pochta5

А) вступил в кооператив: взнос 8000 грн., целевой взнос на дорогу 4000 грн, целевой взнос на трансформатор 1000 грн. и за счетчик 3х фазный - 1700 грн.

Б) Вызвал геодезистов, обозначили угловые точки участка, сделали топосъемку. На фотографии я углубляю колышки и наношу ориентиры, чтобы потом найти, даже если колышки кто-то унесет Кстати дорога (на фото положил белую бутылку, колышек забили не на дороге, чтоб не мешать проезду) захватывает приличную часть участка, придется переносить дорогу )

В) Выясняю все нюансы по скважине - Полтава, Дубчка, одинарная, двойная (Обсадка) и т.п., хотя строитель сказал что ему вода не нужна, все свое (свет ему тоже типа не нужен, говорит что генератор свой ))

Г) Добил все вопросы со строителем и обещал "прям после Пасхи" приступать к котловану... Посмотрим

Да, давно в свою тему не заглядывал )

То occasion: Брус 170 это каркас, снаружи блокхаус (с формой еще не определился - D образный, что ли... Вначале назвал сруб, но не сруб естественно, просто деревянный каркасный домик.

Спасибо! Почитаем)

А если в двух словах, в чем отличие для такого обычного участника как я? Ну, кроме отсутствия уставного и, как следствие ответственности?

А у друга семья есть или он в ней один жить будет? Я просто понять не могу зачем люди платят такие деньги за однокомнатные квартиры, если за эти деньги можна купить двушку, пусть не в новом доме, но можно, вот например (ссылка устарела)

 

Драгоманова 6а, 3/24, кирпичный дом 2006г, 53/26.1/12, подготовлена к ремонту, большая лоджия и сан.узел, стеклопакеты, 3 лифта, консьерж. Рядом озеро и парк. Ст.м.«Позняки»-10 мин. 71000 у.е.

 

Район не хуже отрадного, квадратура больше, цена адекватнее, не пойму по каким он критериям искал

Ну, как я уже писал, не хотел левый берег и хотел новый дом (подчеркнуто с гордостью сообщил, что "кирпич+монолит") плюс там что-то про то, что там это единственная новая выстока, во дворе стадион новый, а вокруг вообще частный сектор и парк. Короче зацепило ))

Да, у него жена, готовятся к рождению ребенка... И тем не менее, говорит, что ничего из двушек ему за эти деньги не понравилось..

Он куда то торопился ? Деньги ляжку жгли ?

 

процесс в динамике - надо ждать

Извините, отлучился

Так вот, куды торопился? Да похоже просто человеку надоело жить на съемной квартире (район Автовокзала, 2к, 4000 грн.) Захотелось уже наконец свое, решил что цена сейчас очень нормальная, и, видимо, "буиттокадаражать"

Плюс, я знаю, не хотел принципиально левый берег )

Только факт (оценки давать не буду

На прошлой неделе друг купил квартиру на Шепелева (Киев, Отрадный), 1к, 12/16 эт, дом новый - монолит/кирпич. 47 м2 за 70 000 долл (сначала просили 75 000)

По его словам это лучшее, что он смог найти за 70 000.

у васильківському простіше

теж тягнуть резину, чув що люди ходять, то в одні двері, то в інші

але принаймні десь пів року, може більше часу процедура більш-менш "прозора" і в одних дверях

прийшов, записався, взяв свій номерок і чекаєш день М (ця процедура практично безболісна і навіть можна вписатись в неприйомний день)

я записався у кінці квітня, талон дали на кінець липня

у липні коли подавав доки, то талони давали на кінець лютого 2011.

зараз мабуть на середину 2011

пришвидшувачі брали 600уо

потім після подачі треба ще через 2 тижні пхатись в кадастр, нести їм копії, хоча коли я попав до них, то там була моя справа і копії вони могли і самі зробити. дали тільки заплатити платіжки 2 шт,з яких в одній призначення платежу - тільки номер, підозрюю, що це якась благодійна допомога невідомо кому, ціна питання щось 18 грн. я не став кіпішувати так як це був неприймомний день і мене спочатку спробували послати до наступного вівторка, але вдалось уламати. за внесення в земельний кадастр щось 200 з чимось

8-)

Мне тоже предстоит такая процедура в Васильковском районе )) По результатам отпишусь.

З.Ы. я так понял, что все сошлись во мнении, что новый акт не нужен. Можно старый в ДЗК зарегистрировать... Т.к. "ускорители" берут за новый акт 1000 долл, а за отметку на старом - 600 долл. )

Здравствуйте всем!

И я присоединюсь к клубу - хоть и не сруб, но тоже домик из дерева: хочу построить небольшой (70 кв. м. плюс терраса) из 170 бруса, снаружи блокхаус, изнутри вагонка.

