Алекса AZSX0022

Здравствуйте! Нужна срочная консультация, завтра иду на прием к зам начальника нашего ГАСК, я подал декларацию о готовности , пришол инспектор с проверкой выписал штраф за нарушение ДБН и предписание устранить нарушение , расстояние между соседним жилым домом меньше 6 м у меня равно 3,6 нарушение написал дбн 360 92 п 3,13 додаток 3,1 прочитал этот додаток там в примитках есть Примітка 6. Відстані між будівлями I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною. Відстань між стінами будинків без віконних прорізів допускається зменшувати на 20%, подскажите могу ли я воспользоваться этими примитками, если да подскжите как лучше? или может у вас есть другой вариант отмазки?

очень интересно, меня как раз вызывали 29 апреля в даби и как раз говорили что 6 м между жилыми домами согласно дбн от 92г и выписали штраф и предписание устраинить нарушение

Согласие соседей смежников предусматривает письменное соглашение плюс , это согласие должно быть заверено в сельсовете с мокрой печатью, устное согласие силы не имеет Добавлено через 27 минут У меня ситуация такая я подал декларацию о готовности, после этого пришол инспектор с проверкой, и первым делом измерил расстояние до соседнего жилого дома=3,66 сказал что это нарушение ДБН и расстояние должно быть не меньше 6м, в проекте нарисовано 4,5 м согласовано с архитектурой и выдано разрешение на строительство ДАБИ, он сказал что это возможно ошибка и его все это не волнует расстояние должно быть 6м и точка, Сказал что выпишит штраф и предписание устранить нарушение, на вопрос как его устранить, с казал что это не его проблемы, вопрос к форумчанам может кто знает можно ли обойти как то эту проблему? есть письменное согласие соседей , для него это не аргумент

Вижу что эта тема умерла в 2012г, больше никого не интересуют эти вопросы или нормы отступа изменились?

Мне кажется что нужно вписывать все согласно тех паспорта, расхождение с тех паспортом будет основанием для отказа. а если в тех паспорте что то не указано нужно будет переделывать тех паспорт, а проще будет подойти в ДАБИ в приемные дни у нас в городе это вторник и пятница с 10 до 13 найти работника который проводит консультации по заполнению декларации (я так делал) Добавлено через 44 минуты здравствуйте кто в курсе какие сейчас ДБН для строительства частного дома и насколько они актуальны. Конкретно вопрос такой- существует ли минимальное расстояние до соседнего жилого дома? Смысл вопроса в том что я подал декларацию о готовности, сегодня пришол инспектор ДАБИ и первое что он сделал измерил расстояние до соседнего жилого строения =3,67м и сказал что по ДБН это расстояние должно быть 6 м (только я немного не понял это норма дествовала в 2009г когда я делал проект и получал дозвил на строительство или это действующие нормы сейчас?) Я принес инспектору ДАБИ висновок упраления архитектуры где написано что проект с ними согласован и на основании его мне выдали дозвил на виконання буливельних работ в ДАБИ. Инспектор мне ответил что он поедет в свой архив подымет мои документы и на днях вызовет меня снова. Как Вы думаете могут ли мне отказать на том основании что до сосегднего строения меньше 6 м? Как я писал раньше у меня есть согласование с УАГ, Дозвил на роботы, согласование проекта с СЭС, Пожарниками, Инжинерной защитой, и смежными пользователями . Еще было пару вопросов типа где договора и журналы авторского и технического надзора я ответил что договора я отдал в ДАБИ при оформлении дозвила, а журналы не сохранились поскольку коробка была выстроена еще в 2009 году а все остальное время я делал штукатурки и декор, Насколько правомочны его требования про журналы авторского и тех надзора? Я нигде не встречал ни в какой документации что я должен их предьявлять и вообще упоминания про них насколько я видел из практики проблемы есть у строений которые построены ближе 1 м с к меже соседнего участка и то если владельцы смежного участка предъявляют претензии ил дом построен с нарушение красной линии

