SASHA_DON

Паспорт земельного участка делают когда оформляют отвод земли..или управление Генерального плана г. Донецка или те кто имеет земельную лицензию....там небольшие схемки и размещение будущего дома на участке....

На садоводческой земле...строить конечно можно...но в этом доме никто Вас не пропишет..так что будьте готовы....

Стоит, если есть время на хождения по инстанциям (не меньше 1 года....- если кто сильно шустрый....) при условия наличия на примете не занятого участка (не спорного, или не лакомого для других), чуть проще вариант новый отвод (когда много участков отводиться одновременно), если есть деньги проще найти дом (развалюха или такой что не жалко снести) и сравнить стоимость покупки его...с теми затратыми что требуют купли пустого участка (по ценам по объявам...). Например государственная нормативная денежная оценка моих 10 соток в кировском районе вышла порядка 180 тыс. грн..вот и смотрите сколько может стоить сотка при покупке....

А как быть в том случае когда надо получить номер дома на новое домостроение? не понадобиться ли Акт ввода в эксплуатацию дома....и все что с этим связано...?

было два решения Донецкого горсовета, первое очень подробное (но предварительное) - о согласовании места расположения земельного участка, в котором было много чего мне предписано выполнить, в том числе и утвердить проект землеустройства и все такое....второе (окончательное) о выдаче в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (в нем 2 пунка меня касающихся (кроме 3 - который тоже касается - соблюдать земельное законодательство...): в течение месяца 1) вынести границы зем. участка в натуру; 2) оформить госакт на землю и его в установленном порядке зарегистрировать.... p.s. получить госакт на землю можно будет где-то в конце ноября (2 решение сессии - конец сентября...), зато от налоговой инспекции района пришло письмо по постановке на учет плательщика земельного налога....оперативно....

Ребята, не откладывайте проблемы впрок, "пилите" гири не отходя от кассы:D!!! Я сейчас нахожусь на стадии подачи документов для получения госакта на землю....следующий шаг надо сделать в направлении получения разрешения на строительство дома. Посетить архитектора района в красном здании городской архитектуры- управление Генерального плана г. Донецка....(вроде 4-5 этаж....), дальше скажут куда рулить....у меня пока что нет архитектурного проекта на строительства дома, во время получения Паспорта земельного участка пришлось заказать изготовление эскизного проекта дома (стоимостью 3,8 тыс. грн)....готов обсудить план дальнейших намерений по планированию постройки дома и всего, что с этим связано....

Привет! Строить не строил, а сайты просмотрел фирмы Архон и Архетон...на одном русской сайте...типа этого есть длинная история про такую стройку....на сайте есть фотки реализации (Архетон...). Мне соорудили эскизный проект по типу проекта Колиба (там на сайте много разных его разновидностей...), но первоначально мне понравился проект Архон..советую присмотреть....