Stich000

ситуация. на участке есть 7 деревьев. как их выкорчевать?

городской исполнительный комитет настаивает что надо брать у них разрешение и тд.

наличие деревьев нигде не указано, можно было бы их послать..... но каждый день улицу мониторят сотрудники исполкома и муниципальной милиции. и грозят штрафами.

как ситуация по-закону? деревья на моем приватизированном участке могу самовольно удалять ( статья закона?:??) или надо брать согласование?!

У Вас участок не на ЮБК часом? Если в районе Большой Ялты- то могу рассказать как.

Ещё раз прочитал постанову 466, в разделе про уведомления ни слово не сказано ни про 10 дней, ни про отказ, а чётко написано - "не позже, чем за один день до начала строительных работ". Таким образом, сегодня отправив уведомление с указанием днём начала стройки - завтрашнее число и через месяц получив отрицательный ответ с гаска, можно смело идти в суд, мне кажется, что дешевле даже будет. А то платить этим с..м 10 у.е. за 1 м.кв, это уже слишком. Нужно вместе как-то объеденяться, заваливать письмами всех, включая президента, скоро выборы, у них должен сработать инстинкт самосохранения. (Это моё мнение).

по крыму до 15 уе за метр доходит

вообще беспредел и банальное вымогательство.

Напишите хотя бы приблизительную за 1 кв метр в Ялте, чтобы знать к чему готовится)

напишите в личку свой тел или любые контакты аську, скайп и тп - расскажу

590 кв - декларация ?

ну конечно! А что по-вашему?

Есть ли где разместить бригаду? ( А то как то уж очень недешево получается снимать в Ялте жильё для рабочих)

В Ялте - это, как правило, небольшой участок с достаточно большими перепадами: Существует ли возможность подъезда крана? Фундамент копаем экскаватором или вручную? Есть ли возможность складирования или выработаем малыми партиями? Кто отвечает за снабжение--> кто оплачивает простой при накладках при поставке материала?

2 дома 2 участка. К обоим есть подъезд экскаватора и грузовых машин и миксера, но к участку в Ялте ведет дорога по которой много перетяжек с электричеством, поэтому про проедет ли кран сказать точно не могу. Камаз к участку вЯлте проезжает, но длинный грузовик нет -не войдет в поворот.

Жилье для строителей найти можно в обоих случаях.

Возможность складирования впринципе есть. Снабжение и простой обсуждаются.

а декларацию уже зарегили?

В каком районе сроиться собираетесь?

Тоже вот стриоть домик в Ялте начинаем.

А проект будет предаставлятся?

у меня на руках есть только эскизный, рабочий мне должны отдать в начале следующей недели.

на данный момент могу скниуть только эскизный

здравствуйте очень заинтересовало предложение, 8 вы увидите наши работы. 8 Лариса

очень странное предложение

Готовы взяться за этап "кровля". От рабочего проекта до монтажа.

 

Часть работ по производству стропилки, делаем в цеху так что вряд ли будет "этож ялта там дороже"

 

Портфолио до прошлого года здесь.

Остальное, при личной встрече.

до этапа кровли нужно еще дойти, спасибо за предложение.

На этапе кровли буду иметь Вас в ввиду.

планируется строить 2 домика. Себе и родственникам.

Один 240 квадратов, второй 290 квадратов.

Один домик в Кореизе, второй в Ялте.

Проекты могу скинуть на ящик.

Стройку планируем начать с середины октября. Ищится или одна бригада на 2 или на каждый.

Будет осуществляться независимый техническийнадзор во время строительства.

интересуют бригады только с вменяемыми расценками. Фразы типа :"этож Ялта -будет дороже" НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!

из плюсов для бригад Красивый вид на море весь рабочий день, целебный воздух Южного берега Крыма и завораживающий вид на Крымские горы

Собственно нужна бригада для строительства дома в Крыму, желательно имеющая положительные отзывы на форуме .

Для строительства на основании СП без изготовления проекта надо уложиться в 300м2, 2 этажа (в которые не включены мансарда и цоколь) .

Но в законе еще сказано о 300м2. Т.е Вы можете иметь и цоколь и мансарду, но всё вместе не более 300м2. Способ подсчёта этих квадратов (есть коэфициенты для цоколя, мансарды, лестниц, балконов, примыкающих терасс, гаражей и пр.) описан в ДБН или СНИП. Точно не скажу.

Вот и представьте себе это чудо архитектуры (Цоколь+1-й этаж+2-й этаж+мансарда) общей площадью 300м2, т.е. по 75м2 для каждого этажа.

Для того, чтобы не ошибиться надо обратиться к профиссиональным архитекторам или консультироваться с инспектором ГАСК.

Я читала на форуме, что при вводе в эксплуатацию разные инспектора трактуют эти нормы по разному. Некоторые вовсе не обращают внимание на балконы, цоколи пр., а некоторые высчитывают всё до мм. Это что касается ввода в эксплуатацию.

Как работает новый закон пока неизвестно, т.к. нет практического опыта.

при цене земли по 30 тыс уе за сотку и не такие чуда архитектуры увидите в Ялте есть дома с 4 цокольными этажами+4 этажа+мансарда.

Если есть крыша, двери, кона и внутренние перегородки, то можно сдавать.

1. Вызываете обмерщиков БТИ, они вам делают тех паспорт.

2. Если были допущены отсутпления от проекта, то нужно внести изменения в проект, чтобы дом соответсвовал проекту, это может сделать любой проектировщик или ваш, который осуществляла авторский надзор.

3. Подаете декларацию о вводе в эксплуатацию.

4. Получаете свидетельство о праве собственности.

Удачи!

Регистрируют декларации в Симферополе. А кто может подсказать стоимость?

я знаю. но для Ялтинских дмомов все дороже.

стоимость елси заинтерсует напишу позже.

2 этажа - это 2 этажа.

Цокольный и мансарда - это не этажи.

в том то и дело, в законе написано только без учета мансарды, про цокольный этаж ничего не сказано, вот ГАСК и утверждает что кцокольный тоже считается, хотя в законе написано не выше 2х этажей, с цоколем дом де не выше стал.

Поищите в этой ветке.

Тут обсуждалось.

Вопрос один в один.

 

Вот нашел.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=62642&highlight=%EF%EE%E4%E2%E0%EB+%F5%EE%F2%E8%EC

За ссылочку больше спасибо, но по ссылке история не закончилась и что делать с котлованом так и не решили.

в конце недели отдадут проэкт, потом и отвечу на все вопросы.

мы, кстати, внутреннюю планировку немного переделали. Очень, кстати, интересно как Вы будете строиться. Мы похоже начнем уже со следующего года. пока в основном из-за щадержки по электричеству

 

Вы кстати где строитесь?

Чем история закончилась с подвалом? и котлованом?

так вы все таки отказались от камня? мне оччень хочется снаружи поставить натуральный камень. никак не придумаю как. может лучше керамоблок тогда?

я вот не могу понять какое отношение имеет принудительная вентиляция к влагонакоплению в паропроводимых стенах. я могу понять влияние принудительной вентиляции на повышение влажности в доме при отсутствии естественной вентиляции.

и какой пирог стен в результате Вы выбрали?

Кхе-кхе, а на понятном языке?

последний раз, когда я у архитектора уточняла что такое цокольный этаж, а что такое подвальный, он сказала что цокольный этаж -это тот, у которого 50% стен в земле, считая от отмостки.

Подвальный этаж- который 100% в земле, обычный наземный этаж - тот у которого отмостка этажа совадает с уровнем земли.

Ну это если кратко и на пальцах