lug

Это - не дом. Для дачи ценятся совсем другие ништяки: близость к основному жилью, близость к речке\озеру, природа, земя под огород (для фанатов) Дом - дело десятое. Ничего супераварийного не увидела в этих трещинах . Переложить фронтон, установить новую перемычку над окном, подлить 1м фундамента - это копейки по сравнению с новым строительством. Неутепленная мансарда с двумя кроватями нагрузкой не считается. О какой технике вы говорите? Добавлено через 3 минуты Я говорила о другой стене, о противоположной. Там трещин над окном и по фронтону нет

Вы относитесь к даче слишком серьезно, как к капитальному дому на века. А я считаю , что это шалаш, халабуда для кратковременного пребывания. И не вижу никакого смысла вкладывать деньги и время в "капитилизацию" дачи. Мне не раз приходилось иметь дело с подобными сараями - в смысле, приводить к жилому состоянию. Плюс очень много-многолетнее наблюдение и использование 6 подобных дач у родственников. И по моему глубокому убеждению более капитальный дом для дачи - он нах не нужен - хватит и этого, лет 30 он простоит и со всеми своими трещинами. Всё развалить и по новой построить , как все тут рекомендуют - да нивапрос, если ТС до июня-июля сможет вынуть из кармана 400-500 тыс грн . Вы же не думаете, в самом деле, что это возможно за 100 тыс. грн? Так что, или реанимация того, что есть по-скромному, или чел. остается без дачи... Добавлено через 2 минуты Начать-то можно, а жить в нем когда? Напрягаться строить дачу лет 10 - кому это надо?

W1nneR Чё решили-то, интересно?...

За такие деньги - ДО ЛАМПОЧКИ! Укрепить стену цементной штукатуркой, если очень хочется... Пройдите по улице советских дач 60-70-х годов,- и данный сарай покажется невъ@бенным дворцом против них. Если я правильно понимаю, то ТС не готов тратить миллион денех и неск. лет жизни на строительство дачи, а мечтает посадить огород в мае, и вывезти туда семью в июне. При наличии 100тыс желание вполне реальное, если не париться пустяками. Для примера: в 1998г. за 1000 долл.(4600грн) купили предкам сараюшку под дачу, невзирая на трещины, разнокалиберные окна , одна стена- из силикатного кирпича просто по грунту вообще без фундамента, другая - из красного кирпича по деревянному брусу, третья - шлаколитая... Не делали вообще ничего. И что? Уже нет в живых тех, кому это покупалось, неск. лет стояло всё заброшенное, потом появился один хозяин, сейчас - другой... А этот подлый сарай так и стоит с теми же трещинами, в таком точно виде, как и 16 лет назад.

Да, на противоположной стене под окном есть тонкая трещина . Я думаю оттого, что в открытый проем 20 лет захлестывал дождь и снег, это мокрое пятно замерзало\растаивало по 10 раз за зиму - вот и трещина. Работа с ней: изнутри поштукатурить, снаружи - отмостка, закрыть проём окном, забыть лет на 30. Выше окна трещин видимых нет, несмотря на то, что стены, похоже, из б\у кирпича. Значит, никуда фундамент не просел.

На каком фото это видно?

Кстати, а что там с кровлей? Не протекает ли крыша? Если крыша целая - это большой плюс! И еще: по фото никак не пойму - если стена - в кирпич, то где же тычковые ряды? Что-то я их не рассмотрела

А зачем? За 20 лет простоя в багнюке все проблемы уже обнажились. По 3-м сторонам не видно ничего критичного. Трещины по 4-й стене - следствие короткой перемычки и разрыва в фундаменте. Так эти проблемы несложно порешать без глобальной перестройки. Для спокойствия можно усилить фундамент под окном: откопать 1 метр вдоль стены и 1 метр в глубину, вынуть грунт ИЗ-ПОД фундамента в этом месте, закинуть туда типа " арматурный каркас" - свернутую в виде коробка кладочную сетку, и залить это всё бетоном. Возможно там 1 ряд фунд. блоков и щель между ними, залитая бетоном. Потому слабое место. Итого: 0,7-0,8 куб. бетона, 1 сетка, лопата, руки, день работы. Фронтон и стену до перемычки переложить однозначно, с заменой перемычки. Именно она создает часть трещин

В смысле переложить фронтон а не развалить и по новой сложить весь домик

- Довести дом до жилого состояния - по моим пунктам - пристроить легкий навес 15-20кв.м - летний душ и очко в конце огорода -забор - завести и развести по участку воду Если по родне максимально пособирать б\у материал, новое покупать - только най-найдешевше, максимум работ - своими силами. Тогда должно хватить. ИМХО. Перекладывать домик и строить сарай - забудьте. Для садового инвентаря возле душа или в домике предусмотрите каморку 1х1метр - хватит...

