Sinsetik

ого нічого собі дуже добре вийшло, робiть бiльше захотілося замовити у вас дизайн інтер'єру щиро радий вашому успіху

а я пораджу вам подивитись відео що до цього стилю взагаліто у якому просторі мешкати це цілком приватне рішення, і воно буде у кожного своэ!

потрібні люди або людина зі своїм обладнанням + Що не палить і не хворіє! праця: -демонтувати ванну -демонтувати умивальник -демонтувати стару плитку на стінах -демонтувати старі непотрібні труби -підготувати стіни до укладання плитки -встановити плитку в зазначених місцях на розчин -підготувати поверхню для фарбування -провести фарбування стін в зазначенних місцях фарбою на акриловій основі -провести фарбування труб -провести фарбування стелі -пофарбувати ззовні ванну -пофарбувати ззовні двері -утворити основу для ванни -встановити і зафіксувати ванну, закривати ванну не потрібно. -встановити умавльник, закривати не потрібно. -встановити електричну вентиляцію -прибрати сміття в контейнери -винести контейнери та завантажити -вивезти сміття на сміттезвалище та розвантажити готовий надати фото чекаю від вас кошторис за матеріалами які необхідні для праці і кошторис само праці Дякую за увагу.

Мої вітання, пропоную проект в три стадії 30%-40%-30%, на кожній з яких даю можливість вносити необмежену кількість виправлень в розроблені мною пропозиції, до тих пір поки вас абсолютно все не задовольнить!

багет це декоративний елемент, рішення дизайнера. чим повнішим буде реалізація проекту, тим більш чітким буде реалізований проект відповідно до затвердженого вами ескіза.

ось гарний європейський варіант рішення

звертаю вашу увагу на такі стандартні положення організаціі простору в гардеробній

є такі собі, випускники останніх курсів вищих навчальних закладів, роблять цілком адекватні, серйозні праці. хоча питання реалізаціі проекту буде досить актуальним.

Якщо ви вже зважилися на дизайн проект, то краще всього замовити буде у кваліфікованого професіонала. Ну а сам дизайнер просто повинен бути з відповідною освітою, приємним длля вас в спілкуванні.

Средневековая Англия это время воинствующих замков, религиозного фанатизма и многих различных ремесленников пытающихся не только выжить но и накопить определённый капитал для того чтобы облегчить жизнь своему будущему поколению. Тогда люди не особо задумывались о дизайне, архитектуре или декоре, в большинстве случаев пытаясь сделать жилё не чем не примечательным и удобным. Эти нравы мы затронули в нашей работе, обратили особое внимание на то что по представлению многих Англичан, его дом должен был источать надёжностью и устойчивостью, это не только повлияло на наш интерьер но и неоднозначно отображалось на фасаде, и его конструктивных решениях. Если мы рассмотрим одни из последних оставшихся примеров архитектуры, то нам потребуется отправиться в Кент и Суфолк два графства которые включают в себя постройки фахверковой конструкции. При этом имеют каменный, фундамент и несущие конструкции, те особенности стилизации рассматриваемой нами. Архитектура некоторых из здешних строений дошла до наших времён в относительной целостности, к сожалению, дизайн внутреннего пространства зданий претерпел значительных изменений. С первого взгляда даже не верится, что в таких домах может жить современный человек. Мне же было интересно обратить внимание на средневековую конструкцию стилизации Half Timber, сочетание материалов, кладку, штукатурку, древесину, то каким образом выполнены стыки балок, решение дверных и оконных проёмов. Присутствует очень заметная отсылка к фахверковой архитектуре Франции где на берегах Нормандии присутствуют схожие элементы. Обживая его, свой дом, находясь в определённом общественном положении, различным самобытным народностям, удавалось в естественной среде формировать культуру своего быта. На севере Франции мы можем наблюдать интерьеры этих уникальных сооружений. Само пространство не такое большое как то над которым работали мы, и имеет другую планировку, но по сути его архитектура, материалы, стилизация является тем результатом который мы получим в реальной жизни исходя из нашего проекта. Если более детально рассмотреть наполнение, тут изменены окна и обновили некоторые балки, а в интерьере присутствуют предметы современного дизайна, например, такие как основное освещение в гостиной и многочисленная относительно современная живопись. Наверняка эти аспекты дали возможность сэкономить при оформлении, в остальном подбор формирование пространства верное, сама конструкция, камин, лестница, достаточно удачно вписаны в общую картину. Стол, кресло, кожаный диван, торшеры отлично дополняют интерьер и выглядят средневековыми. Плитка на полу и кирпич имеют необходимую фактуру, а на стенах штукатурки просматривается растительность и явная неровная небрежность, придающая в совокупности великолепное чувство средневековья включённую в нашу с вами тему. Мы рассмотрели жилое пространство, и убедились в общей обстановке современного жилого помещения с включениями Half Timber. В этом пространстве присутствует конфликт, с предметами современного интерьера. Предлагаю вам провести сравнение с непосредственно объектами, являющимися реконструкцией на территории Англии. Эти интерьеры стилизации Half Timber более целостные, и более затратные по своей общей смете если сравнивать с находящимися на территории севера Франции. В заключении отмечу что рассматриваемые нами сегодня помещения являются стилизацией Half Timber. Исходя из теоретической информации подобранной нами на протяжении многих лет, мы можем проанализировать и подчеркнуть некоторые определяющие точки зрения. Последние интерьеры относится к более верной интерпретации этого направления, они имеют атмосферу и отчётливый рисунок определяющий их роль, делая общую картину визуально узнаваемой. На следующей неделе мы рассмотрим другие интерьеры Английской средневековой стилизации XIV-XV века которые полноценно могут сочетаться, формируя эклектическое направление одного времени. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Журнал \ Art & Decoration, 2010 Исторический музей под открытым небом \ Bolling Hall,

