1. Для обьективной оценки несущей способности фундамента Вам необходимо предоставить следующую информацию:
- геологические условия (характеристики грунтов основания, уровень подземных вод) ... для этого заказывают инженерно-геологические изыскания, в ходе которых шурфуеться грунт возле конкретного фундамента и в лабораторных условиях исследуются характеристики образцов ... если такой точности не нужно, можно взять геологию у ближайших соседей (возможно кто-то заказывал из соседей);
- схема расположения фундамента;
- армирование фундамента;
- схему расположения и конструкцию существующих стен;
- схему расположения и конструкцию существующего покрытия;
Если несущая способность фундаментов и оснований окажеться не достаточной, есть разные методы усиления ... так-что вопрос с этажностью решаемый (все зависит от суммы, в которую Вы собираетесь вложиться).
2. Оценить обьективно надежность и теплопроводность стен возможно только при визуальном обследовании.
3. Существуют годами проверенные схемы устройства оконных и дверных проемов. Вопрос стоит только в привязке стандартного решения к месту.
4. Я работаю в проэктном центре конструктором. Есть много знакомых хороших специалистов в любом из смежных направлений (ВК, ОВ, Ел и т.д.).
5. Архитектурные решения обговариваються, после чего рисуеться эскизный проэкт, который согласовываеться Вами. В нем Вы определите потребность во всех комуникациях. А дальше все ваши пожелания лягут на бумагу в виде Рабочего Проэкта (стадия РП). Вам останеться решить вопрос официальности этого мероприятия - нужно будет согласовать разработанный проэкт (стадия РП) с городскими органами (этим я незанимаюсь) и подобрать бригаду рабочих (если нету - порекомендую).
Будут вопросы - обращайтесь.
oleg_konstruktor@i.ua - почта
ICQ - 567-431-530