SASHA_DON

Вы сначала определитесь, ГДЕ хотите землю. Определитесь примерно с местом, посмотрите соседей, коммуникации, дороги, красную линию и пр. И уже после этого идите в райсовет с заявлением и указанием конкретного места. Земли в донецке валом - только хорошей мало. Убъете кучу времени и денег, а на выходе получите 10 соток на краю путиловского района возле какого-нибудь террикона и с соседями в виде высоковольтных столбов.

ПыСы.

Если вы собираетесь продавать квартиру, чтобы купит участок, то где планируете брать деньги на стройку? После возведения коробки, работы по доводке дома до жилого состояния тянут от 2 до 4-х тысяч отнюдь не гривен в месяц! И месяц не один!

ПыСы 2.

ИМХО, не заморачивайтесь с бесплатной землей. Купите парочку хорших участков в садоводстве ( в городе их полно) и стройтесь на них. Это будет стоить гораздо дешевле, чем покупать участок под застройку.

На садоводческой земле...строить конечно можно...но в этом доме никто Вас не пропишет..так что будьте готовы....

Ищу участок под частную застройку в черте г. Донецка со всеми коммуникациями размером 8-15 соток. Каков порядок цен в пределах разумного? стоит ли связываться с отводом земли?.

Стоит, если есть время на хождения по инстанциям (не меньше 1 года....- если кто сильно шустрый....) при условия наличия на примете не занятого участка (не спорного, или не лакомого для других), чуть проще вариант новый отвод (когда много участков отводиться одновременно), если есть деньги проще найти дом (развалюха или такой что не жалко снести) и сравнить стоимость покупки его...с теми затратыми что требуют купли пустого участка (по ценам по объявам...). Например государственная нормативная денежная оценка моих 10 соток в кировском районе вышла порядка 180 тыс. грн..вот и смотрите сколько может стоить сотка при покупке....

по судам сейчас практика слегка дурацкая... прокуратура, получая инфо о наличии решений по узакониванию самостроя - не взирая на сроки - подает апелляционные жалобы - апелляционные суды, не взирая на отсутствие аргументов и тупизм жалоб -сроки востанавливают и отменяют такие решения... да, не спорю, есть перекосы в таком способе - но млять, всех под одну гребенку, маразм... ибо ГК прямо предусматривает такой способ узаканивая, ан нет, нашлись тут блин "умники"... Так что лучше сразу.... хотя, как сказали - если земля своя и дом для себя - то можно и так, просто потом фиг что с таким строением сделаешь... хотя, можно прожить лет 20 а потом по приобретательной давности оформить право собствености)))) и оставить детям в наследство)))

А как быть в том случае когда надо получить номер дома на новое домостроение? не понадобиться ли Акт ввода в эксплуатацию дома....и все что с этим связано...?

У Вас уже решение сессии горсовета было? Мне после решения госакт выдавали ОЧЕНЬ долго...Сейчас может и быстрее это все делается, незнаю...

было два решения Донецкого горсовета, первое очень подробное (но предварительное) - о согласовании места расположения земельного участка, в котором было много чего мне предписано выполнить, в том числе и утвердить проект землеустройства и все такое....второе (окончательное) о выдаче в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (в нем 2 пунка меня касающихся (кроме 3 - который тоже касается - соблюдать земельное законодательство...): в течение месяца 1) вынести границы зем. участка в натуру; 2) оформить госакт на землю и его в установленном порядке зарегистрировать....

p.s. получить госакт на землю можно будет где-то в конце ноября (2 решение сессии - конец сентября...), зато от налоговой инспекции района пришло письмо по постановке на учет плательщика земельного налога....оперативно....

отзовитесь кто строил дом в антоновке 90,6 квадратов

Привет! Строить не строил, а сайты просмотрел фирмы Архон и Архетон...на одном русской сайте...типа этого есть длинная история про такую стройку....на сайте есть фотки реализации (Архетон...). Мне соорудили эскизный проект по типу проекта Колиба (там на сайте много разных его разновидностей...), но первоначально мне понравился проект Архон..советую присмотреть....