Сосна

БеLка, а работ по дому и не было)))). Как, впрочем и денег на них пока... Мы и мебель по знакомым собирали... Дети (дочь с зятем) свою комнату потихоньку обустраивают из Икеи. Но они у нас только гостят, им мы оставили квартиру в городе. Речки нет, есть озера вокруг деревни, и одно небольшое в нашем лесу. Места очень красивые, здесь заканчивается лесная зона, а за нами уже идут степи. Прошлым летом (мы заехали в августе) купались в озере на выезде из деревни по дороге на работу. Просто класс! Ждем весну. Мы весну за городом еще не встречали. Говорят, когда дубы выпускают первые листочки, небо кажется кружевом... Добавлено через 5 минут Это точно! Тем более в городе тоже есть, где жить (одна комната в городской квартире осталась за нами) , но когда приезжаем в город, скорее хочется назад. Всю зиму там провели, да и животных у нас много - две собаки, два кота+ кошка от предыдущих хозяев, которая сейчас родила 4 котят. И у дочки в городе остались два кота и две кошки. А в деревне еще и птичек подкармливать надо, купили им зимой мешок семечек. А весна у нас все никак не наступает. Вот только что стало чуть теплеть + 1.

Значит так. Площадь - 203 кв.м - 2 этажа, не считая верхнюю детскую мансардочку. Это половина большого коттеджа на двух хозяев. Нижний этаж - сауна и технические помещения, которые можно оборудовать под спортзал или какую-нибудь мастерскую. Внизу котел и насос. Вода - колодец (верховодка). Ремонта дом не требует, только обновить водостоки и внутри по мелочи косметические доводки.Стоимость дома - 90 000 евро. Взяли ипотеку в банке. Но один ньюанс - дом в лесной зоне и земли в собственности нет. Можно оформить аренду. Капитальный забор ставить нельзя, только легкие варианты. Но пока (ттт) нам это проблем не создает. Наши несколько домов создают некий "карман" вдали от основных дорог и кроме нас здесь практически никто не ходит. Деревня небольшая,почти вся раскупленная под коттеджное строительство. Работа в городе, до города - 30 км., что нас вполне устраивает. В наших краях за такие деньги найти вариант "заезжай и живи" практически невозможно. В какой-то момент я поняла, что стройку одна не потяну, а муж далек от этих проблем, на расставание с городом и на покупку дома согласился ради меня, а теперь и сам понял, какой это кайф - жить за городом. Так что мы довольны.

С НОВЫМ ДОМОМ Вас. Спасибо большое!

И еще несколько фотографий:

Давненько не заходила - осваиваем новый дом, интернета пока нет, на работе особо не было времени выставить фото нашего приобретения. Вот фото нашего домика. Он на краю деревни, в лесу...

Спасибо! И фото выложу и историю покупки расскажу. Но, наверное, это нужно сделать уже в другом разделе форума.

Спасибо всем, кто откликнулся на мою темку! Вопрос с домом решен по-другому - куплен готовый в 30 км. от города. Куплен за 87 000 у.е. в ипотеку. Получается, что все этапы строительства своего дома я прошла на этом форуме лишь виртуально, но и осваивать свой Дом - тоже и работа, и творчество.... Учусь этому уже три месяца!

Уважаемые форумчане! И снова нужен ваш совет! Поселковый совет не смог (или не захотел) заниматься переоформлением документов на этот участок. Может быть, я не была достаточно настойчива, поскольку стали мучать сомнения о грамотном освоении этого фундамента и стен. А сейчас появился вариант с покупкой готовой коробки за 70 000 $. Вот ссылка на этот дом samara.irr.ru/advert/102964728/. Была бы очень благодарна, если бы знающие люди подсказали, не завышена ли цена. С учетом того, что сама строиться я бы не рискнула - нанимала бы фирму или прораба. Очень жду вашего совета по данному варианту!

