dreamar

При таком расположении мы увеличиваем ежедневный риск и опасность выезда-заезда на свой участок. Ворота будут практически на повороте дороги,не важно какой ожевленности движения машин. Если разговор идет о непересекаемости с общественной зоной,то есть гараж-мастерская-магазин будет использоваться в комерческих целях, тогда его место в правом нижнем углу участка.

Мансардный этаж 1. Взамен двух санузлов - спальня(по желанию, с выходом на балкон) 2. В комнате 13,7м2 - большой санузел постирочная или разделить и появится кладовая(гардероб)

Думаю, что Вариант 4 "имеет право на жизнь"! Не плохое расположение с возможностью достройки к гаражу хозблока, гостевых комнат(автономного жилья),зоны беседки, барбекю и тд.. В итоге дом становиться комплексным и имеет удобное сообщение

Топочная не должна быть проходной!

Просто обратитесь к архитектору, покажите какие-то примеры и выскажите свои пожелания! Могу во многом Вам помочь, как раз занимаюсь разработкой индивидуальных проектов. Обращайтесь, консультация бесплатно!