Иван Иванов

Вам до двух миллионов долларов или до трех предлагать? Два гектара или 200?

Есть вариант двух участков по 6 соток на соцсфере с коммуникациями и асфальтированным подъездом. Более подробно завтра.

Разбивка соцсферы медиков по 15 соток. 30м х 50м. Улица Лікарська асфальтированная, вдоль ее проложен газ среднего давления, и электролиния 30Кв Проект газа и электрификации на район есть. Прикрепляю карту микрорайона..

Новости по Хеппи-ленду.. Будет строится еще один таунхаус. Остались только участки в поле что южнее много квартирки. С электричеством на этих участках туго. Если хотите строиться в этом году, то придется повозится с коммуникациями и асфальтом..

Также Франка, По требованию, кут, третье.. Атомщики к лесу не примыкают.. лес через дорогу - кстати этот лес черта города Киева Лес можно насадить на любом участке, будь то в поле)

Сады под строительство. ОСГ в Белогородке - соцсфера школьная (просто поле) и соцсфера медики (частично застраивается). Также можно искать часть огорода в ОСГ назначении..но о таких вариантов на сегодняшних день не слышал. Смена назначения с ОСГ под стоительство около трех месяцев. Сделать смену 15 соткам с ускорением - 2000-3000$

Забыл еще один микро район на карту добавить.. Поближе к Киеву только в "Хеппи-Ленде". Участки по 10 соток. Стоимость 32.000$. На массиве построен "Таун хаус" (квартиры подаются и сдаются в аренду), через дорогу и на соседней соцсфере идет строительство. К остановке гражданского транспорта - 800 метров, кафе/магазин - 700 метров, лес - 900 метров. Место симпатичное, асфальтированный подъезд, электричество. Газ проплачен, следует ожидать в этом году подводку к участку. Соседей пока не много, соответственно цена приемлемая сравнивая с соседними районами.

1. Район "Сады" от 800 дол/сотка по решению сель совета, с актами от 25.000$ за 19 соток. Удобнее через "Бышевку" ехать с Киева. Примерно 12 км от Киева. 2. Если смотреть по санитарной зоне, то очистные покрывают территорию 700м на юг и 400 метров на север. Хотя запах иногда распространяется дальше чем сан зона, все же Белогородке это не страшно -далеко. По этому поводу можно не переживать Если хотите сэкономить, тогда советую покупать ОСГ в межах села или по решению, только в этом случае удастся купить дешевле. На фотографии один из участков в "Садах". Примерно так выглядит весь микрорайон

Покупайте на здоровье. Обсуждается Белогородка. Попрошу не флудить.

Село, город - закон один. "Попередній договір" - проконсультируйтесь с юристом и не будьте в "ШОКе".