Понимание того что Дизайн Интерьеров является совершенно отдельным течением искусства пришло к человеку совсем недавно, в конце XIX века. В это время впервые приходит переосмысление истории и декоративной составляющей произведения окружающей среды внутреннего пространства во Франции, итогом чего является зарождение Модерна. Самым важным в нашей стилизации является результат так называемого «возрождения ремесла», это термин середины XIX века производной реакцией Англии на фундаментальные течения происходящие во Франции. Его авторы как не странно британцы Джон Раскин и Уильям Морисс, суть этих выводов заключается в том, чтобы возродить традиции старинных стилизаций дизайна интерьеров, перед лицом беспрецедентной индустриализации. В итоге движение искусства и ремесел затрагивает весь мир. Его суть не только формирование исторически достоверных стилизаций, а главным образом реставрация, консервирование, возвращение к народному мастерству, народно – прикладному искусству. Работы, выполненные в этом обобщаемом течении, до сих пор считаются самыми сложными и виртуозными в работе дизайнера интерьеров. Понимая это Современное поколение дизайнеров крайне целенаправленно сосредоточилось на том, что действительно необходимо обществу в дизайнерской среде. Это уже далеко не то большинство людей прошлого столетия 90-ых, которое пришло в профессию без чётких целей, с мыслями лёгких денег, колоссальным багажом непрофессионализма и мошенничества. Современный молодой дизайнер порой агрессивен, он кричит «мы» лучше знаем что «им» нужно. Мы должны, и мы определённо можем воспитывать их вкусы, учить «их» правильно вести себя, прививая истинные представления о эстетике пространства и развитии стиля в мировом обществе. Между тем Молодые Украинские дизайнеры, это следствие очень прочных, и не всегда верных представлений о непросвещённой действительности. Главным образом благодаря значительной, если не подавляющей частью дизайнерских персоналий 1990-2010 годов, явно пропагандируемых популярной прессой. Эта так называемая элита дизайнеров, привязанная к личностным идеалам, всем известных «олигархов» навязывающей своё мнение обществу, искажая культуру, издевается над искусством пространства. В то время как реальный процесс дизайнерского творчества зарождается в созидании, созидательных сообществах молодых формаций. В наше время, это всяческие художественные платформы такие как «мистецький простір 365» ЛабГараж, творческое объединение «дах», Гогольфест комюнити, «Б.Ж.», и многих подобных. Мне хочется сказать что Стремление к красоте вовсе не означает единства бесконечности повторения классической стилизации в разнообразных, интерпретациях. Палитра современного дизайнера куда шире и красочнее, чем назидательные наставления продавцов и псевдо специалистов. Молодой дизайнер склонен попросту игнорировать такие вещи и целенаправленно делать своё дело, для достижения основной цели. Разработки целостного истинно стилевого решения пространства и архитектуры. В действительности разнообразие тем, на которые возможен процесс стилизации означает свободу, как выбор вариантов постижения художественного смысла, произведения искусства. Искусству, человечеству нужна вся бескрайность вкусов и идеалов архитектурно – дизайнерских исканий, ибо мир, окружающий нас, беспредельно велик, просто невообразимо эстетически переполнен. Молодой профессионал очень внимательно присматривается ко всему спектру художественных устремлений нынешнего витка истории, чтобы найти или выбрать путём тщательной селекции точно необходимое, именно вам! Современный дизайнер – это ритм, композиция и цельность в пространстве за пределами времени. На следующей неделе мы рассмотрим несколько работ на которых следует обратить внимание в нашей с вами теме хэлф-тимбер(Half Timber) являющейся одной из нескольких сотен основополагающих подобных средневековых стилизаций по всему миру.

Само по себе пространство не всегда может представлять художественный интерес, потому в таком случае, перед тем как взять в руки фотокамеру, любой мастер, прежде всего, тщательно старается навести порядок в помещении, которое собирается снимать, убирает все лишние вещи из кадра. Вместо этого, помещение необходимо задекорировать, для того что бы в конкретных местах фото фиксации сделать его более привлекательным и интересным. При надобности можно передвинуть мебель и декор, для получения лучшего композиционного решения. После добавления в кадр мелких деталей таких как, цветы, рамки, журналы, драгоценности необходимо оценить, угол зрения через фотокамеру. Важно, что бы в кадре, не было слишком много предметов, это может наоборот испортить общее восприятие фотографии. Такое разнообразие в пространственном решении и декоративной обработке, вносит в облик пространства неисчерпаемое количество различных смысловых и эмоциональных оттенков. У большинства дизайнеров, которые не особо знакомы с интерьерной фотографией, возникает желание запечатлеть как можно больше пространства созданного им интерьера. Это будет грубой ошибкой потому как, главным является акцентирование внимания не на том, что бы запечатлеть как можно больше пространства, а остановится на конкретных элементах, на композиции, уникальных деталях имеющих определяющую роль в пространстве. Такая съемка позволяет подчеркнуть фактуру отделочных материалов, красоту мебели и отдельных декоративных предметов, важным акцентом в таком случае становится предмет дизайнерского решения. Добиться этого не так просто даже профессионалам, основными проблемами являются недостаточное или неравномерное освещение, часто случается резкий контраст между естественным и искусственным освещением, в следствии чего фотографии получаются слишком тёмными, а что особенно печально менее детализированными. Для достижения наиболее удачного результата необходимо использовать штатив, закрепив фотокамеру в неподвижном состоянии. Выбирая определённое положение фотокамеры для съемки и установления границ будущего кадра, фотограф выделяет тем самым кусок реального пространства с расположенными в нём предметами, придаёт ему и соотношению образующих его частей особое, самостоятельное значение. Это значение должно быть выполнено осмысленно, именно фотографом и обращено на выявление основной идеи произведения. Всякая лишняя деталь будет снижать остроту выразительности снимка, а каждая непродуманная, упущенная, обеднит его содержание. Если говорить из личного опыта, то хорошие работы получаются при использовании большой глубины резкости. При этом уровень чувствительности ставится минимальным, чтобы на фотографии проявилось как можно меньше шума и зернистости. В том случае, когда стилизация требует большого количества тёмных или пёстрых акцентов. Возникают дополнительные трудности, часто цифровые камеры не справляются с передачей полноты оттенков на фотографию. Особо сложными будут считаться помещения, где в добавок к выше причисленному выстроена сложная архитектура света, разбивающая пространство на зоны, по световому тону, как в нашем случае. В силу этих трудностей для достижения требуемого результата, придется не только уделить самое пристальное внимание зонам которые хотелось бы запечатлеть, но и потратить не малое количество терпения и нервов на компоновку. Потому как интерьер, представляющий собой декоративный замысел, чаще всего бывает рассчитан на определённое освещение. Изменение направления или характера может стать причиной нарушения не только композиции, но и авторского замысла в целом. Фотографируя такие пространства как наше нужно ясно понимать, что дополнительное искусственное освещение может быть применено при особой необходимости, для лёгкой подсветки деталей в тенях. Главной задачей такой подсветки, в сущности является лишь смягчение преувеличенных контрастов интерьера, по отношению непосредственно к зрительному впечатлению от объекта съемки, и выявление за этот счёт пропадающих на снимке деталей. Общий характер освещения присущий нашему интерьеру должен оставаться неизменным. В противном случае наши тонущие в глубокой тени закоулки средневекового пространства, могут оказаться слишком светлыми, подробно детализированными. Такое дополнительное освещение нарушит атмосферу и образ нашего средневекового пространства, снимки потеряют всю суть средневековой таинственности. Правильным будет выстроить дополнительное освещение таким образом, чтобы зритель не в коем случае, не догадался о его наличии. В результате полученная композиция будет играть главенствующую роль в утверждении дизайна интерьера. Отвечать характеру образующих его пластических или живописных форм, иметь значение в себе завершенного единства, и не противоречить художественной специфике. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: сайт \ www.fotokomok.ru сайт \ www.fotogora.ru сайт \ www.fotoman.name сайт \ www. mirfoto.net

