VW2010

Меня интерисует не в общем как лучше, а именно в моём случае

Пример отденостоящего дома и гаража

Есть участок, со старым домом. Он находится в санитарной зоне. Строить новый жилой дом нельзя. Можно сделать реконструкцию старого т.е. построить новый дом на месте существуещего. Какой вариант лучше выбрать? Вытянутый дом с гаражем или дом отдено и гараж отдельно, на одной стороне участка?

Вопрос ещё актуален

Согласие от соседей есть. В первом посте ссылка на тему про согласование с соседями.

Точно так. У нас рядом кладбище. К ниму, если на прямую, через соседние дома, метров 100 - 150 будит. Меня устроит и строительство дома на старом мете. К примеру на месте старого строения будит гараж, а к ниму пристроин дом. Я так понял со слов архитектора, что так можно строить, только нужно согласование с пожарными и СЭС, т.к. в этом случае не будут соблюдеды нужные розстояния между моим домом и соседскими сараями. Повторю ещё раз свой вопрос. Для пожарников нужны все три части проэкта моего будущего дома или хватит архитектурной части и генплана участка?

Забыл вложить план участка

Всем привет. В кратце моя история. Купили участок. По госакту 6 соток, на самом деле 8. На участке есть старая постройка. Есть постройки у соседей с двух сторон, на растоянии 1 - 1,5 метра от заборов. По генплану города, участок находится в санитарной зоне (что это такое?). Жилые строения можно строить только на месте старого дома. Не жилые где угодно, правда по пожарным нормам не очень то и розбежишся. Так вот вопрос - какие документы нужны пожарным для ихнего добра на строительство? Проэкт дома и ли хватит поэтажных планов и фасадом? Генплан участка? Есть согласование с соседями на стрительство www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=45665. Надеюсь понятно розсказал ситуацию. Зарание спасибо.

Вот ещё вариант, розсматриваю для себя.

Очень много домов, больших и маленьких. Выставляй нужные тебе параметры дома и будит тебе счастье www.extradom.pl/projekty-domow.aspx

Вот попалась такая планировка

вот ещё тройка планировок

есть такая планировка, правда немного больше нужной вам. Зато вентканалы кухни, котельной и санузла в одном месте

Осталось найти правельного архитектора

Мне нравится, но не настолько, чтобы начать строить завтра

Согласен с Вами

Вот в соседней теме выложили проэкт. Как он Вам?

Если на первом вместо кухни сделать котельню, а кухню перенести на место спальни. На втором этаже поменять местами ванную с маленькой комнатой. Как такой вариант?

Хотелось бы найти архитектора, который поможет переделать всё это под меня и сделает проэкт этого домика.

И такой внешний вид дома, в зеркальном варианте

После долгих выборов планировки, за основу решили взять эту. Правда немного придётся переделать под себя.

Драсти. А какова высота цокольного этажа в земле и над землёй?

Обязательно подождём до весны. Надеюсь яма не обвалится

Доброго всем вечера. В следующем году хотим залить фундамент для дома. Вчера вырыл яму на учатке, глубиной 1,5 метра, вроде песок. На этой глубине стоит вода (фото прилагаю). Нормально ли будет на таком грунте сделать цокольный этаж? 1,5 метра заглубить и 1,5 метра над уровнем земли. Над цоколем хотелось бы 2 этажа и холодный чердак или 1 этаж и мансарду, дом 8 на 8 или 9 на 9. Какой фундамент лучше для такого дома плита или лента?Если плита, то какой толщины, на вскидку. Чуть позже надеюсь более точно розщитает архитекторчера. Может задаю глупые вопросы, но если не трудно, помогите дилетанту

Дом не плохой, но для меня не подходит. Спасибо