DKS

Круто Вы попали Скажите "спасибо" архитектору

Да это мне нужно спасибо сказать - я ж конструктор. задача такая стоит - это офис-магазин. Пространство должно быть. По расчётам хотел сделать жёсткое защемление плиты по периметру (швеллер+анкера). В принципе - возможно, но стрёмно - себе делаем:D. На дворце спорта 9х9 м плиты провисли на 6см ( делал не я ). Факторов много. Бетонирование, вязка - да что угодно пойдёт не так - слишком стрёмно.

Нужно начать с фундаментов.

Стены стягивать, на мой взгляд, нельзя. После усиления коробка должна простоять зиму. С весны можно заниматься стенами. Иначе - порвёт в других местах

Мне тоже расказывали вчера про такой вариант перекрытий, показалось удобно, надежно, быстро, недорого. Себе решил именно так и делать перекрытия цокольного и первого этажей. Кто еще знает о технологии таких перекрытий, их надежности и т.д.? Кто уже себе делал такие перекрытия, как впечатления?

Завтра еду в контору смотреть. У нас пролёты 9,3 м нужно перекрывать. Нам это просто необходимо. Зальём - опишу подробно

Лично мне понравился вариант с профлистом. Детально на днях узнаю, но идея в следующем:

Они делают профлист с толстой стенкой, который ложится на весь пролёт без подпорок - жёсткий.

Ложится арматура и заливается - получается ребристая плита. Ширину профилей листа они подбирают. Пролёт до 12 метров. Больше 6 метров по-моему нужны подпорки. Узнавал на (ссылка устарела)

Есть дилеры порядочные, а есть перекупщики, которые парят… Все таки на заводе чаще всего немного дороже получается. Поэтому оптимальным будем вариант купить у официального дилера или поинтересоваться на заводе о порядочности той или иной фирмы.

Согласен. Дилеры, тем более с репутацией, не парят...

Народ, можно ли так делать. Хачу поменять деревянные полы на бетонные, делаю такой перог: 10см щебень, 10см-песок, 10см пенобетон, 2мм-аюминиевая фальга, 10см-бетон. Пенобетон в качестве утиплителя.

 

Да еще такой вопрос, можноли вместо пенобетонна использовать пенопласт 50мм, плотностью 25

Песок

Щебень утрамбовывать

Плёнка - любая плотная - для экономии бетона

Бетон 10см

Гидроизоляция после твердения бетона

Утеплитель

Стяжка

Это "эскиз" пирога. От того, какой утеплитель - пенопласт, керамзит и т.д. - можно детализировать. В нете инфы полно

Всем доброе время суток.

Уважаемые форумчани подскажите,

кто уже строил из керамических поризованых блоков

КЕРАТЕРМ (Кузьминецкий кирпичный завод).

Нужно дополнительно утеплять?

Нужен армопояс?

Фасад можно поштукатурить и покрасить, без утеплителя?

Как режется блок?

Материал для Украины новый не всем понятен.

Протерм более известен, но он и дороже.

Уважаемые форумчани поделитесь опытом.

Буду очень признательна.

 

Армопояс нужен. Геометрия - храмает, но в Украине с идеальной геометрией блоков нет, т.е. тех, которые в европе садят на клей.

Качество нормальное. Покупать нужно на заводе. Прикол в том, что партии у них тоже разные. Есть партии - бракованные, а перекупщики парят их как нормальные. Утеплять придётся по любому - кирпич присутствует и бетон в поясах тоже. Блок большинство колет зубилом. Резать - инструмент нужно. Считаю, что переплачивать за дорогие блоки почти в два раза - смысла нет вообще. Геометрия у них "лодочка" точно такая. Подтвердить могу: строили коттеджн. городок из дорогого Поротерм, а впрошлом году 3 дома из кератерм. Разницы никакой.

Народ, есть вопрос.

 

Один из ключевых минусов пенополистирольного утепления - пожароопасность и разрушение из-за повышенной температуры в варианте с тонким штукатурным слоем. А что, если сделать утепление, скажем, из ППС 100 мм и "облицевать" сверху слоем фасадной минваты (скажем, 40 или 50 мм)? Плюс, естественно, рассечки и покрытие откосов минватой. Сверху легкая штукатурка.

 

Какие конкретно минусы могут быть у такого решения? Примем, что несущие стены - полнотелый кирпич 380 мм.

 

Спасибо.

 

P.S. Только, пожалуйста, не надо писать про самозатухание и негорючесть ППС - не хочу это даже обсуждать...

Да не понесёт пенопласт ещё и минвату. Отвалится этот корж от него. Куда ж на пенопласт ещё и вату вешать? Дюбеля не спасут.

