Max_N

День добрый. Скажите,пожалуйста, пояс под плиты перекрытия какого сечения делать будете? Может где озвучивали, повторитесь.

Спорить не буду, к сожалению с законами Российской Федерации я не знаком (правда моё мнение, что они не сильно разнятся с ЗУ) соответственно с моей стороны будет не компитентно пытаться доказать Вам обратное. Скажу лишь то, что аналогичный пакет документов в соответствии с Законом Украины должен придоставить застройщик в местные органы власти лишь для получения разрешения на строительство, однако разрешение на строительство не даёт права на начало строительных работ (ст.24 ЗУ "Про планування і забудову територій"), а являеться только основанием для получения исходных данных и начала "проектно-вишукувальних робіт"(ст.27 ЗУ "Про планування і забудову територій").

Пятиэтажный дом можно назвать как двухэтажный дом с подвалом, атиковым этажом и мансардой. Здесь Вы правы, только подвал в этажность здания не включаеться, а вот цоколь-да, в случае если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не меньше чем на 2м.

Как писал выше, имею аналогичную проблему, 140м периметра, особо финансами не располагаю (всё уходит на кредит), а на ближайшие пару лет нужно загородиться. Могу рассказать какие варианты уже были, может Вам поможет: можно попробывать бетонные столбы и сетку-как Вы говорили, 1 бетонный столбик прибл. 60 грн/шт. 14х14х2,5м, сетка 130-160 грн/10м + дополнительные расходы - вот только что по окончанию строительства делать со всем этим богатством пока не знаю, если конечно сетку к тому поменту не снимут; второй вариант-(со строительным забором знакомы-?) так вот сосновые столбики (не крашеные) 2,5м 10-14 см диам.- 24грн/шт., збитый щит 2х2м 90 грн. - одно но, силь сомниваюсь что сосновые столбики выстоят более 2 лет., также щиты можно заменить горбылём - цены не знаю пока не нашёл, если есть под домом лесопилка свисните. Если есть ещё варианты поделитесь, пожалуйста.

Извеняюсь, если не прав но если капнуть по глубже и попытаться разобраться в терминологии, речь идет о получении разрешения на строительство или на ведение строительных работ (оба термина фигурируют в нашем законодательстве), и если разрешение на ведение строиельных работ даёт право начинать стройку (а его, кстати, нельзя получить без согласования проекта), то разрешение на сторительство - нет. Правда это по Киеву, как всё происходит в окресностях - увы не сталкивался, там ещё ни на один проект разрешения не получали - так строили.

Народ, а что с забором, помогите. Где недорого можна найти какие нибудь столбики по варшавке в сторону Бородянки, исетку, а ещё лучше какойнибудь горбыль или б/у щиты. Если знаете более дешовый вариант с удовольствием послушаю.

Вроде аргументов достаточно. А теперь подскажите как максимально дёшиво временно оградиться.

Ещё есть аргумент, если готов проект дома, то ладно, можно и рискнуть, а если нет. Как быть потом и с общей архитектурой можно не угадать, да и с ворота в дальнейшем могут оказаться на углу дома, на противоположной стороне гаража-неудобно. Да и потом мало какие могут быль ситуации, может в дальнейшем в целях экономии таунхауз с другом захотите? Про технику тоже правда, обязательно зацепят Ваш забор из лицевого кирпича за 10 000.

Ещё вопрос, и тот и тот материал являються влагонепроницаемыми, правда тот факт что стены утеплённые ини не отдают влагу и внутри начинают сыреть??

За ссылку спасиба обязательно ознакомлюсь, по поводу экологиии, скажите, пожалуйста, в чём вобще заключаеться экологичность ЭППС и в чём разница между пенопластом?? И вобще по теплотехническим свойствам лучше-что.

Случайно попал к вам на обсуждение, сам затронул эту тему в рубрике купить-продать, Ситуация аналогичная: поле, участок под кредитом, ближайшие пару лет строится не планирую, а оградится надо. Собирал информацию, думал, моё мнение: скажите,пожалуйста, для чего, уважаемый Masipula, Вам на данном этапе капитальный забор, у Вас уже есть проект дома и генеральный план участка? Я, например, решил не торопиться

И ещё, по поводу трёх этажей, менее трёх(или четырёх-точно не помню) не нужно получать разршения городского архитектора и ещё нескольких дополнительных инстанций, документально подтвердить не могу, найду вывешу.

Егор 1, позвольте с Вами не согласиться. По ЗУ "Про планування і забудову територій" статья 24, каждый кто хочет построиться должен иметь разрешение, в противном случае дело наказуемое, грозит даже сносом - дословно. А вот то-что это дополнительное "вышибание бабок", тут нельзя поспорить.

Спасибо за разъяснение. Скажите пожалуста ,Greyglass, а не будет дешевле и проще обычным пенопластом?

Окна поставим металопластиковые уже куплены, чердак будет эксплуатируемый, тоже надо будет утеплять.

Ездить по варшавке и искать лесопилки к сожалению сейчас совсем нет времени, а по нету выхожу на подобные "учреждения"то на обховской то на черниговской трассах. А от туда не хотят везти далековато. Кто-нибудь может дать наводку?!

Прошу прощение за безграмотность, ЭППС -это что? А во вторых- как загерметизировать прослойку, ворде говорят кирпич сам по себе тоже "дышит", или это не в счет. Заранее благодарен за разяснение.

Я бы, наоборот советовал блокировать жилыми помещениями, а точнее помещениями с мокрым режимом: во-первых одну стену уже греть не прийдётся; во-вторых комуникации вести будет немного дешевле, темболее если вместе строитесь, да и потом больше стен для окон и по архитектуре может не плохо получится.

По теме, если интересно. Сам архитектор , правда начинающий, но пару-тройку домов построили, ни один из заказчиков согласованием не занимался-так строили. Весь вопрос в подключении комуникаций или если соседи не накапают тогда прийдётся отдуватся. В Киеве было проще - проекты на реконструкцию и комуникации уже были, пришли из спец. фирмы только сделали перерасчеты, а загородом всё происходило так, так как говорилось выше, нужно только документы на землю и поэтажные планы из проекта-и всё подключат. Это если для себя - люди строятся, если на продажу тоже есть пару варианты. Говорю так как было, но лично сам, советую проект согласовывать, я планирую следующим летом начать стройку в Бородянском районе планирую пройти все инстанции -время есть да и спокойнее так, малоли что может произойти.

Живу в Киеве, участок по Варшавке 22 км

Б/у тоже не брезгую

От сетки наверное откажусь, места пока глухие только всё начинается, да и бываем редко - боюсь. Вроде и не много нужно а жаль если снимут, уже сталкивался. А вот если дадите наводку на доступные деревянные столбики было-бы не плохо.

К сожалению с проектом подсобить не могу, пока, но если не сложно направте, с критикой ознакомлюсь с удовольствием. Сам сторонник подобных домов, надеюсь в будущем воплотить, пока коплю -"Информацию". Совет:попытайте счастье в каталогах готовых проектах - фирм много и доступно, авось повезёт.

Наверное морилка это уже изочрение, а вобще за совет спасибо. Может знаете где в Киеве можно найни оный подешевле, за одно и столбики для основания в придачу. Больше конечно интерисуют столбики.

Ситуация такая: имеем стену 30см(+ 12-глиняный кирпич, 6-воздушная прослойка, 12-силикатный кирпич -), дом для постоянного жительства, очень холодно. Помогите грамотно утеплится!! Заранее благодарен.