ramzi

У меня термодом 190м2 топил зимой дровами одной закладки хватает на 6 часов. температура дома не ниже 16 градС(когда уезжали на весь день и утром не топили на улице было -20С)котел старый газовый с выкинутой газовой автоматикой. Если бы у меня стояла таким образом проблема - сделал бы электрическое отопление с твердотопливным запасным котлом. При этом сейчас есть возможность установить 2-х, 3-х зонный счетчик электроэнергии, который дает некоторую экономию: 2-хзонный - с 11 вечера до 8 утра используется коэффициент перерссчета 0,7 остальное время - как обычно, то есть 1; 3-хзонный(у меня сейчас стоит) Iзона с 8 до 11 и с 20 до 23, IIзона с 11 до 20, IIIзона с 23 до 8утра - коэф. 1,5*, 1*, 0,4* соответственно. юзаю 2 месяца(май, июнь) по подсчетам 10-13% пассивной экономии. поставить таймеры-реле и будет больше. В кирпичном доме сказать не могу. Родители живут в кирпичном 120м2 еле втискиваются в 2500куб/год при этом не скажу что у них тепло. В кирпичном я бы наверное делал газ так как отопить его сложнее, чем термодом. IMHO

Харьков Купил себе карскасник Intex 5,49х1,32. стоимостью 7500 грн. В нем самый полный комплект оборудования, включая фильтр с насосом и хлоратором - устройство, которое делает хлор из поваренной соли. всыпал в бассейн 75кг соли, неделю полет нормальный. только осадок на дне небольшой. в комплекте пылесос - порадовал! очень качественно вычистил дно за пол-часа. читал инструкцию, переведенную на русский и неправильно включал хлоратор. вернее вообще не включал т.к. китайцы не удосужились нанять русского для нормального перевода. прочитал на английском и сразу получилось включить. через 5 часов получил "идеально чистую"(на вид аж голубая) воду, но появился запах хлора. короче для нормальной эксплуатации нужна нормальная система фильтрации, хлоратор или химикаты и каждый день пол-часа времени для эксплуатации. на сайте intex-shop dot com dot ua этот бассейн стоит больше 9000. заказал там 4,88х1,22 без хлоратора, только фильтр за 7100. ждал неделю - постоянно уверяли что у них какие-то проблемы с доставкой и обязательно доставят "завтра", плюнул и поехал на рынок барабашова. при стоимости 7500 выпросил скидку и купил за 7200. как хорошо что не стал рыть котлован под стационар в этом году. думаю что и в следующем буду юзать интекс.

Читал в журнале как сделать бассейн быстро и красиво. Все было показано в картинках, описан алгоритм. Суть такова: 1. Выбирается место и форма. 2. копается котлован 3. клеится чаша из ПВХ-ткани(с плотностью не ниже 800гр/м2) 4. забиваются колья и к ним крепится чаша(люверсами) 5. отделывается бутом, деревом, песчаником. 6. ставится система фильтрации и хим очистки В принципе, все красиво и замечательно, быстро и достаточно долговечно, НО! Меня смущает то, что не делается бетонировка и армировка бассейна. Как делать чашу? под размер или чуть больше. как подготовить котлован в таком случае? Интересует доводы специалистов, но готов выслушать уместные аргументы "за" и "против" по этому вопросу. Есть кто-нибудь, у кого есть такой бассейн. (ссылка устарела) PS: бассейн хочу сделать быстро. есть кому завтра начать копать котлован и клеять чашу. бассейн 10*2,5 глубина 2м

Битумка, 250м2, прямоугольная четырехскатка. Может кто-то делал последнее время? сосед может сделать крышу(конструктив), но он не делал битумку и не знает нюансов. говорит что сможет, но у меня сомнения

31,5 метр. 280 грн метр - скважина +трубы. фильтр 3000 грн. бурят любую скважину

станция Рогань. район пивзавода. чп Солодовников. конец ул роганской. за переездом сразу направо телефон посеял. сделали за пол-дня