alacran Спасибо, у вас и вашей жены вышла хорошая статья, к сожалению такого, в интернете пока мало. Пишите ещё… ___________________________________________________________ Сегодня хочу вам приоткрыть несколько основных приёмов фотографирования интерьеров. В литературе немного пишется на эту тему, потому думаю это, не будет лишним и в нашем случае. Тем более что для дизайнера интерьеров фотосъемка интерьеров, декора, архитектуры представляет собой неоценимую возможность накопления художественного материала. Усвоив это определённое небольшое количество знаний и навыков, мастер будет готов с желаемой полнотой фиксировать интересующую его информацию, отображать каждый элемент с необычной разносторонностью, и в различных аспектах, которые ставит перед ним необходимость решения той или иной творческой задачи. В наше время особый интерес представляют собой исторические памятники архитектуры, народного быта Украины, особенно Закарпатья, некоторые любительские фотографии интерьеров этих регионов, сделанные в довоенное время, уже сейчас оцениваются искусствоведами, и художественными историками в немалые деньги по всему миру. Отмечу что большое число уникальных памятников архитектуры на этой планете, дошло до наших дней именно благодаря фотографии. В принципе посвятив свой труд фотографированию художественных произведений искусства, любой фотолюбитель имеет шанс занести своё имя в учебники по архитектуре на многие столетия после его смерти. Случается даже так что семейные снимки сделанные столетие назад на природе по чистой случайности фиксируют утраченные произведения искусства мирового значения. Сама по себе фотография, это один из прекраснейших видов искусства, благодаря этому, довольно распространённый навык, на первый взгляд кажущийся лёгким для освоения, не является таковым. В действительности не имея терпения, знаний и фотографического опыта, вам так и не удастся получить фотографию требуемого уровня, которая бы выглядела так же привлекательно как в глянцевом журнале, или на популярных интернет ресурсах. Интерьер может быть воспроизведён фотографически крайне разносторонне, в различных аспектах и большим количеством способов. Даже небольшое изменение в положении фотокамеры, перемена погоды, или света могут привезти к резким результатам, кардинально меняющим облик интерьера, его атмосферность. Интерьерную съемку условно можно разделить на два направления, съемка жилых интерьеров и съёмка интерьеров построенных в павильоне специально для снимка. Мы затронем съемку жилого пространства, что следует исходя из нашего предыдущего материала, и темы проекта. Не для кого уже не секрет, что «вкусная» картинка интерьера является завершающим штрихом любого квалифицированного дизайнера. Каждый из нас использует определённых фотографов, которые подходят к этой работе с художественной точки зрения. Применяют дополнительные приборы для регулирования равномерного освещения, следят за отсутствиями провалов в тёмных и светлых участках изображения, подбирают действительно интересные ракурсы, делают акценты. Фотография интерьера является актуальной для дизайнеров, декораторов и архитекторов, потому как позволяет создавать ярко выраженный образ, требуемый в техническом задании, утверждённом заказчиком. Между тем интерьерная съемка довольно сложное дело, требующее немалых навыков работы фотографа исключительно в закрытом помещении. Осматривая помещение через линзу фотокамеры, фотограф замечает, что в зависимости от изменения его положения по отношению к определённому предмету, меняется не только силуэт и пространственное соотношение снимка, а так же его характер, его выразительность. В этом процессе задействованы неодушевлённые предметы, следовательно, желательно подходить к этому как к фотографированию предметной съемки. На этом мы сегодня остановимся, а на следующей неделе продолжим тему фотографии интерьера, и коснёмся некоторых нюансов и деталей в этой работе. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Книга \ Фотографирование произведений искусства (1975) Н.А. Гагман

Не редко, дизайн проект заканчивается определёнными словами заключения, сказанными дизайнером заказчику во время согласования последнего этапа. Среди всего прочего, в нашем случае это может иметь следующую форму: наша гостиная, это центр общения, отдыха, досуга, культурного времяпровождения семьи и её гостей. Мы постарались реализовать все функциональные особенности этого помещения. Наша гостиная является выраженной, репрезентативной частью жилья. Мы выделили три основных зоны, зону приятного времяпрепровождения с семьёй или друзьями. Обеденную зону, в которой заказчик будет планировать званые или торжественные семейные обеды. Место культурного отдыха, а возможно даже рабочее место, где может происходить семейное чтение литературы, или же решение не отлагаемых деловых вопросов, касающиеся оформления счетов, и других различных документов, так же тут можно помочь решить домашнее задание ребёнку. В нашем помещении чётко определена центральная конструктивная составляющая, вокруг неё мы строили наше пространство. В зонах отдыха общение между участниками беседы максимально комфортабельно. Не взирая, на большие объемы места для отдыха, мы не забыли о свободном пространстве, для незатруднительного перемещения по интерьеру. Мы старались освободить место у стен, делая пространство более уютным и интимным. Зону проведения банкетов и укромного времяпровождения у камина, есть возможность отделить перегородками, создавая невероятную атмосферу единения. Такими словами и демонстрацией этих особенностей на готовом объекте, в прочем которые уже звучали в нашей продолжительной работе по ходу ведения дизайн проекта мы подводим некоторые итоги. А теперь не лишним будет остановить ваше внимание на вещах, которых не каждый дизайнер акцентирует внимание. По завершению непосредственно работ предусмотренных проектно сметной документацией и договором строительного подряда на практике. Участники строительства осуществляют завершающую оценку соответствия объекта предусмотренному проекту. Оценка производиться в виде приёма объекта заказчиком и ввода его в эксплуатацию. Во время приёма работ заказчик вполне может привлекать независимых экспертов. Результат дизайн проекта может быть заверен юридическим лицом, и быть ощутимым дополнением к архитектурному решению здания. Заказчику необходимо обращать внимание на «человеческую инженерию» другими словами применение его антропометрических данных к этому пространству. Не лишним действием будет восприятие культуры цвета в пространстве, цвет оказывает психологическое и физиологическое воздействие на каждого человека по своему. Сформированный дизайн во многом зависит от характера, происходящего в нём, процессов жизненной деятельности, восприятия. В этом пространстве могут находить преимущественное преломление группы определённых фундаментальных потребностей и связанные с ним эмоции. Данный интерьер подчиняется определённому типу стилизации, при этом сильно усиливая эмоциональное содержание происходящих в нём процессов. Разумеется надо учитывать что в этом жилом помещении будет протекать большое количество самых разнообразных жизненных ситуаций. На сколько тут предусмотрена определённая номенклатура зон бытовых процессов, взаимосвязанных пространственных решений. Тщательное и разумно организованное пространство всегда обеспечивает высокий уровень удобства и проживания в нём, не взирая, на выбранную стилизацию. При оформлении мы учитывали разнообразие требований, функциональных аспектов проживания, в совокупности понятия относительной комфортабельности. Обращаем внимание на размещение зон бытовой деятельности, их разумное сочетание между зонами для наиболее удобного времяпрепровождения заказчика. В итоге получив эстетическое удовольствие от увиденного, заказчик в полной мере может пожелать зафиксировать пространство на фото. Кроме того такой вариант сохранности исторического выполнения данной стилизации, послужит хорошим дополнением к работам самого дизайнера в его портфолио. На следующей неделе мы затронем тему фотографии, а так же раскроем суть искусства в этом направлении художественного проявления не только относительно нашего проэкта но и человеческой деятельности в целом.