Мне озвучили мнение, что если фундамент еще можно укрепить, то стены, простоявшие 10 лет под открытым небом, нужно убирать. Они набрали в себя много влаги, а в теплом доме могут начаться всякие нехорошие процесы - грибок, например. И будет такая "прелесть" размножаться под вагонкой Сейчас фантазия бурлит, чтобы коробку оставить и оформить под всякие летние причуды под открытым небом, а рядом построить дом. Вот только как привязать новый дом к участку? Участок - 19 соток, а старая коробка занимает 120 кв.м. в центре участка.

БеLка, привет! Нет, были пару дней легкие морозцы, а сейчас слякотно, мокро. На центральной площади залили каток, но впору на лодках плавать по нему.... Долгими зимними вечерами предаюсь раздумьям, как все-таки лучше поступить с коробчонкой. Кто-то здесь советовал отдать ее под мастерскую или гараж и строить рядом дом. В принципе, вариант, но только дом получится длинным и узким. И окнами упрется в забор. Как барак. Фу... А, может быть кто-нибудь выскажется по поводу таких вариантов: 1. Чтобы не заморачиваться с демонтажом и вывозом, сделать фундамент по внешнему периметру, обложить, дом, к примеру, снаружи газоблоками, а изнутри кирпичом. И перекрытия и крышу делать на "новые" стены. А дом будет теплым с такими стенами. 2. Снести только стены, оставив фундамент. Или я чушь несу?

Эхехе, затягивается моя эпопея с оформлением участка. Когда писала заявление в поселковый совет, сказали:да-да, без проблем. Сейчас выясняется, что у геодезистов это проходит как участок со строением. Такое совет продавать уже не может. Надо переделывать геосъемку. А председателю поселкового совета перед новым годом не до этих проблем....Придется напрягать его после всех праздников. Потому что уже "прикипела" к этому поселку и в другом месте не хочу. И географически он удобнее других, и пляж с речкой, и по цене устраивает.

...Эх, вот за что я полюбила этот форум. За то , что кроме "копать-строить" , кроме ценных советов, за которыми я сюда заглянула, я здесь нашла, как бы поточнее сказать, сообщество единомышленников с определенными жизненными ценностями. Нет, у людей, конечно, разные цели и причины строительства. Но у всех есть такой классный внутренний моторчик. И несмотря на разное материальное положение и "крутость" строек, здесь нет нытиков и людей с потухшим взором. Потому что на разных уровнях, но все, кто строит или собирается строиться или облагораживает свой дом или дачу - они настоящие творческие личности! Поэтому здесь интересно. А Калининградскую жалко. Там осталась часть моей души - в заросшем фруктовом саду, рядом с любимой овчаркой Мухтаром, на веранде, где проходили вечерние чаепития. Поэтому, если судьба заведет в Киев,я, наверное, туда не пойду. "По несчастью или к счастью, истина проста - никогда не возвращайся в прежние места. Даже если пепелище выглядит вполне, не найти того, что ищем, ни тебе, ни мне..."

Спасибо всем, кто помогает мне советом.Для меня это очень важно. Как правильно тут заметили, бюджет будет очень экономичным. Хотелось бы "уместиться" в 40 тыс. евро с коммуникациями. Рассчитываем на продажу имеющейся дачи и займ без процентов на работе. Видимо, сносить все-таки не будем, а будем укреплять стены (как посоветовали - точечные бетонные иньекции и аромопояс по верху). По фундаменту - теперь точнее будет видно только весной, какую лучше технологию применить. (А, может с ним все в порядке? Копнем, подлезем - увидим )120 кв. метров для нормального размещения нашей семье хватит. Хочу пристрой 6х4 для прихожей, хоз.блока с котлом и второго сан.узла. Итого - 144 кв.м. Читала здесь все "за" и "против" одноэтажника. Главное - что берет под себя много земли. Ну у нас уже пятно застройки немаленькое. А нагружать нашу "коробочку" лишним весом,наверное, не стоит. Поэтому откажусь от плит, будут деревянные перекрытия. А все остальные "хотелки" - баня, спортзал, балкон - это на перспективу. К примеру, воплотить это в гостевом домике -бане. Мы не сумеем -дети построят (если захотят). Этот вариант, надеюсь, даст нам возможность следующий Новый Год встретить в своем Доме. Так хочется уехать из города. Хотя живем сейчас в центре города. До набережной Волги - 5 мин. ходьбы. А еще у нас 6 кошек и две собаки. Представляю, как будем им хорошо на природе...

