Черепашко

рискнем Мы, как и все наверное, пересмотрели тыщу проектов и от именитых спецов в том числе. И к каждому были вопросы и "не нравиццо". Тут почти как в обращении с оружием - никому не доверяю обслуживание/ремонт, что б в случае отказа матюкать только себя, а не "того парня":D

Правильной дорогой идете! Мы сейчас на похожем этапе находимся)) Для рисования проектов очень нам нравится програмка room arrenger - даже в 3Д можно "побродить" по будущему дому

Vasiliev, dobrobud1 спасибо за консултации. С той бригадой(которая СтоТыщ) разговор велся только из за проверенных работяг(делали родителям много чего в доме). Но их "нащальника" на вопрос о подробной смете ответил: "это мне целый день считать, а потом вы возмете мои записи и уйдете к другим". Толи на "заплатить" намекал, толи просто олигарх, не нуждающийся в наших деньгах. :D Взамен были переговоры с другой бригадой(по совету одного форумчанина)...смету выложу чуть позже, но она радует подробностями типа "лампочка в прожектор - 5шт, бензин для бензопилы 5литров" и тп. Мне приятна такая детализация(особенно после "СтоТыщ") с понедельника приступаем к подготовке участка под фундамент. Погодка пока за нас. ПС проект немного расширился, теперь коридор на 1 этаже уже не 1.5м, а аж 1.8м 8-) картинку пока не выкладываю, т.к. возможно,это еще не последний вариант

пистолет под проф. пену - очень полезная в хозяйстве весч! Да и пена из проф.балона будет лучше одноразовой(имхо). Да, от алюм.заклепок аэрозольная краска,скорее всего, будет отлетать со временем. Избежать этого можно обработав заклепки кислотным грунтом(автомобильным) - он улучшит агдезию... бывает в аэрозоле и в литровых банках(это не Ваш случай). Могу угостить

Объем/размер дома должен сопоставляться с силами того (а обычно ТОЙ), кто его убиает, моет, ухаживает! Как и участок вокруг. То есть, имхо, есть 2 категории строящихся: 1. будет минимум помощница по уборке (садовник, домохозяйка и пр.) 2. хозяйка дома сама будет все делать в доме (и тут уже важно работает или нет).

ну количество членов семьи - это переменная:D На первом курсе факультета летательных апаратов НАУ профессор Бурлаков начал знакомство с нами - зелеными первокурсниками, с фразы "самолет - это набор компромисов". Т.е. хочешь сделать его очень вместительным - будет потреблять много топлива, хочешь сделать экономичным - будет мало груза перевозить. Это я очень упростил целую лекцию Вот тоже самое и в планировке нашего дома - если заложить кухню 20м.кв+ гардероб+топочную+все таки гостинную на 1 этаже и тд и тп то получается что и денег не хватит, и участка. Вот и крутимся;)

Damiani Отвечаю: 1. топочная не планируется,ваще. Т.к. стартово у нас будет эл.конвекторное отопление. Если таки будем ставить газ - котел для гравитационки занимает не очень много места, поместится и в ванной, и под лесницей(например). Бойлер для горячей воды будет однозначно расположен в санузле 2 этажа(в случае отключения эл.энергии он еще и будет резервную воду на 1 этаж давать) 2. Постирочную жена не хочет, я узнавал А в чем "прикол" поситрочной? Расскажите плиз, мы не сталкивались просто с таким благом цивилизации. 3. Гардероб на стадии обсуждения. Не спорю - это ВЕСЧ, но, в крайнем случае, пара больших шкафов-купе исправят положение. бригада из прорабов занимается коттеджным стр-ом . тел ...звучит как батальен генералов:D Вопрос: Одни из строителей нам озвучили цифру 100тыс.грн за след. виды работ(без учета материалов,естессно) -фундамент(копка/вязка/заливка из миксера и пр) - до 30м.куб бетона -черновой пол(с гидроизоляцией, утеплением стеродуром) -кладка стен(напомню - газобетон+клей) - 75м.куб -монтаж перекрытий(дерев.балки) первого и второго этажей -кровля со всеми сопутствующими обрешетками и тп. Цифра в 100тыс.грн похожа на адекватную за такой обьем работ? Понимаю что вопрос "пальцем в небо", но пока не имею физической возможности связатся с форумными застройщиками и обговорить альтернативы

любопытненько! А можно размеры пятна застройки в лс?

