Janeva

Что советуете? Ждать акт (только весной обещают), делать топографию, вынос в натуру и только тогда начинать строительство? Меня пугают слушки о том, что землю, выделенную "бесплатно" до приватизации ее - могут и забрать. Это один из пунктов моей спешки строительства. Или фундамент никого не остановит, если земля кому-то понадобится?

Вариант, конечно, хороший. Но, боюсь, все-таки не оптимальный - как минимум разработка проекта такого дома затянет прилично.

в июне месяце участок в 30 км зоне по Борисполькому району без гос.акта - 500/сотка. Голе поле. Думаю, с газом и электрикой рядом с участком - ниже не может быть. Но я не эксперт, просто мониторили рынок там, пока не купили.

та там поле пока, единственное - смежный участок сестры родной, других соседей пока нет. Вообще, конечно, правильно говорите. Придется, видимо, ждать, чтоб в халепу не попасть.

Нашла темку старую - меня интересующую. Кто подскажет? Доки только на оформлении, кадастрового номера с координатами нету. Есть документ "встановлення меж участка", сделанный землеустроителем сельрады. Перед началом возведения фундамента лучше сделать вынос в натуру, чтоб потом никаких проблем с неправильным расположением не возникло. Но, выходит, его мы не сделаем, пока не будет координат нашего участка в кадастровом плане? Тоесть, не имея таких документов на руках, не пройдя топосьемку, я не могу начинать строительство? П.С. Мабуть, лізу поперед батька... Але ж так хочеться розпочати будівництво.

Скорее всего, поставим дверь в каридоре, которой по плану нету. Спасибо за советы.

Фуух, а где ж ее расположить-то? Сломала мозг... туалет на первом этаже перенести ближе к кухне, прачечную разместить рядом. Че-то у меня не вяжется. Счас попробую это все изобразить, но пока сложно. А в бойлерной устраивают прачечную?

!!! Вы где надыбали?:D Спасибо! Очень пригодится - архитектору не надо будет сильно париться, да вообще хорошая инфо при стройке.

Санузлы. Да, можно действительно разделить верхний санузел, тем самым комната увеличится немного. Продумаем этот вариант. Стиралка предполагается снизу в санузле либо на кухне (у нас в квартире сейчас так - под столешницей), но тогда дверь из кухни в гостинную просто необходима - все-таки мешает шум. Кстати, я как-то не думала где будет сушиться белье... Во дворе? Печь. В гостинной расположен камин - это и будет альтернативный способ отопления дома. В первое время после строительства мы планируем жить в доме только в теплый период года - с весны до осени. В будущем, конечно, хотелось бы переехать на постоянное место жительства. Отсюда вытекает еще одна покупка - нужен будет второй автомобиль. Но это все потом, очень потом. Хозблок. Уже есть на плане участка - строение в углу, примыкающее к забору. Она же мастерская (конечно, в теплое время). Сад-огород в верхней части плана - черные квадраты. Как раз с юга. А, да. Жить в доме будут два поколения -мы (родители) и дети (пока одна)))). Бабушки-дедушки, думается, наездами будут у нас, в гости.

В общем-то аналогично и у нас решается вопрос. Иногда, конечно, с ума можно сойти от этого хаоса - но привыкли и не зацикливаемся. Добью окончательно, наверное - у нас к ноутбуку для мужа, телека для меня (немаленький такой - 42 дюйма на одну единственную 18 метровую комнату) еще добавляется маленький компьютерчик для дочки с мультами. Ничего, психика выдерживает:D. Помимо шуток - снизу по плану есть комната, которая предполагается быть универсальной. ПисАла выше. А вообще за ноутом и на кухне можно посидеть, и в спальню уйти, и в гостевую. Летом - вообще в беседку - вариантов масса. Ну вот как бы рассказала почему нам не надо больше комнат. А вызнаете, вообще это кто как привык. Муж уходит на кухню с компьютером - иду к нему... скучаю... Дите идет к бабушке поиграть - через полчаса зову обратно... скучаю. Мы так привыкли друг к другу на маленькой площади, что по-другому просто неуютно уже.

Я смотрела по плану - действительно лучше ближе к дому.

Участок в Бориспольском районе. И конечно - перед тем, как утвердить проект, высмотрим-обходим его со всех сторон на участке. Были в гостях у родственников в селе - комнатки надо побольше. Кстати, тут за детские говорилось - верхние комнаты - спальни для родителей и двух детей. Кабинет? Да не нужен он ни мне, ни мужу. Внизу есть гостевая комната, которая легко может трансформироваться как в кабинет, так и в игровую - если возникнет такая необходимость. Нам по интересам больше хоз.постройка нужна - мужу в технике колупаться, мне делами творческими заниматься. Гараж. До конца так и не поняла почему - но супруг сказал - он нам не нужен. Ему виднее. Бассейн. Надо подумать, чтобы перенести его ближе. Единственное - сразу за домом хотели красивую пустую площадку оставить, чтобы травкой заросло. Наверное, игровая зона будет - у нас есть кому там бегать. Вроде все. Что вспомню - допишу.

