miklpilot

Спасибо, Sandi! У нас ситуация чуть лучше, т.к. хозяева нашего будущего дома оказались очень порядочными и убрали там все основательно сами. Перепланировки и прочее думаем начинать с весны, а за зиму понять что именно нужно делать в первую очередь. После телефона и интернета скорее всего это будет крыша. Так что в ближайшее время я опять на форуме буду часто - буду изучать опыт "крышевания" коллег Удачи Вам и терпения!!!

Так мы еще и соседи Мы тоже переезжаем в село возле Змиева :D Вернее за Змиев, в район Комсомольского озера. Удачи, Trast, на этом интересном пути!!!

Давно не был на форуме: продавал квартиру. Хлопотное это дело На данный момент вышли на финишную прямую - планирую переехать до нового года. Мы как и Sandi и у нас тоже мама... Так что у нас все только начинается

Вторая у метро "Академика Павлова", Радмир экспохол. Вход бесплатный. И на улице разные травы-деревья выставлены...

Мы с супругой в общей сложности просмотрели вариантов 80! У нас есть свой конь и немного времени. Так что была возможность. Под конец исканий даже впали в отчаяние: на стройку с "0" явно не хватает средств и времени, а то, что видели, согласен с Trast, энтузиазма не вызывало... Но вдруг случилось чудо Не на 100% все нравится, да такое и в принципе невозможно. Но, вы конце-концов, мы решились, в живом селе, правда на окраине. Сейчас активная фаза продажи квартиры. А это еще одна отдельная песня.... Риэлторы набросились аки коршуны! В один голос кричат: отдавай задаром, иначе вааще нихто не возьмет... А нам же деньги нужны, за так отдавать не хочется. Но мы энтузиазма не теряем! Сегодня собрались на две выставки по строительству, у нас в Харькове сейчас проходят одновременно, будем подковываться новыми технологиями.

Барнаульцам - привет!!! У меня много друзей по бывшей работе оттуда По теме. Вырисовывается в 50 км от Харькова вариант... 60 минут на автомобиле от Епицентра в сторону Короповых Хуторов. По деньгам вроде подходит, сейчас прикидываю что по чем нужно будет сделать... Если арифметика не сложится - воспользуюсь наводкой Oleksandr Protsev, по ссылке понравились идеи, спасибо. PS Просмотрели уже около 50 "домиков" по Харьковской губернии.... И чем дальше в лес...

У Вас очень "правильная" интуиция: ХВВАУЛ-79:D. По сути - ездим, смотрим, пытаем соседей. КПД как у паровоза, т.к. в 90 % случаев смотреть практически не на что. Иногда даже в дом заходить нет смысла... Но надежда пока еще теплится. Так что мы уже стали на путь перехода в разряд строителей;)

Интересный у Вас сайт . Жаль сейчас нет больше времени... Ищем, ищем... Удачи вашему делу!

Спасибо за поддержку. На данный момент мы и пытаемся идти именно этим путем. Удачи Вам!!!

Спасибо, попробую

Читаеш сообщения уважаемых гуру и все чаще вспоминается прочитанное во всемирном разуме: "Блин! Живешь один раз, да и то не в той стране!!!" И куды бедному крестьянину податься...

Спасибо, Nata, за подробную помощь.

Расчеты: 55-15=40 Это тот бюджет, в который нужно вписаться. Пусть даже фантастика и мы нашли участок за 10 куе. Тогда остается 45. Если брать дешевле с коммуникациями по улице, то подсоединение обойдется в лучшем случае в ту же сумму. Исключительно для расчетов: я строю все сам и мне обойдется тот же дом на треть дешевле - 65/3*2=43,3 По опыту многих форумчан любые сметы нужно умножать на два, в нашем случае - наш бюджет делить на два... Может я где ошибся в расчетах? Прошу оптимистов подсказать где я не прав?

Спасибо! Это и по опросу видно, что строиться с 0 следовало бы... Да и скупой платит много... Но все же хочется верить, что вот именно я буду самым умным и оторву домик подешевке... :D Если серьезно: считали-рядили по разному - выходит либо покупать готовый, либо строить действительно маленьку хатиночку... Таку вже маленьку, что и энтузионизм пропадает. Так что пока остаемся в меньшинстве.

Совершенно в точку!!!

