Larisa

голова сельсовета - главный минус. Хотела я тоже, как-то, купить часть участка (у одного из форумчан). Провела "разведку боем" - сходила в сельсовет (выяснить нет ли подводных камней у участка). И сразу на него наткнулась в лице головы. Она мне категорично заявила, что не даст разрешение на строительство. Хотя явных аргументов никаких. И часть участка, который продавался вписывается в нормы строительства, и та часть, что остается у продавцов. Продавцы тоже к ней ходили уговаривать - нет и все. Понятно, что дала бы за некую сумму. Но,я решила, что мне такие проблемы не нужны (хотя участок был хорош). В результате купила в Горе (тоже часть участка, и уже разрешение в сельсовете получила абсолютно без каких-либо проблем). Так, что начните с головы, а потом решайте.

На сайте сантехники www.kolo.ua есть раздел: "спроектируй свою ванную". Там в реальных масштабах можно попробовать все расположить (естественно на их образцах сантехники). Но в итоге, получается очень приближенно к действительности.

Вообще-то я посадила огурцы и помидоры. Не написала, потому, что автору проогурцы уже выше насоветовали. Моя рассада пока очень маленькая, думаю еще не поздно перевернуть вверх ногами.

После того, как я увидела цены в супермаркете на зелень - обиделась и решила огород на балконе завести. Так как я. как и вы, не великий садовод - то поступила просто. Пошла в "новою линию", там есть большой станд с семенами. И на брала семян трав и зелени, ориентируясь на указанные на этикетки сроки всхожести (мне хотелось побыстрее). Набрала: 2 вида укропа, 2 вида петрушки, 2 вида салата, шпинат, кресс-салат, майоран, лук-латук (это перьевой, который можно срезать и он дальше растет). И еще горох (очень люблю зеленый). Остальные виды зелени мне для балкона не подошли. Но, у вас можно еще посадить щавель, лук порей и пр. Через 2,5 недели имею молоденький ковер из трав (потреблять пока рано, но глаз радует). Майоран так и не взошел, а кресс-салат выскочил через 4 дня и растет как сумашедший. Вам проще в семенной киоск подойти (сейчас имеется на любом рынке), там подберут полный набор.

Угол Моложедной и Коммунистической (адрес присвоили комунистический - видать решили, что на моледежь я уже не тяну).

Вот уже обзавелась и земляками... Здорово! По эл-ву - речь шла о 10 кВт. Насчет земель общего назначения - не знаю, говорили ли оно с сельрадой. Думаю, что в данной ситуации мне как-раз не выгодно, чтоб им выделили такую землю. Относительно сложности подключения - знаю о такой проблеме, поэтому как-раз и вижу основной плюс в том, что они меня подключат. Занимается всем этим юр.лицо, надеюсь у них другие связи и возможности, поэтому возможно у них получится.

Всем спасибо. Много хорошей информации для раздумий. Для установки транформатора и прокладки линии (со слов инициаторов сего действа) будет создаваться кооператив из желающих собственников участков этой улицы. И я в этой части, буду сособственником. Сравнение стоимости участка и стоимости подключения: озвученная мне цена подключения около 3000 дол., выделяемый для этого участок (по моим расчетам) - 3*3 м платформа трансформатора, +3 м охранная зона, т.е. где-то 6*6 м, т.е. 0,36 сот. Стоимость сотки сейчас 3 - 3,5 тыс.дол. Т.е. сейчас цена подключения равна стоимости сотки, а виделить нужно треть сотки. Т.е. по сегодняшним ценам выгода как-бы есть. По состоянию на "завтра" - кто-его знает. Подробности договорных условий пока не знаю - нужно встречаться с ними (хотела подготовиться ко встрече с вашей помощью).