Фасадом(в смысле его отделкой) будем заниматся чуть позже, благо материал(газобетон) это,вроде как, позволяет. А на счет симметрии окон - это да, нам уже в личке указали. Спасибо Глухая стена выходит почти вплотную на участок соседа, там кроме сарая смотреть нечего Конструкция крыши, при полноценном втором этаже(не мансардном), не думаю что повлияет на планировку. Может я не прав? Rambler1234 вариант "гостинная-прихожая-кухня" в одной посуде нам не нравится, но спасибо за вариант Зебра меня "зацепила" не критика, а выражения. Хотя, почитав дальнейшие отзывы, я понял что подобный тон - норма. Беру свои слова обратно, прошу прощения у пользователя Телесистемы. Не стану лезть со своим самоваром в чужой монастырь(форум) K2 По порядку: 1.Участок у нас не ограничен размерами дома. Чуть позже выложу планировку участка с домом. Сейчас просто руки не доходят - запара на работе. Места под септик,парковку и тп продуманы 2. Котел(не знаю как правильно называется, но который может работать с гравитационкой) может стоять сразу в нескольких местах - 1-санузел 1этажа, 2-кладовая под лесницей первого этажа. Или не может? Подскажите,если в курсе. А на момент вьезда вообще пока планируем эл.конвекторы(т.к. затраты по подведению+легализации+котел+радиаторы+обвязка могут быть не подьемными со старта. Хотя,возможно, просто отложим вьезд до решения этих моментов). Причины почему я рассматриваю "примитивный" котел изложу немного позже. 3. Для лопат/газонокосилки и прочего запланирован сарайчик. Сюда обсуждение сарайчика пока не выкладываю, т.к. архитектуры там ноль, а путанницы и сейчас хватает В тот же сарайчик влезут и остатки материалов с мешками цемента. И генератор. Дом - это больше чем квартира. Некоторые это понимают по умолчанию, некоторым приходится снимать розовые очки и разжевывать. Возможно я не полностью рассказал о себе Не стану сейчас вдаватся в подробности, но опыт проживания и "обслуживания" часного дома кое-какой имеется. Лопату и молоток я тоже видел ближе, чем на витрине магазина;) Так что трудности не пугают. Damiani вы считаете ВЕСЧью квартиру БПС? и хотите с дальше в такой жить? Если убрать все ваши "бонусы", то хоть один плюс в таком "курятнике" вы видите? Мой вам совет - не спешите)) Зачем строить дом с планировкой похожей на квартиру? Давайте посмотрим немного под другим углом - если бы я написал первое сообщение на форуме типа: "купил квартиру 3к БПС", то услышал бы,наверное, чуть другие мнения чем "бред/курятник/нафикнада". Плюсов мы(семья в целом) видим больше, чем минусов и гемороев, поэтому и пришли к решению строить дом. У каждого свои понятия плюсов и минусов, живой пример - Вам не нравится наша планировка, а мы не разделяем Вашей любви к совмещенным кухне-столовым. В любом случае нам важно и Ваше мнение, т.к истина рождается в споре;) По вашему "проекту" - не вижу топочной, гардеробной на первом этаже, сделала бы кухню вместо комнаты, вообще бы убрала гостевую на первом. Сделала бы тамбур. СУ на первом сделала бы совместным, а на втором полноценную ванную и дополнительный с/у для родителей из хозяйской спальни. Вы себе представляете, как будете бегать со второго этажа принимать ванную перед сном? На втором бы тоже сделала одну общую гардеробную. У нас сейчас в квартире съемной коридор 1,7 м, я вам скажу, что это действительно узкий коридор. Мы в нашем проекте коридор убрали вообще, не видим в нем смысла. Тамбур у нас,вроде как, есть Ширины коридора тоже хватает(закладывая 1.5метра мы рулеткой померяли коридор в знакомом нам доме и решили "пойдетЪ") Совмесный санузел нам таааак надоел в квартире, что всячески стараемся от этого уйти. В доме моих родителей тоже ситуация "спальня наверху, душ внизу". Ну не вижу я пока проблемы. На случай если "увижу" со временем у нас припасен запасной санузел на втором этаже.

такой проект нам не очень по душе

вместо ведра с опилками очень рекомендую био-туалет, в Метро,например недорогие есть(в раене 100уе). Там и правда ни запахов, ни присыпаний. По поводу пола(может старейшины меня и засмеют) рассмотрите вариант стиродур+стяжка сверху. Будет тише фанеры и прогибы исключены

Спасибо за дельное замечание, сейчас попробуем еще как то перекроить Высота 260см в чистовой отделке Отдельную тему в "обсуждении проектов" создавать сознательно не хотел, т.к. тогда, автоматически, нужно еще темы "заливаем фундамент" и тд и тп. Не хочу засорять форум, плюс просто удобнее(имхо) обсуждать все нюансы одного дома в одной теме. Телесистемы про двери - просто не доглядели, вообще это знакомо(пару лет назад делали ремонт в нашей квартире, ну и "офис" на работе сейчас строим потихоньку)

