Leva_i

нужно: цемент 500 - 2т. песок - 6 т. щебень 5-20 - 10 т возить ЗИЛом, другой не проедет арматура: 16 - 80 м.п. 12 - 140 м.п. 8 - 60 м.п. район - московская площадь

так в чем суть - сосед против вашего подключения, претензии водоканала или что, непонятно... если нет туалета, то выход под него есть? туда и налить... и вообще, немного не втему - а как вы вообще собираетесь решать вопрос с канализацией? этот вопрос нужно решать в самом начале, а не когда в доме идут внутренние работы, что бы потом не остаться в отремонтированном доме один на один со своими, извиняюсь за выражение, какашками...

конечно нет, если водоканал обвиняет вас в незаконном подключении к канализации - пусть доказывают, что вы подключены (есть физическое соединение между вашим унитазом, например, и ихней канализацией, кстати, проверяется элементарно - красителем), через суд. вы можете вообще сказать, что понятия не имеете, что там за забором у вас закопано (желательно, что бы сосед сказал то же самое).

ТС видно имел ввиду непрацездатна - нетрудоспособная, а не недееспособная, это разные вещи, нетрудоспособные по закону у нас все пенсионеры, а на недееспособную никто ничего не оформит, т.к. она не может быть субъектом правовых отношений. тут речь идет про оформление пенсии по втрате годувальника и возможные трудности при дальнейшей реализации имущества в случае его оформления на инвалида - особая защита законом его прав и т.д.

без проблем... только найдите эту инструкцию БТИ и по ней посмотрите все моменты, в сети она есть

насколько я знаю, закладывание дверных-оконных проемов вообще не требует каких либо разрешений, то же самое и по устройству перегородок (есть соотв инструкция БТИ про проведение инвентаризации), если не меняется общая и жилая площадь (не помещения, а дома), и если перегородки не несущие. в этом случае после перепланировки вы просто вызываете БТИ и они вам чертят по-новой без претензий, хотя могут попытаться развести на испуг. что касается сараев и гаража - они построены на одном фундаменте с домом, пристроены, или являются отдельными строениями, размещенными вплотную с домом? если первые два варианта (на схеме идут как одно строение с домом) - то точно не знаю, но скорей всего - достаточно разрешения сильрады (проекта тут не надо же). если отдельные - то можно снести самостоятельно, потом, при инвентаризации БТИ их просто не будут вписывать, проблем быть не должно, особенно если техпаспорт последний раз обновлялся давно. НО я советую вам десять раз подумать перед тем, как что-либо снести, потом построить новый сарай или гараж будет в 10 раз сложнее по его оформлению. если они вас не устраивают своим видом, то их в принципе, можно перестроить в тех размерах, какие указаны в техпаспорте и формально (понятно, если про перестройку не говорить БТИ) переоформлять их не надо.

мне из него в прошлом году залили ступеньку на улице. после зимы полет нормальный.

отличие земли ОСГ от "под строительство"заключается еще в том, это про "отобрать", что при изъятии для общественных нужд не компенсируется стоимость построек, а только земли, или новый участок (пустой). по-моему так

ищу и то и то, мне нужен каркас на гараж

дайте наводку на металлический каркас для каркасного строительства

ну, пока продолжать особо нечего, из наружки, я за зиму и начало весны обшил окна доской (наличники), в тон доске по углам + поставили входную бронедверь. следующий этап - обустройство участка, надо сделать отмостку, подпорную стену, дорожки, нормальный заезд для машины и навес. мешает начать вопрос с вывозом земли, надо подравнять участок, срыть и вывезти землю, большую часть в прошлом году забрал сосед, но больше ему не надо. поэтому сейчас думаю как все это организовать - надо копать и грузить для вывоза, складировать на участке негде, а копать только в ручную. вот и ломаю голову, как все организовать. в прошлом году внутри дома сделали ванную, которой не было и кухню, которой тоже практически не было. еще сделали ремонт в детской. пока внутри делать ничего не планируем. сам дом получился достаточно теплый, зимой расход газа не переваливал за 500 кубов, это на площадь в 100 квадратов и ГВС на 5 человек. расход можно еще уменьшить, т.к. большая емкость системы отопления - переделанная старая гравитационка с чугунными батареями - литров 180-200, что много + надо поставить комнатный терморегулятор, который тоже дает хорошую экономию.

аналогично...