Спасибо, что озвучиваете риски - конечно нужно соизмерить. Возможно лучше заплатить за подключение. Но в данный момент нечем, а потом будет дороже. Но, стоимость подключения не самое главное. Для меня привлекательнее, что мне не прийдется ходить бесконечно по инстанциям (в рабочие не имею возможности этим заниматься, а в выходные в инстанциях делать нечего). А тут ходить, пробивать, оформлять буду не я (к тому же совершенно бесплатно для меня).

Детям рядом с трансформатором делать нечего. От того, что такой трансформатор будет стоять на моем углу, а не на углу соседа, для детей риски не меняются. Мощность ТП - 400 кВт. Думаю о модели они мне пока не скажут (они в процессе проектирования). О шуме - над моим участком достаточно часто и достаточно низко летают самолеты (х.Гора)- вот они шумят! А я сейчас сижу за рабочим компьтером, так он целый мой рабочий день так гудит!!! На выходных пойду к соседскому трансформатору - послушаю.

Спасибо! Я не испугалась! Об ограничения строительства радом с ЛЭП я кое-что слышала. А вот об ТП не очень в курсе. Знаю, что охранная зона от периметра ТП должна быть 3 м (не очень пугает!), подземный силовой кабель - 1 м, воздушный, кажется, 10 м (10 м - жалко, но отодвинуть дом можно (еще ничего не начинали, даже проекта). Но может я не все знаю (а я, конечно, все знать не могу).

А что должно быть в бумагах? Доступ - не проблема (забор еще не ставила, могу о обойти его забором). Жужжать - думаю не самая большая проблема. А вот нормативы расположения дома - меня беспокоят (потому как у меня не гектар). И если растояние до жилых постоек должно быть значительное - это создаст проблему.

Соседи (юр.лицо, собственник нескольких участков, кот.планирует продать) тянут частную линию, соответственно нужно где-то разместить ТП. У меня угловой участок, просят дать разрешение на размещение на моей земле ТП (тогда для меня сделают подключение бесплатно). Плюсы очевидны: я получаю электроэнергию в достаточном для меня колличестве, не прикладывая к этому ни физических, ни материальх усилий. Какие минусы? Какие ограничения для строительства, в этом случае (охранные зоны и т.д). Подскажите, соглашаться?

Спасибо. Откровенно скажу, что в архитектурном плане (т.е. внешний вид дома) мне данный проект не очень нравится. Эстетически я тяготею к несколько иным формам. Останавливаясь на этом проекте, уступаю красоту в угоду функциональности. Согласна, что после внесения изменений это будет совсем другой проект (данный проект будет всего лишь основой). Уровень грунтовых вод низкий (колодцы глубокие, но, конечно, будем дополнительно проверять). Второй свет хорош, как мне кажется, для больших помещений. А если гостинная до 30 м.кв. - это колодец (да и не практично). Дарницкий ЖБК имеет плиты 4,2 и 6,2 м (эти размеры и рассматриваю в качестве основных). Против мансард принципиально, да и исполнять (следить за исполнием) обычного этажа + холодного чердака, как мне кажется проще, чем мансардного. Я поняла из вашего ответа, что янвых ляпов или недостаков данный проект не имеет, т.е. можно двигаться в плане проектирования. Хотя, я думаю, что когда начнется проектирование, проект может принять совсем иной вид, нежели его прародитель. Еще раз спасибо.

Добрый день! За форумом слежу давно, мечтаю о доме. Недавно приобрела участок. Пока переоформляется акт, есть время не спешно заняться проектом. В качестве основы хочу использовать проект с условным названием "Деметра" (Олимпик-Парк строит подобные дома). Проект выбран из-за наличия в нем двух квартир разной площади. Дом буду строить для своей семьи и для мамы (мама должна быть рядом, но отдельно). В проект хочу внести некоторые изменения (естественно, с помощью профессионального архитектора). В качестве изменений хочу: 1) отказаться от мансардного этажа в пользу полноценного второго+холодный чердак; 2)убрать второй свет на первом этаже (наличие второго света мне кажется не рациональным), 3)подвести проект под стандартные плиты перекрытия, 4) добавить подвал, добавить котельную на 1 этаже, и 5)полностью перекроить планировку второго этажа. Участок угловой и его размеры позволяют "вертеть" домом в соответствии со сторонами света. Как вы думаете, в качестве основы, такой проект имеет существенные недостатки?