Та да... Никогда не понимала "дачный синдром". Это надо быть ну очень большим фанатом дачи, и иметь более-менее свободный график работы, чтоб содержать дачу. Или большую семью, чтоб с ПН по ПТ там ковырялись старшее поколение - "молодые" пенсионеры 55-60 лет, а в выходные их сменяла молодежь. Иначе - это очень напряжно

У каждого своё понимание "нормального состояния". В 2010 году такой точно сарай до жилого состояния чел довел за 20000грн, в т.ч. 5700-замена 6 окон на пластик, остальная сумма - 70% зарплата (сам ничего не делал), материал в основном б\у. На сейчас эту цифру нужно умножить на 2 или 3, как я понимаю. Зато можно сэкономить на зарплате, если сделать большую часть работ своими силами. А по времени - делов там - на 2-3 недели, если есть кому дружно взяться. Перекладывать коробку из-за трещин нафига? Для простых дачных радостей это совершенно излишняя роскошь

Переложите 1 фронтон. Мне кажется, что часть "вины" за трещины - неполноценная перемычка: кирпичный простенок "упал" на коробку окна и потянул часть кирпичей. Над окном будет же новая стена, уже без трещины. Под окном - заштукатурьте и забудьте за неё. По стоимости - сейчас ничего не скажу. Подняла записи: в 2010 году в такой точно руине мы перебрали лестницу, настелили пол: минвату между балками, доски б\у по таким же корявым балкам из кругляка, по доскам - б\у ДСП шлифовка, стены мансарды - гипсокартон по кирпичному фронтону и по каркасу из б\у досок.Два человека отработали 9 дней, денег взяли 6500, материал почти весь б\у, кроме г\картона.Чистовую отделку мансарды делали другие. Сделайте армирование кладки - не пойдет. Добавлено через 7 минут Это в жилом доме, с санузлом, кухней, коммуникациями. На даче простая отделка - копейки. По грунту внутри - стяжку по пленке, залепить стены и потолок гипсокартоном, бумажные обои... Что там может стоить денег? По родне можно и обоев насобирать, краску, куски линолеума, несколько плиток, чтоб налепить возле кух.зоны

Не переймайтесь... 1)Разрушенный фронтон и стену 1 этажа разобрать до уровня перемычки окна на 1 этаже. Для этого крышу не надо разбирать. 2) поставить нормальную перемычку- 2 стальных уголка №40-50, сваренные в коробку, чтоб миллиметров на 200 заходили на стену. 3) переложить эту часть стены и фронтон на хорошем цементном растворе, и обязательно проармировать кладочной сеткой 50х50х2мм неск. рядов над окном: 1-ю сетку я бы приварила прямо к перемычке, через 2 ряда - 2-я сетка, еще через 2 ряда -3-я. Дальше - фронтон в полкирпича, как и был. Нормальному каменщику с подсобником - 1-2 дня работы. Ну, или сделайте его каркасным - он и легче на слабую стену, и его можно надежно увязать со стропилами - это придаст жесткость к-ции. 4) перекрытие по деревянным балкам, пол - ОСБ минимум 15, а лучше 22мм 5) отмостка И фсё... На ваш век дачи хватит Реконструировали такую же точно дачу. Хозяин категорически не готов был ввязываться в масштабную реконструкцию! Фронтоны - из силикатного кирпича в четверть - страшно было прикасаться! И ничё: кое-какие кирпичи переложили - они совсем не держались в кладке, подперли пластиковым окном, изнутри обклеили г\картоном на перлфиксе. Перебрали дурацкую лестницу - почти стремянку сделали нормальной лестницей, хоть и крутой. Всё стоит уже лет 6, хозяева пользуются по сей день и не парятся. Это всего лишь дача, а не родовой замок! Она простоит достаточно, чтоб вы наигрались в фазендейро и спокойно её бросили, или продали за те же смешные 30 тыс.

1) Между длинными стенами сделайте 2-4 стяжки из толстой арматуры на уровне перекрытия. Чтоб они остались в толще перекрытия, между балками. 2) Сделайте добротную бетонную отмостку вокруг дома: шириной не меньше 1200, армированную сеткой 100х100х3мм. У себя я под бетон раскатала рубероид с захлестом на фундамент и приклеила его край к фундаменту Остановите замокание фундамента - и на ваш век хватит дачи: если за 20 лет не упала - то и не упадет уже. Если соберетесь использовать чердак \ мансарду, то переложить фронтоны, вероятно, можно и без разборки крыши.

