Olsay

Забыл сказать. В каждую квартиру в данный момент тянется инет со скоросью, которая киевлянам может только снится8-)проверено на личном опыте, кабельное телевидинье и, как меня убеждают, телефония с прямым киевским номером!

После 20 января планируется вывозить около 600 м.куб грунта. Говорите сколько нужно, готовьте мАгАрЫчЬ и я еду к Вам:D

Угловая - это не негатив. Дом нормально утеплен! Фактическая цель выбора такой планировки - два окна в комнате! Дает маневр для изменени планировочки, лично я хотел делать квартиру полу-студийного типа (не критикуйте меня дизайнера, говорю как понимаю, а понимаю мало в этом:D), тоесть малюсенькую спальню, а все остальное общее помещение, на старом ноуте была визуализаия такого чуда, но его я успешно потерял...8-). Так же думал балкон делать полноценной жилой площадью, так сказать частью кухни, а на место окна на балкон влепить что-то типо барной стойки. Может зря делюсь этим, но, как говорится, накипело. Планировал и думал для себя все очень долго, а теперь не реализовать мне эти желания...

Добавил на ген. план несколько своих отметок.

Вот так выглядит ген. план ЖК

Вот такую имеем планировочку! Фактически квадратуры комнат могут иметь небольшое несоответсвие, так как БТИ еще в процессе!

С 20 января будет очень много грунта на подсыпку, ко му нужен - стучите в личку!!!

в оренду даете?

В очередной раз убедился что не стоит смотреть фильм по прочитанной ранее книге :bad: Единственное исключение - "Бойцовский клуб"

Простите, но на фото я леса рядом не увидел... Лесоволоса есть, а вот с лесом туговато как-то...

Идея на самом деле весьма привлекательная. Есть много "но"! Возможность реализации этой идеи возможна исключительно при варианте инвест. соглашения участников, с дивидендами в виде определенных квадратных метров, согласно выкройке с планировки и единоличного исполнения и котроля за процессом строительства. В противном случае согласен с "Лебедь, щука, рак..."

Именно об этом я и говорил) Такое ощущение что у нашего брата голова не из шеи растет, а руки не из плеч...

А то непонятно... В первую очередь геополитический! Природных ресурсов у нас практически как во всей Европе. Неплохая интелектуальная база (та что еще осталась). Идеальные климатические и географические условия (вулканы, землетресения, наводнения, урананы и т.д. все мимо). Более привлекательных условий для подьема и не придумаешь! Единственным минусом являются люди...

Мой гугл привел немного к другим результатам

А чему удивлятся таким прогнозам? Потенциал Украины гораздо выше любой европейской страны, но вот методы управления...

Короткий опус по демонтажу: 2 разнорабочих = 400 грн Ореда отбойника = 200 грн Итого 600 грн Куча Вашего головняка = бесценно Вот и все условия для принятия/непринятия предложений подрядчиков, у которых все налажено!!!8-)

Ответ в личке!

столько просмотров и ни одного комента... Это потому что идея полностью пустая или наоборот, столь реальная что все побежали ее организовывать?:D

Хаммам занимает одно из лидирующих мест среди банных видов отдыха. Популярность хаммама связана не с данью модным тенденциям и течениям, а с тем, что в турецкой бане можно почувствовать особое, ни с чем несравнимое чувство релакса. Расслабление на теплом мраморе в невесомой пене, массаж и пилинг - все это приводит к глубокому расслаблению и очищению, а вдобавок придает хорошее настроение и заряд положительных эмоций. Наша компания выполняет строительство хаммамов, основываясь на современных требованиях и передовых технологиях строительства. Помещение для хаммама должно быть высотой не менее 2,5 метров, чтобы Вы смогли сделать куполообразный потолок, который позволит образующемуся конденсату стекать по стенам, а не капать с потолка. Помимо своего функционала, такой потолок выглядит весьма необычно и экзотично. Не менее важный момент, который следует учесть, - внутренне помещение парной уменьшится на 10-15 см, из-за теплогидроизоляционного сэндвича, который является оболочкой для хаммама. Особое внимание следует обратить на оборудование вентиляции. Если вентиляция будет подключена в общую систему, то велика вероятность образования и выпадения влаги. Именно поэтому у хаммама должна быть своя собственная вентиляция. Регулирующий вентиляционный клапан обычно располагают на потолке, и он должен быть всегда открыт. Необходимая температура и влажность достигается за счет пара, нагнетаемого парогенератором, и прогрева поверхностей. Прогрев поверхностей может быть осуществлен одним из двух способов: электрическим или водным. Независимо от того, какой из видов подогрева вы выберете, он должен быть раздельным. Прогрев поверхностей при помощи водяного подогрева осуществляется за счет прокладки под поверхностями трубопровода, подключенного к магистрали с теплоносителем. Второй вариант обогрева – система теплый пол: под поверхностями укладывают электрические элементы, которыми управляет щит автоматики. Как уже упоминалось, хаммам отличается высокой влажностью, которая достигается за счет нагнетания пара в парную парогенератором. Подбирать парогенератор стоит, исходя из объема парной. Современные парогенераторы оборудованы термодатчиками, которые отключают подачу пара, если температура в парной достигает определенной температуры. Именно поэтому всю систему хаммама надо спроектировать таким образом, чтобы температура не превышала 45-50 градусов, и парогенератор постоянно нагнетал новый пар. Парогенератор располагается в техническом помещении, а вот пульт управления стоит установить непосредственно у входа в парную, чтобы видеть фактическую температуру в ней. Парогенератор подключается к системе центрального водоснабжения и водоотвода для обеспечения сервисных промывок. Так как в хаммаме высокая влажность, то для его освещения следует использовать влагозащищенные светильники либо систему оптоволоконного освещения. Наша коомпания предлагает широкий ассортимент внутренней отделки хаммама. Как и в древние времена, мы используем мрамор, мраморную, стеклянную и керамическую мозаику. Фактически, изменился лишь дизайн, став более оригинальным и изысканным. Помимо стандартных аксессуаров для хаммама, мы предлагаем и дополнительные, такие как ароматизаторы, установку стереосистем и многое другое...