во первых убивает то что они приравняли одноэтажный частный дом к объектам какой то сложности, второе, я два года потратил что бы получить разрешение, проходил кучу инстанций, сейчас этого ничего не надо делать все упростили, а я поскольку проходил все разрешительные инстанции опять должен все по сложному получать. третье там где больше пунктов легче крючкотворствовать, т.е. больше возможностей отказать

дозвил был выдан в 2009 г на 1 год, через год я его продлил, когда пришол через год что бы продлить мне сказали что теперь вышел закон о том что действующие дозвилы становятся дествительными до окончания строительства) поскольку я не получил ответа тут на форуме, какой додаток декларации мне нужно заполнять. я отправился в даби на консультацию, там вопросов о том действует дозвил или нет не возникло. однозначно сказали что действителен, А вот додаток сказали что нужно заполнять №3 для обьектов 1-3 категории сложности там по сравнению с ддодатком №2 гораздо больше пунктов нужно заполнять

Вы не внимательно прочитали мой вопрос я спрашивал про декларацию о готовности какой додаток мне нужен? а насчет строительства так у меня есть дозвил на будивельни работы от 2009р который никто не отменял.

Добавлено через 4 минуты здравствуйте если можете то подскажите, я уже один раз к вам обращался, у меня разрешение на строительство от 2009 г, и АПЗ, сейчас я уже сделал тех паспорт, Декларацию о готовности выбрал Додаток 2 Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта в третьем пункте, Інформація про повідомлення про початок виконання будівельних робіт не знаю что писать? можете подсказать? или мне нужен другой додаток? и еще может кто в курсе? В ЦНАПе помогают заполнять декларацию и другие документы?

пока был в МБТИ, заказал тех паспорт, в разговоре с исполнителем, объяснил что от проекта не отступал в размерах, а из чердака не сделал Массандру в связи с тем что выдохся финансово, она ответила что раз даже лестницы нету то она нарисует тех паспорт только одного этажа а дальше я уже буду пытаться обьяснить это в даби

а какой размер штрафа, может проще его заплатить чем ходить снова по этим инстанциям?

а сейчас можно внести изменения?

еще прошу совета изначально дом по проекту планировался с массандровым этажом размер дома 11м*15,5м, когда строили коробку стены подняли над первым этажом примерно на 80 см, дальше обычная двускатная крыша, в процессе строительства я понял что мне этот массандровый этаж не нужен,не потяну я его финансово, никаких работ по облагораживанию помещения второго этажа я не проводи, не штукатурил , не утеплял, нет никаких комкникаций(света, воды, отпления) нет никаких перестенков, вид внтури потолка просто стропила на них лежит гидробарьер даже лестницу не делал просто стоит приставная деревянная дробина. так вот у меня вопрос могу ли я это помещение в тех паспорт записать как обычный чердак? Смысл в том что ненужное пустое пространство запишут как нежилое массандровое помещение 11х15м и еще и налоги за него заставят платить

Да АПЗ у меня есть-это что вместо строй паспорта? и насчет комиссии не уточнили-нужно?

Зравствуйте , подскажите пожалуйста, я получал разрешение на строительство еще в 2009 г,на 1 год, потом продлевал его еще на 1 год потом мне сказали что вышел новый закон и разрешение теперь продлевать не надо. строительных паспортов тогда еще не было, прежде чем подавать декларацию в ДАБИ нужен тех паспорт если я правильно понял? Еще где то читал что нужна какая то комисия типа пожарников и сан станции- это правда? или только с тех паспортом можно подавать документы?

спс. я правильно понял что если ширина короба от стены 80 см то достаточно 3-4 шурупа?