желательно было бы еще посмотреть фото дома. но что можно сказать, думаю, что вам повезло, если дом построен так как вы сказали. если нет проседаний, трещин и т.д. - то супер. дом нужно перепланировать внутри и сделать все удобства. площадь - большая, вместо печи - комби печь с камином. коммуникации завести там, где подвал, потратиться на сверлении одной дыры 15 см. диаметром. сделать нормальное отопление по всему дому. если недостает площади - поставить каркасную мансарду вместо крыши. в общем, если состояние стен и фундамента хорошее - ничего не сносить, за ваши деньги вы ничего путного не построете.

посмотрите мою ветку (в профиле), я там описывал про фундамнет

вы продаете только все вместе, или по-отдельности тоже? и еще из 13-секционного радиатора можно сделать два?

у меня похожий дом, только в лучшем состоянии (55 г.). что могу сказать - автор молодец, единственное - данный вариант стены все-таки холодный, его надо дополнительно утеплять, см. мою ветку. а вариант внутри мне понравился, в перспективе я планирую переделать крышу под мансарду и тогда же переделать полы с лагов на стяжку.

котлы нельзя ставить в ванных комнатах - по технике безопасности - что-то связанное с принятием ванн... также котлы вроде нельзя ставить в проходных помещениях (конкретно - в коридорах), и помещениях, под которыми находятся подвальные помещения - что бы газ не скапливался. ну и конечно - в жилых. можно ставить в кухнях, топочных, подсобных и хоз. помещениях. при этом для проектировщиков главное как помещение называется по документам - в техпаспорте БТИ, а не как используется в действительности. но если там будет стоять ванна - предпишут демонтировать (см. выше).

по закону вам не могли делать проект без разрешения собственника трубы, и тем более его утверждать, это нонсенс. тут два варианта - труба не кооператива, хотя была построена за счет его членов, но потом передана на баланс газконторы. раньше так и делали. а сейчас претензии кооперативщиков основываются только на жабе. второе - труба принадлежит кооперативу, тогда все действия газовщиков - подлог, с целью дальнейшего вымагательства. вам нужно получить т.н. схему разграничений (вроде такое) там обозначены все объекты и коммуникации и их собственники. брать ее вроде в архитектуре. по ней вы узнаете, кто фактический владелец трубы, и из этого и плясать дальше. если владельцы газовщики - наплевать на кооператив, если будут упираться - в суд, или решать непосредственно с газовщиками. если кооператив - смотрите, можно платить, но если для вас сумма слишком большая или вам просто дан отказ - можно судится, этим они ограничивают ваши гражданские права, сумму компенсации тоже можно определять в судебном порядке. но учтите - суд - это долго и нудно. и еще - если со стороны газовщиков были нарушения - с ними тоже можно судиться, что бы компенсировали бабки, но после этого газ они вам не подключат никогда.

кто бы что тут не говорил - если вы меняете котел с напольного (вроде по описанию у вас такой, а может т.н. парапетный?) на настенник двуконтурный, то вам полюбому нужен проект. делают его соответствующие организации с лицензиями. я обращался прямо в киевгаз, если в области - то соответственно. но могут делать и другие - например частные фирмы, которые делают газ под ключ. вот тут проектант приходит к вам и по месту все смотрит, меряет. и если вы хотите котел на эту стену, а на нее нельзя, то запроэктируют вам на ту, где можно. и т.д. притом сейчас в проэкте все пишут все очень подробно вплоть до марки производителя арматуры, а не просто тип, и потом все проверяют при приемке по проэкту. (моему соседу врезку водопровода от уличной трубы в дом запроэктировали австрийской арматурой, которая в 5 раз дороже аналогичной отечественной, он пошел ругаться с проектировщицей, а она говорит, что Водоканал подписывает проекты только с такой арматурой, типа кто-то из родственников ее только и завозит в киев - делают искусственную монополию). когда проект готов, обращаетесь к исполнителю, который так же должен иметь лицензию на проведение работ. я ходил в свой фегг, там ребята с утра работают на контору, а после обеда на ЧП - все законно. они же потом оформили все бумаги и ввели все в експлуатацию, приводили печника, инженера, который все опломбировал. на руки выдали бумаги - акт, и т.д. и все. но времени заняло все лето и еще немного.

вам могут не просто влепить штраф, а отключит газ, который потом вы устанете подключать обратно. во всяком случае газовщики руки вам вывернут по-полной. если то, что стоит стоит законно, оформлены все документы, включая марку котла, то економ вариантом будет переделать обвязку котла, что бы выглядело приемлемо. если переносить котел (я понял, что вы будете его и менять) то только через проект. цена прошлого года для киева - от 2000 грн. для др регионов - от 300. учтите, что если расположение котла или место его предполагаемой перестановке не соотвествует действующим на сегодня нормативным документам, то котел вам запроэктирую там, где можно. у меня это было вообще соседнее помещение (что, в принципе меня устроило). кроме этого вас могут заставить поменять счетчик, если он старый, а может и вообще - вынести его на улицу (но это по желанию, в прошлом году было необязательно). кроме этого газовые линии в доме ваз запроектируют нержавеющей гофротрубой, которая раз в 50 дороже металла (типа такие у них требования) + стоимость выполнения работ по газу измеряется не сотнями, а тысячами - они монополисты. потом все это хозяйство надо будет ввести в експлуатацию. так что, отаке...