Телесистемы предлагаю компромис - Вы мне на слово верите, что "желтых шприцов" у нас в поселке нет, и, надеюсь, не будет. ПО крайней мере, тенденции не наблюдается(тьфу-тьфу) А на счет не соразмерения желаний с возможностями...тут только время нас рассудит. За предостережение спасибо, но мы уже решились 8-) Я много вечеров провел на форуме как читатель, вычитывая сметы коллег, с калькулятором в обнимку. Очень не хочется затевать "замок" и строить его стопиццот лет. Татьяна5 а вот такой проект как? ;) По изменениям - "лесничную" часть расширили до 160х260см, вроде больше похоже на правду Плюс добавилась кладовая под верхней частью лесницы. Так же стены, примыкающие к леснице(стенка кухни и санузла) делаем 10см(т.к. шумоизоляция тут не особо важна), остальные перестенки - 20см газобетон. На втором этаже "выкроили" кусочек в спальню, за счет неходового пространства возле лесницы. В этот кусочек отлично встанет шкаф-купе. Фух, критикуйте пс как говорить "спасибо"? Перекрытия - планировали обычные деревянные балки(щас снова камни полетят)) ), помня о том, что шум ребенки на втором этаже(утрирую) - это не шум. Шум - это соседские перфоратор/пианино/ротвеллер. По поводу мансарда vs полноценный этаж. Мансарду, с самого начала, планировали с подьемом 180см(у родителей так в доме сделано, мой рост как раз 180см - меньше не хотелось). Разница между 250см(полноценный 2этаж) и 180см(мансарда) - всего 70см высоты стены. Зато перекрытие над вторым этажем проще(и дешевле) будет утеплить и меньше шансов строителям накосячить. Ведь большинство тепла из дома уходит именно вверх(это я уже тут, на форуме, почерпнул )Так же проще будет отделать второй этаж и не будет скованности в расстановке мебели. Я так думаю.

Телесистемы понимаю Ваше скептическое отношение к "еще одним энтузиастам". Ну не стану я рвать рубаху на груди и рассказывать сколько имеется знаний, а сколько бюджета. Время покажет кто из нас прав ;) По поводу шприцов,наполеннных желтым снегом;) - читайте выше, я этот дачный поселок(не село) знаю с самого его начала, от разбивки участков "колышками с веревочками" и до сегодня. Слава богу, пока ни наркоманов, ни алкашей в округе не наблюдалось. Самое большое ЧП на моей памяти - влезли зимой в нежилой дом, утащили бытовые вещи. Это за +\- 15 лет что помню. Все соседи давно знакомые, многие адекватные:D, некоторые - уже почти родственники. Так что с "желтыми шприцами", надеюсь, знакомы не будем

Да я и не обижаюсь, просто привык с пониманием ставится к "заскокам" окружающих, и надеюсь что к моим "заскокам" окружающие будут относится тоже лояльно;) 1.С лесницей есть одна хитрость на примете...сейчас попробую нарисовать. 2.Кухни в 9м.кв лично нашей семье достаточно, мы так думаем За последний год мы с рулеткой перемеряли все кухни/коридоры/комнаты у всех наших родственников и знакомых. У родителей,например, на кухне в 8.5м.кв. спокойно размещается мебель+посудомойка+плита, стол и 5 человек за ним. Раздвигать наружные стены крайне не хочется...на это свои причины(и финансовые в том числе) gambrina большое спасибо за идею с вселением на 2 этаж...как то не додумывались, а теперь, как минимум, обговорим на семейном совете kamin_2006 мы всячески стараемся уйти от варианта гостинная-кухня. Т.к. в гостинной оно все равно пахнет,гремит кастрюлями и тд. Это по опыту знакомых с такой планировкой квартир/домов Dex-paketa замечание принято Vasiliev спасибо за расклад по фундаменту, это уже что-то Я в план заложил +\-5тыс.уе...наверное не сильно и ошибся. Время покажет. Грунт у нас почти идиальный - 20см чернозема, дальше песок(опушка леса)...на глубине метр-полтора начинается плотная глина. Все соседние дома и домики строились, в основном, в 80-90х годах прошлого века, технологии и материалы те еще, и при этом ни один нигде не покосился, не сел. Так уверенно говорю потому что в этом дачном поселке провел почти все свое детство - в 20метрах от нашего участка дом моих родителей что дает дополнительные бонусы в виде сложить лопаты, протянуть электрику для строителей, воду и тд. Hover спасибо за 3д модель - прикольно Немного риторики: НУ ПОЧЕМУ 3комнатная ПБС в 74квадрата, с бонусами типа "пианино сверху/перфоратор снизу", с тараканами, неработающим лифтом, маразматическими бабушками у подьезда и бомжами в подвале - это ВЕСЧ, а аналогичный(примерно) по квадратуре даже одного этажа дом - сразу "не дом"(с) Я бывал и часто бываю в новеньком доме(150+метров), где и гостинная под 30, и кухня около 20м.кв. Мне там не так както...не мое. Красивое, прострное...но не мое(читай не нашесемейное). Через пару лет, когда достроим наш домик, ради хохмы выложу сюда планировку дома, в котором выросли много близких мне людей...это был сруб в Сибири, одноэтажный и площадью около 50м.кв. И буду с попкорном читать каменты "этонедом"