Офисная мебель комплектуется такими холодильниками, значит их можно купить у продавцов офисной мебели. Или дайте объявление "куплю морозко". Думаю до 200 грн. можно купить б/у. У меня такой уже 30 лет работает. Амиачный - не шумит, ломаться, судя по всему, там тоже не чему.

А по 2000 у.е. 17 сот хотите? Тоже район срубов, жилая улица. До газа метров 200, эл.столб на участке.

А где в Процеве (в селе или на дамбах), подъездные пути имеются?

Не знаю. Это не мой проект. Я только в поиске. Мне он просто повстречался в процессе поиска. Судя по всему дом большущий. Мне он понравился, но его реализация, по моему, для богатых людей. Мне как раз и понравилось то, что возле каждой спальни комната. Возможно это много для супружеской спальни, где только ночуют (хотя в первой комнате можно сделать кабинет). Но, для детских - это было бы здорово. Потому как, играть, учиться, принимать друзей и спать в одной комнате можно. Но, лучше делать это в раздельных. Сама выросла в детской 9 кв.м.: развернуться негде,не то, что подружек пригласить.

Вообще-то, я не октан имела ввиду, а то, что высооктановый бензин насыщен присадками, кот. имеют повышенную летучесть, что и увеличивает пожароопасность. Если в нынешней теме это будет иметь значительную актуальность, то в понидельник попрошу наших технологов высказать свою позицию об этом , и вам доложу. Хотя, думаю, шо це зайве. По дизелю - правильно, температура застывания -10. Но, если температура за бортом будет опускаться до -20 (а это в наших широтах бывает), то, мне кажется, что даже из заглубленной емкости вы будете ложкой дизель черпать. Хотя, тут спорить не буду, такие эксперименты у нас не проводились, расчеты не делала. Могу только сказать, что АЗС тоже имеют заглубленные накопители. И летний дизель зимой - для них проблема.

А вообще-то, при внимательном рассмотрении, мне ваш второй этаж очень даже нравится. Я бы только из залы сделала бы игровую с выходом из двух детских, или спортзал. Ну, и может, от кабинета "оттяпала" кусочек на гардеробную с выходом из спальни. Или, как вариант, на будущее, кабинет и спальню сделала бы мужской и женской территорией с дверью между ними. Знаете, грустно осознавать, но когда-то мы постареем, а пожилые супруги (если им позволяет территория) спят как правило раздельно.

Размеры рассмотрела, дом большущий. Попробую вложить план 2 эт. одного дома. Он совсем не похож на ваш вариант, но мне нравится функциональные решения спален (то, что каждое помещение разделено собственно на спальню и комнату). Может и вам, что-то наподобие нарисовать.

В прикрепленном файле размеры плохо видно (или я слепая уже от компьютера). Напишите просто цифрами. LaRsoN (не знаю как правильно вас называть). Ваш домик посмотрела, очени симпатичный и органичный. Но, я стараюсь привязываться к плитам перекрытия и тяготею к проектам "кубики-коробочки" (мне кажется, что они дешевле получаются и проще строить).

Если бензин низкооктановый, то уровень пожароопасности практически не отличается, как и срок хранения (не знаю, что используется в генераторах). Извиняюсь, что вмешиваюсь в мужской разговор, просто я работаю в этой отрасли.

А почему - не сказал?

Для соляры однозначно емкость должна быть не пластиковая. Без серьезной потери качества соляра может храниться в течении года (без достапа воздуха и света), с незначительной потерей качества - и дольше. Если зарывать бочку в саду, то необходимо обеспечить разумное утепление, т.к. врядли вы для генератора будете брать зимний дизель, а без утепления ваша соляра превратиться в кисель.