t0rped0

Траншея это хорошо, только вот ширины этой траншеи может не хватить для распределения нагрузки на грунт от двухэтажного дома, на который действют нагрузки от собственного веса конструкций (тоже разные бывают, одно дело перекрытие по деревянным балкам, а другое - железобетон; одно дело белый кирпич, а другое дело - красный, да ещё и с пустотами) и от снега. Ширина подушки фундамента - расчётная величина (в зависимости от характеристик грунта). Рабочую арматуру меньше диаметра d12 в фундамент не кладут. Моё личное мнение: зря вы экономите на проекте. Последствия могут быть печальными. Я серьёзно.

А проживаете в каком городе?

Классный фотоотчёт, очень понравился микроэкскаватор и складной ларёк, Хотя я не понимаю, как этот экскаватор заезжает в прицеп и как переносить ларёк в собранном виде, он же наверное не лёгкий.

Реально. Мой сосед построил небольшой двухэтажный домик. Общая площадь примерно 80м2. Несущие конструкции - деревянный каркас, пока что обшитый просто досками, балки перекрытия - деревянные, двускатная стропильная система - деревянная, покрытая металлочерепицой. Фундамент - обычный ленточный мелгоко заложения. Стены утеплены. Обогрев - электрикой (за счёт хорошего утепления получается не дорого). Плюс скважина с насосом. Внутренние работы только на 1-м этаже в кухне и 1 комнате. Хозяин дома практически всё делал сам. 15тысяч. Дерзайте, только просчитывать надо аккуратно.

Перший раз бачу, щоб цоколь робили з ФБС блоків. І навіщо? Це ж треба їх привезти, кран арендувати, зайві витрати. Чому не можна зробити просто монолітний фундамент, на 150-200мм вищий за рівень землі і все. Висота 2,67 чи щось таке, дійсно замала, ну хоча б 2,8 зробіть. А взагалі то, це не проект, а думки. Проект - це документ, в якому відображені всі будівельні рішення. І після уважного ознайомлення із таким документом, як правило, не виникають питання: "А де поставити арматуру?", "А чому балка не влізає", "А чому позначка підлоги в різних кімнатах різна?" та таке інше.

Я бы на Вашем месте обратился в проектную фирму для разработки рабочего проекта на строительство дома. Только вот фирма должна быть нормальной, а не такой, где шарлатаны сидят и только денег хотят. Заложат в проект такие решения, что Вам потом строительство в миллион выйдет. Так вот они сделают нормальный проект, с нормальными экономичными решениями, причём, Вы будете иметь на руках смету, в которой будет учтёно всё, в том числе и трудозатраты. Потом Вы идёте к прорабу, даёте ему копию сметы на рассмотрение. И если он с чем-то не согласен, то пусть аргументированно пояснит, почему, например, каменщик должен получить 300грн. за определённый объём работ, а 100грн., как написано в смете. И контролируете (Вы или родственники) каждый его шаг, чтобы он ничего лишнего кроме зарплаты домой не увозил, прорабы очень любят всё в дом нести. В общем внимательно надо к этому подходить, но самое важное сделать нормальный проект, другими словами инструкцию по сборке конструктора "Лего". Без инструкции машину или компьютер сам нормально не соберёшь, это точно. И с прорабами надо быть пожёстче, т.к. в основном одни воры. Ну и естественно, что в конце концов материальные затраты будут немного больше чем предполагалось, но эта разница не будет шокирующей. Ну и конечно, 125 тысяч - это как по мне, реально многовато. Думайте хорошо, удачи!

Проблем не будет, если: 1) Строить дом про проекту 2) Предоставить проектировщикам геологию (не такая уж и дорогая процедура по сравнению с общими затратами на строительство) 3) Строить дом по хорошему проекту 4) Строить не отклоняясь ни на миллиметр от данных, заложенных в хорошем проекте. На а по существу следующее: Ни один специалист, даже мегасуперклассный по тому описанию, которое Вы дали не скажет в чём причина образовавшихся дефектов. Реконструкция - весьма сложный и малоизученный (по крайней мере на постсоветском пространстве) раздел строительства. Мало того - он очень дорогой. Поэтому, поставьте маяки, чтобы определить хотя бы характер "дыхания" стен, сезонность. Если в течение зимы ухудшений не будет, то, подумайте, чем и как отделать внутренние помещения, чтобы "дыхание" не портило Вам внутрянку. Если у Вас деформации фундамента, то лучше даже не влазить в реконструкцию - это очень геморройный процесс, очень дорогой, требующий привлечения хороших профессионалов, и далеко, далеко не каждый специалист сможет увидеть реальные причины дефектов. По поводу прочности вашего фундамента. Прочность это только одна из как бы характеристик конструкции. Есть ещё максимально допустимая осадка, например. Чтобы рассчитать фундамент, надо иметь исходные данные для этого. А это: геологические исследования (прочность грунта, коэффициент внутреннего трения, Wl, коэффициент сцепления и ещё некоторые). Поэтому Ваши 3 диаметра 14 внизу и 2 диам.12 вверху ни о чём не говорят. Мало того, очень важно на каком расстоянии от оси они расположены. Да, кстати, Ваше утверждения на счёт того, что если фундамент деформировался, то должно порвать арматуру не верно. Зарабатывайте на том, что умеете, платите за то, что не умеете. Удачной эксплуатации Вашего дома!

Относительно первого вопроса. Вышлите чертёж в плане (хотя бы схематический) и фотографии ситуации с нескольких сторон на egor.hrapov@gmail.com и я помогу Вам. Относительно второго вопроса. Опять же, чертёжик хотя бы в плане и хотя бы схематический, но только с размерами. И не совсем понятно, что Вы имеете ввиду "без опоры на капитальные стены"? А куда опирать то собираетесь? И важно какой ширины фронтон? какой высоты? из чего (вес материала)? как именно опирать плиты? как именно опирать на плиты? Тут очень много моментов и подводных камней может быть... И ещё, плиты ПК 42 могут быть расчитаны на разную нагрузку. На какую расчитаны Ваши плиты можно посмотреть в сертификате, который Вы должны были взять у продавца.

может, вы путаете архитектора с дизайнером? существует не только стадия Э Я не путаю архитектора с дизайнером, просто я не все возможности первого назвал, а акцентировал внимание на том, что при реконструкции роль архитектора значительно меньше чем конструктора, поэтому я и сказал, что обращаться надо за конструктивной частью проекта.

З приводу фантазій Вам дійсно до архітектора треба йти, але архітектор може тільки зробити Вам ескіз, планування (якщо архітектор гарний, якщо ні, то консультуючись із...), візуалізацію, підказати у питаннях щодо розташування будинка (якщо новобудова) на ділянці, та таке інше. А от прийняти правильне конструктивне рішення може тіки конструктор. Зробити так, щоб дах не впав Вам на голову під час сну, стіни не вкрилися щілинами і стеля не привисала до підлоги, та ще й бажано, щоб це конструктивне рішення було таким, щоб не довелось знімати останні труси :D:D:D