Лёдик

Начал строиться в Гнедине. Уровень грунтовых вод приблизительно такой же как и у Вас. Тоже рассматривали подвал под домом, но отказались. При таком УГВ правильное обустройство подвала выйдет золотым - почти как стоимость бассейна. :D У соседа нашего полноценный подвал с гидроизоляцией. Но водичка всё равно со временем нашла способ пробраться во внутрь. И он установил насос в подвал, периодически откачивает воду оттуда. Мы пошли путём увеличения гаража: на две машины+ место для полок-стеллажей для хранения консервации и овощей в осенне-весенний период. Фундамент изначально тоже запроектировали полностью монолитный, но в процессе переиграли на ФБС. Экономия 15-20%. Пятка+ ФБС+ армопояс с плитой чернового пола. Я сейчас вот на этом этапе:

Так а в Бородянском РЭСе Вам не подсказали в какую фирму обращаться за проектом электросетей? Они же там всё знают,кто этим занимается по месту.

У Вас ,похоже, 5см газоблока будет висеть в воздухе.... Я думал , что толщина ленты должна быть на 100 мм больше толщины стен....

На 75м3 бетона 2 тонны арматуры? Это на 1 куб - 38 кг? Не мало ли?

Так а в чём проблема ? Мне делали в Борисполе за 3500 грн.

Для Гнедина это отличная геология. Ленточный фундамент можно смело лить. Чернозёма много: при подготовке пятна застройки он уберётся в глубь участка, а потом, когда дом будет построен, растянется по участку . А общий уровень участка? Подсыпать надо? Поздравляю с покупкой! Стройку планируете в этом году начинать?

Ну а мы стартанули вчера.

Как продвигается поиск участка?

В качестве примера участка в Гнедине, где торфяник: www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dlyanku-8-sotok-v-sel-gndin-gnedin-fasad-24-metra-IDy8B9V.html#69d0a3ddef И ещё на этом ресурсе есть куча объявлений участков с торфом.

Во первых: не отказываться от Гнедина. Мы долго искали "наше" село: Б и М Александровки, Чубинское, Гора, Счастливое... А когда заехали в Гнедин - поняли, это наше место! Потом мы долго искали участок- в конечном итоге нашли. С нормальными грунтами, возле воды и с устраивающей нас ценой. Во вторых : по моему мнению торфяник должен стоить дешевле , чём участок со стабильной почвой. И если место классное, то можно и ввязаться в бой с торфом. Как раз разница в цене должна перекрыть земляные работы. Знаю человека, который делал полную выторфовку участка, возле новой спортивной площадки. Если Вам интересно - дам в личку его номер телефона, он расскажет что и как и сколько. И ещё раз: не отказывайтесь от Гнедина. Место очень уютное!

Если не вызывать геологов- то только по косвенным признакам: камыш на участке, травяной покров пружинит под ногами... в крайнем случае, если хозяин не против, можно и самому немного копнуть вглубь в разных местах на участке... Не знаю, я не спец. Может кому-то и норм, но себе бы я делал выторфовку участка... Пруд- да, на многих участках копанки. Как в прошлом году цены. Нам встречались участки и по 6-8 тыс.:D сотка.

В прошлом году осенью делал геологию своего участка Калинина/Береговая. Вода на уровне 2,10. Но мне надо поднимать участок на 0,9 метра. Как по мне, то все части села хорошие. Решите для себя , что важнее: вода, лес , Фора, школа, центральная улица - там и ищите. Главное, не купить участок с торфом-очень дорого будет подготовить участок под застройку. По чём хотят продать землевладельцы в этом году участки?

И закрываем тему. Куплено.

Любая по 60 грн. На количестве цена чуть ниже.

Резерв пока на колёса

Тоже рассматривал Гору, Счастливое, Б.и М. Александровки.... Когда заехали в Гнедин- поняли, что это место наше. А нюансы есть везде...

Всё реально, только единственное что Гнедин и Вишеньки находятся в низине, подвал это проблемка...

Володь, почему забросили тему? Уже который раз перечитываю тему " от и до"... Есть какие- то свежие цифры?

А нам Прорезная улица вообще не понравилась. Три недели уже катаемся по селу. Пока не нашли то, что нужно... Или расположение не устраивает , или цена...

1500-2500 за сотку.

С соседскими 1,5 сотками участок смотрелся бы совершенно по другому... Общались уже на эту тему с соседом?

8 соток , 20х40.

Старт 30$ с хорошим торгом.

Посоветуйте! Предлагают в Счастливом участок возле леса со светом ,скважиной, полностью огорожен забором , подсыпан и полностью выровнен . Проблема в том , что в 200-х метрах от участка кладбище . И оно выше уровня участка. Вы бы рассматривали такой себе?

а какие ещё могут быть подводные камни тогда?