Добрый день!

Планирую делать фасад и хочется красиво оформить стык стены и крыши. На фото (из и-нета) пару примеров оформления стыков. Вопрос - а как это решается технически? Я так полагаю, что весь этот пирог из пеноплата (ваты) и декоров крепится не только к стене, но и к подшивке свесов крыши. Чем тогда лучше подшить свес - ОСБ, к оторому потом прикрутить пенопласт?

Спасибо!

Тут правильно сказали - сначала утеплить, а потом делать подшиву.

Вторая причина этого - это то, что утепление за подшивой тоже должно быть и соединяться с утеплителем кровли - получается замкнутый контур, а так, если дойти утеплителем до подшивы - часть стены выше неё промерзать будет. Плюс ко всему, если это вата - она должна отдавать влагу. Если её стыконуть до подшивы - куда влаге деваться?

Вы же сами провоцируете подкоп фундамента дома!

Как вы при существующем фундаменте дома , заглублённом на 80-90см - пристроите подвал на глубине 220 см? Разве, что шпунт делать нужно!

А я вот и говорю, что нужно частями заливать - частями по длине - понимаете - нет?

Не, ну какой шпунт. Можно, конечно, но вряд ли для такого его будут применять. Книга так и пишет - шпунт. Но мы люди неспокойный и идейные - пораскинем-ка мозгами:

Раскопаем один угол ( что то случится? - нет!!) - место концентрации усилий - зальём его, тем самым ещё более укрепив.

Раскопаем второй угол - сделаем тоже самое. Начнём с крайних точек - передадим на них нагрузку.

И так далее.

И волки сыты и овцы целы. Ну, ребят, смелее - включите логику! Нужна же инженеру - инженерная смелость - мы ж не ботаны с книгами - правда?

фундаменты не связаны между собой, но если осадка разная тогда почему трещина то уменьшается то увеличивается да и грунт боровой песок, можно интересно что-то придумать? Фундамент не армировался я понадеелся на то что сухо и песок кругом!

Судя по фото и вашим описаниям:

1. Зимой вода в грунте замерзает - фундамент поднимает, трещина увеличивается - и судя по фото поднимает в местах, где нет пригруза - в проёмах, но оно и понятно. Летом грунт оттаивает - фундамент отпускает. Значит всё-таки есть там глина - она и не даёт воде фильтровать глубже - задерживает воду.

2. Под балкой треснула стена - точечная нагрузка от балки видимо + те же фундаменты

3. Старый ф-нт и новый не связаны - думаю, объяснять не нужно.

4. Фундамент без арматуры, не опущен ниже промерзания, под кладкой даже сетки нет, под балками и перемычками тоже.

Советую:

1. Усилить фундаменты - прокапывать короткие траншеи ( не оголять весь фундамент сразу, а выкапывать захватками ), анкерить арматуру в существующий и бетонировать захватки, после набора прочности - раскапывать следующие захватки - но обязательно на глубину промерзания 9 на 1-1,2м и на щебёночную подготовку 20см, чтобы вода под пятой не скапливалась. Буквально в прошлом году так кинули человека, недобросовестные подрядчики, экономя на бетоне - фундамент 40 см и всё. Вот таким способом решили вопрос. Другие варианты - более дорогие

2. Обязательно врезать уголок, который передаст усилия с нового ф-нта на старый - типа перемычки. Ну и усилить доливкой соответственно.

пусть меня не сильно ругают за такие советы, не подкреплённые фактами, расчётами, но это только советы и опыт в аналогичной ситуации

Можно как тот усилить фундамент, например под ту часть которая всего скорее ходит подрыть окуратно и что-нибуть залить типа бетона либо раствора подскажите, а фотки я сделал трещин сегодня постараюсь выложить. Есть одна проблема я в том году летом отливы залил со всех сторон дома так что копать придётся внутри дома. Есть такой вариант зима холодная температуры до-40* могло по этой причине лопнуть, к томуже все трещины на свежем фундаменте, на старом всё хорошо.

Выложите фото, нарисуйте хоть от руки схемку. Ну невозможно же представить в чём дело - что там лопнуло и как.

Перепад высот в 1,5 метра.Надо выровнять участок подсыпкой. Поделитесь опытом , кто успешно справился с такой проблемой.

Полноценная лента - слишком дорого.

С похожей проблемой справились, но цена вопроса... Применили винтовые фундаменты.

Решили строить дом из газобетона D600 с мансардным этажом. Нужна критика и советы по фундаменту.

Фундамент - ленточный монолитный

1. Засыпка гравием фракции 5-20. - 100см

2. Засыпка песком с последующей утрамбовкой - 200см

3. железобетон - 600см(100над уровнем земли)

зараннее спасибо за советы и критику!

