Уважаемые форумчане!
Тема не новая, но все же, хотелось бы получить квалифицированный ответ именно по моему случаю, читал достаточно большое кол-во комментариев по этой теме, но конкретного решения для себя не определил. А проблема в следующем - каркасный 2 этажный дом, газовое отопление, холодный чердак, чердачное перекрытие снизу вверх - подшивка (доска 25 мм) стык в стык, пароизоляция изовек B, утеплитель в три слоя, итого 150 мм Rockwool, уложенный так, что швы не совпадают, сверху ничем не накрыт, полов на чердаке пока нет, при уличной температуре не ниже -5 градусов изнутри с крыши образуется и капает конденсат прямо на утеплитель, верхний слой утеплителя весь мокрый , при более низкой температуре все замерзает, сплошной иней и наледь, образуется конденсат на стропилах, коньковых стойках и гидроизоляции (в достаточно большом объеме) , устройство крыши следующее сверху вниз -металлочерепица, обрешетка с шагом 50 см, гидроизоляционная пленка не разрезаная под коньком, а просто перекинутая, стропила. Крыша Г-образная, размеры внешних сторон 13 м на 10 м, высота под коньком 2,5 м есть два фронтона, в них в верхней части по два вент.отверстия 20*20 см на фронтон, подшивка крыши софит глухой без вент отверстий. Есть одно вытяжное отверстие в чердачном перекрытии из отапливаемой части дома с принудительной вытяжкой вентилятором на чердак диаметром 110 мм, вентилятор включается не постоянно, а так же есть люк на чердак с раскладывающейся лестницей 60*90 см. Пробовал устранить проблему путем нашивки фольгированного 5 мм пенофола на потолок второго этажа, с проклейкой стыков фольгированным скотчем, не помогло.
Подскажите, может ли причина быть в:
1) неправильном выборе подшивки софит, а в следствии недостаточной вентиляции чердака, строитель который строил убеждал что надо ставить софит без вент отверстий
2) недостаточными вент отверстиями на фронтонах, для расчета кубатуры крыши привожу размеры, а так же в том, что крыша г-образная, и нет прямого продува
3) наличии не утепленного люка и вытяжки в чердак из отапливаемого помещения, через которое уходит тепло на верх и поднимает температуру чердака.
4) в том, что не разрезана гидроизоляция под коньком.
Подскажите какие меры нужно принять в моем случае и как после того как они будут предприняты, просушить чердак.
Заранее огромное спасибо!!! крыша.doc