Tagliner

Еще продается?

Здравствуйте уважаемый Curlyman, Предложение может быть потенциально интересно. Но хотелось бы понять следующие моменты: 1. Схема границ участка в привязке к аэро-фото местности (обязательно) 2. Начальная оценка и расчет дополнительных затрат по электричеству, газу, дороге и прочему 3. Кто и как будет заниматься оформлением купли/продажи и раздела участков 4. Сколько ориентировочно соток планируете брать вы и нашедшиеся желающие (поможет хоть как-то понять сколько еще времени до сделки) 5. Что и в какие сроки собираются делать на участках нашедшиеся желающие (поможет хоть как-то понять сколько врмени до электричества на участке) 6. Больше качественных фото. 7. Видео дороги от Житомирской трассы до участка с обзором участка было бы очень полезно. 8. Ваша мотивация и заинтересованность в этой активности. Почему зарегистрированы на форуме так недавно, в день открытия темы? Чем занимаетесь по жизни? Без обид. Чем больше открытости, тем больше шансов на успех. Спасибо за понимание, Tagliner

А можно ссылочку на такую квартирку? Реально интересны тенденции цен на квартиры в Киеве. Благодарствую!

А никто не подскажет где можно раздобыть актуальную версию Arcon'a в инете? Или вариант только один: только в виде дисков на Петровке? Спасибо заранее...

Можно ли все же увидеть фотографии участка, домика и окрестностей? Спасибо.

Огромное Вам спасибо !!!

Нет, у меня не "елкой", а плоско, не знаю как правильно сказать В этом случае есть ли смысл в ОСБ для увеличения жесткости?

faraon, одно уточнение. А зачем прокручивать нынешнюю фасадную доску саморезами? она у меня и так вроде бы нормально держится... Или есть в этом какой-то смысл? И второе уточнение: почему в этом случае не надо ОСБ? Я так понимал, что с помощью ОСБ будет а) добавлять прочности конструкции, и б) служить дополнительной защитой от внешних воздействий и г) дополнительно удерживать тепло. Или я не прав и для этого достаточно только сайдинга? Заранее спасибо!

trog, faraon, спасибо большое за ответы и советы! Теперь все постепенно проясняется.

Спасибо. Спасибо. А если можно подробнее: чем и как крепить? И из чего стена дома? Именно стена или цоколь фундамента? Так вот именно так и хотелось бы, потому и спрашиваю. Кровлю никогда не ремонтировал, поэтому не знаю. Я так понял по вопросо-ответу, что можно. Спасибо. Спасибо. Про антисептик логично, это я как раз упустил из виду. Если можно тоже поподробнее: 1. Играл ли пол до переделки? Если да, то стало ли лучше после ОСБ? 2. Правильно я понял, что прибивали ОСБ поверх досок длинными гвоздями к обрешетки под доской? Т.е. поверх доски обрешетку не делали? 3. Если не секрет, фундамент заливной или ленточный? Интересует, т.к. под доской и лагами/обрешеткой у меня земля. И соответственно возникает вопрос, нужен ли слой утеплителя для осени и весны? Спасибо за ответы.

