MLNK

Татьяна, правильно ли я понимаю, что все участки первой очереди проданы ?

Вот это проверенный вариант, помогает. Так-же имеет лечебный эффект рыбалка с ночёвкой на берегу Десны. А "геологи" конечно есть, у них простой подход - у вас есть лишние деньги, так отдайте их нам, нам нужнее.

Пустое это дело. Лучше побывать несколько раз там на шашлычках, имея в голове вопрос где, что и как расположить.

"Твёрдость - не тупость" ("Кремень" , душевный фильм.)

Пожалуй, оставим термин "УГВ" гидрологам. Говорим про уровень воды под ногами. Вот за этим уровнем я слежу с января. По двум местам - в ближайших копанках (4 шт) и с апреля - в двухметровой яме, вырытой строителями сруба для добывания воды и в траншеях под забор (в апреле 0.5м, сейчас после дождей - 0,1м). Всё это до сих пор открыто и можно наблюдать. По моему, ничего особо страшного в этом нет, большая вода быстро уходит в песок, но она ЕСТЬ, её уровень сейчас уже известен и убеждён, это НЕ максимальный. Это надо учесть в конструкции фундамента и септика и особо - в расположении объектов на пересечённой месности. На глаз так не заметно, но перепад высот по массиву достигает 2..3 МЕТРА. от дороги. Амплитуда изменения уровня воды от зимнего до майского паводка (он был небольшой) и до сейчас составляет менее метра (ближе к 0.6м), в низинах вода сейчас на штык. НО - зима была НЕ снежная, паводок с Белорусии был МАЛЕНЬКИЙ и дожди были НЕ заливные !!! Моё мнение - надо быть готовым к значительно большему уровню воды, особенно в низкой части массива. Во всяком случае, в моей стройке, буду исходить из вышеизложенных соображений.

Мысли по дороге - стройки будут идти года 3, (в лучшем случае) - это реальность. По дороге в текущем состоянии будут проблемы с проездом тяжёлой техники, особенно по мокрой погоде. Я за то, чтобы именно сейчас делать корыто + щебёнка и посмотрим, как эта щебёнка уляжется/усядется за лето с дождями, осень, снежную зиму и дождливую весну. Как по ней проедут первые тяжеловозы и т.д. Весной будет полная картина, что надо или не надо делать с дорогой. Я начинаю стройку весной. Как не специалист, добавлю просьбу к владеющим вопросом - прокоментируйте. Готов помочь материально.

Пока не понял, сейчас мысли в другую сторону крутятся, вечером подумаю.

Шоколадка уже Ваша, конечно вода быстро уйдёт. Но важно ведь не это, а как правильно пережить этот не частый, но высокий УГВ. Я намекаю на конструкции септиков, мне сейчас некогда это копать, в смысле оптимальной конструкции для наших условий.

Высновки это хорошо, но лучше работать с реальностью. Спасибо за пояснения, что и куда льётся. Моего образования не хватило сразу понять (КПИ). Но, если изолированный - большой, тогда проблема всплывания есть и требует внимательного рассмотрения. Про маму Архимеда ничего не скажу.:D

Не вспучит, при большом УГВ он будет такой-же в неизолированной (большой) части септика, и через перелив и в изолированной. Видимо перелив надо делать повыше.

Это вряд-ли, на песчанных-то грунтах. Но, посмотрим. Моё мнение - септики такой конструкции надо делать в самом высоком месте участка, что-бы не переливалось из негидроизолированной части в изолированную. И прошедшие дожди были незаливные, а средненькие. Надо расчитывать на больший уровень воды.

Сегодня был на участках после дождей, смотрел УГВ. Сравнивал уровни в копанках, в септиках, в дыре от скважине, в лужах, в вырытых траншеях под фундамент возле сруба. Результат: лужа в яме на перерытой дороге возле двух залитых фандаментов - это и есть УГВ. Возле второго фундамента рядом со срубом, в самой низине, УГВ=10см. Выводы: Очень мелкозаглублённый фундамент у каркасников - это правильное решение. Сейчас в том месте УГВ=60-70см.

Вроде, 3 фазы 15кВА. То-же уплатил. Есть идея для обсудить - когда будут прокладывать силовые кабели, положить сразу и кабели для сигнализации хотя-бы до первого трансформатора (он планируется около участка 91), а потом как-то и до сторожки. ???

Вот ещё новость от Андрея - В треугольном участке №77 в акте вроде нет выреза в конце дороги, как на генплане. Это повышает его привлекательность. Кто его присмотрел - проверьте в реальном акте!

Голова - Валентина Ивановна - 04596-43-346 Землевпорядник - Вера Михайловна - 04596-43-347 Секретарь - Светлана Петровна - 04596-43-334

Когда точнее это произойдёт ? Хочу посмотреть. Кто и как будет определять какие деревья валить ? В "аппендиксе" то-же надо валить.

Встаю в очередь за текстом сметы с телефонами.

Был на прошлых выходных, отлично отдохнули/поплавали/порыбачили. Окунь/ладошка отпущен, щука пошла на котлеты, сом всплывать отказался. Сегодня съезжу к 14.00 осмотрю изменения.

Желаю успешного предприятия ! Разрешите и мне попастись в этой ветке с технологическими вопросами, но, сразу предупреждаю - я полный дуб (пока). А Гришу не добивайте, он может ещё понадобиться.

Это не мечта, а опасное заблуждение. Полтора года назад я там шерстил, средние цены на новые неплохие места в 100м от моря - 1000, дачные в километрах от 500, самые крутые - 2000. Отказался, побывав зимой на ветру с моря - это надо родиться в Норвегии, а летом считай моря нет, это огромное цветущее болото. Но мой приятель, любитель досок с парусом, таки запал на это место. Пока я там бывал, а это полгода, ничего не продалось, из того, что смотрел.

Если за прошлый год, то в двух инстанциях обязательно спросят с какой целью интересуюсь. Да и цен реальных там нет. Но, может, кто-то похвастается.

Это правда, но с некоторыми нюансами. Другое дело, я вообще не слышал о фактах продажи хороших участков в Мощуне за последние 2 года, было-ли такое, кто-то знает ?

А треугольник освоили ? Ждём предложений по электричеству и дороге, вопрос - если кабеля будут под землёй, не разумно-ли будет эти работы совместить ?

Добро пожаловать. У Вас в профиле всё в порядке ?