Можно сказать одно:
Если вода бывает временно(весной) то можно как то все это дело заизолировать от воды. На крайний случай потерпеть и откачать. Но! Это будет постоянная забота.
Единственный выход - делать так, что бы было выше уровня воды. тогда все эти добавки и уплотнители будут хорошо работать.
Иначе - все временно.