Наше ;) направление - самое лучшее, другой такой природы вокрут Киева найти трудно. Еще бы и дорогу по дамбе доделали - вообще бы цены не было

Спасибо за пожелания. Дорогу расширяют на плотине, скоро вроде должны доделать (езжу там каждый день и работа всё время кипит). А выкорчевать деревья - тоже проблемы невижу, там через дорогу у соседа трактор с ковшом есть, так он им у себя на участке пни от сосон толщиной в два обхвата выдёргивал, потом цветами засадили и всё гуд.

Я б вообще разбил эти участки на 6 по 10 соток, ну и 7 уйдет как раз на дорогу между ними и продавал бы, по 10 ушли бы на ура по хорошей цене, даже с учетом леса и его вырезания(кстати, а на его вырубку не требуется разрешение?)

Честно говоря не представляю процедуру разбивки на участки по 10 соток (в этом не силён, это ж акты наверное надо переделывать.). Этот лес не к лесному хозяйству относиться, а находиться в границах населённого пункта, да и под материальное возмещение попадают деревья более взрослые и большей толщины. А как по мне, так наличие леса не уменьшает стоимость участка, а совсем наоборот. Выкорчевать не проблема, если потенциальному покупателю лес не нужен (а в стройке может где-то и пригодился бы), то я без проблем смог бы организовать его вырубку, да и деревья в таком случае себе оставил бы.

Хм, а подскажите в гуглмапе где именно ваши участки? у меня участок справа в кооперативах прямо перед вьездом в село. Катаюсь в магазин в селе регулярно, места знаю неплохо.

Вот фото со спутника:

(ссылка на изображение устарела)

 

Справа отмечено красными прямоугольниками три участка. Мой под номером 2. Между вторым и третьим проходит линия 10 кВ в том месте между участками расстояние метров 8. А слева от трассы красной линией отмечен участок где я сейчас жыву, так что мы почти соседи).

Спасибо Вам и Татьяне за комментарии по поводу цены, с такой ситуацией на рынке земли возможно придётся и повременить с продажей.

Продать хотелось бы сейчас, я просто хочу с другом купить небольшой участок в Вышгороде и там построить дом на две семьи. Насчёт продажы всех участков вместе ценовую политику понял, а если буду отдельно продавать, то адекватна ли будет цена в 2500 уе с торгом?

Земельный участок 67 соток под "застройку и обслужывание..." (есть три гос акта, мой участок площадью 23.78 сотки). Продать желательно три участка вместе, но я так понимаю покупателя будет найти трудно, поэтому рассматривается вариант продажи по отдельности. Земля находиться при въезде в село (22 км от КП, того что возле Министерки) , на участке находится 35 летний лес, фасад трассы с Киева, соседи есть с обеих сторон. По коммуникациям: электрика 0,4 кВ - фасад участка, 10 кВ - линия проходит между вторым и третьим участком. Газ - до сельской трубы где-то 100-150 м по стороне участка, через дорогу частная труба.

Интересует Ваше мнение ув. форумчане, для определения стоимости на сегодняшний день.