На сегодняшний день проектирование и строительство хаммама ведется по классическим технологиям, но с использованием современных материалов. В процессе проектирования дизайнеры и инженеры работают совместно с заказчиком, чтобы создать неповторимый проект. Исходя из пожеланий заказчика и имеющегося помещения, происходит проектирование хаммама. Чтобы хаммам был похож на настоящий турецкий хаммам, для отделки интерьера используются традиционные восточные мотивы. Оригинальные элементы декора в турецком стиле, потолок «звездное небо» и курна – мраморная чаша для омовений, оснащенная кранами с горячей и холодной водой – являются неотъемлемыми элементами оформления внутреннего убранства хаммама. Кроме того, применяют декоративное мозаичное панно, светильники и прочие элементы декора, чтобы сделать хаммам неповторимым. В процессе проектирования хаммама, кроме помещения бани, предусматривается помещение для технологического оборудования, для установки парогенератора, ароматизатора и пульта освещения, а также пульта управления системой подогрева пола, стен и лежаков. Технологические особенности и этапы проектирования хаммама Хаммам имеет подогреваемые поверхности, контактирующие с человеком. Первый вариант – электроподогрев хаммама, предусматривающий подключение к сети через щит автоматики. Второй вариант – водоподогрев, для этого к общей системе водоподогрева подключаются два независимых контура. Так как в хаммаме высокая влажность, для предотвращения выпадения конденсата, проектируется классический куполообразный потолок, а также предусматривается проточная и принудительная вентиляция. Для создания необходимой влажности в помещении подбирается автоматический парогенератор соответствующей мощности, исходя из размеров помещения. Как уже говорилось выше, для него предусматривается отдельное помещение. Освещение в хаммаме обеспечивается при помощи понижающего трансформатора 12-36 вольт, работающего от сети. Для корректной работы всех устройств, большое значение имеет грамотное проектирование всех коммуникаций. Более того, очень важно учесть все аспекты электрической безопасности. После учета всех инженерных особенностей, наши инженеры начинают архитектурное проектирование и составление сметы. На этом этапе создается индивидуальный стиль, который в то же время не очень отличается от канонического хаммама. Для этих целей тщательно подбирают материалы для внутренней отделки помещения. И в заключение скажем, что этап проектирования - самый важный, так как на этом этапе учитываются все важные мелочи, которые обеспечивают нормальный ход строительства.

А кто говорил что будет легко?:D

Поехать в "благополучную страну", взять кредит побольше под 3% годовых, приехать с этим баблом в Украину и положить его на депозит под 10% и жить на разнице:D ну или эти деньги дать в кредит в Украине под 20%но здесь и риски выше...

А что за сфера? Может Вам помощь нужна?:DВсегда рады выручить... Вы как в воду глядели, работали на подрядах НефтеГаза, точнее не его сАмого, а подконрольных ему дочек))))

В продолжение темки. Сам я родом из села. С такой глухомани что аж диву даешься как туда заезжаешь. Люди там живут очень бедные и трудолюбивые! Пару раз пригласил туда, на своего рода эко-отдых, бывших работодателей (весьма обеспеченные люди) и как то водится в дорогу щедрые друзья/родственники нагрузили им всякого сельского добра... Буквально через пару недель они начали задавать мне вопросы, а могу ли я им привезти именно тех грибочков или именно таких яблочек или именно того медика. Без какой либо корысной идеи я сделал такую доставку и оказался в очень привлекательном "+"... Через некоторое время они меня посоветовали своим друзьям, в итоге сейчас я обеспечиваю полноценных восем семей. Времени у меня это занимает около недели за год. Под стать подхода определенного продукта (собрали картошечку - загрузили бус и т.д.). некоторые из них специально оплачивают уход за домашней живностью и при необходимости некий корм. Вы бы знали как на меня дико смотрели мои родственники, когда я фоткал поросят в загоне:D К чему я это веду... Идея не нова и очень востребована! Ключевым здесь является момент доверия к продукту. И в данной ситуации возможна работа исключительно под конкретного клиента и его заказ!!! Клиент должен иметь доход выше среднего и думать не о том как себя и семью прокормить, а как себя и семью прокормить качественно!!!

Спасибо за советы, возьму на заметку и поставлю в список книг обязательных для прочтения... Мдя, мне там на пару-тройку жизней хватит книг для чтения...