Если мы коснёмся сроков выполнения данного дизайн проекта строителями, то он будет равен примерно от 6 до 12 месяцев. Конечно, более точно, это будет зависеть от фактических объемов работ посчитанных подрядчиком, а так же личностных качеств его бригады строителей и специалистов. Работы обычно делятся в целом на демонтажные – снятие старых отделочных материалов, разрушение ненужных конструкций, устройство временного технического освещения и других временных коммуникаций. А так же монтажные – сюда входит устройство полов, устройство стен и её отделка, возведение потолочных конструкций и его отделка, возможно потребуется дополнительная установка дверей и окон, сантехнические работы, электромонтажные работы, устройство вентиляции, установка мебели и декора. В этот срок так же будут входить работы проводимые фабриками, которые предоставляют услуги установки своих предметов интерьера. В итоге прораб назовёт более конкретные цифры работы своей бригады отталкиваясь от проекта по факту ситуации на момент начала работ. Если вы не любите неожиданностей и хотите чтобы строительство завершилось точно в срок. Советую прибавить к полученному сроку примерно 15% времени, от срока предлагаемого строителями дополнительно. Этот стратегический запас необходим на всякий случай, если вдруг возникнут неприятности, данный резерв поможет разрешить возникшие проблемы и не выбиться из графика. Разумеется, что в установлении данных сроков есть нюансы, обычный рабочий, отвечающий за определённую часть строительства будет считать, что сроки занижены. Заказчик, скорее всего, будет считать, что сроки завышены, но на практики это не так в двух случаях. Дело всё в том, что человек, не вникший в корень ситуации, не видит всей картины реализации в целом. В момент такого заблуждения происходит следующее, заказчик видит по факту, что определённая часть работы делается за два месяца. Он прав теоретически это действительно так, и его в этом уверяет рабочий. Но через месяц по факту та работа, которая, по мнению заказчика и рабочего должна была длиться два месяца, ещё даже не начиналась. Оказывается, что сроки выполнения работы зависят не только от рабочего, который делает конкретную работу, они так же зависят и от комплекса предварительных работ, подготовительных работ, логистики, руководства в целом, а это в среднем в нашем случае до 50 человек персонала стройки. Для расчёта более точного и конкретного времени строительства можно использовать людей, занимающихся экспертизой строительных работ. Такой расчёт включает в себя установленную продолжительность смены (обычно это один рабочий день 8 часов). Эту цифру делят на норму времени, применяемую для конкретной работы, установленную прорабом. Потом умножают полученное ранее на количество рабочих, это будет норма выработки, по данной работе. Узнаём цифру применительно к установленной работе прорабом, в рамках определённой квадратуры. А так же зная общую площадь из проекта, на которой необходимо произвести работы. Последним арифметическим действием, вычисляем чёткое время на единичный рабочий процесс. Рассчитав все рабочие процессы проекта, таким образом, у нас, получается, определить, уложатся ли данные люди в ранее предусмотренный срок. Или возможно потребуется пересмотреть сроки реализации проекта, возможно вследствие таких расчётов будет решено откорректировать состав бригады строителей. На этом всё, на следующей неделе мы будем говорить о приёме выполненных работ и вводе в эксплуатацию законченного дизайн проекта.

Для того чтобы гарантированно избежать проблем, связанных с неверно продельной работой, оптимально обратится к такой услуге, как экспертиза строительных работ. Такие услуги предоставляют определённые люди, которые имеют образование в этом направлении, это может называться авторский надзор за строительством, если эту работу выполняет дизайнер или архитектор. Первое и самое главное, что будет необходимо это наш дизайн проект, по которому велось строительство. Дальше последует контроль объема и состава работ, проверка выполненных строительных работ, проверка строительных материалов, как качества, так и количества. Рассматривается методика составления строительной сметы, расходы, закупки. Выполняется экспертиза скрытых работ, скрытыми работами называются такие работы, результат которых нельзя увидеть после выполнения других работ. Акт на скрытые работы должен подписываться дизайнером или экспертом, работающим над этим проектом. Кроме того ведётся периодическое наблюдение за качеством всех остальных проводимых в ходе строительства работ, проходят дополнительные консультации по распределению инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители компетентных органов, авторского надзора, а так же независимые эксперты. Такое вмешательство в строительный процесс должно быть согласовано с прорабом за ранее не позднее чем за три рабочих дня. В среднем из личного опыта могу сказать, что такая экспертиза экономит до 10% процентов от строительной сметы, только благодаря самому факту её проведения. Если на объекте во время строительства возникли грубые ошибки, в таком случае результат авторского надзора так же может являться существенной дополнительной доказательной базой в суде. Но кроме этого дело всё в том что даже самый честный подрядчик может попросту ошибиться, всегда не помешает свежий взгляд со стороны, чтобы эту неточность обнаружить и устранить. Во время строительства случается так что иногда происходит не соответствие выполняемых работ или применяемых материалов. К примеру необходимые штробы для коммуникаций по факту получаются больше запланированных. Для решения этой проблемы нужно заменить выбранную проводку или использовать дополнительное количество строительных материалов что бы ликвидировать неточность, как следствие увеличить смету. Бывает конечно так что в смете заложена завышенное количество проводки, которая по факту как в нашем случае находится внутри деревянной конструкции здания и не может быть посчитана по факту, что приводит к ошибке. Случается и такое что подрядчик ведёт несколько проектов одновременно. Материалы с этих объектов путаются на общем складском помещении подрядчика, как следствие взаимно заменяются дополняя друг друга. В этом случае выявить такую погрешность, даже не поможет проверка прилагаемых актов выполненной работы. Единственным методом которым возможно проверить такую неточность, будет выписать маркировки из под использованных на объекте ёмкостей, в которых хранился материал и сверить их с теми которые указаны в смете. Можно просто поинтересоваться, если подрядчик не придаст этому значения в таком случае так же велика вероятность его добросовестности в этом вопросе. Но в реальной жизни, к большому сожалению заказчик в большинстве случаев спешит с ремонтом, бывает даже что наняв дизайнера для составления дизайн проекта он одновременно нанимает подрядчика для строительства и начинает демонтаж или предварительную отделку, получив предварительные чертежи от дизайнера. Недобросовестный подрядчик очень любит таких заказчиков, которые не особо понимают суть всего процесса ремонта или строительства. В таком случае заказчику предъявляется сметный расчёт условно на трёх листах, в котором указана стоимость работ и сумма. В качестве окончательного итога строительной сметной документации по объекту, такой расчёт предоставляет колоссальное поле деятельности для всяческих гибких махинаций. Дизайнеру в случае такой ситуации крайне рекомендую не браться за выполнение данного проекта. Потому как описать то что вас ждёт в этом туманном будущем составления такого дизайн проекта крайне сложно. Могу только предостеречь что скорее всего в результате у вас отпадёт раз и на всегда всяческое желание заниматься дизайном интерьеров и строительством в частности.