Все зависит от места, откуда растут руки у мастеров, которые укладывают блоки. у нас тоже первый этаж завалили на 20 мм пузом по вертикали. второй этаж делали другие - ни щелей ни завалов, зато делали 2 недели!(15х12). а пузо в самих блоках из-за плотности, как сказал мне один прораб. производители экономят сырье ;)

прошу прощения, за то что написал и пропал. к сожалению пока времени нет. создам на днях свою ветку и там все напишу. По блокам кто спрашивал - фирма Термостройпроект. Производят в Харькове. Большой плюс - у них торцевые замки 14 милиметров, есть отдельно торцевые и рядовые блоки. Чтобы не ездить по городу смотреть всех производителей - лучше заехать сразу к ним - у них есть термоблоки всех производителей в харькове. т. 756-49-26. Цена немного выше, но компенсируется отсутствием брака. Ромка, прости что в твоей теме. На днях создам свою ветку и не буду больше спамить. У меня очень много писем пришло в ПМ с вопросом про блоки и решил ответить здесь чтобы не отвечать всем лично.

За 2 месяца первый раз попал на форум! Тоже строюсь по технологии "Термодом". Фундамент 90 см сделали, нам теперь говорят что очень мало. цоколь положили из б/у кирпича. Блоки это отдельная тема. Первый раз купил блоки(85шт на первый ряд) возле конного рынка, но по привозу около 10% рассыпалось в крошку. Позвонил производителю,он мне сказал что я неаккуратно вез и выгружал... Прораб(отец мой) сказал что лучше чтобы они сами привозили и не было бы проблем. Сейчас строим из блоков другого производителя. Они предлагали свои услуги по строительству. 300 грн/м2, но посчитали, что получается на 40 грн дороже, чем у нас. Уже готовы 8 рядов второго этажа. Если интересно сброшу смету. Плиты перекрытия оценили в 100 грн/шт просто укладка, укладывали вдвоем с отцом. справились за 5 часов и сэкономили 1400 грн. Сейчас кладут нам блоки по 75грн за квадрат, но это второй этаж, сейчас по 75 грн никто не кладет, наши строители сейчас ноют и требуют повышения до 100 грн. фирмы кладут по 120-150.

???? Это Степаныч так фонарил? У меня с ним договор(по рекомендации ;) )

ой, хачу телефон! Причем срочно! Как это соседи не хотят тянуть газ? Они или сумасшедшие, или просто нет денег. У нас хотят, но денег нет, поэтому буду тянуть наверное за свои, потом буду продавать паи.

Ах какая жалость... Купили участок 15 соток возле пивзавода Рогань за 32тыс. в принципе участок неплохой, но с электричеством и газом проблемы. столбы на участке, но толку от них мало. мощность позволяет подключить минус четыре дома(то есть отключить 4). Газа пока нет, но соседи хотят... пока только хотят - 300 метров до моего участка по улице. Участки в том месте стоят от 4 до 8 тыс за сотку. и цена неумолимо ползет вверх! Для нас ваше место было бы идеальным! Что касается частных КТП... Наше правительство и тут постаралось! Указом какого-то министерства(я видел на документе фамилию Продан) ЗАПРЕЩАЕТСЯ подключение конечных абонентов через транзитные(частные) КТП во избежание нагрева рук влательцев этих самых КТП! У нас сейчас патовая ситуация! Подключиться к существующей КТП нет никакой возможности, ставить свою - 20Кбак. и потом сидеть на ней самому без возможности отбить деньги... короче замкнутый круг

у нас 40см ширина, описАлся. 95 глубина. Да, я не прав, забыл сказать. У нас не с миксеров льют, а с нескольких бетономешалок. Я склонялся к тому чтобы из миксеров, но по подсчетам получилось больше 4К, хотя нас это не испугало... Вручную так вручную. Сказали что за 2 дня зальют.

Ну не знаю! строим дом на 2 семьи 15х11,5 фундамент с 1 общей и одной несущей стеной для каждого хозяина - прораб(мой отец) посчитал его нам 14500 тыс грн. ширина 0,45м, глубина 0,95м. За день двое вырыли пол-фундамента! когда приехал - чуть не упал! Рэксы! прибавить сюда зп прораба получится 16000! Может это от того, что прораб - мой отец и он знает где сэкономить на доставке, на материале(на цене). И стены чуть дешевле, чем в первом посте. Но лицевой фагот действительно положить стоит не 1, а минимум 2,5 грн. Комуникации - отдельная тема. Туда прийдется выложить от 5 до 25кбакс.