Если коротко: было бы можно - кто же от счастья своего откажется... Чуть подробнее: 1. Газ находится в 2-х км, хотя везде под нами - Шебелинское газовое месторождение... Всего нашего хуторка не хватит денег этот газ провести в дом 2. Дорога. Когда-то Кучма собирался посетить соседнее село. Не приехал, но асфальт кинули. Добкина (наш новый губернатор) рядом не живёт... Реалии - 2 км дороги проехать можно только летом без дождей. 3. Вода. Скважину пробить можно, но нужно постоянно брать из нее воду, а мы там не живем, воду не берем.... 4. Собственно участок. Дачу строили родители рядом с друзьями. Мы помогали по мере сил и возможностей. Наш участок в середине этой коммуны. Тогда не нужны были заборы и все было общее. Все привыкли ходить "через нас", как у себя дома. Т.е. так исторически сложилось. Сейчас это достаточно сильно напрягает... Поламать это можно, но ссориться с соседями не хочется... Резюме: ищем домик в другой деревне

Если интересно, есть вариант - 10 соток 15 тыс. Не агенты, мои соседи. Сразу за пожаркой по Ньютона. Под приуасадебное хозяйство.

Исключительно из вредности! Сложил проценты в голосовании: строиться с "0" - 71,11%, купить недострой - 15,56%, купить новострой - 17,78%, остаться в городе - 0% ИТОГО: 71,11+15,56+17,78+0=104,45% !!! Что-то в этой консерватории менять нужно....

У нас есть дача в часе езды от Харькова, без воды и газа, но со светом, огородом и садом. Не покидает ощущение того, что тут ты "временно", типа на даче, а настоящий дом - там, в городе. Настраиваешся может так. Кроме того полноценно сделать все ОК и в городе и на даче не выходит ни по времени ни по деньгам. По факту выходит суета. Выехали на дачу - все быстренько: копаем, чиним, прибиваем, отрезаем, собираем, с соедями бла-бла, косим, мажем, срываем, собираем - поехали обратно, в город. Т.к. спать уже хочется с комфортом.., и мыться, и есть, и все... А дома то же: плинтуса второй год руки не доходят переделать, двери в прихожей поменять, на балконах - бардак, убирать нужно..., да и облицовку балконов - начать да кончить... В общем - ни там, ни тут. Может это только у меня, но на два фронта - не выходит...

Спасибо за опыт и советы . 75 - это практически вдвое превышает возможный для нас бюджет Поэтому будем искать одежку по карману. Если таковое в принципе возможно. Результаты поисков - сообщу.

Спасибо. Т.е. просто проверить их наличие? Скажите, Nata, может Вы знаете: а что такое "ввод дома в эксплуатацию"? Если он не введен, то чем мне это грозит и по каким документам видно, что дом введен. И еще, как проверить, что свет и газ законные, что бы потом не было проблем? Если вопросы "детские" - не взыщите, новое это дело для меня и пугающее...

Уважаемые форумчане! Пошел по пути поиска уже готового домика в деревне. Вопрос: На какие документы обращать внимание, если вариант "вроде как подходит"? Планируем покупку на ПМЖ. Агентам доверия нет: знакомая купила дом в деревне "с полной проверкой документов агентством" и уже второй год не может там ни сама прописаться, ни дочку прописать... Опытные люди, помогите разобраться самовару (из чайников уже вроде как вышел по возрасту ) Юридическую ветку просмотрел внимательно, там есть подобные вопросы, но они все "по участку". А тут дом с участком. Если просмотрел и подобный вопрос уже обсуждался - буду благодарен за ссылку.

У нас даже возраст мам совпадает! Наша мама, кстати, решилась ехать с нами. Мы сейчас пришли к неожиданному выводу: нам от города, кроме продуктов, больше ничего не нужно (кроме интернета, без него уже как без рук). Вот и думаем проблему нехватки куе решать удалением "домика" от города: чем дальше, тем дешевле при сопоставимом качестве жилья. За 100-120 км от Харькова сейчас можно купить дом 80-х годов постройки 100 кв.м. + 40 соток земли с газом и светом за 10 (десять) куе. Правда без интернета, даже мобильная связь так себе. И проезд "почти асфальт"... Чем ближе - тем дороже. Вот и ищем компромисс. А жить на два фронта - зимой в городе, летом - в деревне - это не наше, мы так уже пробовали. Лично у нас (и в применении для нас) сложилось такое впечатление, что здесь главная проблема - психологическая. Типичные "цветы асфальта" и всё разом обрубить и жить в деревне. Мы почти год решались... ЗЫ. Обратите внимание на опрос: "остаться в городе" - 0 человек

Хоть пока что "недострой" и в меньшинстве, но нам этот вариант пока что кажется менее авантюрным. У нас же сейчас все так: идешь к врачу - почитай в нете как лечить, чем и почему, расскажи доктору, он скажет "ага", возьмет денежку... Пойдешь к юристу - то же самое, узнай все сам, почему, чем грозит, расскажи юристу, он скажет "ага", возьмет денежку... Так и с "домиком в деревне", только суммы другие. Я то научусь что и как, но, боюсь, на следующий дом "без ошибок" уже духу не хватит

Спасибо за поддержку! Понадобится...