daemon

Я бы подумал по такой схеме - зачем строителям упрощать работу, за которую они могут получить с вас реальных денег ? Если они такие умные - почему они такие бедные ? Внимательно ли строители изучили геодезию - или они видели только проект и проецировали его на земли "дяди Вани, у которого строили в прошлом годе" ? Не утверждаю, что строители не правы - но сильно настораживает, скоре всего преследуют свои интересы какие-то ...

Нет, совместная собственность - это плохой вариант, весьма плохой ... Чёткое разделение и свободу действий даёт только раздел сразу - вот только с актом вторым морока

Спасибо, успокоили. Да, вопрос был о наличии вреда здоровью.

Поиском искал, не нашёл конкретного ответа. Есть граница участка, от неё метров 8-10 идёт линия, обычные столбы, три провода, много метров (минимум сотни) длиной линия ... Приходят они на столб с трансформатором (ну наверное метр длиной он, не особо большой, вроде) - от него уходит уже низковольтный видать кабель, изолированный, 4 жилы вроде, толстый. На трансформаторе ничего не написано. Не гудит (но не факт, что оно вообще подключено - линию совсем недавно провели, возле трансформатора валяются обрезки изоляции кабеля - зачищали, видно на днях ставили - всё новое, пыли нет даже ). Мой отец заявил, что это "6 на 3 киловольт", фигня мол, относительно вреда здоровью, до участка метров 10 до границы от столбов ... Собственно вопрос - может кто знает, как по каким-то признакам визуальным определить - 6 это киловольт, или 10, или 35 к примеру ? Просто участки там не особо заселённые, искать местного электрика морока вобщем-то (я пока не покупаю ничего, не охота заморачиваться) - но вопрос волнует.

Очень интересуют сроки и последовательность действий в данный момент. Скажем - купил я участок 1 марта, с актом. Дальше я так понимаю я должен его переоформить на своё имя, сделать геодезию, сделать-купить проект, привязать его к участку и коммуникациям, утвердить это всё в архитектуре - и вот тогда начинает махать ковшом экскаватор и рыть мне котлован ? Интересует не пропустил ли я ключевых пунктов, хоть примерные сроки (при нормальном ускорении деньгами, умеренном, но понятное дело - не без этого) этого дела, сколько в среднем уходит времени от покупки до начала работ, и могу ли я начать работы до выполнения каких-то пунктов (например до утверждения в архитектуре понадеявшись (оставив на это денег) на положительный результат утверждения) ?

Был сегодня у нотариуса. Утверждает, что варианта два - или совместная собственность на весь участок и на дом (весьма шаткая ситуация с точки зрения юриста - у каждого половина, но границы этой половины - не определены, фактически - колхоз на двоих) ... либо изначальное разделение участка на две части (или до покупки, или после покупки, не принципиально), присвоение индекса "А" в адресе, получение второго госакта на вторую часть участка и потом строительство ДВУХ домов на этих участках, именно двух, а не одного на два входа ... Мне совсем не улыбается такая перспектива - ввод коммуникаций в два дома, второй акт, второе утверждение проекта и т.д., а главное участок понравившийся не такой уж большой и два отдельных дома, с учётом требований по расстоянию между ними - это совсем нехорошо выходит Кто подскажет - она права, или я просто не к тому нотариусу ходил (специально ездил в район, к нотариусу, который постоянно и только занимается оформлением продажи земли, домов и т.д. - должна ж вроде понимать, о чём говорит ...) ? У меня пока замешательство - жду цифру от посредника сколько встанет оформление с получением второго акта сразу ...

Вообще-то ограничение доступа незарегистрированных пользователей к аттачам (прикреплённым файлам, которые не видны до регистрации, в том числе картинки) - стандартная, общепринятая мера безопасности всех движков форумов, vBulletin в том числе. Насколько я помню в движке нельзя дать возможность просматривать аттач, но не дать возможность его добавлять. Дать же возможность его добавлять гостям - это спам, это дырка с точки зрения безопасности, это возожность использования форума как файлообменника-бесплатного хостинга картинок, например, и т.д. Думается именно поэтому аттачи недоступны гостям, а не с точки зрения стимулирования регистраций или жадности админстрации

Сейчас - да, но дело давненько было - тогда цены были немного другие. Относительно - считаю, что вертикальное расположение мотора - это минус, ибо это дополнительная пара шестерёнок в механике, а они, особенно при таком качестве - уязвимое место.