Качественное строительство с применением современных материалов и оборудования невозможно без точного чёткого оборудования, расчёта расходных материалов, и строительных материалов. Сама по себе строительная смета является итогом предварительного планирования строительства. Включает в себя стоимость, количество и номенклатуру закупаемых материалов, приспособлений, а так же оборудования для ведения беспрерывной стройки. В целом это заключительный этап, после которого мы окончательно сможем подсчитать затраты на строительство, в конечном результате увидеть качественно новый образ пространства. На данном этапе можно подумать о том что бы спланировать когда можно обживать новое жилище. Важно так же понимать, что смету составляет подрядчик без фактического участия дизайнера и заказчика. Такая ситуация крайне велика рисками сделать ошибку при формировании такого документа, или что ещё хуже недобросовестности, данный документ, его копию, желательно отдавать на проверку сметчику специалисту. Это исключит случайные ошибки, которые могут допустить даже высококлассные сметчики специалисты. Документация подписанная и заверенная заказчиком и подрядчиком наверняка в любом случае будет трактоваться по разному, со стороны заказчика и подрядчика. Существует, разумеется вполне реальный риск крайне профессионального мошенничества, в этом случае не поможет даже проверка у сметчика потому как методы теневого увеличения сметной стоимости строительных материалов имеют очень богатое разнообразие. Сама по себе на первый взгляд строительная смета, точнее её структура, выглядит гораздо проще сметной спецификации дизайна интерьеров. Но пусть вас это не вводит в заблуждение. Вся сложность заключается в количестве позиций, под необходимые закупки, они будут доходить в нашем случае до нескольких тысяч позиций. За основу расчёта будут взяты данные дизайн проекта, сметная стоимость строительства будет включать в себя три раздела, прямые расходы, накладные расходы, плановые накопления. Прямые расходы – это основные затраты по строительству и важнейшая составляющая сметной стоимости, в неё входит: оплата труда рабочих, затраты на материалы и изделия для ведения стройки, транспортные расходы на доставку материалов и изделий, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, ещё сюда входит такое оборудование как например аренда строительных лесов. Относительно транспортных расходов, по мимо перевозки важно не забыть что, сюда будет включаться погрузка и разгрузка рабочими. Накладные расходы – это уплата за электроэнергию, используемую на время строительства, дополнительные не предусмотренные погрузочные и разгрузочные работы, перенос и подъём особо тяжелых материалов, перенос негабаритных объектов, уборка строительного мусора и его вывоз вместе с утилизацией. Особое внимание следует обратить на то, в какое время года мы собираемся проводить строительные работы. Некоторые из них нельзя выполнять при отрицательных температурах. Следовательно если без работ в зимнюю пору не обойтись, то стоит учесть значительные затраты на искусственное отопление, привлечение дополнительных рабочих и специалистов. Строительная смета, так или иначе, будет занимать не один лист бумаги, и в этом случае крайне важно что бы она была понятна дизайнеру и заказчику, так же как и чертежи дизайнера строителю. В противном случае может возникнуть подозрение не оправданного завышения стоимости работ, например продублированные позиции работы только под разными формулировками встречаются достаточно часто и являются самым распространенной ошибкой. Внезапное увеличение трёх расходных позиций основной сметы, должно быть обосновано, такое увеличение влечёт за собой путаницу, как следствие подозрения к окончательной сумме. Между тем в смете должны быть чётко указаны маркировки строительных материалов, погрешность в одну букву или цифру может повлиять на покупку более дорогостоящего материала предназначенного для других условий применения. Указание работы без расписания используемых приборов и материалов, тоже даёт повод для фантазии и увеличения сметы. Технологически новое оборудование, и скидки, на первый взгляд дающие сэкономить, на деле не всегда помогаю, а обычно только увеличивают смету. Очень важным является экспертиза строительных работ, в надежде на экономию подрядчик может, где то незаметно действовать, в ущерб качеству. Или наоборот завышать необходимое количество материалов для обеспечения теневого заработка. На следующей теме мы коснёмся темы экспертизы строительных работ выполняемых подрядчиком.

Взаимоотношения дизайнера и подрядчика определяются договором строительного подряда. В соответствии с этим документом при строительстве предусмотрены определённые обязательные функции подрядчика как лица осуществляющего непосредственно строительство. Это главным образом само выполнение работ, конструкций, систем инженерно технического обеспечения объекта строительства в соответствии с проектной и рабочей документацией. Подрядчик может вести разработку и применение организационно технических решений, согласовывая их с дизайнером. В его обязанности входит контролировать возможных субподрядчиков, выполняющих определённые элементы строительства или ремонта. По требованию подрядчик должен быть обеспечен строительными материалами и проектной документацией, в результате составления и согласования строительной сметы. В его обязанности так же входит вести определённую исполнительную документацию, входе которой должны фиксироваться погрешности в переданной заказчиком, дизайнером документации. При выявлении таких погрешностей исполнитель не должен устранять их самостоятельно. Без уведомления дизайнера или заказчика, и последующего согласования с ними решений данной погрешности. Подрядчик обеспечивает безопасность труда на строительной площадке, для окружающего населения и экологического состояния территории. Контролирует сохранность объекта, на котором производится строительная деятельность. Следит за выполнением требований местной администрации, в случае возникновения жалоб со стороны окружающего зону строительства населения. Перед подготовкой строительных работ, заказчик и подрядчик назначают ответственного, за оперативное руководство работами. Этот человек фактически является прорабом, с ним согласовываются окончательные действия и основные функции работы. Это Объемы, технологическая последовательность, предварительные сроки выполнения строительства, порядок оперативного руководства строителями и смежниками в случае возникновения аварийной ситуации, последовательность разборки конструкций, последовательность переноса инженерных сетей, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и других требуемых для ведения полноценного строительства. Условия организации комплектной и первоочередной поставки оборудования и материалов, перевозок, складирования грузов и передвижения строительного мусора. Определившись с основными функциями, строители могут приступать к работе и выезжать на объект строительства. Попадая на рабочее место в первые, квалифицированный подрядчик оценивает ситуацию, определяет возможность реализации проекта известными методами. В некоторых случаях при необходимости определяет потребность в разработке новых технологических приёмов и оборудования, обосновывает свои решения и согласовывает их с заказчиком и дизайнером. Подрядчик имеет возможность приобретения строительных материалов, изделий и оборудования, применение которых согласовано и предусмотрено составленной им сметной документацией, решение вопросов закупки без участия заказчика или дизайнера не является частью проекта и оплачивается строителем. На стадии установки инженерных сетей подрядчик внимательно проверяет соответствие фактического расположения мест и условий подключения временных инженерных коммуникаций, сетей, к указанным, в проектной документации. Подготовка к строительным работам один из важнейших этапов в проведении реализации проекта, от качества подготовки зависит соблюдение плана строительных работ и согласованность действий всех участников проекта. После определения подрядчика нашей стройки возникает вопрос финансового обеспечения материалами и всем необходимыми для строительства. На следующей неделе раскроем тему строительной сметы.