Покупайте без акта, просто грамотно составьте договор. Рисков сведены к нулю

Довольно таки часто появляются темы с просьбой о консультациях о селе Белогородка (Киево-Святошинский р-н) поэтому решил создать отдельную тему по этому ближайшему к столице селу. Сам являюсь коренным жителем и готов ответить на любой вопрос по теме. Районы, улицы, грунтовые воды, межи села и т.п. Спрашивайте. Чуть истории.. Белогородка - село с красочной историей.. она начинается с 992 года, основателем села по праву является князь Владимир.. По этой ссылке можно почитать о древнем Белгороде (ссылка устарела) Во время во второй мировой проходила третья линия обороны, вдоль реки Ирпень до сих пор разбросаны оборонительные сооружения.. Месторасположение.. 10 км на Запад от столицы. Основными являются две дороги по которым можно попасть в Белогородку - это Житомирская и Бишевская трассы. Части села расположенные ближе к Житомирской являются более дорогими и престижными по статусу. Село очень растянуто по протяженности, цена участков варьируется в разы в зависимости от место расположения. Если вы услышали цену около 1000 $/сотка - это реальная цена, просто к участку необходимо "тянуть" коммуникации, дорогу и т.п. Озер мало, точнее их практически нет, только на Ширме, также существуют небольшие вырытые "корытца" на корчах, франка.. Лес есть, но в определенных районах.. в других редкость, постоянно распродается. Районы... Центральная часть села - "совдеповская" и в ней расположена львиная часть офисов, магазинов, детсад, школа.. По престижности, соответственно дороговизне, в селе являются районы городка "Атомщиков", "Солнечный" и "корчи". В них отсутствуют старые постройки, это новые массивы которые ближе всего к Киеву. В С недавних появившихся районов это район "Сады" (заезд по Бишевке. Разбивка участков с улицами и номерами домов. (весь массив засажен яблонями, что является и плюсом и минусом..) Много новых домов появляется в районе "кут", "третье".. поселенцев притягивает лес и цена относительно ближайших к Киеву районов.. Коммуникации.. Центральное водоснабжение не пользуется популярностью.. в основном - скважины. Глубина слоев питьевой воды в пределах 40-60 метров. Центральная канализация - только центр и атомщики. Электрификация - новые районы практически все электрифицированы, врезка/цена в линию зависит от улицы. В Атомщиках возможны "другие" расценки за ежемесячную киловатную оплату. Площадь участков.. Атомщики - 15 соток, "Солнечный" - 10 соток, Ширма - 15 соток, Корчи - 10 соток, Сады - 19 соток.. Другие районы в основном 15 соток. Если хотите найти 5-6 соток, необходимо искать угловой участок у которого хозяин захочет продать половину/часть и согласится ждать пару месяцев пока сделается новый акт... Цены.. От 800 до 8000 дол/сотка. Хороший участок в Белогородке с прилягающими коммуникациями в близлежащих районах площадью 10 соток будет стоить около 50.000$ (примерно 4500-6000 $/сотка). Прикрепляю карту с народными названиями "районов" (выкладывать ее на других сайтах, только с моего разрешения)

Ставлю шампанское что вы ничего толкового не найдете) Бузовую смотрите или поднимайте бюджет. Танкодром в Гореничах дороговат. Белогородка более/менее 40-60К

"Корчи" лучше тем что это новый массив и он ближе к Киеву километров на 6 чем ул.Жукова.. Свеженький район, перспективный. Средняя цена 4-5000 дол/сотка. Разбивка по 10 сот, как исключения все же встречаются участки по 12 и 15 соток На "корчах" советую правую сторону, так как с грунтовыми проблем меньше.

Несомненный плюс это близость леса и коммуникации. Цена всегда ниже чем в других районах села, так как по дальности от Киева она на одной линии со Шпитьками/Гуровщина (что является минусом, вроде бы Белогородка, а ехать одинаково как в села подальше).. Удобнее всего добираться по Бышевской трассе (можно через Житомирку, но это значительно дольше). Грунтовые воды - нужно делать геологию, весной в погребах в некоторых домах стоит вода. Магазины далековато, школа №2 ближе но хуже первой, дет сад далеко.. Район менее престижный чем те же Корчи, Атомщики, Солнечный.. Что еще интересно?

Риски минимальные, оформляйтесь, хороший участок большая редкость. На форуме эта тема поднималась не раз..

Разброс цен по Белогородке от 1000 до 8000 дол/сотка, все от места зависит. Все от места!

Нет, леса нет.

Белогородка, ул.Мыслывська 35, 10 соток под жилое строительство. Электричество на участке, газ+асфальт 25 метров. Лес 150 метров, магазин, кафе - 100 м. Остановка гражданского транспорта - 140 метров. 55К 067-442-43-05

К сожалению так работают наши земельные институты, у соседей совпадает заявленная площадь с ихними актами, а по вашему - расхождение. В любом случае проверьте соседей на площадь, может они "приорали" когда картошку садили) Затянутся может на пол года/год...

Легче, месяца 3-4 250-400 дол/сотка если есть первое решение, если же нету, тогда около 6-7 мес.

+1 Другая технология бурения скважины

А у вас есть выбор?

Отлично читбельно. "Для ведення садівництва"

Как с покрытием в Белогородке? (Центр)