Как человек, использовавший ручной электроинструмент (и перфораторы в частности) практически всех производителей многие годы почти каждый день (работал по молодости сборщиком-установщиком в магазине мебели, устанавливал кухни) могу сказать, что изделия "фиолент" стоит покупать только при крайней ограниченности в финансах (ну или нежелании тратить на это деньги) или для мелкой, очень не частой работы. Качество и тех. характеристики ну очень низкие. Последний мой перфоратор makita был куплен раза в 4 дороже фиолента, потом использовался через день для навески кухонь в течении около года (т.е. им были просверлены примерно пара тысяч отверстий, не менее половины из них - в бетоне) и потом был продан на 10-15% дешевле (!), чем куплен (т.е. в цене практически не опустился, учитывая возраст и выполненный объём работы). Думаю проработал потом ещё достаточно долго и безпроблемно (смазка+замена щёток). Для изделий фиолент такая "карьера" - нереальная фантастика, они на той работе и месяца бы не протянули, я уже молчу про производительность их ...

Имелось ввиду, что оба дерева будут сильно мешать строительству (одно попадает под дом точно, второе - впритык) - их не реально оставить, они явно не там где надо растут. Во-вторых - оба дерева не ухоженные, т.е. росли дико, без подрезки - сейчас больше похожи на куст, растущий из метрового пенька.

А это мысль, спасибо! Сам как-то не сообразил просто соседей допросить ... Ну, в сущности все участки вокруг застроены, так что мне уже несколько спокойнее по вопросу геодезии стало - видимо явных аномалий нет, раз застроили соседи уже всё.

Я так понял бумажка имела место в Харьковской области (я в Одесской просто) ?

Уточните, пожалуйста - так как с этой новой бумажкой от 20-х чисел января - только целый участок может быть объектом сделки, или ? Этот документ по всей Украине имеет силу ? У меня та же ситуация - есть участок с госактом, один - хочется купить его, построить дом на два входа (с одной стороны я - с другой сестра и её муж). Купить хочется уже половинки, одна мне - вторая сестре, по границе участков пройдёт общая стена дома - таков план был. В свете этого документа про "то, что объектом сделки может быть только целый участок) появился в двадцатых числах января" - это реально, я, простите, так и не понял из топика данного ? Заодно подскажите может какие-то ещё схемы есть - покупает один - потом продаёт половину и т.д. Сестре доверяю, но так как у неё семья - если не сразу, то в ближайшей перспективе должно быть чёткое разделение на "наше-ваше" по участку и по дому. С другой стороны лишняя морока с утверждением бумажек мне не особо нужна ...

Собственно - присмотрел участок, размер, расположение, окружение, коммуникации - нравится. Суть вопроса - что делать перед тем, как давать аванс (задаток) ? 1. Делают вообще какую-то геодезию перед покупкой ? (за мой понятное дело счёт). Также имеет место быть небольшой уклон на участке (реально небольшой) - но может это мне так на глаз кажется, что небольшой - надо промерять может как-то ? 2. Правильно ли я понимаю, что должен до покупки уточнить возможность и стоимость подключения к воде, газу, свету ? Как это обычно делается (соседи, поиски хозяина трубы, РЭС) ? Сами по себе свет, вода и газ проходят по участку, тянуть не надо - только подключение ... 3. Пожалуйста, подскажите основные и общепринятые минусы участков в целом, какие бывают ... На днях буду торговаться, видимо - надо подготовиться. Уклон, я так понимаю - минус ... Два дерева диаметр ствола 300 примерно - минус, выдёргивать надо, корчевать ... Участок угловой - это минус или плюс ? На одной из границ выныривает газовая труба из земли и недалеко от неё - столб электропередачи (не высоковольтный) - ворота по это стороне в любое место не поставишь - это минусом можно назвать ? Второй стороной участок прилегает к широкой дороге (точнее граница участка, потом метров 6 ещё места, а потом уж дорога), а она - на насыпи, т.е. выше уровня участка ну наверное на метр - это минус ? Вобщем вот такие вещи подскажите - какие минусы бывают общепринятые ... 4. На что внимания обращать, может какие-то ошибки ваши при покупке - торгах - вобщем любая информация по теме приветствуется и будет полезна.