еще интересует вопрос принципа работы автоматики - желание в идеале - не выходить из машины при открывании ворот при заезде с улицы, как такое реализовать

я тоже тут соглашусь - вам ведь утепление не надо, вам нужно стойкую к атмосферным явлениям отделку. может надо определить, почему в тех местах краска держится, и повторить технологию по всей стене. так будет и проще и дешевле.

странно, что под сайдингом что-то растет, значит туда попадает влага, а это говорит о неправильном монтаже. может где-то с крыши подтекает между стеной и сайдингом (так у меня было, поэтому и снимал сайдинг, как писал). побило - возможно, сайдинг - это все-таки пластик. хотя у меня сайдинг канадский, панели вроде более прочные, чем у отечественного в эпицентре... но разница в цене достаточно мала - 10 грн за квадрат. при этом - утепление пенопластом с его последующей отделкой будет однозначно дороже. а как вы вообще собираетесь крепить ППС к стене - клеить или на дюбеля? клей будет держать на глинянной стене? а как прибить к ней дюбель? смысл отделки ППС (во всяком случае при использовании в утеплении) в создании сплошной поверхности без щелей и отверстий (мостиков холода). и все технологии заточены именно под это, а вам нужно обратное. даже если увеличить "проветриваемость" ППС она будет меньше, чем "паропрозрачность" глинянной стены, что опять приведет к накоплению в ней влаги и дальнейшему разрушению.

помогите подобрать нужны секционные ворота для использования как въездные под навесом, не в гараже. соответственно вопрос утепления панелей не стоит, но работать должны на улице

вам нужен только вентилируемый фасад. тут правильно написали - глина активно дышит, и закрывать ее пенопластом (я имею ввиду все виды включая термосайдинг) нельзя ни в коем случае. Из чего сделан дом - чисто из саманного кирпича, или есть каркас (скорей всего деревянный)? для вентфасадов нужна обрешетка, ее нужно на что-либо крепить. если есть каркас - я советую обшить сайдингом - он бюджетен, легко монтируется, за ним не нужен уход, а стена активно дышит, под сайдинг можно сделать и дополнительное утепление дома минватой, если есть потребность в его утеплении. вата - соответственно для вентфасадов. обрешетку под сайдинг - из рейки, доски. если без утепления - можно и на металический профиль - более долговечно. под сайдинг желательно ветробарьер, что бы уменьшить влияние внешних ветровых нагрузок на глиняную стену. при необходимости ремонта глиняной стены сайдинг можно легко демонтировать и потом поставить назад (сам лично снимал сайдинг с половины стены дома и ставил обратно, проведя работы за один день). надо сказать, что есть и другие виды отделки при вентилируемом фасаде. я не буду говорить про разные панели, которые используют в высотном, нежилом строительстве. есть блок-хаус, от дороже и его надо красить как и всякое дерево. есть другие виды сайдинга - из легких бетонов, деревянно-стружечных панелей с ПВХ и др. покрытием - они смотрятся по-багаче, но значительно дороже. а обычный сайдинг на чегодня имеет столько видов структуры и цветов, что можно подобрать, скомбинировать, использовать элементы цокольного сайдинга (он делается под камень, но он так же недешев), деревянные елементы (под фархверх) и т.д. но повторюсь - нужно основание, к которому крепить обрешетку. кстати - сайдинг в результате скорей всего выйдет дешевле, чем пенопласт - его еще отделывать надо. знаю, что в домах из саманного кирпича делали штукатурку как внутри, так и снаружи, которую потом и отделывали. в стену, прямо в глину набивали длинные гвозди (от 100 мм), оставляя снаружи 1,5-2 см, на которые потом наматывали проволоку, делая такую себе армирующую сетку, по которой потом и штукатурили. у моих родственников на Подолье такой дом - раньше так почти все строили. дом снаружи отделан шубой, и покрашен. Но тут, как я понял, фишка была в том, что бы бить гвозди в неокончательно высохшую глину, которая имеет определенную пластичность и, высыхая, хорошо держит гвоздь. сейчас можно использовать разные сетки, вопрос - как их крепить.