Цель: иметь модернизированную постройку/и (дачный домик и хозблок) для адекватного проживания семьи с ребенком в летнее время с минимально возможными для данной цели капиталовложениями. Дано: 1) Участок 6 соток в СТ в малоперспективном месте (с. Бабинці, возле Клавдієво) в 40 км от Киева (если считать от площади Шевченко). 2) Деревянный домик (6 х 4) построенный отцом в 1991 г. без особой мотивации к качеству (лишь бы мать не пилила. Один этаж + чердак. Туалета нет, сарая/хозблока нет. Фундамент ленточный из бетонных блоков, связанных цементом. Каркас из бруса. Наружная отделка – доска. Внутренняя отделка – «фанеро-картон» (не знаю как правильно называется) наподобие того, который используется в качестве задних стенок в дешевой мебели. Пространство между внутренним «фанеро-картоном» и внешней доской ничем не заполнено. Вернее, заполнено воздухом на толщину бруса. Потолок – тот же «фанеро-картон». «Фанеро-картон» не окрашен. Пол на первом этаже – доска. Крыша 2-х скатная, приподнята (путем уменьшения угла между скатами) по совету рабочих для возможности в последующем сделать мансардный этаж. За 19 лет такая возможность «не представилась». Пол на чердаке – доска. Из-за приподнятой крыши во время постройки не хватило шифера и нижний ряд выполнен из металлического листа. Элекстричество подключено. Внутренняя разводка, как водится, сделана поверх отделки. 3) Семья. К проживанию планируется мама, жена, дочь (по состоянию на август 2010) 9 месяцев от роду. Задача: К весенне-летнему сезону 2011 довести постройку до уровня, необходимого для адекватного проживания женского состава семьи, а в особенности дочери, с минимально возможными для данной цели капиталовложениями. Сюда входит: 1) Пристройка террасы со стороны входной двери в домик. 2) Постройка хозблока совмещенного с туалетом типа «ведро». Рассматриваемый вариант – пристройка к задней (противоположной к входной двери стенке домика). 3) Внешняя отделка. Рассматриваемые материалы: a. ОСБ-панели. b. Виниловый или стальной сайдинг c. Утеплитель 4) Внутренняя отделка. Рассматриваемые материалы: a. Гипсокартон + малярка + покраска или обои (гемор жуткий) b. Вагонка (возможно с имитацией сруба). Склоняюсь к этому варианту. 5) Система отопления. a. Печь типа «груба» из Эпицентра (скорее всего, на этом и остановимся если не закритикуете). b. Газовое отопление – теоретически рассматривается, т.к. газ в 100 метрах и скоро может быть в 50 метрах (сосед настроен подводить по-любому). Понимаю, что много гемора и денег, но прежде чем исключить, хотелось бы понять, сколько именно. Вопросы: 1. Необходимо определиться с пирогом для стен. Очень не хочеться заниматься отдиранием наружной обшивки из досок. Отсюда вопросы: 1) Главный на сегодня вопрос: Можно ли оставить обшивку из досок, или же ее обязательно нужно демонтировать? Если можно оставить, нужно ли чем-то обработать доску, и если да, то чем? Пиннотекс? 2) Можно ли ОСБ панелями обшивать прямо по обшивке из досок прибивая гвоздями в местах обрешетки каркаса? Как в этом случае обшивать сайдингом поверх ОСБ: можно ли гвоздями прямо в ОСБ или нужно опять делать обрешетку? 3) Можно ли ограничиться утеплителем внутрь каркаса между доской и новой внутренней отделкой? (старый «фанеро-картон» буду снимать в любом случае). Если не делать слой утеплителя снаружи оставляемой обшивки из досок (между доской и ОСБ), не сгниет ли доска от влаги? 4) Если обшивку из досок, таки придется демонтировать, посоветуйте как можно менее капитало-затратный подход к структуре стен исходя из ОСБ и сайдинга. 2. Можно ли делать пристройку (терраса и, возможно, хозблок) со столбиковым фундаментом, если существующий фундамент ленточный? Если да, то как их связать, если конечно их вообще нужно связывать. 3. Можно ли нижний ряд кровли из стального листа заменить шифером, не снимаю все ряда кровли (нижний ряд идет под нахлестом следующего ряда). 4. Материал для пола? ОСБ + дешевое покрытие (линолеум, уцененный ламинат, и пр.)? По-поводу пола: доску придется демонтировать в любом случае, т.к. рабочие и отец поленились сделать столбик посередине комнаты и поэтому доска конкретно «играет». 5. Шифер на крыше положен прямо на обрешетку. Буду делать маленький мансардный этаж чисто «на переночевать». Можно ли сделать слой утеплителя выполняя работы с чердака, не демонтируя шифер? Буду благодарен за помощь и комментарии. Возможно, такая задача уже кем-то решалась и существует совершенно другой опробованный подход.