Bugor_75

Такое ощущение, что на Пивоваре все или СБУ-шники, или работники прокуратуры, или милиционеры и гаишники. Может без погон туда и соваться не стоит?

Хех, а мне он говорил что недавно стал председателем СТ. Разговаривает он бойко, а вот как делает - не знаю.

Третье - маленькое, называется вроде "Урожай". Находится прям за пивзаводом - узкая полоска между "Мичуринцем" и коттеджным городком.

Планы, кстати, у председателя вашего СТ наполеоновские! Если ему удастся задумка - одним СТ станет меньше. 8-)

А в каком вы СТ? И живете (планируете жить) круглый год?

Кстати, на Пивоваре оказывается не 2, а 3 садовых товарищества.

Да мне это место не очень понравилось, мне больше другой участок понравился. Но там непонятно какой сосед, продавец проболтался что может не совсем адекватный. Подъезжал, звонил, хотел поговорить, чтобы это понять , но никто не открыл. Может в другой день заеду. Готовый дом не хочу. Наверное, есть во мне мазохистское начало - сам процесс строительства нравится, когда из ничего возникает что-то.

Изучая предложения, я пока вывел более-менее реальную цену на участки именно в коттеджном городке - 9 соток - 30000. Просто теперь смущает довольно много предложений по продажам, причем продают участки уже долго. Может не все там так здорово? Насчет дачных участков. Копейки по вашему это сколько? Разговаривая с председателем СТ он сказал, что реально народ продает участки тыщ за 7. В коттеджном городке - получается 15. Но там и улочки пошире и газ, и вода и мусорники стоят. Да и как-то повеселей. Проехавшись по СТ у меня депресняк начался - нигде ни души. А я то хочу дом для постоянного проживания.

У меня уже такая база по участкам на Пивоваре, любое агентство позавидует. Такое ощущение, что там люди нахватали участов при каком-то дерибане земли. И теперь уже не один год думают что с ними делать.

В опросе некоторые люди голосуют за юг. Может хоть пару строк черкнете - почему?

Добрый день, уважаемые форумчане! При более-менее равных условиях, какой участок лучше выбрать- с фасадом на север или на юг? Если можно, с примерами, плюсами-минусами и прочими аргументами.

Так вот 9 соток как раз и получаются с довольно широким фасадом и квадратные - 30х30. Попробуй еще такое найти в других местах города. А там где 18 соток - вообще 30х60. Но как-то неуютно в самом начале и рядом там 3-этажное здание. Не похоже на жилой дом. Может это администрация кооператива? Хотя по деньгам, если на двоих взять, весьма заманчиво.

Отчитаюсь о сегодняшних просмотрах участков на Пивоваре. Проанализировав предложения, отбросил очень дорогие и оставил 4 варианта: 1) 2 участка по 4,5 сотки (можно выбрать из 5)- 40к в центре, ближе к началу поселка. Фасад выходит на север. На одном участке присутствует небольшая яма или, вероятно, котлован. Из плюсов - коммуникации наверное совсем рядом, потому что (это минус) - окружены с трех сторон довольно высокими и обжитыми домами. 2) участок 9 соток - 40к далековато в глубине, на нем заканчивается цивилизация, рядом один жилой дом, один в процессе отделки, напротив 2 недостроя подзапущенных и рядом идет отбракованный участок 4,5 сотки(хозяин говорил били там скважину и так набили, что отбраковали участок вообще - хз что это значит )дальше идет целина и потом посадка. Фасад на север. 3) участок 9 соток - 50к в центре. Фасад на юг. У соседей на востоке большой участок - 18 соток, большой дом, но далеко, что есть гуд. С севера и запада вообще пока пусто. 4) хз сколько участков в сумме - 18 соток - 55к. Фасад наверное восток/юг или восток/север или вообще все кроме запада. :D Находится в начале поселка, мне кажется там какая-то больше офисная часть. Та и многовато мне столько соток. По поводу расположения по сторонам света - кому как больше нравится? Въезд с юга или с севера? Мне больше всего пришелся по душе 3-й вариант, но он подороже первых двух. Обдумываю сам и надеюсь на коллективный разум форумчан для выбора верного решения. Буду признателен за советы и аргументы.

А я наоборот, пока только туда и хожу - так сказать наращиваю желание и боевой дух. :D По количеству просмотров и пытался. Просто времени не так много, а часто нарываешься на темы где сплошной флуд начинается. Ладно, буду дальше искать.

Хех, почему-же не форумчанин? Просто чукча читатель был, а не писатель. Вы ж про домик в своей ветке и так все расписали, почему ж не посмотреть живьем, пусть даже из машины и из-за забора. Кстати, как старожил - посоветуйте ветки форумчан по строительству, которые оставили у вас неизгладимое впечатление? Из того что я успел прочесть - больше всего понравилось AndrejKiev, Rombikk, Amazonka, Зигзаг удачи.

Та вот что-нибудь уже давно можно было купить, а хочется так чтоб почувствовал - "это оно, надо брать!" Да и с этим "покращивателем" и его мытарями все труднее становится работать. Не так все безоблачно, но надо верить в лучшее! Откуда узнали про компьютеры? Вроде в инфе не указывал, или указывал, блин склероз одолевает.

Там очень узкие улочки, кроме центральной. Хотя и центральная узкая. И я все-таки не юрист, как Lonjin, я так талантливо не смогу разобраться с садоводством и всякими судами, как он.

Ну не совсем так, я просил лишь чтоб рядом не было алкашей, наркоманов и прочих маргиналов. Вспомнился анекдот про внучку декабриста, когда она спрашивает у служанки - "Что там за шум?", а та ей отвечает - "Революция". -А что они хотят? -Чтоб все бедными стали. -А мой дед хотел чтоб все богатыми были.

Так там почти рядом с вами продают - на ул. Гуляева, я их вчера даже видел. На одном небольшой котлованчик правда, и вокруг дома довольно большие, вам не понравится. ;)

Как раз нет, эти 18 - в самом начале. Цены реальные по крайней мере по телефону, причем большинство объявлений - вроде продают собственники. Собираю инфу по всем участкам, на выходных их все посмотрю. Может понравится что-нибудь до невозможности.

Похоже там нарезали все участки по 4,5 или 9 соток, все объявления идут с такими цифрами. Нашел в объявлениях участок около 3к за сотку, но он 18(!) соток. От это разгуляться можно.

Да может есть и по 2,5-3, просто поискать надо. А те что я видел - которые по 4,5 сотки - там рядом обжитые дома, столбы и газ - вроде все присутствует. Центральной канализации только нету.

Да вроде много пустых участков, но непонятно какие из них продают. Начал сегодня потихоньку мониторить - дядька продает несколько участков рядом по 4,5 соток - по 20к. Есть и подороже просят. По 2,5-3 под застройку пока не встречались.

Заезжал опять на Пивовар. С выпавшим снежком дорога уже даже нормальной показалась. Что-то в нем все-таки есть. Lonjin, подскажите, пожалуйста, - а как вы решаете вопрос со школой деткам?

Не знаю как сейчас, но раньше там цыганва усиленно торговала наркотиками. Наркоманы ходили косяками или за косяками. Может правда уже не так. Но там не подходит еще и по одной субъективной причине.