Вы с ума сойдете, когда узнаете, что мы в общаговской комнате жили впятером:D несколько лет (нет, не с мужем - с родителями). И добьет Вас окончательно - там столько многодетных семей! А относительно барахла - муж у меня главный "зачистщик" - все давно непользованое выбрасывается на свалку, ибо нефик засорять жилье:D. Я, конечно протестую и некоторые вещи таки возвращаю на свое место. Второй раз вещь выбрасывается уже тихо:D. супруга с Вами согласна?

Ой, нам бы ваши проблемы:D Зачем это все? Лично нам незачем. Скромное пространство было выбрано по нескольким причинам: 1. стоимость содержания дома (мы умеем считать свои деньги); 2. экономия сил на уборку дома (та ну на... такое пространство каждый день в порядок приводить, успевая работать и воспитывать детей - есть более приятные и интересные вещи); 3. дитю своему оставить квартирку в городе - пущай выходит замуж и не зависит от мужниной жилплощади (будет второе - и второму организуем (постараемся), а в доме будут старички (мы) внуков нянчить). Зачем двум старичкам хоромы в триста метров? Лирично получилось. Про старичков, конечно, смешно - жизнь большая штука, как люблю я повторять. На семейном совете пересморели планы и решили площадь процентов на 15 увеличить - очень уж маленькие, все-таки, комнаты на мансардном этаже. Архитектор, который будет прорабатывать нам проект, пока в отпуске, у нас есть две недели чтобы определиться в своих желаниях. Сейчас пойду смотреть на проекты по ссылкам - возможно, какой и приглянется.

Хахатуны :D

Товарищи, есть вопрос относительно расположения дома на участке. Вход, значит, лучше делать с юго-востока, у нас - с севера-востока. Западную стену лучше делать глухой (а у нас там две спальни). Все, что смогла намудровать - расположить дом выходом на другую дорогу (у нас есть выбор - это перекресток) в зеркальном отражении. Но тогда "грядочки" (садик) придется перенести к другому соседу, а не хотелось бы - ведь с той стороны, где они есть сейчас, будут "чужие" соседи, а вот со второй - свои, родные. Вы видите принципиальную разницу в расположении дома обоими способами? Так ли неудачно он сейчас относительно сторон света расположен?

Указала на картинке приблизительное направление на Север. "Для села покатит" - все так невзрачно/скучно/неинтересно/мало?

поливные участки - это "грядочки" на заднем дворе, клумбочки на переднем, бассейн - где-то посрединке :D, где размещать-то?

спасибо. Прочитала много инфо, послушала советы живущих в своих домах. Наверное, будет все-таки газобетон. Проект не покупали - "тупо" содрали картинки из гугла, а завтра будем говорить о том, чтобы на базе этих картинок сделать нам проект с нашими изменениями. Пока незнаю во что мне это обойдется, но т.к. по-знакомству - думаю на пару тысяч грн. дешевле. Расчитываем на архитектурную часть, фактически - для оформления паспорта.

А скажите, как лучше разместить? вернее - где? Мыдумали именно над вариантом ближе к дороге - чтобы подъезд к ней был - бить, обслуживать. о, хорошее замечание - я об этом совсем не подумала. Теперь буду... думать. Завтра пойду на разговор, нужно понимать, что менять в проекте. Сейчас еще в картинке поковыряюсь.

Вот и добрались мы, наконец, к важному, нужному и интересному этапу - к выбору проекта дома и планировке участка. Решили - берем типичный понравившийся проект, подгоняем под свой участок и ставим штампы и лицензию фирмы (такая есть - завтра буду предметно с директором беседовать). Строиться планируем самостоятельно, с привлечением рабочей силы по мере необходимости, целесобразности и объема бюджета. Итак, вот такой проект, который подходит нам по своему содержанию. В принципе, все что хотели - есть в нем. Расчитан будущий дом на как минимум 4 - на втором этаже спальни для родителей и двоих детей (даст Бог больше - будем рады) Фасады - вещь неоднозначная, возможны вариации на тему, т.к. все-таки хочется чего-то неординарного хотя бы в оформлении дома (от неординарной архитектуры все-таки отказались в виду скромного бюджета, хотя очень нравится модерн и органический стиль). Также прилагаю предварительную схему размещения строений на участке. Может, укажите на ошибки, которых следует избежать. Буду рада критике и советам. Еще есть вопросы относительно временного туалета - где размещать?, правильности раположения скважины.

Вы не один при такой мысли. автор, видимо, для меня процитировал фразу после моего комментария.

Ваше мнение понятно. Спасибо.

спасибо за инфо. Я знаю, что этот вопрос задавался, но.. еще раз, пожалуйста. Для оформления стройпаспорта достаточно архитектурной части? В интернете куча проэктов - и если нас один из них устраивает полностью, но не нравится цена (около 5 тысяч гривен), как мне проще поступить? Договориться с лицензированной фирмой о том, чтобы на этом архитектурном решении поставили свою печать? Сколько это может стоить, если ничего разрабатывать не нужно? Или я не совсем понимаю, что значит "архитектурная часть"? К примеру, таких планов недостаточно для оформления стройпаспорта? www.budstar.com.ua/cot2_1011.htm или нужна только печать и копия лицензии? П.С. Простите, я уже отклоняюсь от темы, но ответа до сих пор так и не смогла найти.

Знакомый после дня рождения в такси возвращался домой. Очнулся в больнице в переломанными ногами (обеими), только год спустя перестал хромать...