Откат-это неологизм, начавшийся активно использоваться в девяностых годах двадцатого столетия, он заменил такие обыденные на то время понятия как взятка и коммерческий подкуп. Любое негласное вознаграждение дизайнеру, принимающему решения, или влияющему на принятие решений, в организации приобретения товара или услуг, по тайной от заказчика договорённости. Спрос дизайнера на чужие деньги заказчика или поставщика, каждый видит это по разному, но имя у этого процесса одно. На самом деле поставщик быстро догадывается, что скрывается за колебанием дизайнера. Реакция происходит моментальная, удовлетворить возможный спрос на нелегальный заработок предложением. Дело тут в том, что в этом случае работает самый простой рыночный механизм, который всячески вуалируется сознанием дизайнера. Форма предложения зависит от характера дизайнера, один и тот же опытный поставщик или продавец использует невероятное разнообразие приёмов в зависимости от человека, заключающего с ним сделку. Стоит признать, что чаще всего действительно в случае с дизайном интерьеров деньги платит поставщик, но тогда разуметься увеличивается риск некачественного товара, ужасного срывания сроков и качества поставки, а это уже вина дизайнера перед заказчиком. И тут, в этом случае начинается превращения, метаморфоза дизайнера гения в дизайнера уклониста, беглеца. Не взирая, на его мастерство и заслуги, показанные при выполнении проекта, он будет вынужден искать пути выхода. Малодушный дизайнер, не опытный чаще всего попадает в такую ситуацию даже не ведая этого, просто пойдя на поводу у хитрого человека, что приводит к долгам, судам, и уничтожению репутации. Попавшись на эту уловку, дизайнер попросту не имеет права требовать у поставщика, что либо, по договору. По сути, он перестаёт выполнять свою функцию, за которую ему заплачено заказчиком. Если обратится к личному опыту, то за всё время моей практики у меня не осталось никакого сомнения в том, что любой продавец развивает психологические навыки убеждения для достижения своих целей продажи товара. Когда мы ведём переговоры о покупке, чаще всего первым делом оппонент пытается произвести благоприятное впечатление на вас, шутит, переходит на не рабочие темы. Порой если это не остановить, то почти наверняка дальнейшим действием будет углубление неформального общения. Следствием, которого станет один из следующих скрытых вопросов, чтобы выяснить, ваши финансовые выгоды, насколько вы преданы своей работе, удовлетворены ли вы вашими отношениями с заказчиком, условия работы. После этого этапа, и сбора информации о проекте заказчика, последует попытка отстранения вас от влияния на закупку необходимого объема и категории предметов. Не сомневайтесь у наглого продавца получиться выход на прямой контакт с заказчиком и манипуляция вашим доверием и доверием заказчика произойдёт так быстро что вы и не успеете понять что произошло, в следствии чего в самом лучшем случае ваша работа на этом закончиться. А в самом худшем, если вы успели получить взятку, заказчик примет сторону ещё вчера незнакомого ему продавца и обвинит вас в не компетенции, начнёт судиться за не выполненные условий договора дизайн проекта, и вы потеряете много денег, нервов, и самое главное репутацию. Дизайнеру главное четко понимать свою цель, быть умнее и помнить, что к реализации проекта ведёт множество путей, на ровне с другими всегда окажется путь, который будет вести в никуда. На этом мы будем считать наш товар успешно закупленным. На следующей неделе ознакомимся с тонкостями подбора подрядчика на объект. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Книга \ Откат (2008) Дмитрий Ткаченко, Максим Горбачёв

В наше время многие фирмы и компании имеют своих собственных официальных дистрибьюторов у нас в стране, очень мало кто сейчас не работает с покупателями из восточной Европы, а ситуация в Украине которая толкает нашу экономику на запад, ещё больше усиливает интегрирование иностранной продукции. Таким образом, в Украине не составит труда купить любое изделие из Италии, Франции, Англии, Испании, Португалии... Дистрибьюторы – это фирмы, осуществляющие оптовые закупки у фабрик производителей. Они располагают собственными складами и устанавливают длительные контрактные соглашение со многими разнообразными фабриками. Работая над реализацией такого сложного проекта как наш, в определённом месте, мы вынуждены будем задействовать дополнительно ещё и поставщиков, особенно в других отдалённых от нас частях мира. Остро вопросы могут возникнуть со странами Африканского континента, Китаем, Исламскими государствами, в этих странах нам скорее всего понадобятся помощь людей занимающихся поставками индивидуально. От выбора и оценки поставщика будет зависеть реализация проекта, первым делом, что нужно сделать это, собрать всю возможную информацию о поставщике. Сбор информации и поиск поставщиков осуществляется на международных выставках и конференциях посвящённых строительству, на страницах специализированных изданий, на страницах специализированных интернет ресурсов. Установив связь, сначала мы получаем общие сведенья, название организации, адрес, телефон, электронная почта, сведенья о конкретно необходимом нам товаре. В дальнейшем в разговоре не помешает узнать такие моменты как, есть ли у поставщика складское помещение, время его работы на рынке, максимальные суммы которые он готов проводить, подтверждение опыта работы, условия доставки товара на складское помещение, количество людей этой организации, наличие у поставщика четкого регламента по возврату товара в случае его брака. Разуметься чем больше таких галочек набирает поставщик, тем ценнее он становится для нас в будущем. Дистрибьюторы и поставщики имеют свои положительные качества, которые отличаются в связи с уровнем заключения сделок. Поставщики больше заинтересованы в сбыте продукции, а значит, более расположены к нам. Поставщики лучше слышат дизайнера, и менее бюрократизированы, что влияет на время получения товара. В конце концов, они более гибкие, им легче построить процесс под потребности дизайнера. Дистрибьюторы в свою очередь могут увеличить объемы поставок в любой момент, когда это понадобиться дизайнеру. Менее восприимчивы к экономической составляющей, а значит, не увеличат цену после заключения договора. Бюрократия в правильных руках хоть и увеличивает время поставки, зато точно даёт большую долю уверенности не только в правильном оформлении документов, но и серьезном подходе к работе. Взаимоотношения дизайнера с поставщиками прямо влияют на заказчика. Происходит это по принципам, которыми руководствуется дизайнер в своей работе, одни реагируют на скидки, цветные каталоги, бесплатные конфетки… Другие же ставят перед собой реализацию дизайна, чёткость выполнения задач, тут играет роль вопроса профессионализма дизайнера, его нацеленность на конкретный результат. В целом контакты с поставщиком бывают разного характера, чаще всего они строятся на, не примечательном обмене услугами, документами, товарами, выставляется счёт, происходит его оплата, поставляется товар. Как правило, такие контакты не подразумевают услуг кредитования, что возможно, в случае если выстроить партнёрские взаимоотношения. По возможности необходимо учитывать общие цели, в ваших общих интересах покупка товара. На этом всё, на следующей неделе мы коснемся темы, которая выходит из выше написанного текста сама собой и является вполне логичным продолжением. Мы будем говорить о теме, которую не принято затрагивать в общении с заказчиком, поговорим об откате.

