Светлячоk

, это не в коем случае не спор, была продемонстрирована смета, сделанная коллегами-сметчиками, и я не удержалась от замечаний Если у меня в процессе стройки возникнут вопросы, в которых я не компетентна, а таких хватает, я попрошу здесь совета И т.к. у меня опыт именно в составлении смет, потому и коментирую, может, если начнут заказчики лучше сметы проверять, к ним появится больше доверия! И если Хebo сэкономит 6 тыс. на попытках впарить ему 2 раза одну и ту же работу, это именно опыт, которым мы здесь делимся Всем удачи

На будущее - это не локалка в чистом виде, а ЛС на правах ССР - типовая форма, утв. ВР не нужна, т.к. участвуют только трудозатраты, объектная тоже не нужна, а ДЦ продублирует концовку ЛС. НО расчет ОПР я бы взяла, там явно завысили немного А если брать стандартные ОПР, то ЗП более 2300 не пропускать, даже для Киева сегодня хватает, тем более они без доп. персонала работают, ОПР без 1 и 3 блока считать и будет нормально. Не нужно рвать сметы, их нужно анализировать и в итоге получить план Вашего строительства - финансовый и временной...

Могу только помочь с объемами работ, смету сделать тоже можно, но индивидуальное строительство имеет свои нюансы, если есть понимание четкое по конструктиву, проектным решениям - основные материалы, поставщики, то можно и со стоимостью сориентировать...

То, что показаны только трудозатраты - это мне понятно По кровле - снижать не на раздел, а на Р-...(монтаж ливневки), если исп. расценки не Е... а Р... - исп. пониж. коэф. 0,85 на трудозатраты. Но это в контексте Вашей сметы мелочи. И коэф. к ОПР понижающие обязательны. Повторюсь, что сметы на основе ДБН не для бюджета были созданы, а просто строительство основано на нормах и технологических процессах, смета - раздел проектно-сметной документации, и очень важный раздел, позволяющий распланировать бюджет, опр. потребность в стройматериалах и выявить недостатки РД. Удачи в домостроении Уверенна, что у Вас всё получится!

Хорошо, звоните 8(050)355-34-55, или пишите cvetlyachok@list.ru

Будучи на месте сметчика службы Заказчика, не пропустила бы "Е6-52-1 Монтаж и демонтаж блочной опалубки стен + Е6-1-22 Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху до 1000 мм", т.к. в составе работ в техчасти опр. состав работ, включенных в нормы группы 6-1, там реально большие тьрудозатраты на возведение опалубки, 1.1.2 Нормы учитывают ресурсы на выполнение полного комплекса работ, включающего: – разгрузку и транспортировку материалов и изделий от приобъектного склада к месту укладки или установки; – установку и разборку лесов; – установку, смазку и разборку опалубки с учитом ее оборачиваемости; – контрольную сборку, установку и разборку скользящей опалубки с подмостями и рабочими площадками, монтаж и демонтаж оборудования, приборов, вспомогательных конструкций, электропроводок, домкратных рам и домкратов, установку и наращивание домкратных стержней, установку и разборку шахтных лестниц или подъемников для подъема людей; – установку арматуры для железобетонных конструкций со сваркой или вязкой и выправкой арматуры, установку и разборку инвентарных форм или скоб-подкладок при сварке ванным способом; – укладку бетонной смеси с уплотнением, уход за бетоном и частичную затирку открытых поверхностей после снятия опалубки (при необходимости); – устройство временных усадочных, рабочих и деформационных швов (при необходимости). В отдельных группах норм для конструкций, отличающихся по составу работ, приведен перечень дополнительных операций. А если использовать 52 группу, то только в дополнение к 53: Группа 52 Монтаж и демонтаж блочной опалубки стен Группа 53 Бетонирование конструкций стен в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках [без вычета проемов] По кровле - пониж. коэф. 0,85 на применение РЭСНр (п.38) ЗЫ: по сметам реально строится масштабные проекты, расходы ресурсов/материалов/механизмов +/- адекватные, если технологично составить смету. Просто есть виды работ, например отделочные, где по внутрифирменным нормативам выводят повыш. коэф-т на ЗП. Но в целом адекватный бюджет стройки, и позволяет заранее опр. объемы материалов и трудоемкость работ. А еще большой бонус - защита в хоз. суде, надо подписывать скрытые работы и КБ-2, ИМХО

voffka75, пишите в аську, я вам в AllTop расчитаю расход материалов, но нужен конструктив - планы поэтажные с высотными отметками, с размерами, с указанием материалов

