vitw

:D У нас уже есть такой домик.;)

Точно! И на кабинетах тоже нет табличек: "хороший врач" и "плохой врач":D. Кстати, слово "врач" мне очень нравится.

Согласен. Но мы, почему-то на счетик облэнерго платим за электричество. Да, нам расчетов не понять. Сейчас идет продажа и приватизация тех обленерго, которые еще государственные. Скорее всего они сейчас убыточные:D. Также, как и наше в прошлом году, когда хозяева делились. А из года в год одно и то же (это, кстати, цитата за 2005год): И немного практики. По теме. Если есть возможность недорого подключать газ - подключайте. Если дорого - трехтарифное электричество. Теплоаккумулятор - побольше. Его можно изготовить самостоятельно в подвале, хорошо утеплив. И установить автоматику управления. Цифры из практики для предприятий (для частного сектора опыта мало). Электрическое отопление - дороже в 2 раза газового. При переходе на 3-х тарифное электричество с теплоаккумулятором - получается в 1,5-2 раза дешевле газа. Хотя теоритические расчеты дают - в 3 раза. Если к теплоаккумулятору еще подключить твердотопливник (даже, самый дешевый). И, хоть изредка топить, то можно еще в несколько раз (до 5-ти) удешевить отопление.

Полкопейки из базара с главным инженером облэнерго. 3 копейки - из базара с главным инспектором области:D. Интересно, что закладывают в себестоимость, кроме дач, машин и съемных домов (месяц назад я лично ремонтировал котел в съемном доме зам нач обленерго):D

Откуда данные по себестоимости? По моим данным на 2009 год себестоимость производства киловата электроэнергии была 3 копейки. Пару лет ранее - полкопейки:D. Почему-то не очень верится, что за 2 года она выросла в 10 раз. Бизнес - есть бизнес:D.

Или тот, на котором написано Юнкерс или Бош (трехпроводный). Или вообще, любой другой. В котле все варианты предусмотрены.

Сегодня уточнил. Не подключить не могут, но если нагрузка маленькая а трансформатор мощный, он начинает работать "на себя" и расходует дополнительную мощность. Встает вопрос: кто будет платить за лишнее потребление? Может в чем-то другом проблема. Какой официальный ответ?

А что это за пара кирпичных заводов за 300у.е.? Помещение, где рабочие лопатами кидают составляющие в формы? Сушится при естественной температуре. Складируется тоже вручную. Правда, погрузчиком загружается на машины. У нас есть такой завод. Сам видел.

Это как с бюджетниками - милицией, например. Сразу закладывается необходимая сумма (до 20% ), так как ясно, что в 90% случаев в конце не доплатят. А если, вдруг, и оплатят - премия будет. А как хочется нормально работать в нашей стране.

Мы тоже пробовали сотрудничать со страховыми компаниями:lol:. Региональный директор одной очень известной компании пару лет назад очень возмущался, что мы занесли их в свой строительный "черный список" за неуплату ими простых услуг (цена вопроса была всего 200грн:D). Через два года ситуация повторилась:D. Похоже, нашим страховикам тоже еще далеко к совершенству.

Может что-то частично можно внедрить:D. Коллекционирую все интересные пункты договоров и методы осуществления или отказов от гарантий. Мне, например, очень нравится крутая гарантия на котлы всеми нами любимой "Водной Техники":lol:.

Так, может, ее пригласим поделиться опытом. Я с удовольствием бы поднабрался опыта. Так, как мне приходится строить формы гарантийного обслуживания объектов и оборудования и внедрять все это в жизнь в строй объединении. Мне всегда интересно, как заказчики и подрядчики хотят видеть гарантии. И какие методы они видят осуществления.

Попробую немного пояснить о гарантии. Не только в строительстве. Везде и во всем. "Нормативные гарантийные сроки" - согласно украинского законодательства не могут быть меньше 12 мес. Поэтому, по умолчанию принимается 1 год. Если же указана другая цифра, то, как правило, есть ограничения или дополнительные условия. Например: гарантия не распространяется на.... , гарантия продолжается на следующий год при условии ежегодного платного обслуживания... гарантия прекращается в случае... и вообще, гарантия действует только при соблюдении условий производителя материалов: температурных, погодных, влажности... В целом, гарантия на 5-10 лет возможна при условии строительства из материалов, имеющих гарантию производителя не менее 5-10 лет. А это у нас невозможно. Поэтому, те организации, которые предоставляют такие гарантии, на свой страх и риск берут на себя ответственность. Или частично. Например: фундамент, окна, крыша - да, шпаклевка, штукатурка - нет. В России, например, уже мало какие услуги предоставляются без настоящей гарантии. Даже рекламные:wink:. Не говоря уже о строительстве. Строительные компании в России после отмены лицензирования объединяются в строительные союзы. Платят немалые взносы. В случае проблем, отвечают союзы. И, поэтому, подрядчики стараются - не халтурят (почти:D) и не идут на уступки заказчиков: "а давайте вон те материалы... ничего, что отступаем от проекта...". Только после пересогласования проекта. У нас же, почти никто по проекту не строит. И не у каждого проект есть. Конечно, качество у нас почти никогда не страдает. Но, перерасход по материалам, времени и другим ресурсам есть всегда. Извините, за много букв. Это все из опыта деятельности строительного объединения разноплановых строительных фирм в Украине и работы сервисного центра.

