tereshkov

вооот! загвоздка именно в этом. со слов банка, хозяин вне украины.

знающие люди из другого банка говорят, что отсудить этот участок хозяину будет легко. и что единственная стопроцентная гарантия - решение суда. но какое может быть решение, если банк не подавал иск, т.к. хозяин сам добровольно отдал землю в рапоряжение банка через ген.доверенность. завтра планирую ехать к юристу. подскажите хорошего, опытного юриста? узнал, есть все коммуникации по улице. электричество уже на участке, газ будет около 2000у.е., вода городская копейки(колодец - 15 метров )

нравится. вопрос в том, насколько рисковано покупать конфискат, насколько адекватна цена. хотя цена явно НЕадекватна - в два раза ниже стоимости соседних участков. пытаюсь понять ПОЧЕМУ?

Предлагают купить землю в Ворзеле. (не в центре, котеджный городок у черты посёлка). 10 соток. На участке мощный фундамент 20 х 14 (280кв.м.). Электричество будет стоит 2000у.е., газ тоже около 2000у.е. Продаёт банк (конфискат). Гос.акт, кадастровый номер, доверенность хозяина на физ.лицо в банке. 30 000 у.е. + оформление 2 000 у.е. Рядом участки по 6 000у.е.\сотка. Как быть? Какие есть подводные камни? Планируем с товарищем дом на две семьи.

На сайте AEROC в программе расчета закладываются 5% от общего количества необходимых блоков. Тоесть + 3 куба есть, к тому же умножая-прибавляя цифры в предыдущем посте заложено от 500 до 1000 у.е. на дополнительные траты. Всё это конечно же подразумевается. Но данном этапе стоит вопрос о минимуме за закрытую и утепленную коробку. Тоесть перегородки я пока не считаю. Очень интересует вопрос СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ КРЫША?

товарищ Dark1975 расписал фундамент за 3200 у.е. Я добавлю к нему "засыпать" и "залить" стяжку на 800 у.е. Газоблок 45 м3 покупаем за 3100 у.е. и работаем за 800 у.е. + клей 200 у.е. + арматура. Плиты перекрытия 5 штук размером 6,280Х1180 покупаем за 800 у.е. вместе с работой крана. Получаем 9 000 у.е или 70 000 грн. Без крыши и окон. Всё это оочень грубо, примерно, предварительно и тд. и тп. И само собой придётся нарисовать в уме ещё + 10%-20% на всякий случай, что б уверенно начинать стройку. И тем не менее пока что расчеты оптимизма не убавляют. СКОЛЬКО ЖЕ БУДЕТ СТОИТ КРЫША? А можно подробней с фото и планом? Очень заинтриговали!

Уррраа! Спасибо за первые цифры! Я так понимаю, это стоимость какой-то части фундамента? Рассчитал необходимое количество газоблоков: общая длина наружных несущих стен - 27 метров, высота стен - 6 метров, минус 16 метров окон и дверей. Получаем 45 куб.м. газобетона. Или около 1200 штук с размером 300Х200Х600. ЦЕНА? ОбуховAEROC - 575 грн/м3 х 45 м3 = 26000 грн. = 3200у.е Это много? Мало? Сколько потребуется клея?

Выше вся инфа есть) 2 этажа, фундамент 6Х8, высота 6м, газобетон 300мм, с небольшим цоколем. Спасибо

Фирма эти данные не предоставляет, т.к. нет проекта, нет моего согласия строиться и прочее. Одним словом, с фирмой я только на этапе "предварительных соприкосновений". А смета - это дальше и за деньги. Я же сейчас пытаюсь самостоятельно нарисовать цифры и сделать выводы, стоит ли вооще связываться с фирмой, или возможно построить дом нанимая строителей для тех или иных работ. Проекта нет. Будет в том случае, если примерные цифры дадут понять, что имеющихся денег хватит. На кусочек земли, коммуникации и коробку. Есть параметры - 6Х8, газобетон, два этажа с ж\б плитами перекрытия, крыша двухскатная.

Рассчитать сумму для стен ещё возможно. Умножения, прибаления - геометрия. Как мне расчитать цену материалов для фундамента, крыши? Помогите мне хотя бы примерно вывести цифру. коробка 6Х8, под газобетон, ленточный фундамент 1,5 метров армированный.

Планируем самостоятельно руководить процессом (экономия на бригадире минимум пару тысяч доларов?). А также самостоятельно сделаем разводку электричества, сантехнику. Будем нанимать только профильных строителей для фундамента, кладки газобетона, для кровли. ну 8Х10 - это не чуть больше, а достаточно что бы приумножить сумму на порядок. хотя бы за счет плит перекрытия.

Здравствуйте! Пришёл к Вам за „живой” информацией относительно строительства. Планирую строить в самое ближайшее время небольшой дом (коробку) под Киевом. Бюджет ограничен. Суть дальнейших вопросов - узнать насколько это реально. Предварительно: 100 кв.м.- кубик в два этажа без выкрутасов 6 Х 8, ленточный фундамент с армопоясом, стены газобетон, ж\б плиты перекрытия, без мансарды в целях экономии, крыша – из недорогих вариантов возможен даже „пластмодерн”. Киевская фирма готова взяться за подобное оценив коробку в 160 000 грн (в цену входит материал, работа + мет.пласт окна, двери, утепление потолка на втором этаже, розводка електрики, сантехники). В целях экономии и без того оочень ограниченного бюджета возникла идея построить дом самостоятельно. Дешевле. Благо, есть кому руководить строительством. Осталось подсчитать стоимость материалов, найти отзывы о строительных бригадах, цены и прочее. Понимаю, что погрешность может быть ооочень большой, но тем не менее. Поможете?