Я здесь новенькая, только будем строиться Работаю сметчиком в инжиниринговом центре, в AllPlan-AllTop

Очень озадачены этой проблемой, т.к. сейчас на пути приобретения дачного участка в Солтановке, на котором планируем строить дом (вернее, достраивать) для постоянного проживания... Вот интересное нашла по этому поводу (сорри, что длинно...): Можно ли прописаться на даче? Нормы статьи 33 Конституции Украины гласят, что каждому, кто на законных основаниях находится на территории Украины, гарантируется свобода передвижения, свободный выбор места жительства, право свободно покидать территорию Украины, за исключением ограничений, установленных законом. Нормы статьи 64 Конституции Украины указывают, что конституционные права и свободы человека и гражданина не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных Конституцией. Не взирая на то, что Конституция Украины принята в 1996 году, долгих пять лет нормы Конституции грубейшим образом попирались, поскольку в Украине действовал доставшийся нам в наследство от СССР институт "прописки", а это значило, что "свобода выбора места жительства", равно как и "свобода передвижения", оставались не более чем красивыми словами. И только в 2001 году в Конституционный Суд Украины обратилась группа народных депутатов с предложением признать отдельные пункты "Положения о паспортной службе органов внутренних дел" и некоторые другие подзаконные акты, регламентирующие порядок прописки-выписки, противоречащими Конституции Украины. 14 ноября 2001 года Конституционный суд Украины признал не соответствующими Конституции Украины (неконституционными) положения подпункта 1 пункта 4 Положения о паспортной службе органов внутренних дел относительно прописки (выписки), в соответствии с которым паспортная служба органов внутренних дел использует как общее правило дозволительный порядок выбора лицом места проживания. 10 января 2002 года Кабинет Министров Украины исключил из полномочий органов внутренних дел организацию работы, связанную с пропиской или выпиской граждан по месту их проживания. С января 2003 года начал действовать Закон "О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине", который де-юре закрепил состояние дел с регистрацией граждан, установленное еще год назад соответствующим постановлением Кабмина. Итак, прописку отменили. Бывшая прописка с января 2002 года стала называться "регистрация". Главная прелесть перемен состояла в том, что система учета из административно-разрешительной превратилась в заявительную, то есть стала носить уведомительный характер. С того славного времени украинский гражданин может поселиться там, где хочет, а не только там, где разрешено, и, соответственно, уже не должен выпрашивать у "любезных господ чиновников" позволения "приписаться" по такому-то адресу, а чиновник в паспортном столе решать: отказать или позволить. И если позволить, то нельзя ли что-нибудь с этого "поиметь" при случае. После признания прописки неконституционной, этот самый гражданин должен лишь сообщить уполномоченному лицу о своих намерениях проживать по определённому адресу (или поселить у себя такого-то), а чиновник обязан зарегистрировать где положено. Конечно, некоторые "нельзя" остались. Например, запрет на свободное перемещение и вольный выбор места проживания в приграничной полосе, на территории военных объектов и ряде других мест. Существуют и определенные ограничения для граждан, имеющих или имевших конфликт с законом. И прописка, и регистрация являются государственными системами учета населения. Прописка характерна для стран, в которых предпочитают коллективную форму собственности. Вторая, как правило, — для стран с рыночной экономикой. Отличий между пропиской и регистрацией достаточно много. К примеру, если целью прописки являлось административно-плановое размещение населения, то цель регистрации — обеспечение юридической связи между гражданином и государством, а также взаимное выполнение обязательств с обеих сторон. А может, имеет смысл упразднить и регистрацию? Увы, это невозможно. С переходом от распределительной экономики к рыночной разрешительная система прописки действительно себя изжила. Ибо в