Поговорим о навыках логистики современного дизайнера, в наше время мастеру необходимо понимать основы логистики чтобы уметь внятно объяснить заказчику эти процессы, и контролировать время доставки влияющее напрямую на сроки реализации. Часто понятие закупочной деятельности путают с логистикой, а бывает, закупки считают неотъемлемой частью логистики. Но на самом деле данный процесс логистики касается только исключительно товаров, в то время как закупка является частью управления ассортиментом, включая товары, поставщиков, и непосредственно сбыта этих товаров. Закупки, это то что дизайнер делает до логистики и в последствии для логистики, в результате которой товар оказывается на определённом месте в интерьере. Ну а сама логистика управляет процессами, которые происходят с товаром, когда он на пути к объекту строительства. Потому стоит эти понятия считать дополняющими друг друга, обычно заказчики в подобных случаях любят компоновать профессии, обязанности. Логистика сама по себе внутри проекта делится на три части, первая является закупочной, где товар отгружается, загружается, транспортируется, принимается, поступает на склад. Второй будет та часть, где определяется способ перевозки и прохождение таможни. Третьей будет та часть действий касающихся логистики непосредственно на территории страны, где ведётся строительство. Ну и конечно не будем забывать о том что всю информацию нужно записывать, описывать, заверять, подтверждать, контролировать денежные потоки, что тоже является частью ответственности действий относящихся к логистике. В случае если объект превышает тысячу квадратных метров, то добавляется внутренне складская логистика, благодаря большим габаритам закупаемых объектов. При транспортировке внутри одного из процессов логистика подразделяется на несколько этапов. Это выбор способа транспортировки, выбор транспорта, выбор перевозчика. По сути, получается что дизайнер отвечает за выбранный способ доставки, который максимально обеспечивает поступление товара на объект в утверждённом количестве, приемлемом качестве в максимально оптимальные сроки. В случае нормальной отгрузки товара мы получим копии товарно транспортных накладных, на их основании будет понятна составляющая поставки, подробная информация о объектах покупки. Такие накладные существуют различных типов, в зависимости от метода транспортировки. TTN – товарно транспортная накладная, документ для учёта движения товаров и расчётов за их перевозки автомобильным транспортом. Это и есть документ расчёта с компанией грузоотправителем и привозчиком. CMR – Международная дорожная накладная, транспортный документ, выдаваемый для перевозки не только автомобильным но так же и железнодорожным и морским транспортом. Connaissement- товаросопроводительный документ, содержащий условия договора морской или воздушной перевозки. По сути, подписав эту бумагу, перевозчик имеет полное право распоряжаться этим грузом на время его перевозки. Выдаётся перевозчиком отправителю после приёма груза к перевозке, служит доказательством этого приёма и удостоверяет факт заключения договора с перевозчиком – отправителем. Тем временем пока груз в пути мы можем контролировать его транспортировку, запрашивать информацию о кардиналах его места нахождения. Это нужно для того что бы мы могли рассчитать время доставки товара в случае его задержки по погодным условиям. В конце хотелось бы напомнить, что дизайнер главным образом руководствуется точным обменом информации, переживает за состояние груза и верно потраченные ресурсы. В связи с этим, так или иначе, он не является полноценным профессионалом этого процесса. Заказчику нужно понимать, что в некоторых случаях вполне заслуженно приходится жертвовать скоростью обработки товаров, что существенно влияет на сроки. На следующей неделе коснемся более подробно ещё одной неотъемлемой части темы закупок. Стороны поставщиков, которые не всегда находятся на виду, используя при этом большую долю доверия дизайнера и заказчика.

Закупка как процесс для неминуемой реализации проекта, являться постоянным значением, она всегда существовала, и будет существовать. Производить действия по закупке товаров необходимо строго в соответствии с согласованной сметной спецификацией, её копия понадобится для оформления заказов через поставщика. По своей сути Закупка – это получение товаров нужного качества в нужном количестве из нужного источника по нужной цене, доставляемых в нужное место в нужные сроки. Такое формулирование означает, что закупать товары нужно не только по хорошей цене, а представлять себе в полной мере размещение этого товара в интерьере. Перевозить такие предметы необходимо быстро без потери интереса с одной из сторон оформления покупки, что может произойти в случае многих причин в частности большого спроса. Особое внимание следует уделить своевременной доставке товаров на объект. Самым простым алгоритмом проведения покупки товара в определённой стране является суммирование всех необходимых товаров на определённом застрахованном складском помещении и отправление всего необходимого груза единовременно. Для этого сначала мы чётко определяем продавца и его контакты - налаживаем контакты с поставщиком от продавца или знакомого нам в результате рекомендаций или предварительного сотрудничества - оформляем заказ и обрабатываем его - подготавливаем и оформляем заявку на товар передаём поставщику - получаем подтверждение от поставщика на поставку товара - сверяем заказ с подтверждением с нашей стороны – ждём выставление счёт фактуры или документа выписанного продавцом на имя покупателя- оплачиваем заказ – контролируем попадание товара на общий склад. Подготовка груза к отправке и выбор способа транспортировки будут зависеть от самого товара, важно это проконтролировать, а именно понять, кто на данном этапе несёт ответственность за сохранность товара, оформить страховку, если перевозчик такой не предоставляет. После продолжительной транспортировки, за которой необходимо вести наблюдение, на случай задержек. Нам необходимо принять товар и проверить его на рекламации, в случае таких, оформить страховую компенсацию, и начинать оформлять повторный заказ на повреждённые объекты. Суть этого процесса в том, что это цикличные повторяющиеся этапы действий. Но каждый из этих этапов требует контроля со стороны покупателя, ответственности принятия решений. Очень важно все процессы с третьими лицами осуществлять в письменном виде. В случае кредита необходимо сделать акцент на том что бы кредит начинался с момента получения нами груза, а не с момента банковского перевода. Нужно понимать, что каждый шаг закупочного процесса формирует селекцию наилучшего поставщика, от этого может зависеть окончательное формирование цены и определение лучшего товара, оптимальный способ доставки, минимизация рисков при транспортировке. Отлаженная работа при правильном функционировании призвана снизить не только затраты на товары, риски в целом и сократить время реализации проекта, в конечном результате создать благоприятные условия для общения с заказчиком и согласования дальнейших задач. Это есть те инструменты, которые дизайнер использует на данной стадии, они помогают ему принимать окончательные решения по реализации проекта, контролировать чёткое выполнение стилизации в условиях гибкого манипулирования процессами. На момент поступления товара нужно быть готовым потратить несколько часов на тщательный осмотр товара, проконтролировать его отгрузку и только тогда подписывать накладные по приёму товара. Эти накладные существую разных типов, TTH, CMR, Connaissement, в зависимости от транспортировки груза, более подробно поговорим о них в нашей следующей теме касающейся вопроса логистик. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Книга \ Закупки и поставщики (2013) Екатерина Бузукова

Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо детально ознакомиться с основами их организации, получить общее представление о ремонтных работах, действиях по реконструкции объектов, а так же узнать, какая конкретно правовая база их регулирует. При монтаже архитектурных элементов, инженерных коммуникаций, нам потребуется согласование работ и разрешения на некоторые из них от местных властей. Конечно, всё это можно сделать теневым методом, и без согласования, бюрократии, но мы пойдём добросовестным путём потому как в случае выяснения неправомерных действий мы не только попадем под следственные действия, но и наткнёмся на огромные штрафы, так же нам вероятнее всего прядется разрушать наш проект. Согласование работ дело не быстрое, требующее посещения различных организаций, собирания большого количества подписей. Гораздо проще возложить эту часть работы на дизайнера, это известно всем, и потому помимо самих дизайнеров практически все компании и организации занимаются согласованием строительных и ремонтных работ. Этот процесс достаточно, кардинально может повлиять на срок реализации проекта, в случае если подрядчик не имеет опыта ведения такой работы, и у него возникают сложности. Всегда в такой ситуации есть возможность привлечь субподрядчиков для согласования документации, таким образом, потребуется согласовывать документацию не пакетом, а отдельно каждый этап строительства. В нашем проекте нам понадобятся следующие части согласования: Получение деклараций о начале строительных, ремонтных работ и о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Для оформления этих документов нам понадобится наличие пакета других документов. Правоустанавливающие документы на земельный участок, генеральный план земельного участка, дизайн проект по которому будет вестись строительство или ремонт, согласие всех правообладателей в письменной форме. Согласования по электроснабжению объектов. Получение технических условий, согласование проектов по электрике . Ещё нам понадобится согласовать инженерные сети внутренние и наружные, это комплекс систем обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей. Если говорить более конкретно относительно этого пункта, который делиться на наружные и внутренние. То наружные инженерные сети, комплекс систем расположенных вне строения, они служат для обеспечения максимального комфорта в здании, сети связи, тепловые сети, освещение, сети водоснабжения, канализация. Наружные сети канализации могут являться частью городской канализации, или же быть отдельной частью коммуникаций, в этом случае их необходимо согласовывать отдельно, локальные системы очистки, ливневую канализацию, устройство септиков. Касательно внутренних инженерных сетей это комплекс систем, расположенных внутри строений, сети связи, отопление, вентиляция и кондиционирование, сети холодного и горячего водоснабжения, канализация. Безусловно, процесс получения разрешения на строительство занимает много времени и требует определенных затрат, но без этих документов при дальнейшем вводе жилья в эксплуатацию могут возникнуть проблемы. По завершению работ, предусмотренных проектно сметной документацией и договором строительства. Участники строительства осуществляют завершающую оценку строительства. Оценка проводиться в форме приемки и ввода объекта в эксплуатацию, окончание строительства заверяется нотариусом. На этом проект по документам считается законченным, об этом мы ещё поговорим более подробно в следующих наших темах. На следующей неделе мы коснёмся особенностей темы приобретения товаров в различных странах для нашего дизайн проекта. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Книга \ Универсальный справочник прораба (2013) Иван Никитко