Как вы определили? Наклеивали маяки? Нууу, не знаю... Армопояс не даст правой стене отклониться еще правее , но просесть вниз он ей никак не помешает, если этот процесс уже начался. Мало фоток... Внутри поснимайте мансарду и эту пристройку тоже. Может, яснее будет.

Сдается мне, что валится сама старая пристройка к основному зданию, на которую как раз правая стена с крышей опирается. Над самым правым окном, которого почти не видно на фото, - считай, стены нет, шлакоблоки (или что там) разъехались , связка между ними разрушилась. Получается, чуть не половина нагрузки мансарды и крыши ложится на самую правую стену, которая почти утратила связку с основным зданием и стоит сама по себе на смешном "фундаменте" 30-40см. На глаз кажется, что и угол этот просел... Я думаю, что именно это - основная проблема. Если придумать, как её решить, тогда можно подумать и о крыше. Висячую систему можно обратить в наслонную, если задаться этой целью. Внутри дома забетонировать 3 металл. колонны до самого конька, приподнять кровлю домкратом, и сделать металл. конек, который будто стена, возьмет на себя часть веса кровли. Тогда распорная нагрузка на пенобетонные стены полностью поменяет направление, будет действовать внутрь, а не наружу. Я такое у себя сделала. Если эти две задачи решить, то пенобетонные стены, даже и неправильные, будут стоять без особых проблем. Ведь значительная нагрузка уйдет с них, они уже почти как заполнитель несущего каркаса... Вообще, такие непростые задачи не должен решать бригадир, или работяги. Даже обычный прораб с ПГС необязательно грамотный конструктор.

Ну почему же...Как раз наоборот, для 2-к. хрущевки такое совмещение - редкость, т.к. слишком много функций получается у комнаты: и зал, и столовая, и проходной коридор, и спальня родителей. Потому чаще в 2-к. кухня остается отдельной мелкой кухней, как и была от рождения, а Студио больше приемлемо для 3-комн. квартир, где хотя бы спальня есть отдельная. Так что, вариантов немного: 1) оставить как есть 2) Коридорчик-вход в кухню разделить стеной на нишу для кухни и встроенный шкаф для прихожки, а вход в кух. - из зала, с дверью или без 3) Снести все стены до спальни и выстроить по новой, чтоб увеличить кухню хотя бы до 8-9 кв. м. Тут уже владелец должен решать, чем пожертвовать для кухни: сделать совсем тесный с\у, или прихожку, или уменьшить комнату-зал В любом случае, хрущ 42-45 кв.м - это жильё для небольшой небогатой (бедной) семьи из 2-3, максимум 4 человек. Так что о супер-пупер дизайне обычно нет и речи - только голая функциональность за минимальные деньги. На фото- кух. 2,5 х 2,1м =5,25 кв.м. Там есть плита, мойка, выдвижные ящики, столик, где можно положить разделочную доску, и даже место для микроволновки. Уже народ счастлив. Можно, конечно, сделать каменную столешницу, гнутые деревянные фасады, или наоборот, всё в хай-теке. Только кухне это мало поможет - она всё равно остается хрущевской мелкой кухней, мало приспособленной для полномасштабных готовок. Потому, если кто разбогател - он скорее съедет из хрущевки в более просторное жилье, чем будет вкладывать деньги в навороченный дизайн.

Из тонких веточек вырастут дебелые ветви. Уже сейчас видно, какие растут категорически не туда, куда надо. Вот их и ликвидировать, даже если их немного, и пила не нужна - можно обойтись секатором

Спасибо за тему: давно я так не смеялась

На эту тему полно всяких статей и роликов, но я всё равно теряюсь, когда дохожу до деревьев с пилой... Для себя вывела принцип: отрезать всё, что растет вверх и К стволу, т.е. внутрь кроны. Если ветки пересекаются , то обрезать одну из них. Слишком высокие ветки, с которых яблоки уже никак не достать - тоже долой. В итоге через ветки яблони "должна птичка пролетать" Слишком загущеная яблоня толком не дает яблок - проверено. Так что "резать к чёртовой матери"!

На фото - стандартные 2-х комн. хрущи

Выложите более внятный план помещения со всеми горизонтальными размерами и высотами (хотя б высота низа окна от пола), а также фотки всех углов в нормальном виде, не перевернутом. Каких-то советов бесплатных могу надавать, пока работы нет. Следовать им или нет - ваше дело. Для сведения: занимаюсь бюджетными кухнями 10 лет.

Основная столешница по любому - минимум 600, а вот дополнительная может быть всякая... Зависит от многих условий. Скиньте план кухни в соотв. теме - глядишь, коллективным разумом вам присоветуют варианты, и на что обратить внимание при планировании,- исходя из личного опыта...

Нуу, кто как пользуется.