БеLка, а,может быть, Вы, или кто-то из киевлян знает:на ул. Калининградской еще остались частные дома? У моих дом был №14. А я в Киеве не была уже больше 20 лет. Эх, и вкус настоящего киевского торта подзабылся (Прошу прощения за оффтоп).

Спасибо за поддержку! Было бы здоровье - а Дом я построю обязательно!!!!По поводу границ - будет даже интересно сравнивать цены, особенности стройки ваши и наши. Ну а еще ваш форум приятно радует тем, что у него есть свое лицо. Я уже побывала на многих "историях стройки" - за каждым сторительством - интересная незаурядная личность. Это так классно! А еще я в детстве каждое лето приезжала в Киев, даже адрес помню -Калининградская, 14. У семьи моего дяди (сам он умер от ран вскоре после войны) был огромный частный дом с большим садом. По утрам я просыпалась от шлепков падающих груш (никогда в своей жизни я таких груш больше не ела). И этот большой одноэтажный уютный дом, и сад навсегда остались в моей памяти. Поэтому к Киеву у меня особенно трепетное отношение...

Да я последний месяц только и задумываюсь. Надо мной уже дома смеются, что я этим домом одержимая. То с мансардой собиралась, то одноэтажный с небольшим пристроем для котельной и хоз.блока, то в эту коробку планировку расписала, то ломать думаю. А это ведь не от того, что у меня семь пятниц на неделе, а от того, что хочется выбрать самый оптимальный вариант. Лучше сейчас метаться, чем когда стройка начнется%)

А никто не подскажет, сколько это может стоить - сломать старую коробку и вынуть фундамент? И освободить участок.

Нет. Я же чайник. Только про металлочерепицу знаю

Доброе! Нет еще, БеLка, в поиске. Может быть, алюминиевый профиль.

А без пристройки не получится - там по плану будет топочная, прихожая и туалет..

Нет, спальни не хочу Хочу два рабочих кабинета - для мужа и зятя, пусть там со своими компами до полуночи сидят.... И небольшой спортзальчик. А основная жизнь и спальни - на первом.

Спасибо за совет! Просто мне посчитали стоимость перекрытия без крана и работы - получилось ненамного дороже дерева, а по скорости - займет один день. Будем думать. И не поняла по поводу мансарды - почему на мансарду крыша дешевле, я думала мансардная крыша дороже. У меня сейчас своя личная крыша "едет". Хотела одноэтажный. Имеющаяся площадь (110 кв.м) впритык на личные комнаты 4 чел. плюс кухня-столовая, гостиная, ванная и гостевая спальня. Для хоз комнаты, гостевого туалета и прихожей придется делать пристрой метров на 30. Вот и думаю - может, лучше мансарду? Нет пока понимания -что дешевле. В одном случае добавляет хлопот - фундамент, стены+ увеличение крыши. В другом - утепленная крыша, окна и лестница и, соответственно, беготня по ней. Прочитала тут ветку, где у "одноэтажников" свои аргументы, у "мансардников" и "двухэтажников" свои. То один чертеж черчу, то другой.... Никаких урн для черновиков уже не хватает

Да. Только не Терра, а Тара

А я хотела назвать наш будущий дом Гринхаус, а теперь подумала, что подошло бы ЗеЛЕНый КАТер - меня зовут Лена, а дочку Катя, вроде бы созвучно...

Читаю с удовольствием, беру на вооружение опыт тех, кто строится. И тоже хочется написать фразу:"Приступили к строительству своего Дома!".Надеюсь, смогу это сделать в апреле. А сегодня у нас началась зима и выпал первый снег.