В викторианскую эпоху Англии, драпировщики в определённом смысле выполняли работу дизайнера интерьера. Поскольку этот человек занимался поставками материалов для окончательного оформления интерьеров, на него частенько возлагались заботы, по согласованию многих других вопросов с архитекторами, строителями, и самим владельцем поместья. К авторскому надзору переходим тогда, когда согласованы все решения по проекту с заказчиком, и нет никаких вопросов, которые могут навредить дальнейшему ходу работы. Авторский надзор начинается с планирования координации проекта, составления подробного графика работ, для обеспечения эффективности дальнейшего процесса. Когда всё грамотно изложено на бумаге перед нашими глазами становится более очевидно решение и последовательность тех или иных задач. Нужно учитывать, что значительную часть в работе дизайнера интерьеров составляет именно административная деятельность. Предстоит создать персонифицированную систему, используя для этого стандартные канцелярские папки для делопроизводства, информацию будем дублировать на электронных носителях, всё должно быть разгруппировано в папках с соответствующими подразделами. Специалисты – Кроме обязательных категорий специалистов, таких как страховые компании, налоговые, бухгалтера, банкиры, адвокаты, сметчики таможенники этот раздел так же может включать в себя и специалистов смежных профессий, художников, скульпторов, фотографов, декораторов, столяров, и всяческих других специалистов которые могут потребоваться для осуществления скорейшего устранения возможных возникших сложностей. Графики – включают в себя информацию о существующих предметах интерьера, время покупки, сроки доставки, время выполнения работ включённых в покупки, сроки выполнения работ включённых в покупки. Заказы – Поскольку заказы являются непосредственно вашими указаниями поставщикам, нужно оформлять их своевременно чётко и аккуратно, в письменном виде. Заказ должен включать в себя реквизиты фирмы, номер и дату составления, имя подрядчика, реквизиты поставщика, легкое описание товара (название по каталогу, размеры, необходимое количество, ценовую характеристику), желателен прикреплённый образец, если это материал. Подрядчики – Тут у нас должны находиться контакты строителей, и фирм обеспечивающих различные виды работ, тех специалистов, которых мы собираемся использовать и их возможную замену на случай форс-мажорных ситуаций. В некоторых отдельно сложных случаях, когда сметная спецификация насчитывает порядка, тысячи позиций требуется дополнительная информация, а значит и раздел по поставщикам, это каталоги и образцы. В результате от хорошего мастера требуется не только в точности соблюсти требования клиента на основе своих творческих задумок, но и обеспечить чёткое выполнение каждой части проекта, организовать процесс таким образом, чтобы были довольны и рабочие и заказчик. Осуществлять задачи в рамках согласованных ранее сроков и бюджета, методичная и чётка бумажная работа поможет нам результативно отреагировать по первому запросу заказчика, строителя, человека который будет включен в рабочий процесс с нуля. Не стоит забывать и о таком важном аспекте, с которым сталкивается дизайнер, это согласование проекта у местных властей. Необходимо следить за выполнением составленного ранее графика, своевременно организовывать логистику между поставщиками, строителями, производителями, мастерами. Обращать особое внимание на приобретенные товары, материалы и мебель, контролировать их качество и презентабельный вид. В этом ключе одной из основных будет, является задача подбора грамотных подрядчиков, хорошо если у них будут персональные рекомендации или документы, подтверждающие их профессиональную деятельность, стаж работы. Обо всём об это беспокоиться дизайнер, далее мы рассмотрим Авторский надзор в этом разделе более подробно по темам, и начнём следующую тему с согласования. В написании текста использовал по мимо своих знаний полученных во время учёбы и практики: Книга \ Настольная книга дизайнера интерьера (1997) Дженни Гиббс

В оформлении данного интерьера мы постарались продвинуться как можно дальше, рассмотреть «подводные камни» при формировании концепции сложного дизайна, на примере хоть и одного, но крайне не однозначного помещения. Английский традиционный холл, состоящий из деревянной лестницы, каменного камина, выраженных балок перекрытия, и основной несущей фахверковой конструкции был полностью сформирован по большей своей части именно в этом столетии и в дальнейшем менял только лишь образы этих векторов пространства, дошедших до наших времён в нескольких сотнях преобразований. Изучив подробно всю структуру его формирования, мы подводим и наш проект к завершающей стадии, отправляя его в работу, нам удалось сформулировать цельную сметную спецификацию, определится с объектами наполнения нашего пространства. Дальнейшим нашим планом действий станет четвёртая стадия проектирования, именно она будет являться определяющей точкой, после которой наш результат станет характерно отображать исторические нравы средневекового века Англии. Даже если, изначально игнорируя историческую территорию, землю и климат, где зародилась рассматриваемая стилизация. Мы постараемся приложить все усилия для того что бы в новом разделе Авторского надзора, где дизайнер больше руководит процессами образования этого пространства в реальной жизненной плоскости. У нас вышло разобраться в технических аспектах проектирования интерьера, понять, как выполнять смежные работы с поставщиками, по логистике и реализовать заключительные этапы подготовки к приёму дизайна заказчиком. В целом на данном этапе важно будет ознакомиться с такими нюансами как подбор исполнителей на те виды работ, которые не включены в сметную спецификацию материалов, о первых мы говорили о более детально ранее. Добросовестность и профессионализм мастеров не менее важен в работе, на этой стадии легко и безвозвратно можно лишится, значительных деталей проекта именно по вине безответственных специалистов. Обязательно рассмотрим нюансы составления строительной сметы, поговорим о сроках выполнения строительных работ, коснемся вопроса о верном и своевременном мониторинге производимых строительных работ. А на заключительном этапе раздела подведём итоги, ознакомимся с навыками художественного фотографирования пространства, обсудим несколько примеров такой работы. И конечно же на последок рассмотрим подробно реализованный дизайн, разберём выбранную нами стилизацию, поработаем над великолепной подборкой интерьеров, различных мастеров, уже работавших над данным направлением. Обратим внимание на акценты и построение интерьера у этих дизайнеров, уделим внимание на всём хорошем, что им удалось выполнить при создании своих концепций Английского интерьера. Перед началом нового раздела уже традиционно неделя на подбор материала.