Кот Харлей

Странно, что констатация факта, как покупка земли и постройка на ней домов москвичами, вызовет такую бурю. Я не из Лондона. Получить ПМЖ за деньги не проблема, есть только несколько ньюансов. Вы что новости не смотрите? не в курсе моратория на продажу земель сельхоз назначения? и его причин? не читали последнюю редакцию закона о продаже земли? и почему его до сих пор не приняли? О состоянии дел у соседей я обсуждать на строительном форуме не буду.

Я Вас разочарую, становятся в очередь хоть за ПМЖ, не то, что за гражданством. Готовы платить и не мало...

Отстали от жизни - могут

Хоть тема и не подразумевает конкретики, я таки на цифрах опишу. Кирпичный дом один этаж 100 кв.м из них отапливаемая 83 кв.м . Отопление газ, плита газ. Канализация, вода и отопление автономное. Температура в отопительный сезон в доме +24. Затраты в месяц: газ - 234,35 грн свет - 60,50 грн интернет - 400 грн. ассенизаторы - 400 грн. фильтры на воду - 37,50 грн. Итого 1132,35 грн. Участок : бензин на газонокосилку 6 литров А95 - 60 грн. трактор на обработку огорода 400 грн Итого 460 грн. за сезон. Весной была профилактика котла 1000 грн, делали последний раз 7 лет назад, купили новую насосную станцию мощнее 2500 грн. Итого непредвиденных расходов на 3500 грн. Это больше, чем мы платили за коммунальные услуги в Киеве.

Информация к размышлению - на рынок земли пришли москвичи (в соседнем селе им уже построили 2 дома), если вскоре покупка недвижимости станет одним из оснований получения вида на жительство, как в Испании, то внутренний покупатель играть ключевую роль в спросе и ценообразовании земли не будет.

Если бы я занималась продажей участков, я бы с таким утверждением согласилась, но... Пример Конча Заспа. Тамошние участки, с такой логикой, должны раздавать даром:D

Вот мы решим основную проблему, потом все остальное...

А у нас причина найдена Господа дачники-рыболовы решили переток перекрыть и судя по всему сделали они это еще в августе, сейчас перепад 1,5 метра. Перекрыли качественно теперь всем миром решаем каким образом теперь эту проблему решить. Сразу грешили на бобров, которые любят плотины городить, а оказалось это типичная человеческая тупость. К нам начала на нерест щука заходить, так они решили ее не выпускать

Спасибо за коммент по скважине:D Вспомнила истерику в голосе инженера киевской фирмы, который не мог понять как такое может быть и менее 45 у.е. за метр это просто не может стоить. Похоже не я одна такая. Зайдите в ветку "Броварской р-н соседи объединяйтесь" там и телефончиком обзаведетесь. Когда идет ссылка на мои слова я воспринимаю это как попытку меня в чем-то уличить. Обычно все, что я говорю - моя правда, нравится Вам это или нет. Истинна она одна, а вот правда у каждого своя;)

Напомню название темы "Из квартиры -в частный дом.Почему именно сейчас?" Я так понимаю здесь отписываются люди, которые по тем или иным причинам приняли решение из квартиры в частный дом. Я озвучила свои личные соображения и обстоятельства. Если бы эта тема называлась " что дешевле содержать дом или квартиру", то я бы отметила следующие моменты: пожертвуешь частью комфорта - получишь экономию. Ну не можешь ты купить насосную станцию - качай и носи в дом воду руками, не можешь себе позволить скважину-рой колодец, не можешь позволить себе откачивать выгребную яму-ходи в "домик неизвестного архитектора" на улицу, не хочешь платить за газ-поставь себе печку-буржуйку и готовь на огне. Это мое личное мнение и я не претендую на "истину в последней инстанции":)

Воду отдавали в СЭС на анализ, сейчас глубина скважины 40м, пить можно. У нас в микрорайоне точно знали где трансформатор, когда в открытую дверку влез мальчик, запах и звук был очень запоминающимся. В случае с домом мы, как правило, сами выбираем, где он будет находится. А насосную станцию никто не мешает поставить в доме и не нужно будет на морозе ее менять. В случае централизованного отключения света включается генератор.