Угушка! С удовольствием бы принял номера телефонов проектантов на ваш дом! Собираемся строить дом на 2 семьи и уже кое-что нарисовали. Хотелось сдать проектантам чтобы они его откорректировали и сделали проект. Заранее благодарен!

А разве возможно построить 1 дом на двух разных участках? Как это узаконить?

Не знаю как у вас, а у нас в Харькове два акта до продажи участка продавец будет делать столько, что мы дом перехотим строить. У нас это как минимум 8 месяцев. Это утверждает одна из 2-х(!) в харькове компаний, которая этим занимается. Сделайте лучше первый вариант. Все делается юридически правильно, дом будет с 2-мя адресами и соответственно каждая часть со своим техпаспортом. Продать сможете без проблем. Главное конечно чтобы ваш сосед потом подпись поставил типа "не возражаю".

Просто подойдите к любому нотариусу, который осуществляет сделки с землей и все расспросите. У нас - можно купить участок на двоих, получив при этом госакт на двоих с пометкой "спiльна-сумiсна" собственность. Построить дом, присвоить ему например 20 и 20а адреса и жить себе не боясь. Потом при желании можно разбить участок на 2 штуки с получением госакта на обе части. В принципе, это нужно чтобы можно было бы получить кредит на свой участок без вопросов с другой стороны. А так - живите себе в совместной общей собственности. Если захочется продать свою половину - нет проблем. При сдаче дома или присвоении отдельного адреса на кажые пол-дома делается отдельный паспорт БТИ.

выслал на почту

В машине оставил. Завтра обязательно принесу сделаю скан и вышлю. мне в пм мыло...

Дело в том, что данный нормативный документ(о том, что объектом сделки может быть только целый участок) появился в двадцатых числах января. Все нотариусы ссылаясь на него разводят руками. Что подразумевает "совместное общее пользование земельным участком"? Сможет ли один из будущих совладельцев дома на этом участке в дальнейшем продать свою часть при желании? и каким образом регламентируется передача участка при продаже половины дома?

Я не знаю каким образом вам это удалось, но у нас все нотариусы твердят в одно слово, что объектом сделки может быть только целый участок и ни в коем случае части этого участка не может быть объектом земельных отношений. Дали даже письмо. В котором написано также, что для разделения участка необходимо получить 2 госакта о приватизации, с обязательной подачей соответствующего прошения для рассмотрения на сессии горсовета. А это НЕ МЕНЕЕ ГОДА. По крайней мере так в Харькове обстоят дела... Предложили сделать так: При нотариальном оформлении сделки купли-продажи участка, он оформляется в общее совместное пользование, при этом за свою часть один вносит деньгами, другой кредитом. Но под залогом будет весь участок...

Я так понимаю нужно продавцу нашего участка при подготовке документов на продажу подавать документы в кадастр на разделение на 2 части? Расскажите как это делается под кредит по всем этапам? А то у меня вся картинка как пазл. не могу сложить все докупы.

Участок нашли. 10 соток. Но теперь возникла новая проблема. У одного из нас есть полная сумма, другому потребуется взять кредит на участок. Заезжали в банк - сказали дадут кредит только на целый участок - то есть нужно иметь именно документы на 5 соток, которые будут даваться в залог банку. При той схеме, которую вы привели, про два кадастровых плана, мы уже имеем 2 участка, на каждого владельца по 5 соток или "10 соток в общем владении"? Это должен делать продавец участка? как долго это может длиться? как лучше поступить в нашей ситуации? и как потом быть с узаканиванием стройки? стоит делать рабочий проект или лучше узаканивать самострой через суд после строительства?

Есть ли требования к площади участка. Я слышал, что минимум 6 соток нужно для застройки дома для одной семьи? Вроде как старые нормативные акты. Но мне мало в это верится, если честно.