Вам нужно решить как минимум 4 вопроса:

1. Нагрузки на метр погонный ф-та

2. Узнать вид и характеристики оснований (геология)

3. Узнать уровень грунт. вод

4. Глубину промерзания грунтов

Всё это несложно. Дом же ваш?

А так, если советовать по свойски, то 60 см - это очень малая глубина. 10 см - это малая высота цоколя ( а если ещё и рельеф с уклоном - тем более). Не меннее важна ширина основания ф-та.

Глубина залегания фундамента 80 см. Хочу строить подвал глубиной 220см, примыкая к одной из стен дома, чтобы сэкономить пространство на участке. Чтобы одна из сторон подвала была фундаментом стены.

Можно ли так делать(обнажать фундамент с одной стороны и ещё и доливать 140 см под него)? Или всё-таки делать отдельный подвал?

В принципе, пристраивать что-то можно, но нужен деф. шов (зазор) - конструкции по разному работать будут, но в вашем случае нужно понимать - будет подвал нагружаться каким -то зданием сверху?

В любом случае подливать нужно захватками - разбить на части по длине и заливать частями и после набора прочности залитыми частями (захватками) - раскапывать следующие. Бывало такое, что домкратами подымали гараж, давший крен

Помогите советом треснула стена в кирпмчном 2 этажном доме зимой трещина увеличивается, а летом уменьшается что делать фундамент ленточный часть старая, а часть свежего. Гуляет свежий, могу фото выложить, помогите скоро лето чтото нужно сделать!

Плохо передали усилия со старого фундамента на новый. Возможно, анкеровка малая в существующий фундамент. Причин много. Нужно шурфовать ( прокопать) и фоткать. Так никто не скажет. Треснувшую стену нужно стягивать металлопрокатом (уголок), пресекая усилия, на уровне обреза фундамента врезать что-то типа перемычки только металлической (уголок), но это так - пальцем внебо. Потрудитесь хотя бы копнуть траншейку, а по-хорошему и геология нужна.

Если все 6-8 будут учавствовать, то имеет смысл ставить свою подстанцию.

"Хорошие" ТУ - это очень важно!

Прежде всего, Вам надо выяснить какая высоковольтная рядом с Вами - узнать ее номер и наименование, а еще кто владелец. Если линия частная, то выяснить цену подключения.

Имея эту информацию я смогу прояснить вопрос по мощностям (можно и без этого, но это дольше и сложнее). Да и выкопировка/ситуационный план не помешали бы.

Думаю, что окончательную цену Вы узнаете только после получения решения по проекту.

В личку написал

Чтобы узнать, что дешевле - надо узнать чья высоковольтная линия и во сколько подключение к ней обойдется. Потом узнать реально ли получить требуемую мощность и т.д.

А о ценах и проблемах Вам говорят опытные застройщики, поэтому Вы зря горячитесь, ИМХО. Может оказаться, что у Вас себестоимость даже не получится 1500 уе за кВт, а может получиться и за 300 уе кВт оформить.

 

А какую мощность и в каком населенном пункте Вы хотите получить? Контакты в Макарове есть, но не всемогущие.

Нет, нет, ни в коем случае я не горячусь. За ваши советы выражаю огромную благодарность.

Я просто намекал на конкретные возможности форумчан в области

решения данной проблемы.

Теорию и разрешительные процедуры я хорошо знаю. Для вас, я думаю, не секрет, что получение ТУ без "погодження" проекта в дальнейшем не имеет смысла. А без проекта нереально вычислить стоимость работ и оборудования. Тогда зачем вкладывать деньги в "хорошие" ТУ, в разработку проекта, если порядок цифр в дальнейшем может изменяться от 100 тыс. до 300 тыс., 400 тыс., 500 тыс. и т.д.

А теперь по сути. Нас 6-8 человек, у которых такая же проблема. Все наши участки рядом. У всех практически возведены коробки домов.

Это с. Берёзовка - рядом с "Фильварком", Макаровский район. Необходимая мощность для каждого 8 - 10 кВт. Больше не нужно.

наличие линии не говорит о возможности подключения

иногда будет дешевле купить по 1500 уе за 1 кВт

Спасибо.

Но может будет дешевле поставить ТП, а может и мощности есть, а может 5000 дол. за кВт - это нормально, а может ещё сотня всяких "может быть".

Кто может помочь с подключением электричества в Макаровском районе, Берёзовка?

Документы все в РЭС подал. Ответ у них стандартный - нет мощностей, хотя их линий рядом полно. Владельцы ТП ломят по 1500 у.е. за 1 кВт.