Willya

Я неделю назад купил участок в кредит. Кому интересны моменты - спрашивайте. Я независимую экспертную оценку, сделал за 500 грн. за 1 день. 5% - налог продавец не платит, если продает свою землю 1 раз. Налог вообще не снимается. Платит покупатель: 1% - Госпошлину 1% - ПФ 200 дол. - нотариусу. Что бы тебе дали кредит нужно что бы экспертная оценка привысила стоимость, за которую ты будешь покупать участок, тогда можно обойтись без первоначального взноса. Главное во после сделки не забудь, что бы тебе нотариус выдал: 1. Две НОТАРИАЛЬНО завереные копии договора (1 в сельраду, 2 для получения ГосАкта) 2. НОТАРИАЛЬНО завереную копию госакта (без него тебе твой не сделают) 3. Сделку лучше что бы проводил местный нотариус (там где находится участок), а то я провел с Киевским и теперь есть кой какие моменты.

Что то не пашет сайтик (

А может удобнее сделать баньку 4*5м. Только не делать нутри перегородок, и пока там обустроить жилье, а когда закончите - доделать полноценную баню.

Что значить на каждую часть ??? Есть госакт - на весь участок, либо вы покупаете 2 разных ??? Я месяц назад делал зкспертную оценку - она, делается на весь участок. Обошлось - 500грн. (2 дня)

Пуховка. 15 соток

Наконец-то свершилось. Сегодня купил участок в кредит. Эпопея длилась почти 2 месяца.

посади тополь, липу, дуб, клён и крыжовник! Лучше грибы - вешанку. Складываешь где то в тени у пару коряг и засеиваешь их мицелием.

Очень интересно - если не сложно выложите. :roll:

Для того что бы начать строится, землю сначала нужно купить. А так как я этим сейчас вплотную занимаюсь - этот вопрос. был интересен и думаю будет полезно знать всем кто будет покупать землю (что бы потом не срувались сделки). Если вам это не игтересно - не значить что так все думают. З.Ы. Текст - снес...

Можно. Сначала просчитайте какие инструменты будут "тянуть" энергию. Потом можно выбрать генератор необходимой мощности - ВОТ для примера

Это к тому, что бы те кто покупают или продают землю - были в курсе, что прийдется платить "любимому" государству новый налог. И уже возникают проблемы - Вот......

Стаття 11. Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна 11.1. Оподаткування операції з продажу нерухомого майна, яке перебувало у власності платника податку на момент набрання чинності цим Законом 11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів.

Преимущества применения стеклопакетов с энергосберегающим i-стеклом - Во-первых, і-стекло отражает длинноволновые тепловые лучи в сторону их излучателя (то есть зимой в сторону квартиры, где работают отопительные приборы, а летом в сторону улицы, где находятся нагретые солнцем камни, асфальт и т.д.), что значительно снижает расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом. Иными словами, покрытие оставляет тепло там, где его больше. Теплоизолирующая способность стеклопакета с і-стеклом значительно выше по сравнению с двухкамерным стеклопакетом. Таким образом, в любой климатической зоне тепловой комфорт в помещении достигается использованием стеклопакетов с энергосберегающими стеклами. Устраняется эффект - "дует от окна". Во-вторых, вес такого стеклопакета на 10 кг на 1м.кв. стеклопакета меньше по сравнению с двухкамерным, что значительно снижает нагрузку на фурнитуру створки Вашего окна и увеличивает срок ее эксплуатации. В-третьих, так как температура на поверхности стеклопакета с i-стеклом выше, чем на поверхности обычного стекла, это уменьшает вероятность выпадения конденсата на стекле. Кроме того, это стекло препятствует выгоранию обивки и предметов интерьера. При этом прозрачность і - стекла сравнима с прозрачностью обычного стекла. Стеклопакет: 24 мм,(4Low-E-16-4) Теплоизоляция окна: (Коэффициент сопротивления теплопередаче окна, м°С/Вт) Ro: 0,65 Звукоизоляция окна: (индекс звукоизоляции воздушного шума закрытых окон, Дб) Rw: 36

Подскажите пожалуйста. :roll: Где в Броварах, можно получить такие документы, где эти службы находятся (адреса) и есть ли выход на людей которые могут ускорить получение данных документов ??? 1. Справка о присвоении кадастрового номера по зем. участку 2. Справка об отсутствии отягощений/ограничений на зем.участок. 3. Справка БТИ об отсутствии застройки на участке. 4. Справка об оценке зем.участка, выданая управлением Земельных ресурсов (Справка о денежной оценке)

Вот лекарство под 10 - (ссылка устарела) Русская версия - (ссылка устарела)

Удобно рисовать в АвтоКаде и АрхиКаде. Там с точностью до миллиметра все просчитывается, а вот визио более грубая програмка. Если хочешь - то могу подсказать с АвтоКадом.

А вот за такую инфо - ОГРОМАНЯ УВАЖУХА !!!

А риски, связаные с тем, что участки и могут упасть в цене. Вдруг наше "любимое" госсударство - введет програму ипотечного кредитования населения под низкий процент и будет регулировать стоимость жилья. :roll:

Дмитрий Викторович и Olena - спасибо. Остальные только зафлудили, как всегда тему. Смысл юзать поиск - если в каждой теме из 100 сообщений 5-10 по теме, остальное только флуд.

Я пытался разгрестись, но как всегда из-за зафлужености, очень тяжело читать. Вот и сейчас в этой теме нет дельного ответа, а начинается флуд.

Подскажите пожалуйста мне процедуру - как правильно начать стройку если я купил участок (назначение под застройку) Вопрос: 1. Могу ли я начинать там строительные работы, либо же нужно что-то еще согласовывать (проэкт, план застройки) ??? 2. И вообще нужел ли проэкт (не возникнет ли потом проблем при регистрации в БТИ) ???

Эх, мне-б таких пассивов да побольше :-D Пассив, кторый ростет на 100% в год, это уже актив Если бы 100% 8) Весной думаю будет увелечение стоимости в 2 раза на земли находящиеся в 20 км. черте Киева, и 3-4 те что ближе. Т.к. квартиру в Киеве, уже купить нереально - начинаю строится под Киевом. А под эту дудку, что все начнут скупать землю и стоится - удвоят стоимость на работы и стойматериалы.

:roll: Да нет. Буду строить себе дом.

Вот это правда. Я как сотрудник бегал, и то не успел но НГ получить кредит. Теперь буду ждать окончания праздников - что бы купить участок.

А где брали? Адресок еси можно укажите. Винбау чей профиль? Для инфо. Winbau- это торговая марка дочернего предприятия Интергласт немецкой инвестиционной компании Glast GmbH. (www.winbau.ua) Производитель вроди нормальный но еще не сильно зарекомендовался на нашем рынке. Выбирать вам