motos

Я тоже об этом думал, но если проход в стене будет на половину закрыт лестницей, то в котельную придется не ходить, а ползать... Про товарный вид дома в таком случае вообще молчу. Поэтому и вынужден делать забежную лестницу

Как раз у меня ограничение, под лестницей будет вход в котельную, и этот проем будет на половину закрываться лестницей, если с площадкой. Там от 1,5 метра начнется лестница в проеме. Если забежные, то 1,8 метров. На фото красным отметил где проем будет...

Сегодня приезжали ребята на замер лестницы, хотел себе сделать с площадкой между маршами, но дверь в котельную получится обрезана на 1,5 метра, пришли к тому, что нужно делать только забежные ступеньки. Высота каждой ступеньки 15,7см, длина 27 см. Интересно насколько будет удобная лестница с такими параметрами?

Я уже тоже об этом думал и готов признать, что очень много мороки с плитами и дорого и того не стоит. У меня со строителями расчет по армопоясу, 300 грн 1.м.п. В моем случае 20700 армопояс (вместе с гаражом), и 21 тыс бетон, плиты перекрытия для дома 52300 грн. арматура 21600 грн, дерево не считаю (т.к. оппалубка еще с фундамента осталась и еще пойдет на верхний армопояс), еще буду заказывать кран 6 тыс, и работа по укладке плит около 5 тыс.. Итого около 127 тыс. и это еще не все расходы. Интересно сколько бы вышла плита перекрытия, грубо говоря на 80 кв.м. Может кто-то недавно делал, поделитесь опытом. Работа с опалубкой знаю что стоит 500 грн. 1 кв.м. - это 40 тыс. Бетон около 16 кубов =27200, насос - 7500 грн. арматуры предположим 12ка с шагом 20см в 2 уровня пойдет до 1 тонны. -25 тыс. Итого на все не менее 100 тыс. грн. и мороки думаю на много меньше, заказал все под ключ, приехали сделали и готово. Плиты еще нужно анкеровать, потом заделывать швы и т.п. А плита - это уже почти готовый пол второго этажа. Сейчас отдал бы предпочтение плите перекрытия. Если кто-то думает что плиты быстрее, то если не успел заказать за 2 месяца на заводе, то тоже нужно ждать..

У меня все конструктивные узлы рассчитываются

Сейчас стоит выбор высоты второго этажа, раньше хотел 2,8метра, но сейчас столкнулся с тем, что если сделаю верх окон 2,4, то 40 см мало для свеса крыши (свес около 90 см будет). Остановился на высоте газоблока 2,8м плюс сверху армопоям 20 см, и установить в опалубку снаружи ЭППС -10 см. Второй вариант рассматриваю, сделать армопояс на высоте 2,8 и сверху выложить 3-4 ряда красого кирпича и на него уложить мауэрлат. Интересно какое решение практичней будет?

Пока армопояс сохнет и ждем плиты, занимаемся утеплением фундамента. Утепляю ЭППС -100 мм, на высоту листа- 120см. На газоблок заходим на 7 см. стык между газоблоком и фундамента дополнительно промазываем мастикой.

Сегодня утром залили армопояс между 1 и 2м этажами. Из неожиданностей было, что строители неправильно выложили одну стену внутри дома, и не доложили 30 см вдоль будущей лестницы, вчера сделал замечание и они сделали как нужно. Сегодня утром решил перепроверить вязку арматуры и козырек, так оказалось что 20ю арматуру они вместо козырька уложили на перемычку гаража, пришлось оперативно переложить, и в итоге получилось как нужно. Сейчас неделю отдыха, ждем плиты ПК. Я тем временем докуплю около 20 кубов газоблока, а строители утеплят у меня фундамент и еще нашли рядом подработку, будут заливать террасу соседу.

Свежее фото за сегодня. Решил делать вентканалы в кухне и в с/у, труба пластиковая, в газобетоне. Диаметр трубы пока не определился, но думаю что будет 125 вентиляционная.

Кладка по не многу движется и приближается к армопоясу 1го этажа. Появилась идея, пока армопояс будет сохнуть, то утеплить фундамент с помощью ЭППС -100 мм. Заказал пеоноплекс гладкий, клеить будем на клей-пену. Появилось небольшое сомнение на счет своевременности данного мероприятия, т.к. у меня утеплитель не паропроницаемый и заходит на половину первого ряда газоблока (где-то на 10 см.), то может подождать пока газоблок просохнет, или он спокойно высохнет и влага выйдет через другую сторону стены?