Вот такой (только чуть поменьше и одноэтажный

Еще раз СПАСИБО всем за поздравления!

Поздравляю с началом начал!!! Хотела спросить, почему такая спешка с задатком, ведь стройка только весной? Не поторопились?

А некоторая спешка объясняется следующими обстоятельствами: "знакомый знакомых" уезжал на пмж в Норвегию. В связи с чем продавал все: участок с домом, квартиру, две машины. А еще год .назад внес предоплату на строительную фирму за сруб: сауна/гостевой. Но из-за переезда, естественно, строиться не стал. В итоге я выкупил у него эту предоплату за 50% от номинала - его уж очень сроки поджимали - позавчера улетел уже

Поэтому и такая срочность...

З.Ы. Строитель этот предлагал до Нового года поставить домик - я сам на весну перенес дабы было время с коммуникациями и документами решить вопрос

С приобретением и началом!!! Жаль, что не стали соседями;)

Спасибо!

Да, действительно жаль... Малютянка мне ОЧЕНЬ понравилась и Максим, судя по всему, человек порядочный...

Но, как я уже писал выше, панорамный вид с этог участка меня победил

Поздравляем с открытием ветки, удачной стройки и толковых бригад!:D

Спасибо всем большое!

З.Ы. По совету Натальи приступлю-ка я к документации на стройку, пока время до весны есть ))

Ну что ж, свершилось. С тех самых пор, как родители перехали за город (лет 8 назад, в Иванковичи, ДО глобального скачка цен в целом и в Иванковичах в частности) вынашивали эту идею - дом хотя бы на лето (с прицелом перебраться на ПМЖ туда лет через 10-15, как ребенок подрастет.

Этим и был обусловлен выбор направления - одесская трасса, поближе к родителям - поэтому и крутился вокруг Иванковичей по Васильковскому району и, наконец, НАШЕЛ!

По участку: дачный участок, 12 соток с выходом в яр, асфальт, электричество обошелся 22 000 долл. Около 25 км от Киев как по одесской, так и по обуховской трассе. Непременно хотел купить до Нового Года, считаю, что сейчас цены приемлемые. Потратил около 2х месяцев на поиски.

Фотографии участка внизу. Подъезд асфальтированый до границы участка, далее уходит налево, к центру кооператива.

То что долго искал: с участка прекрасный вид: на юг, через соседский участок бескрайние просторы (там уже фундамент залит, но сосед обещает, что будет одноэтажный домк, вид не закроет) и на запад - выход в яр на старые сосны и березы. Внизу в яру родник

Плюс уже внес задаток в строительную фирму за вот такой домик (внизу первоначальный набросок/план и внешний вид уже готовых домов этого стоителя (правда они побольше будут - 170 кв.м)

Будем надеяться все срастется и в марте приступят к работам. Обещает построить коробку с окнами, дверьми, теплым полом, санузлами разводкой под коммуникации за 4 месяца.

В дальнейшем (лет через 5-7) планирую приступить к капитальному строительству, а этот домик использовать как гостевой/сауну.

Действительно интересно, чем дело закончилось )) Сам бы поучаствовал, но уже вопрос с землей решил.

Для себя прикинул: ну хорошо, на четверых по 50 соток, по 200 долл. имеем 10 000 долл. за участок ОСГ. Перевести под застройку соток 10: 3-4 т. долл. Скинуться на трансформатор - 20 т. долл на четверых - по 5 т. долл.

Итого имеем 17-18 т. долл. за участок в 50 соток. Неплохо. Но еще остается открытым вопрос подъезда. Сколько может стоить 800 метров хотя бы щебнем засыпать?

Или я что-то не то считаю?

wikimapia.org/#lat=44.5706903&lon=33.4048104&z=16&l=0&m=b&search=%D0%BC%D1%8B%D1%81%20%D1%85%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%81

Тут

Уважаемый топикстартер, как с Вами связаться.

Телефон (Ваш?) 067 751 69 09 - не отвечает.

Да, хотелось бы увидеть продолжение

Надежда, насколько мне известно, газ в этот дачный поселок не подведен. Чем обогревать планируете?

Ну вот интересно мне за этой темой следить, т.к. езжу по тем же маршрутам, что и многоуважаемый топикстартер. Пока самое интересное, что нашел:

по 1450 застройка, только похоже грунтовые воды очень не глубоко Опасно.

wikimapia.org/#lat=50.2458876&lon=30.4343605&z=16&l=0&m=b&search=%D0%9C%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B0

И еще, судя по тому, как активно киевляне кинулись для себя искать участки этой осенью, цена еще подержится некторое время не думаю, что будет падать...