Социальные сети в целом - зло и убийцы времени. Регистрация в них со своими реальными данными - снижение уровня собственной безопасности. ФСБ, конечно, ввиду не имеются - им надо будет - они и сами найдут, без одноклассников - а вот всякого рода мошенники, к примеру, могут запросто черпать информацию о вас посредством социальных сетей.

Ну, как минимум, это приобретение будет становиться только дороже со временем, в отличии от любой машины - уже в этом сокрыта некоторая мудрость выбора

Да я думаю, что и пространственных и конкретных вопросов у меня ещё масса возникнет - просто сейчас приоритеты это участок, план действий на весну, общий бюджет ... А как участок возьму - думается вопросов воз и тележка будет Если кто сталкивался или имеет участок или строится-строился на фонтанке (которая Коминтерновского района) - очень бы с удовольствием почитал любую информацию по участкам тамошним - может какие-то ньюансы, какие-то проблемные зоны (типа там к примеру в каком-то месте засыпанные овраг, плохие почвы, а в каком-то воды грунтовые), проблемность коммуникаций (типа там давления воды нет или свет часто пропадает) - вообще любая информация по той земле будет интересна и полезна мне сейчас. Интересует не морская сторона, 3-я или 4-я четверть от дороги имеющегося массива домов, т.е. дальняя часть участков (другое по деньгам врядли осилю).

Ну, справедливости ради, надо сказать, что касперский не потому так нагружает систему, что так написан криво, а потому, что просто имеет более жёсткие дефолтные настройки, по сути максимальные, т.е. проверять всё и вся ... Потратив 5 минут и перенастроив его мы получим антивирус, который требует рсурсов не более, чем скажем nod32, который считается весьма "непрожорливым" ... Но цимес касперского - именно в таких параноидальных настройках дефолтных - и есть люди, которым это надо (в быту их называют чайниками ).

Под linux'ом можно настроить всё, абсолютно всё, надежнее, стабильнее, безопаснее ... вот только переставить винду или откатить её из бекапа - проще и быстрее в разы, как для обывателя Но vpn на linux настроить действительно не сложно, вплоть до того, что там уже куча GUI приблуд (программ с графическим интерфейсом "а ля виндовс") есть для этих целей.

Зайдя в нужную тему - cправа в верхней части Опции темы => Подписаться на тему. vBulletin - один из самых безопасных, стабильных и функциональных движков, правда сервер грузит - но для данного проекта это пока не критично, думается. Хороший выбор.