союзные времена она не только ограничивала проживание в крупных городах "лишних" людей, но и регулировала получение гражданами квартир. Кроме того, без учета нормы жилой площади в квартире можно было прописать только близких родственников, а, прописав на свои "положенные квадратные метры" детей, жену, родителей, квартиросъемщик вполне мог рассчитывать на то, что со временем его семья переедет в более просторную квартиру. Бесплатное жилье в наше время получают очень немногие, но квартирный учет до сих пор не отменен. Поэтому, чтобы люди искусственно не ухудшали жилищные условия в надежде добиться от государства "расширения", регистрация посторонних лиц в неприватизированных квартирах запрещена. Зато собственник жилья имеет возможность зарегистрировать любое лицо без ограничений по норме жилой площади и разрешений административных и иных органов, если у этого лица есть законные основания пребывания на территории Украины. Следует отдельно сказать и о том, что "роднит" прописку и регистрацию: согласно внесенному в паспорт адресу, человек также будет голосовать, получать пенсию, субсидию, оплачивать налоги и коммунальные услуги. Муниципальным лечебным учреждениям предъявление регистрационного штампа по месту жительства обязательно, платные лечебные заведения этого не требуют. Однако регистрация необходима не только для упомянутых выше целей — она обеспечивает, говоря юридическим языком, непрерывную связь между государством и человеком при выполнении взаимных прав и обязанностей. Поскольку отказаться от регистрации места жительства невозможно, поэтому попробуем разобраться: что же препятствует ответу "да" на вопрос о регистрации места жительства на даче, хотя напрашивается именно утвердительный ответ? Этот вопрос тревожит не одного украинца. Многие сокрушенно утверждают, что, невзирая на множество разговоров об отмене прописки, на деле всё осталось по-старому: "прописка" лишь сменила название, а отсутствие в паспорте штампа с адресом места проживания, как и раньше, причиняет массу неудобств. Где можно зарегистрировать место жительства? Недвижимость личного пользования, формирующая ныне весь жилой фонд Украины, построена за период, охватывающий немногим более 100 лет. Поэтому так важно правильно классифицировать всю эту недвижимость с учетом периода создания, принципиальных подходов к строительству и представлений о социальной ценности жилых и вспомогательных помещений. Кабинет Министров Украины четко определил перечень помещений, разрешенных к регистрации: — дома, пригодные для проживания и состоящие на учете жилищного фонда; — частные дома; — общежития; — интернаты для детей-сирот и престарелых; — детские дома, в том числе семейные; — дома для инвалидов; — дачи, выведенные в рамки частного дома. Все, что предназначено для проживания граждан и отвечает установленным требованиям, можно отнести к жилым помещениям. Каждый объект недвижимости, представляющий собой жилище, обладает характерными особенностями. Дома, хаты, дачи, усадьбы, коттеджи, особняки, имения — это обособленные объекты, используемые для постоянного или временного проживания людей. Что касается дачи, то законодатель определил "дачный дом" в ДБН В360-92, а именно как "жилой дом для использования на протяжении года с целью загородного отдыха". Кроме того, в этом же документе определено, что "общая площадь и поверхность дачного дома и хозяйственных строений на участке определяются архитектурно-планировочным заданием с учетом действующих строительных и других нормативов относительно расстояний и инсоляции домиков и территорий смежных участков, а также местных правил застройки". Что же получается? Дачный домик — это именно жилой дом для использования с целью отдыха на протяжении года. Кроме того, проектировать и строить его законодательство обязывает с учётом нормативов, установленных для жилых домиков усадебной застройки. Почему тогда так настойчиво чиновники отказываются прописывать граждан на дачах, что вызывает справедливое возмущение последних? Даже в милиции считают, что регистрация места жительства на даче — это мягко выражаясь, абсурд, и никто на даче никого прописывать не будет. Статус дачных