здравствуйте , смотрел ваше видео,обратил внимание что клеили стеклохолст, в эпицентере мне продавец сказал что можно клеить стеклохолст или флезилин . Флезилин не шпаклюют после оклейки в отличие от стеклохолста, я не маляр, пытаюсь сам сделать короб классика№6, ваше мнение почему вы выбираете стеклохолст? И еще попутно вопрос у меня в доме еще нет отопления посоветовали взять на короб стеновой влагостойкий гипсокартон, сказали что просто нужно будет чаще шурупы крутить а какой шаг я забыл спросить, подскажите плз

бойлеру 3 года, 1,5квт после замены автомата сейчас все работает, автомат одиночный

здравствуйте, прошу высказать мнение по вопросу пред бойлером стоял автомат на 10 а, сначала появилась дикая вонь и я не мог понять откуда, когда перестал работать бойлер проверил питание и оказалось что сгорел автомат очень странно, почему его не выбило? после замены автомата все работает нормально, как думаете надо разбирать искать причину в бойлере или автомат мог сам по себе перегореть? контакты входящие в автомат были хорошо обжаты и потемнений на проводке не было автомат перегорел внутри фото прилагаю

Всем здравствуйте Хочу сам попробовать сделать вот такой потолок подскажите как правильнее сделать каркас короба , комната 5,1*4,12

Всем здравствуйте, почти закончил строительство , разрешение на строительство получал еще в 2010 году, Подскажите плз с чего начинать и какая процедура оформления. Во сколько это мероприятие обойдется?

Здравствуйте, у меня осенью шпаклевали стены используя сетку и на углы ставили пластиковые уголки, отопления еще в доме нет, я думал что за зимний период все огрехи в уголках и зашпаклеваной сетке покажет, и весной если появятся какие то трещины все подремонтирую и летом заселюсь, прочитав ваш пост у меня появилась тревожное чувство что настоящие грехи могут вылезти когда в след году включу отопление? или я зря волнуюсь и за зимний период к лету все вылезит если что есть без отопления

я что то не совсем понял, если вас не затруднит, могли бы вы нарисовать схему? Еще вы писали если высота позволяет то лучше делать двух уровневый каркас, у меня высота 2,90м, это нормально ? в смысле позволяет?

здравствуйте у меня много вопросов но пока задам несколько 1) насчет заклепок было написано что отлично держат в пустотах ж/б плит , а если отверстие не попадает на пустоту, можно использовать заклепку или лучше дюбель? Посоветуйте марку качественных заклепок или просто спросить рекомендации у продавца насчет заклепок? Так просто для информации заметка -Сегодня был в Эпицентре и спросил у них что они могут порекомендовать для крепления каркаса потолка в железо бетонные плиты, они мне порекомендовали обычные пластиковые ударные дюбеля на мои доводы что это опасно даже при небольшом пожаре обсмеяли меня все отделом и сказали что так делают все, а гипсокартон все равно не выдержит пожара 2) Какие подвесы используете при монтаже на ж/б плиты? я о том что для крепления П подвесов нужно сверлить в плитах 2 отверстия для крепления одного подвеса, наверное это тяжеловато? а еще можно попасть на арматуру и тогда не получится шаг 40см 3) ну я там спрашивал каким способом можно еще делать каркас кроме квадратно гнездового так дали ответ что можно на двухуровневые подвесы в связи с этим есть вопрос как крепить короткий край листа? длинными шурупами что ли? или достаточно закрепить только по продольным "основным" рейкам? 4) нужно ли обязательно делать кромку на коротком краю листа или достаточно сделать зазор в несколько мм, в том месте где сделана заводская кромка нужно снимать бумагу? или заделывать швы поверх бумаги 5) если U профиль служит только для опоры при монтаже С профиля и листы гипсокартона к U не прикручиваются, то получается U профиль можно крепить только на 2 противоположные стены? если я что то не так понял то для чего крепить U планку на все 4 стены? На многих фотографиях видно что U планка закреплена на 4 стены 6) У меня комната 4,5 х 4,5 м, получается надо использовать соединения для удлинения С профиля, надо ли обязательно сразу до соединения и сразу после ставить подвес или достаточно ставить подвесы на стандартном растоянии не обращая внимания в каком месте стоит соединение

какой метод крепления каркаса порекомендуете? комнаты 4,5х4,5 м и 3х5,5м