Приветствую всех! С прошлого года почитываю данный форум изредка, с прошлого года подумывал-планировал строить дом, разбирался с финансовой частью, много думал ... И тут резко всё изменилось и строиться надо уже, срочно, причём по совершенно другому плану. Сильно и очень извиняюсь, что спрошу видимо обсуждавшееся сотню раз не использовав поиск - просто вопросов целый ряд, сразу, срочных, в голове каша, с утра смотрю участки, с обеда проекты, с вечера - сажусь работать (а выспимся мы все там, но это лет через 90, надеюсь) - в голове каша и реальный выход спросить всё сразу - это не от лени - это от усталость и невозможности сконцентрироваться на вопросах, поиске и суммировании информации в сжатые сроки ... что-то я так пишу, что на сважине можно будет сэкономить - и так одна вода К делу: 1. Сроки ... Сейчас середина февраля - реально ли, темпами, что назывется "ж ... пятая точка в мыле" успеть начать строиться в этом сезоне (я ещё не купил участок), при условии допущения мелких нарушений возможно (ну там начать копать до утверждения и в таком духе, но не наглея сильно) и использовании услуг всяких там ускорителей процесса (но без фанатизма по фин. части, денег не так уж много есть, к сожалению, на ускорителей)? Регион по климату - пригород Одессы, участок, с госактом, может быть куплен к марту. 2. Я правильно понимаю, что если по вопросу 1 ответ утвердительный, т.е. начну строить в этом сезоне - я должен закрыть коробку крышей, окнами и дверями к концу осени, чтобы она не стояла открытая зимой, или это не обязательно в принципе ? Реально ли это, при условии, что коробка будет ну в очень спартанском стиле (т.е. без подвала, с простой (если не простейшей) крышей, простой формы, без арок и прочих изысков форм, 2 этажа, метров 300, т.е. дом-кубик, просто, без экономии на качестве-прочности-материалах, но с экономией на внешнем виде), при наличии денег на руках и при наличии возможности находиться на стройке вплоть до постоянно ? 3. Коробка, бюджет, ну очень примерный ... Регион Одесса, ближний пригород. Вода, свет по участку как минимум (скорее всего и газ тоже). Коробка метров 300, два этажа, скорее всего без подвала, фундамент без экономии (почвы там не очень то), оба этажа перекрытые плитами (т.е. крыша тупо ровная - сделаю там балкон ), ровное всё, прямоугольно-квадратное, подогнанное под нужные размеры (ну там плит и т.д.), стены ещё не решил, но видимо какие-то там пенобеноноподобные среднего ценового диапазона + облицовка нормальным кирпичём, но недорогим, постоянное нахождение на стройке, умение многое делать руками (не в том смысле, что буду строить сам - в том смысле - буду понимать, что происходит вокруг и что именно делают эти полупьяные люди в фуфайках и шортах и за что я им плачу свои кровные ) ... вобщем - ровная коробка метров на 300, с оптимальным соотношением цена-качество, с полностью наплевательским отношением к внешнему виду (в разумных пределах, ракушка покрытая шубой и перекрытая древними плитами б/у - это перебор, конечно, но и на нечто кругло-шестиугольное, с башенкой и изломанной крышей и круглыми окнами денег явно нет), обычными, белыми окнами и т.д. ... Цифра, скажем так, 50-60 кило за коробку+ввод коммуникаций - это вполне реально, почти нереально или нереально совсем ? Если нереально - ваши прогнозы, пожалуйста. При этом я прекрасно знаю, что такое прораб, стройка, рабочие - сам когда-то работал руками, только не в чистом строительстве - но в смежной области, т.е. я конечно дам на себе заработать и на хлеб и на масло - но уж точно без икры, лишних трат особо не будет, думаю, разводов меня на лишние деньги - тоже Вот примерно при таком подходе - бюджет (сам понимаю, что это очень + - будет, но всё же). 4. Отдельным пунктом выделю (т.к. голова пухнет от вопроса этого) - насколько дороже фундамент с подвалом под домом (с углублением метра на полтора, до двух, остальное над уровнем земли - гараж, мастерская, тех. помещение, невысокий потолок, ну всё, как обычно - подушка, блоки, хорошая гидроизоляция, там это актуально) - это сильно больно в свете общей картины по деньгам, может цифра ну при размере скажем 14 на 12 ? Очень колебаюсь между этим самым подвалом - и размером участка, и хочется - и колется, хочется (по необходимости) сэкономить на этом - но куда потом девать две-три машины - вопрос ... земля тоже совсем не дешёвая, чтобы потом надземное ваять строение, пусть и потом (видимо ключевое слово вместе со словом сэкономить), пусть и не капитальное ... Посоветуйте, кто чем может 5. Время на проект дома, учитывая его примитивизм, и на все его утверждения, можно и с ценой навскидку. Ну это как дополнение к пункту 1, видимо. Дальше мысли заплетаются ... Попрошу помочь пока советом по этим пунктам - потом добавлю, это вот ключевое - сроки, проект, оформление-быстрый старт, бюджет коробки, бюджет фундамента с подвалом и без (порядок цен примерный). Ещё раз извиняюсь, что не с поиска начал ...