1-площадь 1-го этажа не равна площади 2-го? Тогда что над гаражом?
Над гаражом ничего не будет.
2-слишком большие(24 кв.м.) спальни на 2-м этаже и в них нет ни гардеробных ни шкафов-купе
Будут большие шкафы-купе дабы вместить все и всех - может еще что придумаю. Изначально планировался мансардный этаж - соответственно комнаты были бы меньше. Но потом решили делать полноценный второй этаж.
3-камина не будет?
При входе в зал сразу слева (угловой)
4-в топочной будет очень плотно и как насчет норм по газу?
Этот нюанс уточню - спасибо.
5-гараж хороший и вовсе не большой
6-нет террасы
терраса будет - при выходе из зала во двор.
Это черновой план здания - все элементы я не нанес.
Может готовый проект поищете? Дело в том, что мы тоже сначала пытались сами нарисовать. Но потом взяли готовый проект и слегка(!) его подкорректировали.
Кстати, у нас 2-ой этаж тоже не мансардный-очень довольны.
Этот проект является чем то средним между двумя, которые нашел в интернете.
Спасибо!