Сегодня приболел и пока отлеживаюсь дома, строители строят сами. А я решил пока признаться в своих ошибках: 1. Нужно начинать строительство весной, а не осенью. 2. Нужно покупать проект дома сразу, если не знаешь что ты хочешь, или дом имеет сложные конструкции (даже пусть стандартный проект в интернете). У меня проект дома есть, но там я поменял фундамент, потом убрал колоны, перекрытие изменил, в итоге сейчас конструктор из всех сил пытается помочь, но не все получается. 3. Скважину нужно делать сразу хорошую на 125мм. и глубинным насосом. У меня 50 труба, придется потом менять, 9,5 тыс на ветер. 4. Сейчас бы заменил полы по грунту, вернее сделал бы фундамент ниже, сделал обратную засыпку, и плиту залил бы поверх фундамента. Я этого не сделал и есть боязнь что потом грунт просядет. Вместо плит ПК между 1 и 2м этажами делал бы монолитное перекрытие. 5. Уже на данном этапе начинаю понимать, что возле дома всегда есть работа и всегда нужны деньги на что-то. В процессе стройки захотелось и хороший забор, и красивый ландшафт и хороший ремонт в доме, а не как на дачах. В итоге все мои хотелки обойдутся очень дорого. В городской квартире проще, сделал ремонт и живи.

Да, именно так и планировал. Только у меня не будет ряда над окнами, т.к. сверху монолитный пояс 30см,

первый ряд на ЦПР кладут, вроде нормально. Еще сверху тонн 200 прижмет, и будет вообще прекрасно 👆

Отбили уровень и заложили блоки по углам и начали класть первый ряд. В раствор на 1й ряд добавили Sika1 (гидрофоб), вертикальные швы заделываем клеем. Планирую армировать 1й ряд, и 4й ряд (подоконный) и потом каждый третий ряд.

У меня будет, хоть какую-то но сделаю, тем более на фундаменте я не делал гидроизоляцию.

После небольшого перерыва, продолжили работы. Сегодня покрываем мастикой фундамент (битумно-каучуковой) и в 2 слоя укладываем рубероид. Из трудностей столкнулись с тем, что мастика густая и тяжело ложиться, решили греть на костре и потом пока горячая мазать. Рубероид взял технониколь ЭПП 2,5. в рулоне по 9 метров. На наружную сторону делаем выступ около 5 см и с этой стороны загиб. На внутреннюю сторону остаток 15 см, буду соединять (в нахлест) с гидроизоляцией пола.

Вот я так же подумал, сейчас законсервирую стройку до весны, а весной буду покупать не по 2400, а еще дороже и буду думать, почему я в этом году не купил )) Пересчитал количества газоблока, сколько мне нужно и остался вопрос, а сколько брать процентов на подрезку?

2350-2400грн

Сегодня утром подвезли вторую машину блоков. Разгрузили за 40 минут. Блоки брал по среднему ценнику в Киеве, сейчас все дилеры подняли цены и деваться не куда. Договорился со строителями на понедельник вечер или вторник. Еще для начала нужно купить гидроизоляцию (между фундаментом и блоками), и клей для газоблока, и думаю еще нужен клей для ЭППС, чтобы фундамент утеплить.

Удалось сегодня прикупить газоблока на 1й этаж (70 кубов), и 1я машина уже привезла, завтра ожидаю 2ю. С плитами пока под вопросами, есть вариант к концу октября. Но боюсь что могут обмануть, взять деньги и привезти к концу ноября ((. Пока не понимаю как подстраховаться. Жду понедельника и буду определяться с плитами.

Что-то пошло не так. Договорился с дилерами на доставку газоблока, так все ок, даже водитель позвонил что едет грузиться, а тут бац, и нет моего газоблока на заводе. По плитам тоже оказалось что очередь на 2 месяца вперед. Еще пару дней подожду, если ничего не измениться, буду консервировать стройку до весны.

Если брать Ковальскую, то заказ по плитам на 1й этаж около 78 тыс выходит. Плюс доставка манипулятором, плюс кран, работы по укладке и анкированию. В итоге 100 тыс. легко набежит. Ниже я приблизительно набросал плиты ПК между 1 и 2м этажами, но на 1м этаже еще был бы проем лестницы и гараж. Но у меня не стоит задача с экономить на всем, я строю качественный дом и полы по грунту на мой взгляд лучшее решение.

У нас есть 2 трактора по месту, так то одного то другого заказываю А материалы беру где есть в наличии и чтобы цена была адекватная. Когда говоришь что за наличку, то продают охотнее и быстрее. Единственное с ФБС пришлось напрячься, позвонить по заводам и на одном оказались в наличии, а так желательно заказывать за 3-4 недели вперед. Тоже самое с газоблоком, сейчас очередь на заводах.

Я когда перекрою второй этаж плитами, то скажу точно сколько понадобилось грн. Но что-то мне кажется будет далеко не 50 тыс. грн.

Я уже сделал обратную засыпку. Пошло около 15 машин по 2700, и работы 27 тыс.