В наших краях пробурить скважину 10 у.е. метр с материалом. Итого 80 метров стоит 800 у.е. В панельке, в которой мы жили баллон взрывался, хозяин с семьей представился, 6 квартир отселяли, остальные за свой счет вставляли стекла в окна, поднимали выпавшие из окон холодильники и по дому до сих пор трещины, которые продолжают тщательно замазывать. В доме только от нас зависит занесут баллон в дом или нет. В прошлом году несколько районов Киева сидели без воды несколько недель, при мне отопление при -30 выключали 4 раза по 2е суток, света было дело не было сутки. В нашем селе стоит новый трансформатор, который регулярно обслуживают. Домофон в доме был.

Я согласна, что содержать дом дороже, чем платить коммуналку. Но давайте не будем забывать о таких вещах как комфорт, бессилие при отключенном свете, отоплении, воды в квартире и осознание, что ты ничего не можешь с этим сделать. Ни купить генератор, ни подключить автономное отопление, ни пробурить скважину. Также вопрос с качеством этого самого электричества-горящая техника, тратимся на дополнительное оборудование, чтобы избежать скачков, меняем проводку и т.д. Качество воды, никакими фильтрами это побороть не удастся, какой выход? таскать воду в бутылях? Далее сохранность собственности. Какая вероятность что в многоквартирном доме один из жильцов принесет с мороза баллон в квартиру ? и что случится с соседними квартирами в панельном доме при взрыве этого баллона? А снос несущих стен? Некоторые умники перекрывают вентиляционные каналы и прочее. В последнем варианте договора с коммунальщиками вообще был пункт, разрешающий сотрудникам ЖЕКа проникать в квартиры в отсутствии хозяев. При элементарном выносе мусора к мусоропроводу можно запросто застать объект со шприцем. Вопрос с выбором оборудования в дом это уже чисто индивидуально, у нас за 7 лет эксплуатации насосных станций сменили 2 штуки по цене 800+800 грн. Сейчас купили оригинальную за 2500 грн. и мощнее предыдущих. Месячная сумма 48,80 грн в разбивке на 7 лет.

МОЁ основное требование к дому - наличие всех удобств в доме Сам дом как цельный комплекс всех строений: - терраса крытая с барбекю - гараж на 2 машины - кладовки и хоз помещения. Навес хорош оставить машину на пару часов или на ночь, а если уехать куда-то, например, за границу, то лучше гараж. Требование к участку - как можно меньше соседей под боком. Есть люди, которым тишина звенит, для меня тишина - это музыка. У нас сейчас 2 соседа в поле видимости и то это уже слишком, один рядом экономит на газу-есть готовят на открытом костре в котелке, занимается выращиванием овощей на продажу, а грядки пропалывать не любит, потому льёт химию литрами, капец нашей смородине. Соседка напротив уже в годах, почтенная мать 3х взрослых детей очень любит выходить на дорогу в нижнем белье (нежно розовые панталончики очень впечатлили моего мужа:D). Просто не представляю, чтобы еще добавилось к этому описанию будь соседей больше. Пока не переехали проект нового дома был одним, пожили теперь он изменился. Может кому пригодятся ссылочки: - это про планирование кухни modadoma.tomsk.ru/2010/09/kitchen-ergonomics/ - это планирование гостинной и столовой www.4living.ru/items/article/rascet-plosadi-gostinoi/

В нескольких километрах от Гоголева устье реки Трубеж, которая является притоком реки Днепр. Когда-то Трубеж протекал и возле нас и был судоходной рекой. Ходят слухи, что скоро будет аварийный спуск воды из Киевского водохранилища, сейчас никто не хочет брать на себя ответственность и ждут аварийного.