YuV

В общем про все, что интересно расскажу.

Да про все интересно... Ждем продолжения!

Решение по балконам в проекте не было, так что нам пришлось все решать по ходу стройки, советуясь с архитектором и здравым смыслом.

Началось все с опалубки, ее выставляли сами. Сами же мы и армировали, а заливали уже строители.

Получилось как получилось, уже три месяца стоят и не падают. Понятно, что балконы придется утеплять, делать гидроизоляцию и т.д. Смотрели много фото с польских сайтов о процессе изготовления балконов. Считали и пересчитывали. И вышло как то так.

Если все делали сами - то от меня только восхищения! Не сильно много фоток по армированию и привязке к перекрытию поэтому оценить конструкцию сложно, а так на вид весьма неплохо!

А это где такой дом строился с монолитом?

Мне кажется это с польских форумов, похоже я их видел, у меня даже где-то была ссылка...

если будут получены соответствующие документы в архитектуре

о каких документах Вы говорите?

Там даже нет изменений, которые были внесены в 2011 году.

 

Вопрос к знающим. Стоит ли сейчас бежать и вносить изменения или подождать?

да, еще точно знаю что все поле поделено, но на карте есть очень большие пустоты (на самом деле там полно участков)... очень интересно как будут проходить дороги, по той информиции что есть на карте не очень понятно... Кто знает как это можна выяснить? Может написать запрос в ДЗК руководствуясь законом о доступе к публичной информации? Ответят?

Добавлено через 37 минут

это старая классификация, уже писали в этой же теме

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1829732&postcount=19

если в коде нет "0" (нолика) перед цифрами - то старый класификатор? если есть - это новый?

А где есть расшифровка этих кодов ? Я думал это какие-то даты

 

Добавлено через 7 минут

• Например кликаю на участке и получаю
  
  
• 3221455300:01:012:0169
  
• 1.2
  0.0672 га.
  

Что есть 1.2 ??????

01.02 Для ведення фермерського господарства

смотрте тут - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10

У Вас, кстати, по соседямтоже все что угодно творится - от сенокоса до забудовы...

Добавлено через 4 минуты

Что значит сплошная зеленая? Что означает разный цвет участков (светло-голубой, темно-голубой)?

Чем темнее отенок синего тем больше актов на этом участке, если кликните на нем то в списке увидете не один номер, а несколько... это наверное связано с делением или объединением или еще с чем-то...

Я в шоке!

У меня "ОСГ за межами" код 01.03. "Для ведення особистого селянського господарства" Мне все расказывают, что нужно "вводить в межі" потом переводить под застройку, или макимум что может быть "під садівництво"... А что мне говорит карта? Соседний участок, тот который напротив меня и еще добрая доля участков на нашей улице с кодом 02.02. "Для колективного житлового будівництва"... Как такое может быть? Поле чистое и колышки что у меня что у остальных...

Пускай фирма BREGO снижает цену до 5 гривен и мы все начнем у них покупать блок!

На сайте Брего, в разделе "контакты" есть адрес - напишите им:D:D

Вот угловая балка в монолите.

И во время вязки арматуры. Фотоаппарат искажает, потом все подровняли, перед заливкой.

Да, в монолите это было очень долго и сложно.

Хотя, смотря сколько за это платят...

Помню-помню эти фото еще из Вашей темы... Все по проекту и достаточно академично!..

А балконы... это совершенно другая, длинная, история.

Интерено как Вы решили этот вопрос используя в перекрытиях плиты? Имея на руках оригинальный прект понимаю что это достаточно проблематично...

Смутила высота перемычки над угловым окном, но вы написали что архитектор одобрил, надеюсь он у Вас еще и конструктор и знает свое дело.

Спортивный интерес - вы из чего и какого диаметра делали хомуты ?

Только, давайте не путать с вязальной проволокой !

***

Интересная деталь, между сообщениями интервал почти в два года!.. может человек уже забыл что да как он делал...

А почему такая высокая стоимость этих блоков? Я считаю что цена им в 6 гривен в самый раз!

Вы правы! Около года назад очень подробно обсуждались в нескольких темах эти блоки, была идея (по определенным причинам) отливать эти блоки на участке, я просчитывал себестоимость - у меня при кустарном производстве получалось около 4...6 грн/шт, думаю у производителя на серийном производстве цена должна быть еще меньше...

Я, вообще, считаю, что 2грн... но производитель имеет свой калькулятор, да и спрос диктует цену...

Это маркетинг! Люди формирующие цену пытаются простоту и дешивизну обратить в свой зароботок, да и спрос во многом является главенствующим...