Котел можно подключить как через автомат возле котла (итальянский стандарт), так и через вилку-розетку. Главное - не забыть о заземлении. А вентканал хоть есть? если нет, то ваш дымоход придется использовать как вентканал и ставить турбо котел. Или выводить еще одну или две трубы.

И удобством обслуживания.

Например, у нас в области строятся центры занятости. Одно из условий договора - гарантия не менее 8 лет (кажется, лень искать договор). Так подрядчик через 3 года приезжал где-то обои подклеивал. На другом объекте, крышу подправляли... Правда, смета на строительство там была изначально хорошая;)... У меня есть эти документы. Так что есть, на свете гарантия:D.

В Украине гарантию дают почти все. Выполнение обязательств, это, скорее просто совесть подрядчика и хорошее к нему отношение заказчика в период строительства. Уйти от ответственности с обеих сторон очень и очень легко. Поэтому, как подрядчик может не выполнять свои обязательства, так и заказчик может не оплатить, не доплатить. И никто ничего не добьется. Поэтому, все гарантии на совести обеих сторон. Теперь из практики. Как подрядчик. Поскольку имею большой опыт руководства сервисным центром, немного есть о чем поведать. Выполняем гарантийные (и послегарантийные) обязательства тех подрядчиков и производителей оборудования, которые подписали с нами договор. Всегда смотрим на причины и в 99% находим общий язык с заказчиком. В большинстве случаев ремонтируем по гарантии. В не гарантийных случаях - за деньги. Есть, правда 1% заказчиков, которые не признают своей вины (но ее чувствуют). ВСЕ они ругаются, пугают всем, чем только можно. Разговор о независимой экспертизе с оплатой ее виновной стороной ставит ВСЕХ на место. Почему-то за 8 лет ни разу не пришлось прибегнуть к этой пугающей независимой экспертизе И не забывайте!. Гарантия при строительстве, как правило, распространяется только на те работы, которые выполнял непосредственно, подрядчик. На материалы дает гарантии только или продавец (при выполнении технологии строительства подрядчиком). Или подрядчик, при обязательном условии строительства "со своего" материала. Часто бывают случаи, что заказчик берет "по дешевке" материал, который производился или хранился с нарушением технологии производства или хранения. Тут гарантии не добиться. И еще. Гарантию должен кто-то оплачивать. Т.о. товар и услуги с реальной гарантией (не просто оформленной на бумажке), почти всегда будут немного дороже - страховка. Как заказчик Единственным критерием полного выполнения подрядчиком обязательств, вижу: окончательный расчет только после полного выполнения оплачиваемых работ. "Завтра доделаем" - не проходит. Если нанимаю частника - знаю, что гарантии нет. Да и цена невысокая. Если что - доделает другой. Если же кого-то "покрупнее" (СПД-шника, например), то интересуюсь гарантией. Кто лично приедет и устранит. Меня устраивает такой ответ: вот номер телефона сервисанта и вот отдела качества (или что-то в этом роде) производителя (или поставщика) материалов и оборудования вашего региона. Хотя, как я писал вначале, можно рассчитывать только на совесть подрядчика. Причину отказа всегда могут найти. И легко. Закон «о защите прав потребителей» хорошо в этом помогает;). Если читать его с нужной стороны нужной стороной.

Уголь-дрова дешевле. Мощность рассчитывается исходя из теплопотерь дома. Твердотопливный котел берете с большим запасом чем электрический. Вам дровяного 12 кВт должно хватить. Но лучше - 20.

А я за Запорожцы. После нескольких жигулей покупаем только запорожцев. Жаль, что Славуты сняли с производства. Для стройки удобно открывается багажник, экономична. Если ничего возить не нужно, то можно и Ланос брать. Если иногда что-то возить, то Славуту. Без ремонтов выхаживает много. При наших пробегах 60тыс. км. в год по любым дорогам и в любую погоду - раз в год только ходовую делаем. Ни на одной двигатели пока не делали. С исчезновением жигулей из нашего автопарка, исчезли капремонты двигателей. Правда, до смерти машинку не доводим. 200 тыс. и продаем. Одна, правда, 350тыс. прошла. Но уже просит капремонта. Так что для застройщиков Славута - неплохой вариант. Много их стоит во дворах строящихся домов. Стоят недорого и продать всегда можно.

На днях спрошу у знакомого. Он в РЭСе большим начальником работает, хоть и не в Вышгородском. Но нам постоянно помогает с подобными вопросами юридически.

"Бездымные" вы понимаете - это бездымоходные (турбо и парапетные)? Тогда дымоход строить обязательно. Вентиляционный канал тоже обязателен. А для котла, как у Вас вентканал сделан? Через стенку и наверх?

Как успехи? Что выбрали? Как работает?

Также, всегда есть в наличии разные б/у котлы: Vaillant, Biasi, Ferroli, Sime, Hermann в рабочем состоянии с гарантией в городах: Полтава, Харьков, Киев, Винница, Кр. Рог. Также, Vaillant б/у из Германии и Голландии дымоходные и турбо от Т-4, до конденсатников. Оптом и врозницу. Все б/у котлы проходят предпродажную проверку на стенде. Гарантия 1 год (в вышеперечисленных городах) Ищем дилеров в регионах. В данный момент есть малогабаритный новый турбо Vaillant 8 кВт, привезенный из Германии в 90-х годах. Не монтировался. Расширительный бачек на 6л. Цена 3500 грн (без коаксиального комплекта).

1. Воду никогда не сливать. 2.Экономичнее - меньше разбавлять.

В Вашем случае - параллельно.