Всё еще актуально.
Вижу по форуму что не одни мы ищем что-то похожее.
Делюсь информацией, которую мы имеем:
Итак Троещина:
За 2 субботы подряд посмотрели порядка десяти предложений. Все они были в новостроях на Градинской, Лаврухина, Радунская 2/18 и 8/13.
Что не понравилось на Радунская 2/18 и 8/13: маленькие метражи (81 - 85 метров), ооочень маленькие балконы. Продают одни и те же люди (ну т.е. мы видели их возле домов и в одну и в другую субботы), цены: самая дешёвая парень хочет 85 + эти 5% на покупателе, и человека 4 хотят по 100. Торгуются плохо. Плюс этих домой - высота потолков 3 метра. Минус - планировка неудачная (ИМХО) из-за длинного узкого коридора. Все без отделки. Дома не заселены. На этапе получения документов, говорят.
Лаврухина 6. 89 кв - 105 000.
+ потолки 3м, жилой дом, хороший подъезд
- тот же бесполезный коридор, ну и 1180 за метр - дорого.
Без отделки.
Еще ньюанс - там строят торговый центр (один риелтор сказал - Ашан. не знаю) и Градинская 1 и Лаврухина 6 находятся ближе всего к стройке. Т.е. когда достроят то будут большие грузовые машины по ночам разгружаться под окнами.
Лаврухина 8. С отделкой 92 метра хотят 105к готовы на 100к.
+ планировка удачная (Для меня удачная планировка - это возможность сделать гостинную за счёт холла, + сделать хороший гардероб). Большой балкон.
- дом вроде как панельный а не монолитно-каркасный, подъезд какой-то странный, холла в нём нет, сразу лифт. Потолки 2,75м (это чувствуется после 3м)
На очереди просмотры Лаврухина 10, 16
На данный момент что я могу сказать - 1000у.е./м мы еще не нашли. Как найдём - купим. У нас есть и время и деньги.
Пожелание к риелторам - круто когда в объявлении указывают скайп. Мне с работы звонить не очень удобно. Зато в скайпе я целый день. Думаю не одна я такая