Попробую по порядку: коридор в 1.5метра нас устраивает, оставляем. Лесница с пролетами - пока вопрос открыт, откуда получилась цифра 40см? Кладовая на втором этаже - в перспективе ванная(хозяйская, не переживайте)) ) пока, как я и писал, рассматривается вариант переезжать на 1 этаж. Кладовая на 1 этаже будет под лесницой,вход из кухни(просто не отобразил на рисунке) По поводу замечаний типа "бред". Что то мне подсказывает, что при разговоре в реале Вы бы были осторожнее в выражениях. Постарайтесь и в форуме сдерживатся,ок?

Vasiliev несущая стена - та, которая справа от входной двери в дом. Она и на втором этаже так же проходит. По поводу мансардный vs полноценный свои соображения выскажу чуть позже, на работе по понедельникам тяжело А сколько примерно может стоить фундамент, если там 30кубов?

С интересом следим за Вашей стройкой, а оптимизма у нас в меру - тоже рассматриваем вариант вселится на 1 этаж. Да, это не совсем правильно и работяги потом могут подубить ремонт первого этажа,делая второй...но сейчас мы живем в 1к квартире, где на троих 18м.кв комнаты..так что даже один этаж нам покажется дворцом Фундамент залить, думаю, получится. Еще вопрос смогут ли строители зимой строить из газоблока+"зимний"клей. По теории клей работает до -10С...короче тут тоже вопрос открыт

...ночью не спалось - все смотрел на лесницу. Не мало ли места под нее оставляем? Каких размеров должна быть, что б была удобной? Подскажите кто соображает в данном вопросе

Детали и план вот тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47904 Нужно все: -фундамент, -выгнать стены(газоблок 40см+клей).Высота первого этажа 2.6, второго 2.5м(чистовых) -перекрытия деревянные. - лесница -кровля. Позже поговорим и о внутренней отделке Понимаю что картинки маловато...но пока эт все что есть.

Всем привет Мы - молодая семья, папа-мама и дитё 10лет, вконец устали от городской суеты и приняли решение бежать 8-), благо участок имеется, в +\-15 км от Киева, на границе с. Бобрица, ближе к Белогородке. Понятное дело что школа/работа/магазины не дадут сильно убежать от мегаполиса, но перспектива не наблюдать каждое утро снятые дворники с машины в компании шприцов и "желтого снега" воодушевляют на постройку домишки ;) бюджет - как у всех, "студенческий"(шутка), энтузиазма - полные штаны. С прошлой зимы на семейном совете начали обсуждать проекты, материалы и концепции счастья, на данный момент вырисовывается следующий набор: -Дом 8х9м, 2 полноценных этажа(сначала думали над мансардным...но об этом позже) -Материал стен - газобетон+клей(по рекомендации лучших собаководов форума:D) -Крыша - как в армии,в смысле чем проще и дешевле - тем лучше... т.к. проводили исследования(об этом тоже немного позже...)2х скатная, материал - ондулин(предположительно) -Отопление либо классика(котел+газ), либо электроконвекторы по стенам, на момент вселения, а там посмотрим. -Вода от скважины дружественного(стопудово) соседа. Для рисования использовали програмку roomarrenger. Вот что получилось(не судите строго, т.к. проф. строителей и архитекторов у нас в семье пока нет) 1 - тамбур, "раздевалка" 2 - кухня 3 - гостинная 4 - коридор 5 - лесница 6 - ванная 7 - туалет 8 - "гостевая" спальня/кабинет для папы 9 - запасная комната 10 - спальня взрослых 11 - коридор 12 - спальня ребенки 13 - туалет 14 - пока будет кладовая, но сразу заложена возможность переделки под душ/ванную. принимается здоровая(и не очень) критика проекта, материалов и предложения от исполнителей, так как все вакансии пока открыты.