домиков на дачных участках якобы не позволяет этого сделать. Вот незадача — жить там статус позволяет, а зарегистрироваться (прописаться) — нет. Конечно, это оправдано, коль на участке стоит "избушка на курьих ножках", то, понятно, что она для постоянного проживания непригодна. А если выстроен каменный теремок, который получше многих "хрущёвок"? В чем тут секрет отказа чиновников регистрировать место проживания всех желающих на даче? И почему риэлтеры советуют не терять бдительности и не рассматривать для покупки под постройку жилого дома "дачные" участки? Почему нельзя зарегистрировать место жительства на даче? Разгадка проста: принципиальным отличием между жилыми домами (включая коттеджи) и дачами является то, что земля под жилыми домами имеет целевое назначение "под жилищное строительство", в то время как земли для постройки "дачного домика" являются либо рекреационными землями, либо землями для ведения садового хозяйства (на землях для ведения садового хозяйства положено возводить "дачные домики", которые жилыми не являются). Постройка объекта недвижимости на земле, чьё целевое назначение "под жилищное строительство", предусматривает возможность регистрации (прописки) живущих по этому адресу. К слову, на дачном участке (имеется в виду тот, что находится на территории садового товарищества/кооператива) вряд ли сегодня вас кто-то ограничит в возведении настоящего надёжного дома, не то, что в советские времена. Можете возвести хоть роскошный дворец, но все равно он будет считаться дачным домиком или садовым домиком, так как возведен на земле, чье целевое назначение — рекреация или сельскохозяйственное производство (садоводство). То есть зарегистрироваться (прописаться) в таком доме вы не сможете. При этом, не стоит путать форму собственности и целевое назначение земли. Дачные участки могут быть приватизированными, но при этом их целевое назначение не меняется с "садоводческих" на "частную застройку". А самое страшное, что может произойти с "дачей" — она вдруг может понадобиться государству для постройки нового моста, дороги, или даже жилого микрорайона. В таком случае, владельцам дачного участка будет предложен равноценный по площади участок в другом месте, но это опять будет "дача". Итак, мы выяснили, что согласно нормам законодательства возможность регистрации места проживания на даче не предусмотрена. Но как поступить в ситуации, если дача — это ваше единственное место проживания и дом-дача пригоден для круглогодичного проживания? Представляется ли возможным найти какие-то "лазейки" в законодательстве, чтобы решить эту проблему? Считаем, что в судебном порядке добиться вашей регистрации места проживания на "даче", которая по существу является полноценным домом, возможно. Ведь если запретить вам регистрацию по вашему основному месту проживания, — значит нарушить ваши гражданские права, в частности, свободу передвижения, свободу выбора места жительства, а также ваше право участвовать в выборах, получать корреспонденцию, получать полноценное обслуживание в государственных лечебных учреждениях по месту проживания. К тому же, если с вами проживают пенсионеры, они не смогут получать пенсию; мужчина обязательно должен состоять на воинском учете по месту регистрации и т.д... Все выше перечисленные причины являются основаниями для обращения в суд для защиты ваших гражданских прав и получения домовой книги для регистрации (прописки) по месту жительства. Жанна КРЕКОТЕНЬ, юрист Адвокатского объединения "Волков и Партнёры"

С праздником !!! Как часто к мужчинам мы несправедливы , Хоть сами капризны, ревнивы, болтливы И только раз в год мы любезны бываем , Забывши обиды, мужчинам желаем: Гор непокоренных, лесов непролазных, Друзей , чтоб достойных, подруг безотказных Начальников умных, врагов самых разных: Но-лучше ослабленных и безопасных :bad: Машин - иномарок, соседей нормальных , Компьютеров мощных, знакомств виртуальных, Проблем лишь условных, успехов реальных . Задачек несложных, но сплошь актуальных. Любви разнополой, любви сильно разной Спокойной, весёлой и даже опасной Идей гениальных, друзей, чтобы с пивом , И сам, чтоб всегда оставался красивым..