2. в нашей стране понятие ГОСТ канул вместе с СССР, потому как до сих пор не приняли закон о регулировании стандартов качества (читай нет ГОСТА) и абсолютно все делается по ДСТУ.

Неправда...

Внимательно посмотрите прайс и проанализируйте цены на ГОСТ, ДСТУ и ТУ...

Набираете в Гугле "проект закона 10254" и читаете подробнее

Закон отозван...

Хорошо или плохо это никто не успел понять...

(ссылка устарела)

Только посмотреть,что в этом месте по фундаменту...

+10 Важное уточнение!

Наверное еще разок отпишусь в этой теме.

Так вот: мое мнение таково что никакого аудита ни технической ни финансового (принимаемого обееми сторонами) не будет! Это мое мнение которое сложилось у меня еще где-то на странице 14-15!

Я думаю так:

1. Заказчик готов принять стуацию такой как она есть сейчас лижбы все было технологически правильно и нашелся человек который доделает все до конца за разумные деньги.

2. Подрядчик начитавшись комментариев, мягко говоря не в свою пользу, готов забыть сумму которую якобы ему должен Заказчик только бы сохранить хоть какое-то лицо и не пришлось возвращать то что по мнению заказчика ему переплочено.

Повторюсь - это мое мнение!

З.Ы. Отдельно спасобо Заказчику за то, что вняла в том числе и мою просьбу и выложила договор и этим не пошла на поводу советчикам по "этической стороне" не выкладывать "интимные стороны" (почти процитировал) взаимоотношений...

Договор комментировать не стану, скажу только одно, что какой договор такие и взаимоотношения, а вообще от договора там только одно название, увы...

Пока вижу от карты одну пользу. Любой человек может понять, как все уже давно куплено и поделено. Вся Украина. Даже части леса, озера и парки оказывается уже "чьи то". А про участки в сотни гектаров я вообще молчу.

На ділянках в десятки гектарів цілі нові масиви нарізані... Дуже багато нового відкрив для себе.

Запрацювало...

У мене також крім кадастрового і площі не вказано нічого. А от у сусіда і цільове, і форма власності...

а у мене все-таки не працює...

по кадастровому номеру визначило лише область і район...

Настоятельно не рекомендую доводить дело до суда и адвокатов. Палка о двух концах:

.

.

Взятки будут платит и Заказчик и Подрядчик.

Я выше рекомендовал Заказчику ни в коем случае не обращатся в "правохранитеьные" органы имено по этим причинам.

Единственный суд - это третья сторона. Третьей стороной могут стать авторитетные для обеих сторон форумчане. Чем не третейский суд?

На месте Исполнителя, я бы очень возражал.

А к чему здешним зрителям этот договор? Чтобы лишний раз позубоскалить и рассказать насколько бестолково он составлен?

Договор, это интимный момент. До тех пор, пока он не дошел до суда и адвокатов.

На самом деле возражать может не только Подрядчик, но также и Заказчик!

Но если люди выставили на всеобщее обсуждение свои не состоявшиеся взаимоотношения то и основу этих взаимоотношений не мешало бы тоже предьявить.

То что договор составлен безтолково сомнений, наверное, нет ни у кого. Вопрос состоит в чью сторону его безтолковость может быть трактована и насколько это усугубляет решение вопроса. Одна из сторон ведь готова к аудиту, что есть своеобразной формой третейского суда, почему бы не предьявить договор для обсуждения форумом. Я уверен проанализировав договор можна будет поставить точку в этой истории...

Есть ньюанс...

 

Если в смете (а позже и в отчете/акте) написано "бетонирование фундамента - ХХХ денег" (и заказчик согласился) - тогда да, фиолетово, чем заливали: вручную или бетононасосом. Но если в смете стоит "вызов бетононаноса - ХХХ", а прораб съэкономил, залив вручную - в акте не может быть указан бетононанос.

Ну не всегда так! Есть понятие, я уверен Вы об этом знаете, динамической и твердой договорной цены. В динамической договорной цене все доказывается на этапе подписания акта выполненых работ, а при использовании твердой договорной цены на этапе подписания акта согласовуется только объем выполненых работ, никакие расценки и составы работ уже не обсуждаются, все автоматом переходит из сметы как составляющей твердой договорной цены прямиком в акт! И тогда точно получается что всем должно быть "фиолетово" как в действительности производились работы. Об этом нужно было думать на этапе подписания договора и договорной цены.

Кто-то выше высказывал прозьбу выложить скан-копию договора между заказчиком и прорабом - я присоединяюсь!